Номер провадження 2/676/758/23
РІШЕННЯ
(заочне)
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 вересня 2023 року. м. Кам"янець- Подільський
Кам'янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.
в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.
за участю секретаря судового засідання - Сенчишеної Р.М.
справа № 676/233/23,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Кам'янець-Подільської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрації права власності на квартиру та витребування її із незаконного володіння , -
ВСТАНОВИВ:
10.01.2023 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрації права власності на квартиру та витребування її із незаконного володіння.
Ухвалою суду від 26.01.2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою суду від 19.06.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Позивач, обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, вказує, що Рішенням від 27.07.1995 року " Про розподіл та надання квартир в новопобудованій секції 01-03 72 квартири 179- квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 затверджено розподіл квартир. 06.12.2005 року за № 621 відповідачам видано Розпорядження відділом обліку, розподілу та приватизації житла про приватизацію трикімнатної квартири АДРЕСА_2 , та видано 06.12.2005 року Свідоцтво про право власності на житло, серії НОМЕР_1 , яке зареєстроване в реєстрі права власності на нерухоме майно Кам'янець-Подільського бюро технічної інвентаризації 25.01.2006 року за № 13655840. 13.12.2007 року виконавчим комітетом Кам'янець-Подільської міської ради прийнято рішення за № 2741 «Про заходи щодо тимчасового відселення мешканців 18-ти квартир житлового будинку по АДРЕСА_1 та організації виконання протиаварійних робіт», де визнано його аварійним і непридатним для проживання. 26.12.2008 року було прийнято рішення виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради № 2665 «Про надання квартир у новозбудованому житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 , у зв'язку із відселенням мешканців із аварійного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 » За даним рішенням виконавчий комітет надав у новозбудованому житловому будинку відповідачам трикімнатну квартиру АДРЕСА_4 , площею 36,4 кв.метрів. В свою чергу 06 травня 2009 року відповідачі звернулись до позивача із заявами про розприватизацію квартири АДРЕСА_2 , у зв'язку із отриманням квартири АДРЕСА_5 .
В подальшому рішенням виконавчого комітету від 03 листопада 2011 року № 1568 затверджено акт прийому - передачі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 з балансу ЖКП «Комунсервіс» на баланс Департаменту Економіки та розвитку інфраструктури міста.Тобто, житловий будинок по АДРЕСА_1 , перебуває в комунальній власності Кам'янець-Подільської територіальної громади. 06.11.2018 року рішенням сесії Кам'янець-Подільської міської ради за № 4/63 затверджено реєстр майна комунальної власності територіальної громади міста Кам'янця-Подільського, згідно із додатків, де житловий будинок по АДРЕСА_1 , передано на баланс Департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста станом на 30.09.2018 року. Тобто, на день подання позовної заяви житловий будинок по АДРЕСА_1 перебуває в комунальній власності Кам'янець-Подільської територіальної громади, однак спірна квартира АДРЕСА_6 вибула з власності позивача поза його волі, тому вимушені звернутися до суду з даною позовною заявою.
Представник Кам'янець-Подільської міської ради Кудла Ірина Анатоліївна подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про день та час судового розгляду повідомлялася своєчасно, належним чином.
Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до
ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що 27.07.1995 року, згідно з Рішенням № 845 виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради «Про розподіл та надання квартир в новопобудованій секції 01-03 72 квартири 179 квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 затверджено розподіл квартир в новопобудованій секції 01-03 на 72 квартири АДРЕСА_7 - квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 .
06.12.2005 року за № 621 відповідачам видано Розпорядження відділу обліку, розподілу та приватизації житла про приватизацію трикімнатної квартири АДРЕСА_2 та видано 06.12.2005 року Свідоцтво про право власності на житло, серії НОМЕР_1 , яке зареєстроване в реєстрі права власності на нерухоме майно Кам'янець-Подільського бюро технічної інвентаризації 25.01.2006 року за № 13655840.
13.12.2007 року виконавчим комітетом Кам'янець-Подільської міської ради прийнято рішення за № 2741 «Про заходи щодо тимчасового відселення мешканців 18-ти квартир житлового будинку по АДРЕСА_1 та організації виконання протиаварійних робіт», де визнано вказаний будинок аварійним і непридатним для проживання через технічний стан.
Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 25.06.2008 № 885-р «Про виділення коштів для відселення мешканців з аварійного житлового будинку у м. Кам'янці- Подільському» та розпорядження Хмельницької обласної державної адміністрації від 07.07.2008 № 366/2008 - р «Про виділення коштів для відселення мешканців з аварійного житлового будинку у м. Кам'янці-Подільському»,26.12.2008 року було прийнято Рішення виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради № 2665 «Про надання квартир у новозбудованому житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 , у зв'язку із відселенням мешканців із аварійного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ». За даним рішенням виконавчий комітет надав у новозбудованому житловому будинку відповідачам трикімнатну квартиру АДРЕСА_4 , площею 36,4 кв.м.
