ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
справа № 37/24415.09.10
За позовом Акціонерної енергопостачальної компанії «Київенерго»
до 1) Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації
2) Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:
Фонд державного майна України
про визнання права власності
Суддя
Представники сторін:
Від позивача: Носкова А.В.
Від відповідачів: 1) не з'явився
2) Масловський І.А.
Середа В.В.
Від третьої особи: Донець Т.М.
Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації та Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»про визнання за АК «Київенерго»права власності на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68,78 м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29; визнання незаконним та скасування наказу Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу КМДА від 13.10.2008 р. № 1339-В в частині передачі вбудованої будівлі трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, у власність ВАТ «Укртелеком»; визнання свідоцтва про право власності від 13.10.2008 р. серії САС № 245821 недійсним та його скасування в частині визнання права власності ВАТ «Укртелеком»на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29; скасування державної реєстрації права власності ВАТ «Укртелеком»на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68,78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29.
Ухвалою суду від 12.05.2010 р. було порушено провадження у даній справі № 37/244 та призначено її розгляд на 16.06.2010 року, зобов'язано сторін надати певні документи.
У судовому засіданні 16.06.2010 р. представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити, пояснив обставини справи.
Представник Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації подав до суду клопотання про припинення провадження у даній справі в частині позовних вимог про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу КМДА від 13.10.2008 р. № 1339-В в частині передачі вбудованої будівлі трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, у власність ВАТ «Укртелеком»; визнання свідоцтва про право власності від 13.10.2008 р. серії САС № 245821 недійсним та його скасування в частині визнання права власності ВАТ «Укртелеком»на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29; скасування державної реєстрації права власності ВАТ «Укртелеком»на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68,78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, у зв'язку з тим, що спір з такими вимогами не підвідомчий господарському суду, а має розглядатися адміністративним судом. У зв'язку з тим, що у даному судовому засіданні жодна із сторін не в змозі була надати суду для огляду наказ Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу КМДА від 13.10.2008 р. № 1339-В, то за таких обставин суд оголосив, що заявлене клопотання буде вирішене у наступному судовому засіданні після надання зазначеного наказу.
Представник ВАТ «Укртелеком»проти позову заперечив, пояснив, що право власності на спірне майно було набуто у встановленому законом порядку та зареєстровано, у зв'язку з чим позов АЕК «Київенерго»про визнання за ним права власності є необґрунтованим та безпідставним.
У судовому засіданні 16.06.2010 р. була оголошена перерва до 23.06.2010 р. о 11 год. 00 хв.
У судовому засіданні 23.06.2010 р. представник Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації надав суду копію наказу від 13.10.2008 р. № 1339-В та підтримав раніше подане клопотання про припинення провадження у даній справі в частині позовних вимог, які виникають з публічно-правових відносин, у зв'язку з тим, що спір з такими вимогами не підвідомчий господарському суду.
Розглянувши заявлене клопотання Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації, суд його задовольнив та ухвалою від 23.06.2010 р. припинив провадження у даній справі в частині позовних вимог про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу КМДА від 13.10.2008 р. № 1339-В в частині передачі вбудованої будівлі трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, у власність ВАТ «Укртелеком»; визнання свідоцтва про право власності від 13.10.2008 р. серії САС № 245821 недійсним та його скасування в частині визнання права власності ВАТ «Укртелеком»на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29; скасування державної реєстрації права власності ВАТ «Укртелеком»на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68,78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29.
У судовому засіданні 23.06.2010 р. представник позивача заявив клопотання про залучення до участі у даній справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», яке суд відхилив.
При цьому, слід зазначити, що суд вправі витребувати необхідну для вирішення даного спору інформацію від КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»в порядку ст. 38 Господарського процесуального кодексу України.
За таких обставин, з метою повного, всебічного та об'єктивного вирішення даного спору, суд ухвалою від 22.06.2010 р. витребував у КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», яким 16.12.2008 р. було вчинено реєстраційний напис № 9335-П на правовстановлювальному документі ВАТ «Укртелеком»- на Свідоцтві про право власності Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 13.10.2008 р., інформацію про те, чи є будівля трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29 окремим об'єктом нерухомості, чи вона входить до складу блоку надвірних споруд (дизельна, гаражні бокси) АТС -518 за вказаною адресою, а також інформацію про те, якою є площа будівлі трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29.
В ході розгляду даної справи судом було встановлено, що передача Державній акціонерній енергопостачальній компанії «Київенерго», яка є правонаступником виробничого енергетичного об'єднання «Київенерго», будівлі трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 40, відбулася на підставі Переліку майна, складеного Фондом державного майна України. Крім того, 21 січня 2010 р. Фондом державного майна України було внесено зміни до Переліку майна, переданого до статутного фонду Акціонерної енергопостачальної компанії «Київенерго», згідно з якими було змінено адресу, за якою розташовано спірний об'єкт, -зокрема, з вул. Мілютенка, 40 на вул. Мілютенка, 29.
Також було встановлено, що технічна будівля АТС-518, блок надвірних споруд (дизельна, гаражні бокси), АТС -518, склад паливно-мастильних матеріалів, АТС -518 та прохідна, АТС -518, розташовані за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, були передані Фондом державного майна України до статутного фонду ВАТ «Укртелеком»за переліком майна, складеним ФДМУ.
Враховуючи наведене, з метою повного та всебічного встановлення всіх обставин справи, Господарський суд міста Києва ухвалою від 23.06.2010 р. залучив до участі у даній справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Фонд державного майна України, зобов'язавши його надати суду письмові пояснення по суті спору.
В обґрунтування позовних вимог АЕК «Київенерго»посилався також на те, що позивач є законним користувачем земельної ділянки за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, що підтверджується Технічним звітом про встановлення зовнішніх меж земельних ділянок АК «Київенерго»у Ватутінському районі міста Києва, Абрисом меж земельної ділянки, Планом встановлених меж земельної ділянки, Актом встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі, Витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. За таких обставин позивач вважав, що за ним зареєстровано земельну ділянку навколо зовнішніх стін ТП -4253.
Проте, суд визнав зазначені подані позивачем докази в обґрунтування факту законності користування земельною ділянкою за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, недостатніми, виходячи з наступного.
У відповідності до статті 125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.
Не зважаючи на це, належних доказів у підтвердження права користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, позивачем суду не надано.
Відповідно до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, якщо подані сторонами докази є недостатніми, господарський суд зобов'язаний витребувати від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали, необхідні для вирішення спору. Господарський суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.
З метою забезпечення повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, суд ухвалою від 23.06.2010 р. витребував у Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) інформацію стосовно того, хто є користувачем земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29.
Враховуючи вищенаведене, а також з метою витребування додаткових доказів у справі, ухвалою суду від 23.06.2010 р. розгляд даної справи було відкладено до 18.08.2010 р.
Через відділ діловодства Господарського суду міста Києва надійшли документи на судові запити: 26.07.2010 р. -від Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), 30.07.2010 р. -від Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна».
У судовому засіданні 18.08.2010 р. представник позивача надав суду докази направлення копії позовної заяви з доданими до неї документами адресу Фонду державного майна України.
Представники відповідача - Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача у призначене судове засідання 18.08.2010 р. не з'явились, про причини неявки суду не повідомили, хоча про призначене судове засідання були повідомлені належним чином, вимог ухвали суду від 23.06.2010 р. не виконали.
У зв'язку з нез'явленням представника відповідача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача у призначене судове засідання та невиконанням ним вимог ухвали суду від 23.06.2010 р., що перешкоджало вирішенню спору у даному судовому засіданні, ухвалою суду від 18.08.2010 р. розгляд даної справи було відкладено до 15.09.2010 р.
У судовому засіданні 15.09.2010 р. представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.
Представники відповідача - Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»проти позову заперечили.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача надав суду усні пояснення по суті спору.
Представник відповідача - Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації у призначене судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, хоча про призначене судове засідання був повідомлений належним чином.
В ході судового розгляду справи було встановлено, що витребувану ухвалою суду від 23.06.2010 р. інформацію про те, чи є будівля трансформаторної підстанції № 4253 за адресою:м. Київ, вул. Мілютенка, 29 окремим об'єктом нерухомості, чи вона входить до складу блоку надвірних споруд (дизельна, гаражні бокси) АТС -518 за вказаною адресою, та якою є площа будівлі трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»надано не було. Ним було надіслано на адресу Господарського суду міста Києва лише копію поповерховго плану будівлі літер «Б»з інвентаризаційної справи за адресою: вул. Мілютенка, 29 із зазначенням площ приміщень трансформаторної підстанції.
Враховуючи наведене, суд визнає за необхідне повторно направити судовий запит на адресу Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»з метою витребування необхідної інформації.
Представниками сторін було надано суду клопотання про продовження строку вирішення спору, яке суд з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи задовольнив.
Враховуючи наведене, з метою витребування додаткових доказів у справі, а також у зв'язку з нез'явленням представника відповідача - Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації у призначене судове засідання, що перешкоджає вирішенню спору у даному судовому засіданні, суд вважає за необхідне відкласти розгляд даної справи № 37/224.
Керуючись п. 1, п. 2 ч. 1 ст. 77, ст. 86 ГПК України, -
1. Розгляд справи відкласти і призначити на 11.10.2010 р. о 11 год. 30 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 9.
2. Зобов'язати Фонд державного майна України надати суду інвентарний опис об'єкту трансформаторної підстанції № 4253, яка була передана на баланс АЕК «Київенерго».
3. Повторно витребувати у Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»інформацію про те:
- чи є будівля трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29 окремим об'єктом нерухомості, чи вона входить до складу блоку надвірних споруд (дизельна, гаражні бокси) АТС -518 за вказаною адресою;
- якою є площа будівлі трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29.
4. Зобов'язати учасників судового процесу направити для участі у судовому засіданні уповноважених представників.
5. Примірники ухвали направити сторонам та третій особі.
Суддя Гавриловська І.О.
на 11.10.2010 о 11:30.