Справа № 706/1204/24
2/706/570/24
09 грудня 2024 року Христинівський районний суд Черкаської області
в складі:
головуючого - судді Орендарчука М.П.,
за участі секретаря Пізняк Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Задояний Юрій Вікторович, до Христинівської міської ради про визнання права власності на майно,
ОСОБА_1 через свого представника Задояного Ю.В. звернувся до суду з позовом до Христинівської міської ради про визнання права власності на майно.
Просив визнати за ним право власності на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , який має загальну площу 104.1 кв.м., житлову площу 40.4 кв.м. та складається із: житлового будинку А, прибудови а2, ганку а3, літньої кухні Б, погріб Б1, прибудова б2, сарай В, підвал Г, гараж Д, оглядова яма д2, вбиральня Е, сарай Ж, огорожа №1, ворота з хвірткою №2, криниця №3, зливна яма №4, замощення І.
В обґрунтування позову покликався на такі обставини.
27 липня 1991 року між ним та ОСОБА_3 було укладено договір дарування житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , який посвідчений цього ж дня секретарем виконавчого комітету Великосевастянівської сільської ради Христинівського району Черкаської області. Право власності було зареєстроване Христинівським виробничим підрозділом Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації. Правовстановлюючі документи на нежитлове приміщення були втрачені. Отримати дублікат свідоцтва він не може оскільки виконавчий комітет Великосевастянівської сільської ради Христинівського району Черкаської області припинив своє існування. У щотижневій громадсько-політичній газеті «Трибуна хлібороба» опубліковане оголошення про втрату документів. Згідно інформації з реєстру речових прав на нерухоме майно позивач є власником земельних ділянок за адресом АДРЕСА_1 ,. Згідно технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1 .Севастянівка загальна його площа 104.1 кв.м., житлова площа 40.4 кв.м. , складається з : Житлового будинку А, прибудови а2, ганку а3, літньої кухні Б, погріб Б1, прибудова 62, сарай В, підвал Г, гараж Д, оглядова яма д2, вбиральня Е, сарай Ж, огорожа №1, ворота з хвірткою №2, криниця №3, зливна яма №4, замощення 1.
Позивач ОСОБА_1 та його представник Задояний Ю.В. у судовезасідання не з'явились, проте від представника позивача Задояного Ю.В. до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без їх участі, позов підтримують.
Представник відповідача Христинівської міської ради у судове засідання не з'явився, проте від відповідача до суду надійшла заява з проханням розглянути справу за відсутності її представника, позовні вимоги визнає повністю.
За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін та їх представників.
Дослідивши письмові докази у справі: копії договору дарування від 27.07.1991, зареєстрованого в реєстрі за № 59, рішення Великосевастянівської сільської ради від 19.07.2016 за № 9-4/V1I, інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 10.11.2016 за № 72801387, від 10.11.2016 за №72799526, технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , оголошення з газети «Трибуна хлібороба», інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.
Судом встановлено, 27.07.1991 року між ОСОБА_3 та позивачем було укладено договір дарування, відповідно до якого ОСОБА_3 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв у дар жилий будинок з надвірними будинками в с. Велика Севастянівка Христинівського району. Договір посвідчений секретарем виконавчого комітету В.Севастянівської сільської Ради народних депутатів Христинівського району Черкаської області, зареєстрованого в реєстрі за № 59.
Рішенням Великосевастянівської сільської ради від 19.07.2016 за № 9-4/V1I «Про затвердження технічної документації із землеустрою по встановленню меж земельної ділянки в натурі і передача їх у приватну власність», враховуючи заяву ОСОБА_1 вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2500 га ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 ; затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства (з метою приватизації) площею 0,1163 га ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 ; передати безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га (кадастровий номер 7124681000:04:002:0199) ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1163 га (кадастровий номер 7124681000:04:002:0198); землевпоряднику сільської ради внести відповідні зміни в земельно-облікові документи.
Правовстановлюючі документи на житловий будинок були втрачені.
У щотижневій громадсько-політичній газеті «Трибуна хлібороба» було опубліковане оголошення про втрату документів.
Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).
Оскільки позивач ОСОБА_1 втратив документ, який засвідчує його право власності на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , тому необхідно визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок.
Керуючись ст. 328, 392 ЦК України, ст. 81, 89, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), представник позивача - адвокат Задояний Юрій Вікторович( АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), до Христинівської міської ради (20001, Черкаська область, Уманський район, м. Христинівка, вул. Соборна, 30, код ЄДРПОУ 33319218) про визнання права власності на майно задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , який має загальну площу 104.1 кв.м., житлову площу 40.4 кв.м. та складається із: житлового будинку А, прибудови а2, ганку а3, літньої кухні Б, погріб Б1, прибудова б2, сарай В, підвал Г, гараж Д, оглядова яма д2, вбиральня Е, сарай Ж, огорожа №1, ворота з хвірткою №2, криниця №3, зливна яма №4, замощення І.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня складеннярішення апеляційної скарги.
Суддя: М.П. Орендарчук