Справа № 2-1502
2010 рок
06 жовтня 2010 року Ленінський районний суд міста Луганська в складі:
головуючого - судді Бугери О.В.,
при секретарі - Тихенькій О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління Держкомзему України в м.Луганську Луганської області, ДП «Луганській Центр Державного Земельного кадастру при Держкомземі України», Управління комунальним майном Луганської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку та житловий будинок і споруди в порядку спадкування, -
Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до Управління Держкомзему України в м.Луганську Луганської області, ДП «Луганській Центр Державного Земельного кадастру при Держкомземі України», Управління комунальним майном Луганської міської ради з проханням постановити рішення, яким встановити факт належності права власності на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 та житловий будинок і споруди, які побудовані на цій земельній ділянці за ОСОБА_3, визнати право власності на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 та житловий будинок і споруди, побудовані на цій земельній ділянці, які належали ОСОБА_3, в порядку спадкування.
В обґрунтування позову позивачка зазначила, що 16.07.2004 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0900 га за адресою: АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Але ОСОБА_3 у зв'язку з необізнаністю у законодавстві та своїм похилим віком (на момент здійснення правочину ОСОБА_3 було 81 рік) договір купівлі-продажу на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 не зареєструвала у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень та не звернулася до управління земельних ресурсів Луганської міської ради з питанням щодо оформлення на своє ім'я Державного акту на право власності на куплену нею земельну ділянку, тобто і на теперішній час у Державному реєстрі зареєстровано право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4.
За цей час ОСОБА_3, на вищевказаній земельній ділянці, збудувала житловий будинок, але ввести його в експлуатацію та зареєструвати його в Державному реєстрі не встигла.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.
13.11.2004 року ОСОБА_3 склала заповіт, в якому заповіла позивачу ОСОБА_1, належні заповідачу на праві власності житловий будинок та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1. Позивачка є єдиною спадкоємицею ОСОБА_3.
Але у зв'язку з тим, що померла ОСОБА_3 не встигла оформити право власності на житловий будинок та земельні ділянки, позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом.
У судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, а саме: на момент розгляду справи від управління земельних ресурсів до суду надійшла довідка про те, що у 2007 році громадянці ОСОБА_3 надано на праві власності земельна ділянка розміром 0,0142 га, яка також зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1. Тобто вказана земельна ділянка та земельна ділянка площею, 0,0900 га, що розташована за тією ж адресою - є невід'ємними і мають єдине цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка). В зв'язку з чим представник позивача просив суд визнати право власності на земельні ділянки, площею 0,0900 га та площею 0,0142 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та житловий будинок і споруди, побудовані на цій земельній ділянці, які належали ОСОБА_3, в порядку спадкування. Уточнені позовні вимоги представник позивача підтримала та просила суд їх задовольнити.
Представник відповідача ДП «Центр Державного земельного кадастру» у судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.
Представник відповідача Управління комунального майна Луганської міської ради у судове засідання не з"явився, про час та дату розгляду справи був сповіщений належним чином.
Представник відповідача Управління Держкомзему України в м.Луганську Луганської області у судове засідання не з'явився, але до початку розгляду справи надав суду заяву. У якій просив суд розглянути справу за їх відсутності.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає уточнені позовні вимоги обґрунтованим та такими, що підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що 16.07.2004 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0900 га за адресою: АДРЕСА_1, за цільовим призначенням земельної ділянки - обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Але ОСОБА_3 у зв'язку з необізнаністю у законодавстві та своїм похилим віком, договір купівлі-продажу на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 не зареєструвала у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень та не звернулася до управління земельних ресурсів Луганської міської ради з питанням щодо оформлення на своє ім'я Державного акту на право власності на куплену нею земельну ділянку, тобто на теперішній час у Державному реєстрі зареєстровано право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4, що підтверджується витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. ОСОБА_3, на вищевказаній земельній ділянці, збудувала житловий будинок, але ввести його в експлуатацію та зареєструвати його в Державному реєстрі не встигла. Окрім того, у 2007 році громадянці ОСОБА_3 надано на праві власності земельна ділянка розміром 0,0142 га, яка також зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1. Вказана земельна ділянка та земельна ділянка площею, 0,0900 га, що розташована за тією ж адресою - є невід'ємними і мають єдине цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), що підтверджується довідкою від 23.06.2010 року № 2-1/1461. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 28.01.2008 року серії НОМЕР_1.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може звернутися з позовом про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадщину мають особи, які зазначені в заповіті. Відповідно до ст.1220,1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи; часом відкриття спадщини є день смерті особи; місцем відкриття спдащини є останнє місце проживання спадкодавця. Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини; право на спадкування мають особи, визначені в заповіті, а у разі неохоплення заповітом всієї спадщини - спадкоємці за законом.
Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України спадкуваням є перехід прав та обов”язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоемців/ і яке здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.ст.1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець за законом чи заповітом має право прийняти спадщину чи не прийняти її; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців після відкриття спадщини не заявив про відмову від неї.
13.11.2004 року ОСОБА_3 склала заповіт, в якому заповіла позивачу ОСОБА_1, належні заповідачу на праві власності житловий будинок та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1. Позивачка є єдиною спадкоємицею ОСОБА_3 за заповітом. Та після смерті померлої фактично вступила в свої спадкові права, подала заяву до нотаріальну контору, з метою оформлення своїх спадкових прав. Але у зв'язку з тим, що за життя ОСОБА_3 не оформила свої права на будинок, земельну ділянку, не має можливості оформити свої спадкові права.
За таких обставин, суд вважає позовні вимоги обґрунтованим та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 392, 1220, 1221, 1223, 1268,1269,1270 ЦК України; ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, ЦПК України, суд, -
Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити факт належності права власності на земельну ділянку площею 0,0900 га та на земельну ділянку, площею 0,0142 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.
Встановити факт належності права власності на житловий будинок та споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.
Визнати право власності на земельну ділянку площею 0,0900 га, в порядку спадкування за заповітом, та на земельну ділянку, площею 0,0142 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.
Визнати право власності на житловий будинок та споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, в порядку спадкування за заповітом.
Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з моменту проголошення шляхом подачі через Ленінский районний суд м.Луганська апеляційної скарги до Апеляційного суду Луганської області.
Головуючий: суддя О.В.Бугера