ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 40/50601.12.09
За позовом Публічного акціонерного товариства «Концерн «Фреш Ап»
до Приватного підприємства «Светомир»
про стягнення заборгованості
Суддя Пукшин Л.Г.
Представники сторін:
від позивача: Кулінцова В.Ю. за довіреністю № 9 від 20 жовтня 2009 року
від відповідача: не з'явився
У судовому засіданні 01.12.09 суд, за згодою представника Позивача, у відповідності до ч.2 ст. 85 ГПК України, оголосив вступну і резолютивну частини рішення
Позивач -Публічне акціонерне товариство «Концерн «Фреш Ап»звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного підприємства «Светомир»про стягнення з останнього заборгованості у розмірі 32 989, 98 грн., пеню -4 363,36 грн., три відсотки річних -530,84 грн., збитки від інфляції -1 443,77 грн., а всього 39 327,95 грн. (тридцять дев'ять тисяч триста двадцять сім гривень 95 коп.). Також Позивач просить стягнути з відповідача на користь Позивача судові витрати по сплаті державного мита в сумі 393,28 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236,00 грн.
В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на норми ст.ст. 230, 232 ч. 6 Господарського кодексу України, ст.ст. 625 ч. 2, 611 Цивільного кодексу України.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19 жовтня 2009 року порушено провадження у справі № 40/506, справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 01 грудня 2009 року.
25 листопада 2009 року представник Позивача подав через канцелярію Господарського суду міста Києва подав заяву про зменшення позовних вимог викладених у позові. В зазначеній заяві Позивач посилається на те, що між ним та Відповідачем крім Договору оренди № 66-Ч/08 від 01 грудня 2008 року були укладені угоди про внесення змін та доповнень до Договору оренди, якими вносилися зміни щодо розміру орендної плати та загальної площі приміщень, що орендувалися. Крім того між сторонами був укладений договір про розірвання Договору оренди, у якому встановлювався граничний строк для розрахунку Відповідача з Позивачем. В заяві Позивач просить стягнути з Відповідача на його користь борг в розмірі 33 110,71 грн., пеню -1 66,66 грн., три відсотки річних -258,54 грн., збитки від інфляції -562,89 грн., а всього 35 698, 80 грн.
Відповідач належним чином був повідомлений про час та місце розгляду даної судової справи, проте ні відзиву на позовну заяву, ні інших витребуваних судом доказів не надав, своїх уповноважених представників до суду не направив, про поважність причин нез'явлення не повідомив.
Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз'яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18 вересня 1997 року № 02 -5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»)
За таких обставин, згідно з ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній доказами та матеріалами.
Судом заслухані пояснення представника Позивача, досліджені надані суду докази та матеріали. В результаті дослідження наданих суду доказів та матеріалів, заслухавши пояснення представника Позивача, Господарський суд міста Києва, встановив.
01 грудня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Концерн «Фреш Ап»та Приватним підприємством «Светомир»укладено договір оренди № 66-ч/08.
Відповідно до умов Договору № 66-ч/08 (п. 1.1. Договору) Позивач (Орендодавець) передав Відповідачу (Орендарю) в тимчасове користування нежиле приміщення, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Куренівська, 18 офіс, загальна площа якого 77,8 кв.м. для розміщення в ньому складу-майстерні.
Відповідно до п. 3.3. Договору сторонами визначено, що Орендодавець повинен передати, а орендар прийняти по акту здачі-приймання об'єкт оренди, протягом 20 календарних днів з моменту підписання цього договору.
Позивач належним чином виконав взяті на себе зобов'язання за Договором та разом з Відповідачем уклав Акт здачі-приймання об'єкта, що орендується, відповідно до якого Позивач як Орендодавець передав, а Відповідач, як Орендар прийняв нежиле приміщення загальною площею 77,8 кв.м., що орендується за Договором оренди № 66-ч/08 від 01 грудня 2008 року.
Строк дії договору визначений сторонами з моменту його підписання, тобто з 01 грудня 2008 року по 30 листопада 2009 року (п.п. 12.1. Договору).
