Справа № 175/3620/21
Провадження № 2-о/175/63/21
Іменем України
08 вересня 2022 року смт. Слобожанське
Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Новік Л.М.
за участю секретаря - Гонти С.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у смт. Слобожанське Дніпропетровської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Територіальна громада Новоолесандрівсьої сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -
Заявник звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 15 червня 1998 року між громадянином ОСОБА_2 та громадянкою ОСОБА_1 було укладено Договір дарування житлового будинку загальною площею 58,1 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 . Договір було нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Юрченко Ларисою Леонідівною, та зареєстровано в реєстрi за № 2003.
15 червня 1998 року Заявником було зареєстровано вказаний об'єкт нерухомості в Бюро технiчної iнвентаризації на праві приватної власності та записано в реєстрову книгу № 1 за реестровим № 2.
15 червня 1998 року між громадянином ОСОБА_3 та громадянкою ОСОБА_1 було укладено Договір дарування земельноi дiлянки площею 1600 кв.м., розміщену на території Новоолександрівської сільської Ради народних депутатів Дніпропетровського району Дніпропетровської області, АДРЕСА_1 . Договір було нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Юрченко Ларисою Леонідівною, та реєстровано в реєстрі за № 2005.
На підставі вказаного правочину, 17 червня 1998 року Заявник отримала Державний акт на в Книзі записів державних актів на право приватног власності на землю за № 2565.
Таким чином, Заявник після здійснення правочину, виконала свій обов'язок щодо оформлення права власності та зареєструвала у всіх необхідних інстанціях.
У зв'язку з тим, що станом на 1998 рiк український правопис був ще в процесі становлення та людям тяжко давалося діловодство на українській мові, в документах допущено ряд граматичних помилок.
Станом на день здiйснення правочину, Заявник мала паспорт встановленого зразка УРСР, а тому не мала іншого документу де б прізвище Заявниці було вказано на українськiй мові. Лише 16 квітня 2003 року Заявник отримала паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , виданий Дніпропетровським РВ УМВС України в Дніпропетровській області. В зазначеному документi прізвище Заявниці привели до правил українського правопису і правильно записали ОСОБА_4 .
На 11 сторінці паспорту Заявниці вказана адреса її реєстрації - АДРЕСА_1 - тобто, саме адреса домоволодіння, яке було й подаровано за вiдповiдними правочинами від 17.06.1998 року громадянином ОСОБА_2 . Даний факт підтверджує, що це одна й та сама людина.
Приватний нотаріус Дніпропетровського районного нотаріального округу Юрченко Лариса Леонідівна станом на день подання заяви є діючим нотаріусом, але жодних змiн чи виправлень внести в долучені документи не може, оскiльки станом на день вчинення правочинів прізвище Заявниці було записано як в договорах, та лише в 2003 році було отримано новий паспорт, де прiзвище зазначено за новими правилами правопису «Рімєр».
На сьогоднішній день у Заявниці виникла необхiднiсть внесення запису (проведення реєстрації права власності) про право власності до електронного Державного реестру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного рееєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, окрім того с необхідність отримання кадастрового номеру на земельну ділянку на якій знаходиться належне iй домоволодіння.
При підготовці необхідних документів було виявлено, що прізвище Заявниці вказано невірно, а тому при поданні документiв на отримання кадастрового номеру земельноi дiлянки та внесення даних до електронного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон вiдчуження об'єктiв нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, виникає розбіжність, яка за собою буде нести негативні наслідки.
Просить суд встановити факт належностi правовстановлюючих документiв громадянці ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:
1. встановити факт належності Договору дарування від 15 червня 1998 року. посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Юрченко Ларисою Леонідівною, та зареєстровано в реєстрi за № 2003;
2. встановити факт належності запису цілого житлового будинку АДРЕСА_1 зареєстрованому в Новомосковському Бюро технiчної iнвентаризації на праві приватної власності в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 2 від 17 червня 1998 року;
3. встановити факт належності Договору дарування земельної ділянки від 15 червня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Юрченко Ларисою Леонідівною, та зареєстровано в реєстрі за № 2005;
4. встановити факт належності Державного акту на право приватної власності на землю серії ДН № 033237 вiд 17.06.1998 року.
