№2-1756/10
27 липня 2010 м. Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Шевченко В.І.
при секретарі Якубовській Т.М.
розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до Михайлівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -
встановив:
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що у 1992 році Михайлівською сільською радою йому було надано земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, для будівництва житлового будинку.
На підставі цього, на визначеній Михайлівською сільською радою земельній ділянці, позивачем було побудовано житловий будинок, а земельну ділянку приватизовано.
До теперішнього часу право власності на даний будинок належним чином не оформлено, в зв'язку з чим позивач і звернувся до суду та просить суд визнати за ним право власності на вищезазначений житловий будинок.
В попередньому судовому засіданні позивач та його представник наполягають на заявлених позовних вимогах.
Представник відповідача за дорученням не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_3
Суд, вважає можливим в силу ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалити рішення по даній цивільній справі у попередньому судовому засіданні, сторони заперечень не мають.
На підставі вищевикладеного, суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, знаходить позовні вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що у 1992 році Михайлівською сільською радою позивачу було надано земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, для будівництва житлового будинку, про що свідчить виписка із рішення №3 від 03.12.1992 року (а.с.8).
Вищезазначена земельна ділянка ОСОБА_3 належить на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ЗП №022217 (а.с.9).
В 1996 році позивачем було побудовано житловий будинок на вищезазначеній земельній ділянці, про що свідчить технічний паспорт на житловий будинок доданий до матеріалів справи.
Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.
2
Окрім того, статтями 375,376 Цивільного кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, а у випадку самочинного будівництва, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ст. 415 ЦК України - землекористувач має право користуватися земельною ділянкою в обсязі, встановленому договором. Землекористувач має право власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови.
За таких обставин звернення позивача до суду із позовом про визнання права власності є передбаченим законом способом захисту цивільного права відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України.
Отже, враховуючи, що відповідач у справі позов визнав, не заперечує проти його задоволення, відповідно до вимог ч.4 ст.174 ЦПК України, суд вважає за можливе задовольнити позов в повному обсязі, оскільки це не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,16,58,60,130,212-215,294 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_3 до Михайлівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований за АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області, через Вільнянський районний суд Запорізької області , про що протягом 10 днів з дня проголошення рішення подається заява про апеляційне оскарження, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя : Шевченко В.І.