"02" квітня 2010 р.Справа № 30/169-09-4254
За заявою ТОВ „Мега-Транзіт-Інвест” про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Одеської області від 08.09.2009р. по справі
За позовом: товариство з обмеженою відповідальністю „Мега-Транзіт-Інвест”
До відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю „Азот-Транс ЛТД”
Про визнання договору дійсним , визнання права власності та зобов'язання вчинити певні дії
Суддя РОГА Н.В.
Представники:
Від позивача: Гур'янов В.С.- довіреність №4 від 16.11.2009р.
Від відповідача: Костенко О.В.- довіреність №07\09-09 від 07.07.2009р.
СУТЬ СПОРУ: До господарського суду Одеської області надійшла заява ТОВ „Мега-Транзіт-Інвест” про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Одеської області від 08.09.2009р. по справі №30\169 -09-4254.
08 вересня 2009р. господарським судом Одеської області прийнято рішення по справі № 30/169-09-4254, яким позов ТОВ Мега-Транзіт-Інвест” задоволено: визнано дійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна №2, укладений 21 липня 2009р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Азот-Транс ЛТД” (Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Мега-Транзит-Інвест” (Покупець); визнано за ТОВ „Мега -Транзит-Інвест” (код ЄДРПОУ 36579844) право власності на цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: м. Херсон, вул..Домобудівна, 11, який складається з:
№ЛітераНазва будівель і спорудПлоща забудовиЗагальна площа
1.Ц1ЦРП190,5
2.Г1(другий поверх)Адміністративно-побутовій комплекс 854
3.Г1 (четвертий) поверхАдміністративно-побутовій корпус 438,2
4.Г2Адміністративно-побутовій комплекс24,2
5.1Градирня
6.А1Компресорна312,5
7.Б1ТРП-358,9
8.Б2Підсобна будівля11,1
9.В1Сторожка12,2
10.В2Склад БСУ158,1
11.ВЗТП-663,8
12.В4, в5Пральня122,5
13.19Залізнична колія
14.Е5ТП32,3
15.ЖеНасосна технічної води 147,7
16.Ж4Насосна зливової каналізації з підвалом 109,5
17.5Очисні споруди
18.ЕЗСторожка заправної9,2
19.Е2ТП32,5
20.Е1Контора226,8
21.ТСклад металу1518,8
22.До, кЗСклад столярних виробів з прибудовами1317,4
23.9Мазутосховище
24.ГЗТП55,4
25.8Відкритий склад готової продукції
26.АКотельня 1625,2
27.Би, би 9Сольова насосна 83,2
28.УСклад котельні 77,9
29.ГНасосна мазуту 68,1
30.12,13Димові сурми
31.Частина літери 3їдальня 1691,9
32.14,2Ворота
33.21Майданчик
34.Частина літ «П»Головній виробничий корпус 17482,6
35.П7Прибудові 125,3
36.П6Пропарювальна камера1505,8
37.П8Лабораторія 465
38.П12Технологічна будівля11,8
39.П13Будівля побутових приміщень 161,4
40.П1, П2, ПЗБСУ-1489,5
41.П5Будівля збуту122,2
42.П10, П11Адміністративна будівля БСУ-2 460,9
43.ІЧастина мостіння
44.Е4Автозаправна з ємкостями36,4
45.БЗ, Б4, Б5, Б6, Б7Склад цементу354,6
46.Б8Прибудова14,2
47.2Підвал
48.2аЄмкості
49.Д.д ІСлюсарна майстерня з прибудовою75,2
50.Д2Відділення емульсійних змащень60,5
51.ДЗЦех хімічних додатків з підвалом156,2
52.Д4, Д5, Д6Склад інертних заповнювачів94,8
53.3Галерея
54.4Штабельній склад інертних наповнювачів
55.Д7Натяжна станція23,8
56.РДільниця збирання каркасів1150
57.С1Металізаторна76,4
58.ВНасосна22,4
59.6Каналізаційна насосна
60.10Артезіанська свердловина
61.11Водонапірна вежа
62.31АБК з медпунктом 2216,2
63.22Пристань
64.П9Щитова 34,9
65.Х2Пункт прийому сипучих матеріалів 362
66.Частина літ. «П»Фасовочний пункт 362,9
67.К1Блок допоміжних цехів з рампою № 7
68.ФАвтовагова 28,3
69.Ф2-аНавіс194,2
70Ацех1647,7
71Бицех1536,2
72Б1цех393,2
73Б2цех473,4
74УЇдальня площею забудови 96,3 кв.м.