За користування об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату (п. 5.1. Договору), розмір орендної плати за офісні приміщення становить еквівалент 30 дол. США за один кв.м. на місяць за офіційним курсом Національного банку України в тому числі ПДВ становить еквівалент 5 дол. США.
Відповідно до п. 5.2 орендна плата сплачується Орендарем до 5-го числа поточного місяця згідно виставленого рахунку Орендодавцем на оплату орендної плати, розрахованої виходячи зі значення офіційного курсу гривні до долара США встановленого Національним банком України на 1-е число поточного місяця.
Пунктом 5.4. передбачено, що сума орендної плати не включає в себе комунальні платежі (водопостачання, опалення) та розрахунки за використану Орендарем електроенергію. Оплата за електроенергію та комунальні платежі здійснюється орендарем протягом 10 днів після пред'явлення рахунку Орендодавцем.
Пунктом 7.3 Договору зобов'язано Орендодавця щомісяця надавати рахунок на оплату орендної плати і акт про виконання послуг з оренди Орендарю.
Згідно з п. 11.1. Договору орендар несе відповідальність за цим Договором: у випадку прострочення по сплаті орендних платежів, плати за електроенергію, комунальних платежів, інших грошових коштів за даним Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочення на протязі одного року, а у разі несплати вищеперелічених платежів більше одного місяця, Орендодавець має право припинити постачання Орендарю електроенергії шляхом її відключення після трьох календарних днів з дати отримання Орендарем письмового попередження Орендодавця.
01 грудня 2009 року між Сторонами була укладено угода про внесення змін і доповнень до договору оренди № 66-Ч/08. Відповідно до вказаної угоди п.5.1 викладено в наступній редакції «Розмір орендної плати за офісні приміщення з 01 грудня 2008 року становить 25 у.о. за один кв. м. на місяць, в тому числі ПДВ становить 4,17 у.о.. Розмір орендної плати за складські приміщення з 01 грудня 2008 року становить 12 у.о. за один кв.м. на місяць, в тому числі ПДВ становить еквівалент 2 у.о.». Пункт 5.2. викладений в наступній редакції «Орендна плата сплачується Орендарем до 5-го числа поточного місяця згідно виставленого рахунку Орендодавцем. Сторони домовились, що до кінця дії даної угоди у.о. дорівнює 5,05 грн. З 01 березня 2009 року вартість умовної одиниці буде переглянута.»
13 березня 2009 року між Сторонами була укладено угода про внесення змін і доповнень до договору оренди № 66-Ч/08. Пунктом Договору 1.3 зазначено, що загальна площа приміщень об'єкта, що орендується, складає 60,0 кв.м..
13 березня 2009 року за Актом здачі-приймання об'єкта, що орендувався Орендодавець прийняв, а Орендар Передав нежилі приміщення загальною площею 17,8 кв.м., що орендувалися за договором оренди № 66-ч/08 від 01 грудня 2008 року.
31 липня 2009 року між Сторонами укладено Договір про розірвання Договору оренди № 66-ч/08 від 01 грудня 2008 року.
31 липня 2009 року Сторони уклали Акт здачі-приймання об'єкта, що орендувався, в якому зазначено, що Орендодавець прийняв, а Орендар передав нежилі приміщення загальною площею 60,0 кв.м., що орендувався за Договором оренди № 66-ч/08 від 01 грудня 2008 року.
