11.11.10 Справа №8/71-10.
За первісним позовом: управління майна комунальної власності Сумської міської ради, м. Суми
до відповідача за первісним позовом: товариства з обмеженою відповідальністю «Сумське підприємство обслуговування житла», м. Суми
за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за первісним позовом : арбітражного керуючого Мальованого Олександра Павловича
за участю третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради
про стягнення 23957 грн. 34 коп.
за зустрічним позовом: товариства з обмеженою відповідальністю “Сумське підприємство обслуговування житла”
до відповідача: управління майна комунальної власності Сумської міської ради
за участю третіх осіб :
про зобов'язання вчинити дії та про внесення змін до договору
СУДДЯ КІЯШКО В.І.
Представники сторін:
Від позивача - Дудкіна Н.В.
Від відповідача - Бала С.В., доручення від 22.02.2010р.
Від третьої особи - не прибув
Від третьої особи - не прибув
За участю секретаря судового засідання - Мелащенко І.М.
Суть спору: позивач за первісним позовом просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у розмірі 23957 грн. 34 коп. згідно до договору оренди нерухомого майна № ЖФ - 010 від 29.12.2006р., укладеного між сторонами у справі, а також 239 грн. 57 коп. держмита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Позивач за зустрічним позовом, з урахуванням заяви про уточнення зустрічних позовних вимог просить суд:
1. зобов'язати відповідача за зустрічним позовом виконати перерахунок нарахованої орендної суми плати, у зв'язку з невиконанням ним рішення Сумської міської ради від 23.04.2008 р. № 1495-МР та рішення віл 15 липня 2009 року № 2807-МР за 2008, 2009 та 2010 роки по приміщенню дитячого клубу, та компенсувати різницю між реальною орендною платою та сплаченою позивачем за зустрічним позовом відповідно до рахунків відповідача за зустрічним позовом у розмірі 15 174 грн. 48 коп.;
2. зобов'язати відповідача за зустрічним позовом виконати перерахунок орендної плати у зв'язку з необґрунтованим завищенням залишкової вартості приміщення внесеними змінами № 1 від 01.03.2010 р. до договору оренди № ЖФ-010 від 29.12.2006 р.;
3. зобов'язати відповідача за зустрічним позовом внести зміни до договору ЖФ-010 від 29.12.2006 р. у зв'язку з продажем приміщень загальною площею 290,9 кв.м. та залишити нежитлові приміщення за адресою вул.. К. Зеленко, 4 (гаражне приміщення), вул.. Харківська, 22/1 (ОДС та технічна майстерня) загальною площею 68,4 кв.м. та встановити розмір орендної плати відповідно до орендованих приміщень.
Позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) не виконав вимог суду зазначених в ухвалі від 25.10.10р., а саме: не надіслав копію позовної заяви з додатками третім особам, а саме: арбітражному керуючому Мальованому Олександру Павловичу (АДРЕСА_1), Комунальному підприємству «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради (40000 м. Суми, вул. Садова, 33), а докази надсилання не надав суду та не зробив звірку належності майна, що знаходиться за адресами: м. Суми вул. К. Зеленко, 4 (гаражне приміщення), вул. Харківська 22/1 (ОДС та технічна майстерня), вул. Харківська, 42 (службові приміщення), вул. Харківська, 42 (дитячий клуб), вул. Харківська, 38 (майстерня).
Відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом) також не виконав вимог ухвали суду від 25.10.10р., а саме: не надіслав копію зустрічного позову з додатками третім особам, а саме: арбітражному керуючому Мальованому Олександру Павловичу (АДРЕСА_1), Комунальному підприємству «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради (40000 м. Суми, вул. Садова, 33), а докази надсилання не надав суду.
Представник позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надав суду відзив на зустрічний позов № 09-1624/01-09 від 10.11.10р., в якому зазначає, що майно підприємств є власністю територіальної громади м. Суми та належить їм на права повного господарського відання, а враховуючи факти, встановлені Вищим господарським судом України, щодо визнання права власності Державних комунальних підприємств по експлуатації та ремонту житла «ВЖРУ-1-7», вважає, що під час укладання договору оренди позивач діяв відповідно до законів України та правомірно уклав договір оренди нерухомого майна.
Розглянувши матеріали справи, господарський суд, встановив:
Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні.
У зв'язку з необхідністю витребування у сторін додаткових доказів по справі, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи, в межах строків, встановлених ст. 69 Господарського процесуального кодексу України та вдруге зобов'язати позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надіслати копію позовної заяви з додатками третім особам, а саме: арбітражному керуючому Мальованому Олександру Павловичу (АДРЕСА_1), Комунальному підприємству «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради (40000 м. Суми, вул. Садова, 33), а докази надсилання надати суду; вдруге зобов'язати відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) надіслати копію зустрічного позову з додатками третім особам, а саме: арбітражному керуючому Мальованому Олександру Павловичу (АДРЕСА_1), Комунальному підприємству «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради (40000 м. Суми, вул. Садова, 33), а докази надсилання надати суду; зобов'язати арбітражного керуючого Мальованого Олександра Павловича. надати суду документи підтверджуючі законність реалізації приміщення за адресами: м. Суми, вул. К. Зеленко, 4 (гаражне приміщення), вул. Харківська 22/1 (ОДС та технічна майстерня), вул. Харківська, 42 (службові приміщення), вул. Харківська, 42 (дитячий клуб), вул. Харківська, 38 (майстерня); зобов'язати позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) прибути до відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом). зробити звірку належності майна, що знаходиться за адресами: м. Суми вул. К. Зеленко, 4 (гаражне приміщення), вул. Харківська 22/1 (ОДС та технічна майстерня), вул. Харківська, 42 (службові приміщення), вул. Харківська, 42 (дитячий клуб), вул. Харківська, 38 (майстерня); зобов'язати третіх осіб по справі (арбітражного керуючого Мальованого О.П. та Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради) надати суду докази підтверджуючі право власності на приміщення, яке знаходиться за адресами: м. Суми, вул. К. Зеленко, 4 (гаражне приміщення), вул. Харківська 22/1 (ОДС та технічна майстерня), вул. Харківська, 42 (службові приміщення), вул. Харківська, 42 (дитячий клуб), вул. Харківська, 38 (майстерня).
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України суд,
1. Відкласти розгляд справи на 29.11.2010р. о 10 год. 40 хв., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, пр. Шевченка, 18/1, другий поверх, зал суд. зас. № 3, кім. 220.
2. Вдруге зобов'язати позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надіслати копію позовної заяви з додатками третім особам, а саме: арбітражному керуючому Мальованому Олександру Павловичу (АДРЕСА_1), Комунальному підприємству «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради (40000 м. Суми, вул. Садова, 33), а докази надсилання надати суду.
3. Вдруге зобов'язати відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) надіслати копію зустрічного позову з додатками третім особам, а саме: арбітражному керуючому Мальованому Олександру Павловичу (АДРЕСА_1), Комунальному підприємству «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради (40000 м. Суми, вул. Садова, 33), а докази надсилання надати суду.
4. Зобов'язати арбітражного керуючого Мальованого Олександра Павловича. надати суду документи підтверджуючі законність реалізації приміщення за адресами: м. Суми, вул. К. Зеленко, 4 (гаражне приміщення), вул. Харківська 22/1 (ОДС та технічна майстерня), вул. Харківська, 42 (службові приміщення), вул. Харківська, 42 (дитячий клуб), вул. Харківська, 38 (майстерня).
5. Зобов'язати позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) прибути до відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом). зробити звірку належності майна, що знаходиться за адресами: м. Суми вул. К. Зеленко, 4 (гаражне приміщення), вул. Харківська 22/1 (ОДС та технічна майстерня), вул. Харківська, 42 (службові приміщення), вул. Харківська, 42 (дитячий клуб), вул. Харківська, 38 (майстерня).
6. Зобов'язати третіх осіб по справі (арбітражного керуючого Мальованого О.П. та Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради) надати суду докази підтверджуючі право власності на приміщення, яке знаходиться за адресами: м. Суми, вул. К. Зеленко, 4 (гаражне приміщення), вул. Харківська 22/1 (ОДС та технічна майстерня), вул. Харківська, 42 (службові приміщення), вул. Харківська, 42 (дитячий клуб), вул. Харківська, 38 (майстерня).
7. Попередити сторони, що в разі неподання витребуваних судом документів, справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.
8. Представникам сторін в судове засідання мати доручення оформлене належним чином та документ, що посвідчує особу.
9. Повідомити сторони про те, що у разі їх нез'явлення у судове засідання справа може бути розглянута без їх участі.
СУДДЯ КІЯШКО В.І.
Примітка: Звернути увагу сторін на те, що всі подані сторонами документи по справі, підлягають обов'язковій реєстрації в 117 кабінеті та направляються з обов'язковою вказівкою номера справи та прізвища судді.