75ГГосподарча будівля площею забудови 30,2 м. кв.
76ДГосподарча будівля площею забудови 21,9
77ЕГосподарча будівля площею забудови 21,7 м. кв.
78ХГосподарча будівля площею забудови 67,3 м. кв.
79ДоСклад площею забудови 108,2 м. кв.
80ЗСклад площею забудови 235,3 м.кв.
81ІСклад площею забудови 151,9 м. кв.
82ЖеСауна площею забудови 57,1 м. кв.
83ЛЧерговій куток площею 171,0 кв.м.
84ООхорона площею забудови 12,4 кв.м.
85ТНавіс площею забудови 1795,0 кв.м.
86ПГараж площею забудови 88,0 кв.м.
87РГараж площею забудови 85,5 кв.м.
88ЗПідстанція площею забудови 56,4 кв.м.
89ФБетонній вузол площею забудови 112,3
90 огорожа
91К6,к6аЗерносушилка "ARAJ" з прибудовами
92К5,К8а,К5аПриймальне утройство з автомобільного транспорту з прибудовами
93К3, К4-аК4Приймально-відпускне устр. для ж/д. транспорту і відвантаження на авто тр. автотранспорт
94К9Прохідна
95К7Пультова
9673Пром. силос з конічним днищем 45гр. Мод. 18-6-45MFS, ємкістю100т.
9774Промисловий силос з конічним днищем 45гр. ємкістю 500 т.
98ІВагова железнодорожная
99Би 10Побутова кімната
100Г10Сторожка
101№27,28,30,31Обгороджування ж/д ваговий
10232Веси ж/д
10325Яма на ж/д ваговий
10426Ж/д дорога до вагової
10523Резервуар для ж/д ваговий
10624Резервуар для ж/д ваговий
107Ц2Склад-ангар
108А10Сторожка
109Причал
110Транспортний цех з боксами
111Ангар металевий
112Пристрій відвантаження на воду
Визнано за ТОВ „Мега-Транзит-Інвест” (код ЄДРПОУ 36579844) право власності на земельну ділянку загальною площею 14,4741 га, на якій розташований цілісний майновий комплекс за адресою: м.Херсон, вул..Домобудівна, 11; зобов'язано ТОВ „Азот-Транс ЛТД” передати цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: м.Херсон, вул..Домобудівна, 11 ТОВ „Мега-Транзит-Інвест”, стягнуто з ТОВ „Азот-Транс ЛТД” на користь ТОВ „Мега-Транзит-Інвест” судові витрати по сплаті державного мита у сумі 25 500 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 236 грн
Рішення набрало законної сили.
18 березня 2010р. до суду надійшла заява ТОВ „Мега-Транзіт-Інвест” про перегляд зазначеного рішення господарського Одеської області за нововиявленими обставинами. Підставою для подачі заяви стало виявлення позивачем в ході проведення інвентаризації та виготовлення технічної документації на цілісний майновий комплекс за адресою: м.Херсон, вул..Домобудівна, 11, невідповідності позначень майна у договорі з технічною документацією БТІ та РОН м.Херсон, про що Херсонське ДБТІ надало довідку від 14.12.2009р. за №4918\09.
В обґрунтування заяви позивач зазначив, що згідно умов Додаткової угоди від 21.07.2009р. до Договору купівлі-продажу №2, сторони домовилися про те, що у разі виявлення додаткових будівель (нерухомого майна), які не увійшли у перелік майна (додаток №1), ці будівлі передаються Покупцю без додаткового погодження. В разі виявлення невідповідності літер, зазначених у переліку майна з даними БТІ та РОН м.Херсон, право власності на такі об'єкти реєструється за відомостями БТІ та РОН м.Херсон.
З урахуванням зазначених обставин, ТОВ „Мега-Транзіт-Інвест” просить переглянути за ново виявленими обставинами рішення господарського суду Одеської області від 08.09.2009р. по справі №30\169-09-4254 та змінити його , виклавши резолютивну частину у новій редакції.
Відповідач по справі - ТОВ Азот-Транс ЛТД” проти задоволення заяви про перегляд рішення за нововиявленими обставинами не заперечує, посилаючись на те, що дійсно згідно умов Додаткової угоди від 21.07.2009р. до Договору купівлі-продажу №2, сторони домовилися про те, що у разі виявлення додаткових будівель (нерухомого майна), які не увійшли у перелік майна (додаток №1), ці будівлі передаються Покупцю без додаткового погодження. В разі виявлення невідповідності літер, зазначених у переліку майна з даними БТІ та РОН м.Херсон, право власності на такі об'єкти реєструється за відомостями БТІ та РОН м.Херсон.
Розглянувши заяву ТОВ „Мега-Транзіт -Інвест”, з'ясувавши всі обставини та оцінивши докази, які мають значення для справи, суд встановив:
До нововиявлених обставин відносяться матеріально-правові факти, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші факти, які мають значення для правильного вирішення спору. Необхідними ознаками нововиявлених обставин є, по-перше, їх наявність на час розгляду справи, по-друге, те, що ці обставини не могли бути відомі заявникові на час розгляду справи.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно Додаткової угоди до договору купівлі-продажу нерухомого майна №2 від 21.07.2009р. сторони домовилися, що у разі виявлення додаткових будівель (нерухомого майна), які не увійшли у перелік майна (додаток №1), ці будівлі передаються покупцю без додаткового погодження. У разі виявлення невідповідності літер зазначених у переліку майна з даними БТІ та РОН м.Херсон право власності на такі об'єкти реєструється за відомостями БТІ та РОН м.Херсон.
В ході проведення технічної інвентаризації Херсонським державним бюро технічної інвентаризації було виявлено на території майнового комплексу , розташованого за адресою: м.Херсон, вул..Домобудівна,11, будівлі, про які ТОВ „Мега-Транзіт -Інвест” не було відомо. Дані обставини суд вважає ново виявленими обставинами, у зв'язку з чим рішення господарського суду Одеської області від 08.09.2009р. по справі №30\169-09-4254 підлягає перегляду.
Позивач, товариство з обмеженою відповідальністю (далі -ТОВ) „Мега-Транзит -Ін вест”, звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю (далі -ТОВ ) «Азот-Транс ЛТД»про визнання дійсним договору купівлі -продажу майна №2 (цілісного майнового комплексу) , укладеного 21.07.2009 р. між ТОВ „Азот-Транс ЛТД” (Продавець) та ТОВ „Мега-Транзит-Інвест” (Покупець), та зобов'язання відповідача виконати умови зазначеного договору купівлі-продажу.
В ході розгляду справи позивач надав до суду уточнення до позовної заяви, згідно якого просить суд про визнання дійсним договору купівлі -продажу майна №2 (цілісного майнового комплексу) , укладеного 21.07.2009 р. між ТОВ „Азот-Транс ЛТД” (Продавець) та ТОВ „Мега-Транзит-Інвест” (Покупець) , про визнання за ТОВ „Мега-Транзит-Інвест” права власності на цілісний майновий комплекс , що розташований за адресою: м.Херсон, вул..Домобудівна,11, який складається з об'єктів згідно переліку, про визнання права власності ТОВ „Мега-Транзит-Інвест” на земельну ділянку загальною площею 14,4741 га, на якій розташований цілісний майновий комплекс за адресою: м.Херсон, вул..Домобудівна,11 та про зобов'язання відповідача передати цілісний майновий комплекс за адресою: м.Херсон, вул..Домобудівна,11.
Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на її задоволенні.
Відповідач проти позову не заперечує з мотивів, викладених у відзиві на позовну заяву.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:
21 липня 2009 р. між ТОВ „Азот-Транс ЛТД” (Продавець) та ТОВ „Мега-Транзит-Інвест” (Покупець) був укладений Договір купівлі-продажу нерухомого майна №2, згідно якого Продавець зобов'язався передати нерухоме майно (цілісний майновий комплекс), розташований за адресою: м. Херсон, вул..Домобудівна, 11 та земельну ділянку, на якій він розташований у власність Покупця, а Покупець зобов'язався прийняти об'єкт купівлі-продажу та сплатити за нього на умовах цього Договору 25 000 000 грн. (з ПДВ), які Покупець зобов'язався перерахувати Продавцеві до моменту оформлення договору купівлі-продажу.
За умовами п.5 розділу 4 Договору сторони домовилися здійснити нотаріальне оформлення Договору купівлі-продажу 10 серпня 2009р. (або раніше за погодженням сторін) в нотаріальній конторі по вул..Преображенській, 17 ,об 11:00.
Додатковою угодою до договору купівлі-продажу нерухомого майна №2 від 21.07.2009р. сторони домовилися, що у разі виявлення додаткових будівель (нерухомого майна), які не увійшли у перелік майна (додаток №1), ці будівлі передаються покупцю без додаткового погодження. У разі виявлення невідповідності літер зазначених у переліку майна з даними БТІ та РОН м.Херсон право власності на такі об'єкти реєструється за відомостями БТІ та РОН м.Херсон.
Крім того, за умовами розділу 4 Договору Продавець зобов'язався передати Покупцеві майно, визначене Договором, а Покупець зобов'язався оплатити товар згідно з умовами Договору та прийняти його. Покупець також має право вимагати від продавця передачі майна, що відповідає умовам, визначеним в п.2 Договору.
На виконання умов Договору купівлі-продажу від 21.07.2099р., платіжними Дорученнями від 23.07.2009р. та від 24.07.2009р. Покупець перерахував на рахунок Продавця повну вартість об'єкта купівлі-продажу. Але Продавець у встановлений умовами п.5 розділу 4 Договору строк для нотаріального посвідчення Договору не з'явився .
Такі дії відповідача позивач вважає порушенням своїх прав та охоронюваних законом інтересів, у зв'язку з чим звернувся до суду з даним позовом.
В обґрунтування позову позивач посилається на ст.657 Цивільного кодексу України, згідно якої договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ст.220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним . У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Крім того, позивач зазначив, що відповідно до п.2.2. Договору купівлі-продажу нерухомого майна №2 від 21.07.2009р. перехід права власності відбувається з моменту перерахування вартості майна та оформлення відповідних документів. Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За таких обставин, позивач вважає, що він правомірно набув права власності на майно цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: м.Херсон, вул.. Домобудівна, 11, у тому числі на земельну ділянку загальною площею 14, 4741 га, яка по-перше, входить до складу цілісного майнового комплексу і, по-друге, була предметом купівлі-продажу за Договором від 21.07.2009р. Крім того, відповідно до ст.377 Цивільного кодексу України, до особи, яка придбала будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Позивач також зазначив, що згідно ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. За таких обставин, є всі підстави для зобов'язання відповідача виконати умови Договору купівлі-продажу від 21.07.2009р. щодо передачі об'єкта купівлі-продажу позивачу.
Відповідач проти позову не заперечує, посилаючись на те, що 21 липня 2009 р. між ТОВ „Азот-Транс ЛТД” (Продавець) та ТОВ „Мега-Транзит-Інвест” (Покупець) дійсно був укладений Договір купівлі-продажу нерухомого майна №2, згідно якого Продавець зобов'язався передати нерухоме майно (цілісний майновий комплекс), розташований за адресою: м. Херсон, вул..Домобудівна, 11 та земельну ділянку, на якій він розташований у власність Покупця, а Покупець зобов'язався прийняти об'єкт купівлі-продажу та сплатити за нього на умовах цього Договору 25 000 000 грн. (з ПДВ) , які Покупець зобов'язався перерахувати Продавцеві до моменту оформлення договору купівлі-продажу. Кошти за об'єкт купівлі-продажу було перераховано позивачем у повному обсязі.
Додатковою угодою до договору купівлі-продажу нерухомого майна №2 від 21.07.2009р. сторони домовилися, що у разі виявлення додаткових будівель (нерухомого майна), які не увійшли у перелік майна (додаток №1), ці будівлі передаються покупцю без додаткового погодження. У разі виявлення невідповідності літер зазначених у переліку майна з даними БТІ та РОН м. Херсон право власності на такі об'єкти реєструється за відомостями БТІ та РОН м. Херсон.
За умовами п.5 розділу 4 Договору сторони домовилися здійснити нотаріальне оформлення Договору купівлі-продажу 10 серпня 2009р. (або раніше за погодженням сторін) в нотаріальній конторі по вул..Преображенській, 17 ,об 11:00. Але, з деяких причин ТОВ „Азот-Транс ЛТД” не виконало прийнятих на себе зобов'язань щодо належного оформлення Договору.
Розглянув матеріали справи суд доходить до висновку про задоволення позовних вимог за таких підстав:
Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення , невизнання або оспорювання. Згідно ст. 16 цього ж Кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.
Відповідно до ст. 177 Цивільного кодексу України об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші, цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.
Як вбачається з матеріалів справи, за даними Херсонського державного бюро технічної інвентаризації майновий комплекс , розташований за адресою: м. Херсон, вул..Домобудівна, 11 зареєстрований на праві власності за ТОВ „Азот-Транс ЛТД” на підставі мирової угоди , затвердженої ухвалою господарського суду Одеської області від 10.12.2008р. у справі №17\155-08-5034.
Згідно зі ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності визначений ст. 317 Цивільного кодексу України, згідно з якою власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ст. 319 ЦК України).
21 липня 2009 р. між ТОВ „Азот-Транс ЛТД” (Продавець) та ТОВ „Мега-Транзит-Інвест” (Покупець) був укладений Договір купівлі-продажу нерухомого майна №2, згідно якого Продавець зобов'язався передати нерухоме майно (цілісний майновий комплекс), розташований за адресою: м.Херсон, вул..Домобудівна, 11 та земельну ділянку, на якій він розташований у власність Покупця, а Покупець зобов'язався прийняти об'єкт купівлі-продажу та сплатити за нього на умовах цього Договору 25 000 000 грн. (з ПДВ), які Покупець зобов'язався перерахувати Продавцеві до моменту оформлення договору купівлі-продажу. Додатковою угодою до договору купівлі-продажу нерухомого майна №2 від 21.07.2009р. сторони домовилися, що у разі виявлення додаткових будівель (нерухомого майна), які не увійшли у перелік майна (додаток №1), ці будівлі передаються покупцю без додаткового погодження. У разі виявлення невідповідності літер зазначених у переліку майна з даними БТІ та РОН м.Херсон право власності на такі об'єкти реєструється за відомостями БТІ та РОН м.Херсон.
За умовами п.5 розділу 4 Договору сторони домовилися здійснити нотаріальне оформлення Договору купівлі-продажу 10 серпня 2009р. (або раніше за погодженням сторін) в нотаріальній конторі по вул..Преображенській, 17 ,об 11:00. Кошти за об'єкт купівлі-продажу було перераховано позивачем у повному обсязі. Але, з деяких причин ТОВ „Азот-Транс ЛТД” не виконало прийнятих на себе зобов'язань щодо належного оформлення Договору.
Відповідно до ст..220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна сторона ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
За таких обставин, є обґрунтованою, підтвердженою матеріалами справи та такою, що підлягає задоволенню вимога позивача щодо визнання дійсним Договору купівлі-продажу, укладеного 11.07.2009 р. між сторонами по справі.
Відповідно до ст..328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно до п.2.2. Договору купівлі-продажу нерухомого майна №2 від 21.07.2009р. перехід права власності відбувається з моменту перерахування вартості майна та оформлення відповідних документів. Як вже зазначалося вище, ТОВ „Мега-Транзит-Інвест” здійснило повну оплату за об'єкт купівлі-продажу. За таких обставин, правомірною є вимога позивача щодо визнання за ним права власності на майно цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: м.Херсон, вул..Домобудівна, 11.
Що стосується вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на земельну ділянку загальною площею 14, 4741 га, на якій розташований цілісний майновий комплекс за адресою: м.Херсон, вул..Домобудівна, 11 то ця вимога позивача підлягає задоволенню виходячи з ст.377 Цивільного кодексу України, відповідно до якої до особи, яка придбала будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені , без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Частина 1. ст. 193 Господарського кодексу України, вказує на те, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. За таких обставин, є всі підстави для зобов'язання відповідача виконати умови Договору купівлі-продажу від 21.07.2009р. щодо передачі об'єкта купівлі-продажу позивачу.
Судові витрати по сплаті держмита та витрат на забезпечення судового процесу покласти на відповідачів згідно зі ст.ст.44,49 ГПК України.
Керуючись ст.ст. 44,49, 82-85,112-114 ГПК України, суд -
1.Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Мега-Транзіт-Інвест»про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Одеської області від 08.09.2009р. по справі №30\169-09-4254 -задовольнити.
2. Рішення господарського суду Одеської області від 08.09.2009р. по справі №30\169-09-4254 -змінити.
3. Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю „Мега-Транзіт-Інвест” - задовольнити.
4. Визнати дійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна №2 , укладений 21 липня 2009р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Азот-Транс ЛТД” (Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Мега-Транзит-Інвест” (Покупець).
5. Визнати право власності за ТОВ „Мега-Транзіт-Інвест”, код ЄДРПОУ 36579844, на цілісний майновий комплекс м. Херсон вул. Домобудівна 11, який складається:
№ п/пЛітера по плануНайменування будівель і споруд
123
1Ц1ЦРП
2Частина літ. Г1 (другий поверх)Адміністративно-побутовий комплекс
3Частина літ. Г1 (четвертий поверх)Адміністративно-побутовий комплекс
4г2Адміністративно-побутовий комплекс
5А1Компресорна
6Б1ТРП-3
7Б2Підсобна будівля
8В1Будівля сторожки
9В2Склад БСУ
10В3ТП-6
11В4Будівля пральні з прибудовою
12Е5ТП
13ЖНасосна технічної води
14Ж4Насосна зливової каналізації з підвалом
15Е3Сторожка заправної
16Е2ТП
17Е1Контора
18ТСклад металу
19КСклад столярних виробів з прибудовами
20Г3ТП
21АКотельня
22БСольова насосна з прибудовою
23ВСклад котельні
24ГНасосна мазуту
25ЗЇдальня
26Частина літери ПГоловний виробничий комплекс
27Частина літери ПФасовочний пункт
28П1, П2, П3БСУ-1
29П5Будівля збуту
30П6Пропарювальні камери
31П7 Прибудова
32П8Лабораторія
33П9Щитова
34П10, П11Адміністративна будівля БСУ-1
35П12Технологічна будівля
36П13Будівля побутових приміщень
37Е4Автозаправна з ємкостями
38Б3Склад цементу з прибудовою
39Б4Склад цементу
40Б5 Склад цементу
41Б6 Склад цементу
42Б7Склад цементу
43ДСлюсарна майстерня з прибудовою
44Д2Відділення емульсійних змащень
45Д3Цех хімічних додатків з підвалом
46Д4, Д5, Д6Склад інертних заповнювачів
47Д7Натяжна станція
48РДільниця збирання каркасів
49С1Металізаторна
50УНасосна
51З1АБК з медпунктом
52Х2Пункт прийому сипучих матеріалів
53К1Блок допоміжних цехів з рампою №7
54ФАвтовагова
55Ф3Навіс
56К11, К12, К13Приймально-відпускне уст. для з/д транспорту і відвантаження на автотранспорт
57К14, К15, К16Приймальне устройство з автомобільного транспорту з прибудовами
58К17, К18Зерносушилка ARAJ з прибудовами
59Ц2Склад-ангар
60А10Будівля сторожки
61ИВагова залізнична
62Ц3Ангар металевий
63Ю1Транспортний цех
641АЦех з прибудовою
651БЦех
661Б1Цех
671Б2Цех
681ВЇдальня
691ГГосподарча будівля
701ДГосподарча будівля
711ЕГосподарча будівля
721ХГосподарча будівля
731КСклад
741ЗСклад
751ИСклад
761ЖБудівля сауни
771ЛБудівля чергового кутка
781ОБудівля охорони
791ТНавіс
801ПГараж
811РГараж
821СПідстанція
831ФБетонний узол
84К9Прохідна
851ЮЗалишки фундамента
861ЯЗалишки фундамента
871Т1Пультова
88№ 1Гридарня
89№ 2Підвал
90№ 2аЄмкості
91№ 3Галерея
92№ 4Штабельний склад інертних наповнювачів
93№ 5Очисні споруди
94№ 6Каналізаційна насосна
95№ 8Відкритий склад готової продукції
96№ 9Мазутосховище
97№ 10Артезіанська свердловина
98№ 11Водонапірна вежа
99№ 2, 14Ворота
100№ 12, 13Димові сурми
101№ 19Залізнична колія
102№ 21Майданчик
103№ 22Причал
104№ 23Резервуар для з/д вагової
105№ 24Резервуар для з/д вагової
106№ 25Яма на з/д ваговій
107№ 26Частина з/д до вагової
108№ 27, 28, 30, 31Огорожа з/дорожньої вагової
109№ 32Ваги з/д
110№ 73Промисловий сілос Мод 18-6-45 MES емн. 100т.
111№ 74Промисловий сілос емн. 500 т.
112№ 75Причал
113№ 76Пристрій відвантаження на воду
114№ 77Промисловий сілос
115№ 78Промисловий сілос
116№ IЧастина мостіння
6. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Мега-Транзит-Інвест” (код ЄДРПОУ 36579844) право власності на земельну ділянку загальною площею 14,4741 га , на якій розташований цілісний майновий комплекс за адресою: м. Херсон, вул..Домобудівна, 11.
7. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Азот-Транс ЛТД” (м. Одеса, пр.Адміральський, 33-А, рр26001665599171 в ООФ УСБ м. Одеса, МФО 328016, код ЄДРПОУ 24770211) передати цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: м.Херсон, вул..Домобудівна, 11 Товариству з обмеженою відповідальністю „Мега-Транзит-Інвест” (код ЄДРПОУ 36579844, м.Херсон, вул..Домобудівна, 11 , рр 26006024100205 у ВАТ „Піреус Банк МКБ”, МФО 300658).
8.Стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю „Азот-Транс ЛТД” (м. Одеса, пр.Адміральський, 33-А, рр26001665599171 в ООФ УСБ м. Одеса, МФО 328016, код ЄДРПОУ 24770211) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Мега-Транзит-Інвест” (код ЄДРПОУ 36579844, м.Херсон, вул..Домобудівна, 11 , рр 26006024100205 у ВАТ „Піреус Банк МКБ”, МФО 300658) судові витрати по сплаті державного мита у сумі 25 500 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 236 грн.
Рішення набирає законної сили протягом 10-денного строку з дня його підписання.
Рішення підписане 06 квітня 2010р.
Суддя