06.05.2009 року ОСОБА_3 звернулись до позивача із заявою про розприватизацію квартири АДРЕСА_2 , у зв'язку із отриманням квартири АДРЕСА_5 ., що підтверджується вказаною Заявою.
Розпорядженням міського голови А.Нестерука від 14.05.2009 року за № 345-р відмінено розпорядження відділу обліку, розподілу та приватизації житла від 06.12.2005 року № 624 про приватизацію квартири АДРЕСА_2 »а» ОСОБА_3
16.06.2011 року за № 814 прийнято рішення виконавчого комітету Кам'янець- Подільської міської ради «Про передачу з балансу ЖКП «Комунсервіс» на баланс Департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста по акту прийому-передачі житлового будинку по АДРЕСА_1 .
В подальшому рішенням виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради від 03.11.2011 року № 1568 затверджено акт прийому-передачі житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 з балансу ЖКП «Комунсервіс» на баланс Департаменту економіки інфраструктури міста.
06.11.2018 року рішенням сесії Кам'янець-Подільської міської ради за № 4/63 затверджено реєстр майна комунальної власності територіальної громади міста Кам'янець- Подільського згідно із додатків, де житловий будинок по АДРЕСА_1 передано на баланс Департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста станом на 30.09.2018 року.
Отже, право власності на квартиру в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а в подальшому внесення нового запису в реєстр відомостей про право власності на квартиру за АДРЕСА_5 , свідчить виключно про те, що позивач, відповідно до статтi 110 ЖК України, забезпечив відповідачів іншим благоустроєним житловим приміщенням.
Згідно із статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.
За положеннями статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
За змістом статей 317, 318 ЦК України власнику належить право володіти, користуватися, і розпоряджатися своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Здійснення власником свого права власності передусім полягає у безперешкодному, вільному та на власний розсуд використанні всього комплексу правомочностей власника, визначених законом, - володіння, користування, розпорядження майном.
Відповідно до статті 346 ЦК України підставами припинення права власності є : відчуження власником свого майна, відмова власника від права власності, припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі, знищення майна, викупу пам'яток культурної спадщини.
Вiдповiдно до статті 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Зазначений засіб захисту права власності застосовується у тому випадку, коли власник фактично позбавлений можливості володіти і користуватися належною йому річчю, тобто коли річ незаконно вибуває із його володіння. Згідно з наведеною нормою власник має право реалізувати своє право на захист шляхом звернення до суду з вимогою про витребовування свого майна .
Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до пункту 1 статті 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду, як джерела права.
У пункті 44 рішення від 02 грудня 2010 року у справі "Кривіцька та Кривіцький проти України" Європейський суд з прав людини визначив, що втручання у право заявника на повагу до його житла має бути не лише законним, але й "необхідним у демократичному суспільстві". Інакше кажучи, воно має відповідати "нагальній суспільній необхідності", зокрема бути співрозмірним із переслідуваною законною метою. Концепція "житла" має першочергове значення для особистості людини, самовизначення, фізичної та моральної цілісності, підтримки взаємовідносин з іншими, усталеного та безпечного місця в суспільстві.
На підставі викладеного та аналізуючи, надані суду позивачем, належні та допустимі докази, суд приходить до висновку про те, що у зв'зку із відселенням відповідачів із аварійного багатоповерхового будинку із квартири, яка належала їм на праві власності, у іншу квартиру, надану їм позивачем взамін аварійної квартири, і за якими було зареєстроване право власності на нову квартиру, відповідачі відмовились від аварійної квартири, про що написали заяву і таким чином, відмовились від права власності на неї і це право перейшло до позивача, тому підлягає скасуванню в Державному Реєстрі речових прав на нерухоме майно державна реєстрація права приватної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , на квартиру АДРЕСА_2 , з одночасним припиненням права приватної власності власності ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_2 та витребуванню її із незаконного володіння.
Таким чином, позовні вимоги Кам'янець-Подільської міської ради підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст. 41, 47 Конституції України,ст.ст. 317, 318, 346, 387, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, -
УХВАЛИВ:
Позов задовольнити.
Скасувати в Державному Реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , УНЗР - НОМЕР_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП НОМЕР_4 ) , на квартиру АДРЕСА_2 , з одночасним припиненням права приватної власності власності ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_2 .
Витребувати із незаконного володіння ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , УНЗР - НОМЕР_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП НОМЕР_4 ) у комунальну власність квартиру АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ( РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,
УНЗР - 19931025-02479, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП НОМЕР_4 ) на користь Кам"янець- Подільської міської ради (код ЄДРПОУ : 26571846) з кожного по 827,00 грн. судових витрат по сплаті судового збору.
Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача , поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його
перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку , встановленим цим Кодексом . У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Дата складення повного судового рішення - 29 вересня 2023 року.
Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В.