ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 16/33817.08.10
За позовом Фізичної особи- підприємця Литвиненко Вадима Сергійовича
до Відкритого акціонерного товариства «Страхове товариство «Гарантія»
про стягнення 113 589,54 грн.
Суддя Ярмак О.М.
Представники:
Від позивача: Стефановський В.С.- за дор.
Від відповідача не з'явився
Пред'явлені вимоги про стягнення 78 075,54 грн. основного боргу за договором оренди від 30.03.07р., 5909,00 грн. 3% річних, 29 605,00 грн. інфляційних втрат.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.
Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, хоча про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд в с т а н о в и в:
30.03.07р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди, згідно якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування приміщення, загальною площею 93,70 кв.м., розташоване за адресою: м.Київ вул. Чекістів, буд. 10 кв. 1.
Строк оренди приміщення складає 11 календарних місяців з моменту підписання договору та прийняття приміщення, що орендується за Актом приймання-передачі.(п.4.1 договору).
Позивач передав відповідачу у користування вказане приміщення за Актом приймання-передачі від 01.04.07р.
Розділом 5 встановлено розмір орендної плати та порядок здійснення розрахунків за договором.
Відповідно до п. 5.1. договору розмір місячної орендної плати за орендне користування приміщенням становила 26 025,18 грн.
Умовами п.п. 5.2, 5.5 договору передбачено, що орендна плата сплачується орендарем у безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця не пізніше 3 (трьох) робочих днів з моменту надання орендодавцем відповідного рахунку. Вартість комунальних послуг не входить до основної орендної плати.
Як вбачається з матеріалів справи, сторонами були підписані Акти здачі-приймання робіт за період з квітня по грудень 2007р. на загальну суму 266 636,62 грн. з ПДВ.
Відповідач здійснив оплату по орендних платежах на підставі виставлених відповідачем рахунків частково у сумі 188 561,10 грн.
Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.
Відповідно до ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.
Одностороння відмова від договору оренди не допускається (ст. 291 ГК України).
Позивач звернувся із вимогою стягнути з відповідача 78 075,54 грн. заборгованості за договором оренди від 30.03.07р. за період з жовтня по грудень 2007р.
Доказів здійснення відповідачем оплати суми 78 075,54 грн., в тому числі в установлені строки, суду не надано.
Згідно ст. ст. 546, 549 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою (штрафом, пенею).
Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.
Статтею 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, яка згідно ст. 549 ЦК України виражається у формі пені або штрафу.
Згідно ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Позивачем заявлені до стягнення 5909,00. 3% річних та 29 605,00 грн. інфляційних втрат за період з 09.01.08р. по 20.07.10р., які є обгрунтованими та підлягають задоволенню повністю.
Відповідач свого контрозрахунку не надав, стверджувань позивача не спростував.
Також позивач звернувся з вимогою про стягнення з відповідача 12 000, 00 грн. витрат по оплаті адвоката за договором про надання правової допомоги від 16.07.10р., посилаючись на ст.ст. 44- 49 ГПК України.
За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.
Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Відкритого акціонерного товариства “Страхова компанія "Гарантія” (01601, м. Київ, вул. Печерський спуск, 3, код ЄДРПОУ 14229456) на користь Фізичної особи-підприємця Литвиненка Вадима Сергійовича (01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, буд. 34-А, кв. 15, код 3110113291) 78 075 (сімдесят вісім тисяч сімдесят п"ять) грн. 54 коп. основного боргу, 5909 (п"ять тисяч дев"ятсот дев"ять) грн. 00 коп. 3% річних, 29 605 (двадцять дев"ять тисяч шістсот п"ять) грн. 00 коп. інфляційних втрат, 12 000 (дванадцять тисяч) грн. 00 коп. витрат на опалту послуг адвоката, 1135 (одну тисячу сто тридцять п"ять) грн. 90 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.
Суддя О.М. Ярмак
Повне рішення складене 20.08.10