До початку відкритого судового засідання заявник надала суду заяву в якій заявлені вимоги підтримала у повному обсязі, просить справу розглянути без її участі.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши надані докази в обґрунтування заяви, у їх сукупності, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Положеннями ч.3 ст.294 ЦПК України передбачено, що справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.
Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Відповідно до договору дарування від 15.06.1998 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про дарування земельноi дiлянки площею 1600 кв.м., розміщену на території Новоолександрівської сільської Ради народних депутатів АДРЕСА_1 .
Відповідно до договору дарування від 15.06.1998 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про дарування житлового, шлакоблочного, обкладеного цеглою будинку А, загальною площею 58,1 кв.м, з яких жила площа складає 35,3 кв.м та слідуючі господарчі будівлі і споруди: прибудова цегляна А1, сарай шлакоблочний Б, гараж шлакоблочний В, літня кухня шлакоблочна Г, погріб цегляний Д, убиральня дерев'яна Е, колодязь бетоний К, огорожа дерев'яна 2-4, що знаходяться в АДРЕСА_1 на земельнiй дiлянцi площею 1600 кв.м.
Згідно з Державним актом на право приватної власності на землю від 17 червня 1998 року №2565, виданого ОСОБА_1 , на підставі договору дарування у приватну власність передається земельна ділянка площею 0,1600 гектарів, в межах згідно з планом.
Згідно з паспортом гр. ОСОБА_1 серії НОМЕР_1 виданого Дніпропетровським РВ УМВС України в Дніпропетровській області від 16.04.2003 року, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Таким чином, встановлено суперечності між інформацією зазначеною у вищезазначених документах, а саме різниця у прізвищі, так, у державному акті на право власності на земельну ділянку, договорах дарування та у відомостях Державного земельного кадастру прізвище власниці земельної ділянки вказано - « ОСОБА_5 », а у паспорті вказано прізвище - « ОСОБА_6 ».
Через допущення розбіжностей у вказаних документа щодо написання прізвища заявниці вона не може вчинити дії, як власник земельної ділянки.
Підсумовуючи викладене, суд вважає доведеною вимогу заявника щодо належності їй правовстановлюючих документів, а саме: Договору дарування від 15 червня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Юрченко Ларисою Леонідівною, та зареєстровано в реєстрi за № 2003; запису цілого житлового будинку АДРЕСА_1 зареєстрованому в Новомосковському Бюро технiчної iнвентаризації на праві приватної власності в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 2 від 17 червня 1998 року; Договору дарування земельної ділянки від 15 червня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Юрченко Ларисою Леонідівною, та зареєстровано в реєстрі за № 2005; Державного акту на право приватної власності на землю серії ДН № 033237 вiд 17.06.1998 року.
Суд, оцінюючи представлені докази та проаналізувавши обставини справи, вважає за необхідне задовольнити заяву про встановлення факту, що має юридичне значення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 76, 258, 259, п.5 ч.2 ст.293, ч.3 ст. 294,п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, суд, -
Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Територіальна громада Новоолесандрівсьої сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:
1. Договору дарування від 15 червня 1998 року. посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Юрченко Ларисою Леонідівною, та зареєстровано в реєстрi за № 2003;
2. Житлового будинку АДРЕСА_1 зареєстрованому в Новомосковському Бюро технiчної iнвентаризації на праві приватної власності в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 2 від 17 червня 1998 року;
3. Договору дарування земельної ділянки від 15 червня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Юрченко Ларисою Леонідівною, та зареєстровано в реєстрі за № 2005;
4. Державного акту на право приватної власності на землю серії ДН № 033237 вiд 17.06.1998 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідкам апеляційного перегляду.
Суддя Л.М. Новік