Справа № 2-1463/2010 року
07 вересня 2010 року Канівський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючого-судді Льон О.М.
з участю секретаря Захарченко В.В.
позивача ОСОБА_1
позивача ОСОБА_2
представника позивача ОСОБА_3
представника відповідача Дорошенка В.М.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні у м. Канів, Черкаської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Територіальної громади с. Келеберда в особі Келебердянської сільської ради Канівського району Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво,
Позивачі звернулися до суду із позовною заявою до Територіальної громади с. Келеберда в особі Келебердянської сільської ради Канівського району Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи тим, що їм на праві власності належить житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1. В межах виділеної земельної ділянки вони самовільно побудували веранду розміром 6,45Х3,00м.(позначена в плані буквою -б), тераса розміром 2,86Х3,05м. (позначена в плані буквою - а-1) та самовільно виконали переобладнання літньої кухні розміром 6,50Х4,50м. (позначена в плані буквою - Б-1) в житловий будинок.
З метою узаконення самовільного будівництва, позивачі звернулися із заявою у відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Канівської районної державної адміністрації, який надав висновок за № 128 від 05.07.2010 р., згідно якого самочинне будівництво не порушує містобудівні норми ДБН 79-92 "Житлові будинки для індивідуальних забудовників України".
Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав та просить суд визнати за позивачем право власності на веранду розміром 6,45Х3,00м.(позначена в плані буквою -б), терасу розміром 2,86Х3,05м. (позначена в плані буквою - а-1) та самовільно виконані переобладнання літньої кухні розміром 6,50Х4,50м. (позначена в плані буквою - Б-1) в житловий будинок, які розташовані по АДРЕСА_1.
Представник відповідача Територіальної громади с. Келеберда в особі Келебердянської сільської ради Канівського району Черкаської області не заперечує стосовно позову про визнання права власності на самочинно збудовані споруди на території даного домоволодіння, поскільки це не порушує права інших осіб.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, поскільки згідно п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати на ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно довідки №291 від 20.07.2010р. Келебердянської сільської ради за ОСОБА_1 та ОСОБА_6 по Келебердянській сільській раді рахується земельна ділянка площею 0,1532 га, Державний акт в процесі виготовлення. (а.с. ).
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_6 самочинно побудували веранду розміром 6,45Х3,00м.(позначена в плані буквою -б), тераса розміром 2,86Х3,05м. (позначена в плані буквою - а-1) та самовільно виконали переобладнання літньої кухні розміром 6,50Х4,50м. (позначена в плані буквою - Б-1) в житловий будинок, які розташовані по АДРЕСА_1, в межах виділеної земельної ділянки.
Згідно висновку Канівської районної санітарно-епідеміологічної станції №03/1-1001 від 03.09.2010р. самочинне будівництво житлового будинку розміром12,32 Х 10,24+2,94Х10,63 м. з мансардою розміром 12,32Х10,24+2,94Х10,63м.; літню кухню-сарай розміром 10,96Х5,04м.; гараж розміром 5,01Х8,90 м.; житловий будинок розміром 5,05Х7,03м., погріб, убиральню, водоколонку та огорожу, які розташовані по АДРЕСА_2 не вплинуло негативно на санітарно-технічний стан населеного пункту і умови проживання населення.(а.с. ).
Згідно висновку № 31 від 16.03.2010 року самочинне будівництво веранди розміром 6,45Х3,00м.(позначена в плані буквою -б), тераси розміром 2,86Х3,05м. (позначена в плані буквою - а-1) та самовільне виконае переобладнання літньої кухні розміром 6,50Х4,50м. (позначена в плані буквою - Б-1) в житловий будинок, які розташовані по АДРЕСА_1, не порушує містобудівні норми ДБН 79-92 "Житлові будинки для індивідуальних забудовників України".
Таким чином, судом встановлено підстави визнання за позивачем право власності на самочинно збудовану веранду розміром 6,45Х3,00м.(позначена в плані буквою -б), терасу розміром 2,86Х3,05м. (позначена в плані буквою - а-1) та самовільно виконане переобладнання літньої кухні розміром 6,50Х4,50м. (позначена в плані буквою - Б-1) в житловий будинок, які розташовані по АДРЕСА_1.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 212-214, 215, 294 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 по ? частині кожному, право власності на самочинно збудовану веранду розміром 6,45Х3,00м.(позначена в плані буквою -б), терасу розміром 2,86Х3,05м. (позначена в плані буквою - а-1) та самовільно виконане переобладнання літньої кухні розміром 6,50Х4,50м. (позначена в плані буквою - Б-1) в житловий будинок, які розташовані по АДРЕСА_1.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області через Канівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Канівського
міськрайонного суду О.М.Льон