01032, місто Київ, вул. Комінтерну, 16 230-31-77
"22" жовтня 2010 р. Справа № 20/116-10
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Дослідно-експериментальний виробничий центр «Олімп»
до 1. Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1
2. Софіївсько-Борщагівської сільської ради
третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Києво-Святошинський відділ Київської обласної філії ДП “Центр ДЗК”
про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
Суддя Бабкіна В.М.
Представники сторін:
від позивача : Кравчук В.А. (довіреність б/н від 09.02.2010 р.)
Ситняковський В.І. (довіреність б/н від 23.02.2010 р.)
від відповідача 1 : ОСОБА_2 (паспорт)
ОСОБА_3 (довіреність б/н від 08.04.2010 р.)
від відповідача 2 : не з'явився
третя особа : Драпіковська С.В. (довіреність № 589 від 04.01.2010 р.)
Обставини справи:
Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Дослідно-експериментальний виробничий центр «Олімп»до Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 та до Софіївсько-Борщагівської сільської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Києво-Святошинський відділ Київської обласної філії ДП “Центр ДЗК”, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
Як вбачається з матеріалів справи, предметом позовних вимог є визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
Так, Товариством з обмеженою відповідальністю «Дослідно-експериментальний виробничий центр «Олімп»було надано господарському суду копію Державного акту серії II-КВ № 001326 на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,14 га, відповідно до якого ТОВ «Дослідно-експериментальний виробничий центр «Олімп»надано у постійне користування земельну ділянку площею 0,14 га згідно з рішенням виконкому Софіївсько-Борщагівської сільської ради народних депутатів № 9 від 29.04.1998 р.
За твердженням позивача, ФОП ОСОБА_1 самостійно, без узгодження з ТОВ «ДЕВЦ «Олімп», демонтував паркан та побудував свої приміщення на земельній ділянці, що належить товариству на підставі вказаного Державного акту.
Таким чином у даному випадку з'ясування питання щодо меж земельних ділянок та їх розмірів потребує спеціальних знань.
Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.
Проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо спеціалістам, які володіють необхідними для цього знаннями.
З метою повного та об'єктивного з'ясування обставин, що мають значення для вирішення спору у даній справі, суд вважає за необхідне призначити судово- технічну експертизу.
Згідно роз'яснення президії Вищого господарського суду України від 11.11.1998 року № 02-5/424 “Про деякі питання практики призначення судової експертизи” та відповідно до статті 79 ГПК України господарський суд має право зупинити провадження у справі, зокрема, у випадку призначення судом судової експертизи.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 41-42, 79, 86 ГПК України, господарський суд
1. Призначити у справі № 20/116-10 судово-технічну експертизу.
2. Проведення призначеної господарським судом Київської області у справі № 20/116-10 судово-технічної експертизи доручити Київському державному підприємству геодезії, картографії, кадастрових та геоінформаційних систем «Київгеоінформатика»(02660, м. Київ, вул. Попудренка, 54).
3. Винести на розгляд експертів наступні питання:
1) Чи співпадають лінійні розмірні характеристики земельної ділянки, що перебуває в користуванні ТОВ «ДЕВЦ «Олімп», в Державному акті на право постійного користування серії II-КВ № 001326 та в натурі?
2) Чи накладаються земельні ділянки, які належать ТОВ «ДЕВЦ «Олімп»та ФОП ОСОБА_1? Якою є площа накладення? Чия ділянка наклалася?
3) Чи відповідає дійсності твердження ТОВ «ДЕВЦ «Олімп»про здійснення ФОП ОСОБА_1 будівництва на земельній ділянці, якою користується товариство на підставі Державного акту серії II-КВ № 001326 на право постійного користування земельною ділянкою?
4. У розпорядження експертизи надіслати справу господарського суду Київської області № 20/116-10.
5. Попередити експертів, які будуть здійснювати експертизу, про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
6. Зобов'язати сторони подати на вимогу експертів необхідні для проведення експертизи документи.
7. Витрати, пов'язані з проведенням експертизи, на даній стадії розгляду справи покласти на позивача.
8. По закінченню експертизи висновок і матеріали справи № 20/116-10 та розрахунок витрат, пов'язаних з проведенням експертизи, надати господарському суду Київської області.
9. Зупинити провадження у справі № 20/116-10 до закінчення експертизи та повернення матеріалів справи до господарського суду Київської області.
Ухвалу направити сторонам у справі та Київському державному підприємству геодезії, картографії, кадастрових та геоінформаційних систем «Київгеоінформатика».
Суддя