№2-8125/2010
23 липня 2010 року м.Добропілля
Добропільський міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого одноособово судді Діденко С.О.
при секретарі Сухіна О.Ю.
позивача ОСОБА_1
представника відповідача Жидкова В.М.
розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду в приміщенні Добропільського міськрайонного суду Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Добропільської міської ради про визнання права власності на самовільно побудовану споруду,
20 липня 2010 року ОСОБА_1 звернувся до Добропільського міськрайонного суду з позовом до Виконавчого комітету Добропільської міської ради про визнання права власності на самовільно побудовану споруду, посилаючись на те, що йому на праві власності, згідно нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу від 06.11.2007 року, належить автозаправна станція „Фортуна” по АДРЕСА_1 в м. Білозерське Донецької області.
Для забезпечення права працівників на відпочинок, ОСОБА_1 було самовільно прибудовано нежилу прибудову А1-1 при цьому збільшена загальна площа приміщення на 13,5 м.кв.
Просить визнати за ним право власності на самочинно збудовану господарську споруду, та збільшену загальну площу 13,5 м.кв., оскільки це будівництво ні чиїх прав та законних інтересів не порушує.
В судовому засіданні представник відповідача Жидкова В.М., яка діє за довіреністю, позовні вимоги ОСОБА_1 визнала в повному обсязі, вважає, що їх необхідно задовольнити.
Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає , що позов підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що згідно нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу від 06.11.2007 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить автозаправна станція „Фортуна” по АДРЕСА_1 в м. Білозерське Донецької області.
В технічному паспорті на об'єкт вказано, як самочинно збудовану прибудову А1-1 також збільшена загальна площа приміщення на 13,5 кв.м., право власності на який позивач не оформив, дозволу на виконання певних робіт в відповідних організаціях не брав.
Згідно технічного обстеження об'єкту по АДРЕСА_1 а в м. Білозерське по самочинно збудованим об'єктам вбачається, що право власності на самовільно збудовану господарську споруду та збільшення загальної площі приміщення автозаправної станції за адресою в м. Білозерське АДРЕСА_1 а співпадають з технічним паспортом.
Всі будівельні роботи не порушують ні чиїх інтересів та законних прав, і згідно з ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.
В силу ст.331 ч.2 ЦК України на право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно ст. 321 ЦК України і ст. 41 Конституції України право власності є нерушимим. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійснення.
В силу ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
У зв'язку з викладеним, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 5, 10, 14, 130, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 321, 331, 376 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Добропільської міської ради про визнання права власності на самовільно побудовану споруду, - задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженця місто Білицьке Донецької області, на нежилу прибудову А1-1, також збільшення загальної площі приміщення автозаправної станції на 13,5 кв.м., розташованих за адресою в м. Білозерське Добропільського району АДРЕСА_1 а, Донецької області.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана в Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення.
Копію рішення направити Виконкому Добропільської міської ради для відома.
Складено одноособово у нарадчій кімнаті в одному примірнику.
Головуючий суддя С.О.Діденко