Згідно актів здачі-приймання робіт (надання послуг) по оренді приміщення № Ф-00002451 від 31 грудня 2008 року на загальну суму 4714,68 грн. , № Ф-0000202 від 31 січня 2009 року на загальну суму 4714,68 грн., №Ф-00000524 від 27 лютого 2009 року на загальну суму 4714,68 грн., № Ф-00000851 від 31 березня 2009 року на загальну суму 4053,55 грн., № Ф-00001156 від 30 квітня 2009 року на загальну суму 3636,00 грн., № Ф-00001436 від 31 травня 2009 року на загальну суму 3636,00 грн., № Ф-00001654 на загальну суму 3636,00 грн., № Ф-00001713 на загальну суму 3636,00 грн. та актів здачі-приймання робіт (надання послуг) по електроенергії (відшкодування спожитої електроенергії) вода (відшкодування спожитої води) опалення (енергетичні витрати на опалення власними котлами) № Ф-00000129 від 31 січня 2009 року на загальну суму 644,42 грн., № Ф-00000458 від 27 лютого 2009 року на загальну суму 1048,67 грн., № Ф-00000707 від 31 березня 2009 року на загальну суму 909,60 грн., № Ф-00001092 від 30 квітня 2009 року на загальну суму 170,88 грн., № Ф-00001375 від 31 травня 2009 року на загальну суму 74,94 грн., № Ф-00001593 від 30 червня 2009 року на загальну суму 62,03 грн., № Ф-00001794 від 31 липня 2009 року на загальну суму 31,85 грн.. Крім того, сторони уклали Акт здачі-приймання робіт (надання послуг) по електроенергії (відшкодування спожитої електроенергії) вода (відшкодування спожитої води) опалення (енергетичні витрати на опалення власними котлами) № Ф-00001995 від 30 листопада 2008 року на загальну суму 647,13 грн.
Таким чином, суд прийшов до висновку, що спір по справі виник з причини порушення Відповідачем договірних зобов'язань, що передбачено пунктом 11.1. Договору, та необхідності стягнення у зв'язку з цим штрафних санкцій, що передбачені Договором та Цивільним кодексом України.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника Позивача, встановивши фактичні обставини справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Концерн «Фреш Ап»з уточненням розрахунків, підлягають задоволенню з наступних підстав.
Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ч. 1 ст. 526 ЦК України).
На підставі доказів, досліджених під час розгляду справи, суд прийшов до висновку, що Відповідач порушив договірні зобов'язання щодо здійснення орендних платежів. Зокрема, як вбачається з матеріалів справи, на момент подання до суду позову та розгляду у судовому засіданні Відповідач зобов'язання по сплаті орендних платежів за користування Майном згідно з умовами Договору не виконав, суму заборгованості не сплатив.
Відповідно до п. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно з розрахунками, уточненими Позивачем, що наявні в матеріалах справи, сума основної заборгованості склала 33 110,71 грн., пеня -1 766,66 грн., збитки від інфляції -562,89 грн., три відсотки річних -258,54 грн. .
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Наявні у справі матеріали свідчать про обґрунтування вимог Позивача, а також те, що Відповідач, в установленому порядку, обставин повідомлених Позивачем не спростував, розміру позовних вимог не оспорив, то за таких обставин, позов визнається обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за розрахунком Позивача.
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України понесені позивачем судові витрати, пов'язані з розглядом справи, зокрема витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу та сплату державного мита підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача.
На підставі викладеного та керуючись ст. 526, 625 ЦК України, ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, Господарський суд міста Києва, -
1. Позов Публічного акціонерного товариства «Концерн «Фреш Ап»задовольнити.
2. Стягнути з Приватного підприємства «Светомир»(04070, м. Київ, вул. Братська, 2, ідентифікаційний код 34602771) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем в процесі виконання рішення, на користь Публічного акціонерного товариства «Концерн «Фреш Ап»(04073, м. Київ, вул. Куренівська, 18, ідентифікаційний код 00204429, р/р 26004056100012 в філії «КиївСіті»ПриватБанку в місті Києві, МФО 380775) суму заборгованості в розмірі 33 110,71 грн. (тридцять три тисячі сто десять грн. сімдесят одна коп.), пені у розмірі 1 766,66 грн. (одна тисяча сімсот шістдесят шість грн. шістдесят шість коп.), збитки від інфляції у розмірі 562,89 грн. (п'ятсот шістдесят дві грн.. вісімдесят дев'ять коп.), три відсотки річних -258,54 грн. (двісті п'ятдесят вісім грн. п'ятдесят чотири коп.), державне мито у розмірі 356,98 коп. (триста п'ятдесят шість грн. дев'яносто вісім коп.) та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн. 00 коп. (двісті тридцять шість грн. нуль коп.).
3. Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України. .
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого у відповідності до ст. 84 ГПК України.
Суддя Пукшин Л.Г.
Дата підписання рішення 07.12.2009р.