Справа № 489/6987/21
Номер провадження 2/489/328/23
Іменем України
22 червня 2023 року м. Миколаїв
Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Губницького Д. Г.
при секретарі - Рибальченко Т. О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Миколаївської міської ради, третя особа - Біржа нерухомості "Едвойс-Консулат" про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
У жовтні 2021 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Ухвалою суду від 12.11.2021 року відкрито провадження по вищевказаній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Позивач надав, через канцелярію суду, заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги заяви підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Проти заочного рішення не заперечує.
Представник відповідача ММР до суду не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 та третя особа у судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце слухання справи повідомлялась судом належним чином, також через оголошення на офіційному веб сайті суду, про причини неявки суду не повідомила, відзив суду не надала.
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи ОСОБА_2 і ОСОБА_3 05.12.1995 року уклали на Біржі нерухомості «Едвайс-Консулат» договір купівлі-продажу нерухомого майна стосовно19/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 . Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна від 05.12.1995 р. № 05/1.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 .
Зазначений договір купівлі-продажу нерухомого майна було зареєстровано в ММБТТ 25.12.1995 р. за реєстровим номером 7609. Даний факт підтверджується копією реєстраційного посвідчення ММ БТІ та матеріалами інвентарної справи.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене, на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст. 18, 259, 263-265,280,281 ЦПК України, суд, -
Позов - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу № 05/1 від 05.12.1995 року 19/100 часток домоволодіння з відповідною часткою службових та господарських споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на Біржі нерухомості «Едвайс-консульт» - дійсним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Виходячи з вимог частини п'ятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його складання.
Повний текст рішення суду складено 22.06.2023 року.
СУДДЯ Д. Г. ГУБНИЦЬКИЙ