07 липня 2010 року Справа №05/921
Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., при секретарі судового засідання Холодній Л.В., за участю представників:
від позивача: Мозгової С.В. - за довіреністю;
від відповідача: ОСОБА_2 - особисто;
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Черкаської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 30 Черкаської міської ради
до суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2
про стягнення 5098,25 грн., -
Черкаською загальноосвітньою школою І-ІІІ ступенів № 30 Черкаської міської ради (далі за текстом позивач) заявлено позов до суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 (далі за текстом відповідач) про стягнення 4580,55 грн. заборгованості по орендній платі та 517,70 грн. пені.
Представник позивача позов в судовому засіданні підтримала з підстав, викладених у позовній заяві.
Відповідач позов визнав частково та вважає, що позовні вимоги півдлягають зменшенню на 1500,00 грн., що є вартістю горизонтальних жалюзі, які залишені ним позивачу.
Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.
01.09.2008 між сторонами укладено договір № 112 оренди нежитлового приміщення, загальною площею 56,5 кв.м., розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Батицького, 14 (далі за текстом Договір). Строк дії Договору до 01.01.2010.
За згодою сторін дія Договору припинена 01.04.2009. В цей же день відповідач передав позивачу орендоване приміщення.
Розмір орендної плати сторонами визначено у сумі 1066,85 грн. на місяць.
Згідно з п. 5.5 Договору, орендна плата сплачується орендодавцю щомісячно до 25-го числа місяця, за який проводиться розрахунок, з урахуванням встановленого індексу інфляції.
Крім орендної плати, відповідач повинен самостійно сплачувати відповідним організаціям за фактично отримані комунальні послуги та електропостачання, а також сплачує вартість послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання (п. 5.6).
Позивач вважає, що станом на 01.07.2010 відповідач має заборгованість за Договором у сумі 4580,55 грн., що стало підставою для звернення з даним позовом до суду.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.
Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України, суб"єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов"язання належним чином відповідно до закону, умов договору.
Рішення приймається господарським судом за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та іншими учасниками господарського процесу, а також доказів, які були витребувані господарським судом.
В підтвердження позовних вимог позивач надав розрахунок суми позову, в якому відображено господарські відносини сторін за період з вересня 2006 року по 01 квітня 2009 року, тобто, на день припинення договірних відносин. Разом з тим, позивач посилається на договірні відносини, які виникли на підставі договору оренди № 12 від 01.09.2008. Доказів, які б підтверджували договірні відносини сторін з вересня 2006 року по 01 вересня 2008 року, позивачем не надано.
За таких обставин, розгляду підлягають відносини, які виникли у сторін на підставі договору від 01.09.2008. За період дії цього Договору, тобто з 01.01.2008 по 01.04.2009, як вбачається із розрахунку позовних вимог, відповідач зобов"язаний сплатити за Договором 5021,62 грн. Сплачено 3016,65грн. Таким чином, борг становить 2049,97 грн.
Позивач, посилаючись на п. 8.3 Договору, просить стягнути з відповідача пеню у сумі 517,70 грн. Розрахунок суми пені зроблено невірно, оскільки позивач вважав борг у сумі 4580,55 грн. Приймаючи до уваги, що заборгованість відповідача становить 2049,97 грн., сума пені, яка підлягає стягненню, становить 227,68 грн.
Щодо зарахування до суми заборгованості вартості жалюзі, то дане питання може бути вирішено сторонами у добровільному порядку.
Керуючись ст. ст. 49, 82, 85 ГПК України, суд -
Позов задовольнити частково.
Стягнути з суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Черкаської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 30 Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Батицького, 14, код 36299692, 2049,97 грн. боргу, 227,68 грн. пені, 102 грн. державного мита та 236грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
В іншій частині позову відмовити.
Суддя В.А. Швидкий