Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"28" лютого 2024 р. м. ХарківСправа № 922/4670/23
Господарський суд Харківської області у складі:
суддя Аюпова Р.М.
при секретарі судового засідання Христенко І.С.
розглянувши справу
за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7);
до 1. Фізичної особи-підприємця Кирилова Андрія Вікторовича ( АДРЕСА_1 ) , 2. Фізичної особи-підприємця Кирилової Людмили Євгенівни ( АДРЕСА_1 ),
про стягнення коштів у розмірі 856 078, 04 грн
за участю представників:
не з'явились
Позивач - Харківська міська рада, м. Харків, звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до першого відповідача - Фізичної особи-підприємця Кирилова Андрія Вікторовича, м. Харків, другого відповідача - Фізичної особи-підприємця Кирилової Людмили Євгенівни, м. Харків про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 856 078, 04 грн, за використання земельної ділянки загальною площею 0, 1574 га по вул. Греківській, 25 у м. Харкові , з кадастровим номером 6310138800:03:011:0182 за період з 04.09.2020 по 28.02.2022. Також просить суд покласти на відповідачів витрати зі сплати судового збору.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 09.11.2023 відкрито провадження у справі та призначено справу № 922/4670/23 до розгляду в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 30 листопада 2023 року о 12:15 год.
Ухвалою суду від 21.12.2023 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, до 09 лютого 2024 року. Відкладено підготовче засідання на 01.02.2024 о 12:00 год.
Ухвалою суду від 01.02.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 02 лютого 2024 року о 11:45 год.
Рух справи також висвітлено у відповідних ухвалах суду.
У судове засідання 28.02.2024 представники сторін не з'явились.
Розглянувши матеріали справи та подане представником першого відповідача клопотання про закриття провадження у справі (вх. № 35183), суд керується наступним.
Як вбачається з матеріалів справи, нежитлова будівля літ. «А-1», загальною площею 596,0 м 2 , та нежитлова будівля літ. «Б-1», загальною площею 318,0 м 2 , за адресою: м. Харків, вул. Греківська, 25 , на праві приватної власності належить: 3/4 частки Кирилову А.В. на підставі договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 26.07.2013 № 2290 та 1/4 частки Кириловій Л.Є. , на підставі договору дарування від 19.10.2021 № 1121, як фізичним особам.
До позову Харківською міською радою надано акт обстеження земельної ділянки за адресою: м. Харків, вул. Греківська, 25 , з кадастровим номером 6310138800:03:011:0182, від 04.01.2023.
У даному акті зазначено, що на земельній ділянці площею 0,1574 га по вул. Греківська, 25, у м. Харкові , розташовані нежитлові будівлі літ. «А-1», загальною площею 596,0 м 2 , та літ. «Б-1», право власності на які зареєстровано: 3/4 частки за Кириловим А.В. та 1/4 частки за Кириловою Л.Є. (як фізичними особами без статусу СПД).
Позивач вказує, що Кирилов Андрій Вікторович та Кирилова Людмила Євгенівна зареєстровані як фізичні особи-підприємці з 12.07.2006 та 27.05.2008 відповідно.
Як вказує позивач, земельна ділянка площею 0,1574 га по вул. Греківська, 25, у м. Харкові , з моменту реєстрації права власності на вищевказані нежитлові будівлі і по теперішній час використовують Кирилов А.В. та Кирилова Л.Є. для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель літ. «А-1» та літ. «Б-1», саме як фізичні особи - підприємці, без виникнення права власності/користування та без державної реєстрації цих прав та не сплачують за її користування плату за землю.
За ч. 2 ст. 2 ЗК України, суб'єктами земельних відносин є: громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.
Відповідно до ст. 80 ЗК України, суб'єктами права власності на землю є: а) громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності; б) територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності; в) держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на землі державної власності.
Відповідно до ст. 319 та 320 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, у тому числі для здійснення підприємницької діяльності. Здавання в оренду власного нерухомого майна нежитлового призначення може здійснюватися фізичними особами, як у межах підприємницької діяльності, так і поза нею. Відтак, фізична особа може користуватися земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт нерухомості нежитлового призначення, з різними цілями - як пов'язаними зі здійсненням нею господарської діяльності, так і ні. Користування такою земельною ділянкою не свідчить про господарський характер відносин.
Відповідний висновок міститься у Постанові Великої Палати Верховного Суду від 13.03.2018 у справі № 306/2004/15-ц.
Цивільний процесуальний кодекс України встановлює, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають, зокрема, з цивільних і земельних правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства (ч.1 ст.19 ЦПК України).
Господарський процесуальний кодекс України встановлює, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках (ч.1 ст.20 ГПК України).
Відповідно до ст. 45 ГПК України, сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у ст.4 цього Кодексу. Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є особи, яким пред'явлено позовну вимогу.
Згідно зі ст.ст. 4 та 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи в порядку позовного провадження, якщо склад учасників спору відповідає положенням ст.4 ГПК України, а правовідносини, щодо яких виник спір, мають господарський характер.
Відповідно до ч. 2 ст. 55 ГК України суб'єктами господарювання є:
1) господарські організації - юридичні особи, створені відповідно до ЦК України, державні, комунальні та інші підприємства, створені відповідно до цього Кодексу, а також інші юридичні особи, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані в установленому законом порядку;
2) громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані відповідно до закону як підприємці.
Відповідно до ст. 3 ГК України під господарською діяльністю розуміється діяльність суб'єктів господарювання у сфері суспільного виробництва, спрямована а виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність. Господарська діяльність, що здійснюється з метою одержання прибутку, є підприємництвом, а суб'єкти підприємництва - підприємцями.
З матеріалів справи вбачається, що у відповідачів виникло право власності на вказану нерухомість на підставі відповідних правочинів, саме як у фізичних осіб, про що свідчить надана позивачем до суду інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 04.01.2023 № 319564154.
Для встановлення факту користування земельною ділянкою, з метою здійснення господарської чи підприємницької діяльності позивач має довести суду факт здійснення Кириловим А.В. та Кириловою Л.Є. певної господарської діяльності саме на цій земельній ділянці (виготовлення і реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг, з метою отримання прибутку).
Натомість, факт використання земельної ділянки площею 0,1574 га по вул. Греківська, 25, у м. Харкові , на якій розташована нежитлова будівля літ. «А-1» та літ. «Б-1», як ФОП Кириловим А.В. та ФОП Кириловою Л.Є., Харківською міською радою не доведено, жодних доказів про використання відповідачами вказаної земельної ділянки саме у комерційних цілях, позивач суду не надав, та в матеріалах справи такі докази відсутні.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.
Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що провадження у даній справі підлягає закриттю, на підставі п. 1 ч. 1 ст. 231 ГПК України, оскільки даний спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.
На виконання вимог ч. 2 ст. 231 ГПК України, суд роз'яснює позивачу, що даний спір підлягає вирішенню в порядку цивільного судочинства за відповідною територіальною підсудністю.
Згідно ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі, суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі, крім випадків, якщо провадження у справі закрито, у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом.
Враховуючи вищезазначене та керуючись ст. 20, 45, 46, п. 1 ч. 1 ст. 231, ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд
Задовольнити клопотання першого відповідача про закриття провадження у справі (вх. № 35183).
Закрити провадження у справі № 922/4670/23.
Ухвала набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду в порядку та строки визначені ст. 255 - 257 ГПК України.
Повний текст ухвали складено та підписано 04.03.2024.
Суддя Р.М. Аюпова
справа № 922/4670/23