Справа № 129/48/22
Провадження по справі № 2/129/499/2022
"13" вересня 2022 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючої судді Бондар О.В.
заочно розглянувши у відсутність сторін в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
встановив:
12.01.2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 , про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований ОСОБА_3 , який більше одного року не проживає, не бере участь в утриманні квартири, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю.
Позивач в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги задовільнити в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляв, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи.
З урахуванням позиції позивача, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.
Доведено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , відповідач ОСОБА_3 , який більше одного року не проживає, не бере участь в утриманні квартири, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
- ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 і не бажає, щоб ОСОБА_3 був зареєстрований у її квартирі, він в ній не проживає більше одного року, але через наявність його реєстрації в цієї квартирі позивач не може реалізувати в повному об'ємі право власності на квартиру, то необхідно зобов'язати відповідача ОСОБА_3 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні і розпорядженні належної їй на підставі договору купівлі-продажу від 18.12.2001 р. квартири АДРЕСА_1 і здійснити зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за даною адресою.
Керуючись ст.ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,-
вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Позбавити ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 , належної ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі договору купівлі-продажу від 18.12.2001 р. та зняти з реєстрації його обліку у вказаній житловій квартирі.
Стягнути зі ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в сумі 908 грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з часу отримання копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.
Суддя: