Іменем України
08 вересня 2010 року справа № 5020-12/034
Господарський суд міста Севастополя в складі судді Харченка І.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі господарську справу
за позовом Публічного акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль”
(вул. Лєскова, 9, м. Київ, 01011)
в особі Кримської республіканської дирекції Публічного акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль” (вул. Володарського, 10, м. Севастополь, 99011)
до Фермерського господарства “Гедеон Фарм”
(вул. Ювілейна, 102-Б, с. Фурманівка, Бахчисарайський район АР Крим, 98451);
Приватного підприємства “Ріволоф”
(вул. Авдєєва, 83, кв. 3, м. Севастополь, 99003)
про стягнення 92 126,71 грн.,
за участю представників:
позивача - Коваленко О.Л, довіреність №285 від 29.01.2010;
відповідача (ФГ “Гедеон Фарм”) -не з'явився;
відповідача (ПП “Ріволоф”) - Сафронова І.В. керівник, довідка з ЄДРПОУ №22-366-2564
від 29.06.2005.
Відкрите акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль»в особі Кримської республіканської дирекції Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»звернулась до господарського суду міста Севастополя з позовною заявою до Фермерського господарства «Гедеон Фарм»(Відповідач 1) та Приватного підприємства «Ріволоф»(Відповідач 2) про стягнення 92 126,71 грн., з яких: 90 906,39 грн. - основний борг, 1 511,97 грн. - проценти за користування кредитом, 1 220,32 грн. -пеня.
У процесі розгляду справи назва позивача була змінена з Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»на Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль»/а.с. 43, 50/.
У судовому засіданні представник позивача подав суду заяву про зменшення позовних вимог, просить стягнути з відповідачів заборгованість за кредитним договором у розмірі 83 216,85 грн., з яких: 62 146,92 грн. - основний борг, 13 147,45 грн. - проценти за користування кредитом, 7 922,48 грн. -штрафні санкції, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки /а.с. 86-87/. Вказана заява прийнята судом.
Позивач обґрунтовує позовні вимоги невиконанням Відповідачем 1 умов кредитного договору №012/0123/00071725 від 03.03.2008.
В судовому засіданні 08.09.2010 представник Позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити їх в повному обсязі.
Відповідач 1 явку уповноваженого представника не забезпечив, до початку розгляду справи подав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. В поданій заяві уточненні позовні вимоги визнає у повному обсязі /а.с. 92/.
Відповідач 2 у судовому засіданні 08.09.2010 уточненні позовні вимоги визнав у повному обсязі.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши представників сторін, суд, -
28.09.2007 між Відкритим акціонерним товариством „Райффайзен Банк Аваль” в особі Севастопольського Центрального відділення Кримської республіканської дирекції ВАТ „Райффайзен Банк Аваль”, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство „Райффайзен Банк Аваль” (банк) та Фермерське господарство «Гедеон Фарм» (позичальник) укладена генеральна кредитна угода №010/04-02/173-07 (далі - Угода), відповідно до пункту 1.1 якої кредитор на підставі цієї угоди зобов'язується надавати позичальнику кредитні засоби, в порядку та на умовах, визначених в договорах, укладених в рамках цієї угоди і які є його невід'ємними частинами /а.с. 11-13/.
03.03.2008 між Відкритим акціонерним товариством „Райффайзен Банк Аваль” в особі Севастопольського Центрального відділення Кримської республіканської дирекції ВАТ „Райффайзен Банк Аваль”, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство „Райффайзен Банк Аваль” (кредитор) та Фермерське господарство «Гедеон Фарм» (позичальник) укладений кредитний договір №012/0123/00071725 (далі -Договір), який складається з двох частин, невід'ємно пов'язаних між собою /а.с. 13-17/.
Пунктом 1.1 договору передбачено, що кредитор, на положеннях та умовах Угоди та цього Договору, відкриває позичальнику невідновлювальну кредитну лінію (кредит) у сумі 160 000,00 грн.
Кредит надається кредитором позичальнику на умовах передбачених цим договором, та повинен бути повернутий позичальником у строк до 28.09.2010 включно, зі сплатою 16,75 відсотків річних (пункти 1.2, 1.3 Договору).
З метою забезпечення повернення наданих банком кредитних коштів наданих за кредитним договором, 28.09.2007 між банком (іпотекодержатель) та Приватним підприємством «Ріволоф»(іпотекодавець) був укладений договір іпотеки /а.с. 20-22/, відповідно до умов якого іпотекодавець зобов'язується здійснювати погашення заборгованості по кредитним ресурсам у відповідності з кредитним договором №012/0123/00071725 від 03.03.2008, та передає в іпотеку наступне нерухоме майно -комплекс, молочно-товарна ферма, що знаходиться за адресою: АРК, Бахчисарайський район, с. Фурманівка, вул. Ювілейна, 102-б, загальною площею 6 890,1 кв.м., який належить іпотекодавцю на підставі рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 07.09.2006, справа №2-26/8671-2006, зареєстроване 24.07.2007 Сімферопольським міжміським бюро реєстрації і технічної інвентаризації, номер запису 273, номер витягу 15344205.
Зазначений договір посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу Філіпповою О.В. та зареєстрований в реєстрі за №552.
Вартість предмета іпотеки згідно з пунктом 1.2 договору, за домовленістю сторін складає 159 866,77 грн.
Відповідно до пункту 3.1.4 договору іпотеки, у випадку невиконання іпотекодавцем зобов'язань за цим договором іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до пункту 6 цього договору, та за рахунок вирученої суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання та інше.
Іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від строку виконання основного грошового зобов'язання у разі якщо в момент настання строку виконання зобов'язання за договором вони не були виконані, а саме при повному або частковому неповерненню у встановлений строк суми кредиту, чи при несплаті або частковій несплаті в обумовлений строк сум неустойки (пені, штрафних санкцій) (пункт 5.2 договору іпотеки).
На виконання умов кредитного договору Позивач надав Відповідачу 1 кредитні кошти в сумі 160 000,00 грн.
Однак, як стверджує Позивач, Відповідач 1 свої зобов'язання за договором своєчасно не виконує, а саме, станом на 21.08.2009 заборгованість за ним склала 13 487,04 грн., у зв'язку з чим Позивач, на підставі пункту 7.3 кредитного договору та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України має право на дострокове повернення суми кредиту, що у розмірі 92 126,71 грн., а також, згідно з пунктом 10.2 кредитного договору за порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом позичальник сплачує кредитору пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що у розмірі 1 220,32 грн.
Викладені обставини з'явилися підставою для звернення Позивача до суду із зазначеним позовом.
Дослідивши матеріали справи та наявні докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.
Спірні правовідносини між сторонами у справі виникли з приводу неналежного виконання Відповідачем 1 умов кредитного договору в частині сплати кредиту та процентів за користування ним, у зв'язку з чим вони підлягають регулюванню положеннями глави 71 Цивільного кодексу України.
Згідно зі статтею 1046 Цивільного кодексу України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками.
Зі змісту частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України вбачається, що у разі прострочення позичальником сплати чергової суми у позикодавця виникає вимога вимагати сплати всієї суми позики, яка залишилася несплаченою. Тобто, вважаються такими, що настали всі строки платежу по всій позиції в цілому.
Частиною першою статті 1054 Цивільного кодексу України також передбачено, що позичальник при укладенні кредитного договору зобов'язується не тільки повернути кредит, а також сплатити проценти.
Аналогічну умову містить і кредитний договір №012/0123/00071725 від 03.03.2008 /пункт 1.3/.
Як зазначає позивач, умови кредитного договору, у частині погашення заборгованості по кредиту відповідачем не виконуються. Крім того, Відповідач 2 свій обов'язок не виконує, а відтак залишається зобов'язаною особою перед Позивачем.
Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов, у відповідності до статті 525 Цивільного кодексу України, не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Таким чином, позовні вимоги про стягнення заборгованості по сплаті кредиту в сумі 62 146,92 грн., нарахованих і несплачених процентів за користування кредитом в сумі 13 147,45 грн., обґрунтовані і підлягають задоволенню.
Згідно зі статтями 230, 231 Господарського кодексу України у разі порушення правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити штрафні санкції (неустойка, штраф, пеня). Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.
Відповідно до пункту 10.2 кредитного договору, за порушення прийнятих на себе зобов'язань відносно повернення кредитних коштів, сплати процентів за користування кредитними коштами у визначені договором строки, позичальник зобов'язаний сплатити банку пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання, за кожен день прострочки.
На підставі зазначеного, Позивач просить стягнути пеню за порушення строків повернення кредиту в сумі 6 675,79 грн. за період з 03.09.2009 по 02.09.2010 та пеню за порушення строків сплати процентів за користування кредитом в сумі 1 246,69 грн. за період з 01.10.2009 по 02.09.2010.
Перевіривши розрахунок пені /а.с. 88, 89/, суд вважає, що вказаний розрахунок здійснений з урахуванням вимог діючого законодавства, зокрема, положень частини шостої статті 232 Господарського кодексу України, а тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню в повному обсязі.
Таким чином, позовні вимоги про стягнення пені у розмірі 7 922,48 грн. підлягають задоволенню в повному обсязі.
Як вже зазначалось вище, виконання зобов'язань за кредитним договором забезпечено договором іпотеки від 28.09.2007 з Відповідачем 2.
Відповідно до вимог статей 541, 543 Цивільного кодексу України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання. У разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Солідарні боржники залишаються зобов'язаними доти, доки їхній обов'язок не буде виконаний у повному обсязі.
Умовами договору іпотеки передбачено, що у разі невиконання зобов'язань за кредитним договором поручитель та позичальник відповідають перед банком як солідарні боржники. При цьому, поручитель відповідає перед банком у тому ж обсязі, що і позичальник.
За таких обставин, позовні вимоги щодо стягнення суми заборгованості у розмірі 83 216,85 грн. солідарно з Відповідачів, суд вважає такими, що підлягають задоволенню.
Зазначену заборгованість Позивач просить стягнути з Відповідачів шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки нерухомого майна -комплекс, молочно-товарна ферма, що знаходиться за адресою: АРК, Бахчисарайський район, с. Фурманівка, вул. Ювілейна, 102-б, загальною площею 6 890,1 кв.м., за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмету іпотеки за договором іпотеки від 28.09.2007.
За змістом пункту 5.2 договору іпотеки іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання, якщо в момент настання строку виконання зобов'язання за договором кредиту вони не будуть виконані, у тому числі при повному або частковому неповерненні боржником іпотекодержателю основної суми заборгованості за договором кредиту, при несплаті або частковій несплаті у встановлені договором кредиту строки сум.
Реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або на підставі виконавчого напису нотаріусу, може здійснюватись, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження (пункт 5.4.2 договору іпотеки).
Статтею 39 Закону України „Про іпотеку” передбачено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються:
- загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;
- опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;
- заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;
- спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону;
- пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;
- початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.
За даними витягу, виданому Кримським республіканським підприємством «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації»26.09.2007 за №16064831 ринкова вартість предмета іпотеки складає 159 866,77 грн., заставна вартість визначається сторонами 933 000,00 грн. /а.с. 20 оборотна сторона/.
Виходячи з положень статті 41 Закону України „Про іпотеку” та пункту 5.4.2 договору іпотеки від 28.09.2007, якими передбачена можливість реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах, позовні вимоги про встановлення способу реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною реалізації 62 146,92 грн. підлягають задоволенню.
Витрати Позивача по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України при задоволенні позову у повному обсязі покладаються на Відповідачів.
На підставі викладеного, керуючись статтями 230, 231, 232 Господарського кодексу України, 525, 526, 625, 629, 1046, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, статтями 49, 75, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити в повному обсязі.
2. Стягнути з Фермерського господарства “Гедеон Фарм” (вул. Ювілейна, 102-Б, с. Фурманівка, Бахчисарайський район АР Крим, 98451, код ЄДРПОУ 33965658, відомості про відкриті у банківських установах розрахункові рахунки відсутні) та Приватного підприємства “Ріволоф” (вул. Авдєєва, 83, кв. 3, м. Севастополь, 99003, код ЄДРПОУ 33535453, відомості про відкриті у банківських установах розрахункові рахунки відсутні) на користь Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль” (вул. Лєскова, буд. 9, м. Київ, 01011; код ЄДРПОУ 14305909) в особі Кримської Республіканської дирекції ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” (вул. Володарського, 10, м. Севастополь, 99011, код ЄДРПОУ 20680287, п/р 290931576 у ЦСВ КРД АТ „Райффайзен банк Аваль”, МФО 324021) заборгованість за кредитним договором №012/0123/00071725 від 03.03.2008 у розмірі 83 216,85 грн. (вісімдесят три тисячі двісті шістнадцять грн. 85 коп.), шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - комплекс, молочно-товарна ферма, що знаходиться за адресою: АРК, Бахчисарайський район, с. Фурманівка, вул. Ювілейна, 102-б, загальною площею 6 890,1 кв.м., який належить Приватному підприємству “Ріволоф” (вул. Авдєєва, 83, кв. 3, м. Севастополь, 99003, код ЄДРПОУ 33535453), а також державне мито у розмірі 921,27 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 236,00 грн.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя підпис І.А. Харченко
Рішення оформлено відповідно до
вимог ст. 84, ч. 4 ст. 85 Господарського
процесуального кодексу України
і підписано 13.09.2010.
Розсилка:
1. Публічне акціонерне товариство “Райффайзен Банк Аваль”
(вул. Лєскова, 9, м. Київ, 01011)
2. Кримська республіканська дирекція ПАТ “Райффайзен Банк Аваль”
(вул. Володарського, 10, м. Севастополь, 99011)
3. Фермерське господарство “Гедеон Фарм”
(вул. Ювілейна, 102-Б, с. Фурманівка, Бахчисарайський район АР Крим, 98451)
рекомендованим з повідомленням
4. Приватне підприємство “Ріволоф”
(вул. Авдєєва, 83, кв. 3, м. Севастополь, 99003)