печерський районний суд міста києва
Справа № 2-2726-1/10
17 серпня 2010 року
Печерський районний суд м. Києва у складі:
головуючого - судді Степанової О.С.,
при секретарях - Соколенко М.В., Грінченко У.К.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на заставне майно,
ПАТ "Укрсоцбанк" звернулося до суду з вказаним вище позовом.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 23.04.2007 року ПАТ "Укрсоцбанк" та гр. ОСОБА_1 уклали кредитний договір №39.29-50/735к, згідно з умовами якого ПАТ "Укрсоцбанк" надало ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 330 400,00 доларів США у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, зі сплатою 12% річних з кінцевим терміном повернення до 22.04.2022 року. ПАТ "Укрсоцбанк" надало ОСОБА_1 грошові кошти на наступні цілі: на придбання нерухомого майна - квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_1 згідно умов кредитного договору зобов'язалася прийняти, належним чином використати та повернути вказані кредитні кошти у строки, визначені даним договором, а також сплатити відсотки за користування кредитом і виконати свої зобов'язання згідно даного договору у повному обсязі.
В якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ВАТ ПАТ "Укрсоцбанк" та ОСОБА_1 було укладено договір Іпотеки №39.29-50/438і від 23.04.2007 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. та зареєстрований в реєстрі за №2030, відповідно до якого ПАТ "Укрсоцбанк" передав в іпотеку ОСОБА_1 нерухоме майно, а саме: чотирьохкімнатну квартиру №116, загальною площею 83,10 кв.м., жилою площею 57, 80 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Вказана в позовній заяві заборгованість відповідача перед позивачем з'явилась у зв'язку з невиконанням відповідачем умов кредитного договору №39.29-50/735к від 23.04.2007 року, а саме порушенням строків сплати платежів в рахунок повернення кредитних коштів у строки, визначені даним договором, а також внесення плати за користування кредитом.
Представник позивача ПАТ "Укрсоцбанк" - Пустовалов В.О. в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити з підстав викладених у ньому.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, про дату час та місце слухання справи була повідомлена належним чином. У відповідності до ст.ст. 169, 224 ЦПК України судом було визнано можливим провести заочний розгляд справи у відсутності відповідача ОСОБА_1
З'ясувавши обставини справи, та перевіривши їх наданими сторонами доказами, суд вважає необхідним позов задовольнити з наступних підстав.
Судом встановлено, що 23.04.2007 року ПАТ "Укрсоцбанк" та гр. ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №39.29-50/735к (далі - Кредитний договір).
Згідно з умовами Кредитного договору ПАТ "Укрсоцбанк" надав відповідачу грошові кошти в сумі 330 400,00 доларів США, у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, зі сплатою 12% річних.
Згідно умов кредитного договору відповідач зобов'язався прийняти, належним чином використати та повернути вказані кредитні кошти у строки, визначені даним договором, а також сплатити відсотки за користування кредитом і виконати свої зобов'язання згідно даного договору у повному обсязі.
ПАТ "Укрсоцбанк" надало ОСОБА_1 грошові кошти на придбання нерухомого майна - квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Відповідно до п. 4.2. Кредитного договору, у разі прострочення відповідачем терміну сплати комісії за дострокове погашення кредиту (частини кредиту), строків сплати процентів, а також прострочення строків повернення кредиту, відповідач сплачує позивачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення, що діє у цей період.
Згідно п.4.3. у разі порушення відповідачем вимог п.п.3.3.2.-3.3.21. Кредитного договору, позичальник зобов'язаний сплатити кредитору штраф у розмірі 3 (три) проценти від суми кредиту, визначеного п.1.1. Кредитного договору за кожний випадок.
Відповідно до п. 4.5. у разі невиконання (неналежного виконання) відповідачем обов'язків, щодо сплати процентів відповідно до даного договору, протягом більше, ніж дев'яносто календарних днів, строк користування кредитом вважається таким, що сплив, та, відповідно, відповідач зобов'язаний протягом одного робочого дня погасити кредит в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту, а також нараховані штрафні санкції (штраф, пеню).
Стаття 1054 ЦК України, передбачає, що за кредитним договором банк, або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.
Відповідач ОСОБА_1 не здійснює платежів в рахунок погашення суми кредиту та нарахованих процентів за кредитним договором, чим порушує прийняті на себе договірні зобов'язання.
Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором позики встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позики, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.
В якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ВАТ ПАТ "Укрсоцбанк" та ОСОБА_1 було укладено договір Іпотеки №39.29-50/438і від 23.04.2007 року (далі - Договір іпотеки).
Відповідно до Договору іпотеки, ПАТ "Укрсоцбанк" передав в іпотеку ОСОБА_1 нерухоме майно, а саме: чотирьохкімнатну квартиру №116, загальною площею 83,10 кв.м., жилою площею 57, 80 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Згідно з п.п. 2.4.3., 2.4.4., 4.1., 4.2. Договору іпотеки, у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).
Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до ч. 1, ч.2 ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 20 Закону України «Про заставу» заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.
Отже, у зв'язку з невиконанням відповідачем зобов'язань, прийнятих ним за кредитним договором та договором іпотеки, у позивача виникло право на дострокове витребування всієї суми наданого кредиту та звернути стягнення на предмет іпотеки.
З часу виникнення заборгованості, ПАТ "Укрсоцбанк" звертався до ОСОБА_1 з вимогою про дострокове погашення заборгованості за Кредитним договором. Дана обставина підтверджується копією п досудова вимога №27-02/964766 від 29.10.2009 року.
З матеріалів справи вбачається, що станом на 29.06.2010 року загальна сума заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ "Укрсоцбанк" за кредитним договором, яка на момент розгляду справи у суді не погашена, становить 344 003,74 доларів США, з яких: заборгованість за прострочення кредиту в розмірі 283 608,31 доларів США, заборгованість за несплачені відсотки за користування кредитом в розмірі 37 248,33 доларів США, нарахована пеня за несвоєчасне повернення кредиту в розмірі 2 509,45 доларів США, нарахована пеня за несвоєчасне повернення відсотків в розмірі 3 621,17 доларів США, нарахований штраф в розмірі 17 016,48 доларів США.
Дана обставина підтверджується Розрахунком заборгованості за Кредитним договором, який підписаний начальником департаменту ризиків - заступником керуючого ПАТ "Укрсоцбанк" Звершховською С.Д. та провідним юрисконсультом управління по роботі з "проблемною " заборгованістю ПАТ "Укрсоцбанк" Моцним О.Б. (а.с. 6).
Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами які беруть участь у справі.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, своїх пояснень щодо суті позовних вимог та доказів, які б спростовували доводи позивача суду не надала.
Враховуючи викладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх наданими позивачем доказами, суд приходить до висновку, що вимога позивача про стягнення з відповідача ОСОБА_1 суми заборгованості за Кредитним договором в розмірі 344 003,74 доларів США, що станом на 17.06.2010 року відповідно до офіційного курсу НБУ становить 2 635 289 грн. 09 коп., а також вимога про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартири, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Відповідно до положень ч.1 ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним та документально підтверджені судові витрати в розмірі 1 820 грн. 00 коп., які складаються з судового збору у сумі 1 700 грн. 00 коп. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.00 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст. 20 Закону України «Про заставу», ст. ст. 525, 526, 530, 543, 554, 572, 589, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 174, 169, 214, 215, 224-228 ЦПК України, суд -
Позов Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» суму заборгованості за договором кредиту №39.29-50/735к від 23 квітня 2007 року у розмірі 334 003 (триста тридцять чотири тисячі три) долари США 74 центи, що станом на 17 червня 2010 року згідно офіційного курсу гривні до долару США становить 2 635 289 (два мільйони шістсот тридцять п'ять тисяч двісті вісімдесят дев'ять) гривень 09 копійок.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» 1 820 (одну тисячу вісімсот двадцять) гривень 00 копійок судових витрат.
У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» за договором кредиту №39.29-50/735к від 23 квітня 2007 року в розмірі 334 003 долари США 74 центи що станом на 17 червня 2010 року згідно офіційного курсу гривні до долару США становить 2 635 289 гривень 09 копійок та судових витрат в розмірі 1 820 гривень 00 копійок, звернути стягнення на предмет іпотеки: чотирьохкімнатну квартиру №116 (сто шістнадцять), загальною площею 83,10 (вісімдесят три цілих одна десята) кв.м., житловою площею 57,80 (п'ятдесят сім цілих вісім десятих) кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1
Рішення може бути переглянуте Печерським районним судом м. Києва, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя