Справа № 724/1878/22
Провадження № 2/724/565/22
10 листопада 2022 року м. Хотин
Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді: Скрипника С.М.
за участю секретаря судового засідання: Філіпчука Д.В.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Хотині Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Недобоївської об'єднаної територіальної громади в особі Недобоївської сільської ради про визнання права на спадкування,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Недобоївської об'єднаної територіальної громади в особі Недобоївської сільської ради про визнання права на спадкування, в якому просив визнати за ним право на спадкування за законом оренди земельної ділянки водного фонду площею 18,1244 га., кадастровий номер 7325082600:03:001:0230, від 13 лютого 2012 року, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Хотинському районі, Чернівецької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 05 червня 2012 року № 732500004000801, на термін передбачений вказаним договором оренди, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що залишилася після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є сином ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та він як спадкоємець першої черги в установлений законом термін звернувся до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини. Крім нього спадкоємцем являється дружина покійного ОСОБА_3 , яка від прийняття спадщини відмовилась. Зазначив, що після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно у виді договору оренди земельної ділянки водного фонду площею 18,1244га., кадастровий номер 7325082600:03:001:0230, від 13 лютого 2012 року, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Хотинському районі, Чернівецької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 05 червня 2012 року № 732500004000801, на термін передбачений вказаним договором оренди, яка знаходиться за адресою: с. Зарожани, Дністровського (колишнього Хотинського) району, Чернівецької області.
Підтримуючи вищевикладене, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі, розгляд справи просив проводити у його відсутності.
Відповідач - представник Недобоївської сільської ради М.Паур в підготовче судове засідання не з'явився, на адресу суду надійшла заява, в якій позовні вимоги визнають, розгляд справи просив проводити без участі представника сільської ради, не заперечують щодо розгляду справи у відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні.
Згідно до ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.
Згідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши та дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки таке визнання відповідає вимогам закону, відповідає інтересам сторін по справі та не суперечить правам та інтересам інших осіб.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 27.05.2019 року.
Згідно Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 57510233, приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С.А. заведена спадкова справа № 64725101, спадкодавець ОСОБА_2 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно у виді договору оренди земельної ділянки водного фонду площею 18,1244га., кадастровий номер 7325082600:03:001:0230, від 13 лютого 2012 року, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Хотинському районі, Чернівецької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 05 червня 2012 року № 732500004000801, на термін передбачений вказаним договором оренди, яка знаходиться за адресою: с. Зарожани, Дністровського (колишнього Хотинського) району, Чернівецької області.
Відповідно до п. 37 зазначеного договору оренди земельної ділянки від 30.02.2012 року зазначено, що право на орендовану земельну ділянку у разі смерті орендаря, засудження або обмеження його дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом із орендарем. Договір оренди земельної ділянки 30.02.2012 року заборони на спадкування оренди у собі не містить.
Позивач ОСОБА_1 є сином покійного ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , та спадкоємцем першої черги, який в установлений законом термін, а саме 15.12.2021 року звернувся до приватного нотаріуса Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С.А із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на право оренди земельної ділянки водного фонду, яка знаходиться на території Зарожанської сільської ради Дністровського району Чернівецької області, загальною площею 18,1244 га., з дорогою, спорудами та дамбою, що вбачається із відповіді нотаріуса за № 167/01-16 від 15.12.2021 року, яка наявна в матеріалах справи.
Також судом встановлено, що окрім позивача спадкоємцем являється дружина покійного ОСОБА_3 , яка від прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_2 відмовилась.
Згідно матеріалів справи, земельна ділянка передана в оренду ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на підставі Договору оренди земельної ділянки, який укладений між Хотинською районною державною адміністрацією та ОСОБА_2 на 49 років, який зареєстрований у відділі Держкомзему у Хотинському районі 05.06.2012 року, але не зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Враховуючи те, що спадкоємцем не було пред'явлено приватному нотаріусу документа, який би підтверджував право власності спадкодавця на вищевказане спадкове майно, в зв'язку з чим останній і не може оформити право власності.
Згідно ч. 1 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.
Відповідно до ч. 4 ст. 79-1 Земельного кодексу земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Згідно ч. 9 ст. 79-1 Земельного кодексу земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Згідно ст. 373 ЦК України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (грунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об'єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.
Відповідно до ч. 1 ст. 153 Земельного кодексу власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.
Згідно ст. 93 Земельного кодексу право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам, іноземцям і особам без громадянства, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам. Не підлягають передачі в оренду земельні ділянки, штучно створені у межах прибережної захисної смуги чи смуги відведення, на землях лісогосподарського призначення та природно-заповідного фонду, розташованих у прибережній захисній смузі водних об'єктів, крім випадків, передбачених законом. Не підлягають передачі в оренду земельні ділянки, штучно створені у межах прибережної захисної смуги чи смуги відведення, на землях лісогосподарського призначення та природно-заповідного фонду, розташованих у прибережній захисній смузі водних об'єктів, крім випадків, передбачених законом. Строк оренди земельної ділянки не може перевищувати 50 років. Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця, крім випадків, визначених законом, передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда). Орендодавцями земельних ділянок є їх власники або уповноважені ними особи або особи, які використовують земельні ділянки на праві емфітевзису.
Згідно ст. 124 Земельного кодексу передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону. У разі засудження фізичної особи-орендаря до позбавлення волі або обмеження його дієздатності за рішенням суду право на оренду земельної ділянки переходить до одного з членів його сім'ї, який виявив бажання і може відповідно до закону стати орендарем, а в разі його відмови або відсутності таких - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем, за їх згодою, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.
Оскільки позивач, як спадкоємець, заявив про свої права щодо переходу права оренди даної земельної ділянки із водним об'єктом, а відповідач повністю визнали позовні вимоги, тому право власності позивача підлягає захисту шляхом його визнання за ним,а тому позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 79, 79-1, 93, 124, 153 ЗК України, ст. ст. 328, 373 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 76-81, 200, 204, 206, 247, 258, 259, 263 - 265, 268 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Недобоївської об'єднаної територіальної громади в особі Недобоївської сільської ради про визнання права на спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації проживання за адресою: АДРЕСА_2 , місце фактичного проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ) право на спадкування за законом оренди земельної ділянки водного фонду площею 18,1244 га, кадастровий номер 7325082600:03:001:0230, від 13 лютого 2012 року, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Хотинському районі, Чернівецької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 05 червня 2012 року № 732500004000801, на термін передбачений вказаним договором оренди, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що залишилася після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 (місце реєстрації проживання за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Недобоївська сільська рада (60035, с. Недобоївці, вул. Головна, 28а, Дністровського району, Чернівецької області, ідентифікаційний код юридичної особи - 04416884).
Повний текст рішення складено 18 листопада 2022 року.
Суддя: С.М. Скрипник