06 липня 2010 року Справа №05/1086
Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., при секретарі судового засідання Холодній Л.В., за участю прокурора рідзель О.В., представників:
від позивача: Манойленка В.А. - за довіреністю;
від відповідача: Татаринова О.С. - за довіреністю;
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом прокурора м. Черкаси в інтересах держави в особі управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради
до приватного підприємства "Август-Тур"
про стягнення 39127,11 грн., -
Прокурором м. Черкаси заявлено позов в інтересах держави в особі управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради (далі за текстом позивач) до приватного підприємства "Август-Тур" (далі за текстом відповідач) про стягнення 31485,75 грн., з яких: 31485,75 грн. заборгованість по орендній платі та 175,99 грн. пеня.
В ході розгляду справи прокурор збільшив позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідача 37485,75 грн. заборгованості по орендній платі та 1641,36 грн. пені, а всього 39127,11 грн.
Прокурор та представник позивача позов в судовому засіданні підтримав.
Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав частково, у сумі 14013,40 грн.
Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.
07.03.2008 між сторонами укладено договір № 1257 оренди майнового комплексу - дитячої оздоровчої бази "Орлятко", яка знаходиться за адресою: с. Свидівок Черкаського району, вул. Дахнівська, 36 (далі за текстом Договір). Строк дії Договору до 07.03.2018.
Розмір орендної плати встановлено за результатами конкурсу і становить 10130,00 грн. на місяць та підлягає індексації відповідно до індексу інфляції, який щомісячно встановлюється Мінстатом України (п. п. 5.1-5.2 Договору).
03.04.2009 сторони, посилаючись на рішення Черкаської міської ради від 12.03.2009 № 4-999, уклали угоду про внесення змін до Договору, відповідно до якої з 01.01.2009 орендна плата становить 3000,00 грн. на місяць. Згідно з п. 5.5 Договору, орендна плата сплачується орендодавцю щомісячно до 10-го числа місяця, з за який проводиться розрахунок.
Угодою від 18.12.2009 сторони змінили строк сплати орендних платежів, встановивши термін їх перерахування щомісячно до 20-го числа місяця, за який проводиться розрахунок.
Крім орендної плати, відповідач повинен самостійно сплачувати вартість фактично отриманих комунальних послуг (водопостачання, каналізація, газ, теплова енергія і т.п.) та електропостачання, а також вартість послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання.
Прокурор стверджує, що відповідач не виконує умови Договору в частині сплати орендних платежів. Заборгованість станом на 01.07.2010 становить 37485,75 грн., яку прокурор просить стягнути у судовому порядку.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.
Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України, суб"єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов"язання належним чином відповідно до закону, умов договору.
За час дії Договору, станом на 01.07.2010, виходячи з умов Договору відповідач повинен був сплатити орендну плату на загальну суму 159469,25 грн. Сплачено 147529,36 грн. Борг становить 11939,89 грн.
Відповідно до положень п. 9.2 Договору, за порушення строків внесення орендної плати, встановлених в п.5.5 Договору, орендарем сплачується пеня від суми простроченого платежу за кожен день несплати у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня.
Прокурор просить стягнути пеню у сумі 1641,36 грн. Розрахунок пені зроблено вірно.
Суд вважає необгрунтованим твердження прокурора, що на час розгляду його протеста на рішення Черкаської міської ради від 12.03.2009 № 4-999, яким відповідачу зменшено розмір орендної плати до 3000,00 грн. на місяць та час розгляду справи № 05/2907 в суді першої та апеляційної інстанції, вищевказане рішення Черкаської міської ради не мало юридичної сили. Наявність протесту зупиняє виконання опротестованого рішення на час розгляду протесту, але не скасовує його по суті.
Рішення господарського суду Черкаської області від 01.02.2010 у справі № 05/2907, яким задоволено позов прокурора про визнання недійсним рішення Черкаської міської ради від 12.03.2009 № 4-999, постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 24.03.2010 скасовано та відмовлено прокурору у позові. Таким чином, рішення Черкаської міської ради від 12.03.2009 № 4-999 є чинним з моменту його прийняття.
Керуючись ст. ст. 49, 82, 85 ГПК України, суд -
Позов задовольнити частково.
Стягнути з приватного підприємства "Август-Тур", м. Черкаси, вул. Лісова, 1, код 35220993:
- на користь управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул. Хрещатик, 221, код 26323095, 11939,89 грн. боргу та 1641,36 рн. пені;
- в доход державного бюджету на рахунок № 31117095700002, банк-ГУДКУ в Черкаській області, МФО - 854018, код бюджетної класифікації-22090200, символ звітності банку - 095, отримувач УДК в м. Черкаси, код 22809222, через ДПІ у м.Черкаси - 135,81 грн. державного мита;
- в доход державного бюджету на рахунок №31216264700002 в ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, ЄДРПОУ 22809222, УДК в м. Черкаси, через Соснівський відділ державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції - 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
В решті позову відмовити.
Суддя В.А. Швидкий