Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"13" липня 2010 р. Справа № 40/115-10
вх. № 3920/4-40
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - Острога А.Г., дов. № 76 від 17.05.2010 року відповідача - не з*явився
розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків
до Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, м. Харків
про стягнення 6704,74 грн.
Розглядається позовна вимога про стягнення з відповідача 6704,74 грн. неустойки за договором оренди № 2886-Н від 31 серпня 2006 року.
Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.
Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав.
Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, судом встановлено наступне.
31 серпня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області (позивачем) та Суб*єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_2 (відповідачем) був укладений договір оренди нежитлових приміщень № 2886-Н.
Відповідно до пункту 1.1. договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення на 7-му поверсі семиповерхової будівлі поліклініки, загальною площею 31,20 кв.м., які розміщені за адресою: м. Харків, вул. Текстильна, 4, що знаходяться на балансі Спеціалізованої медично-санітарної частини № 12. Умови стосовно орендної плати визначені у розділі 3 вказаного договору. Відповідно до умов договору 31 серпня 2006 року дані приміщення були передані в оренду відповідно до акту приймання-передачі орендованого майна.
Договір оренди № 2886-Н було укладено строком на 11 місяців, що діяв з 31 серпня 2006 року до 30 липня 2007 року включно.
Договір оренди, відповідно до пункту 10.8 неодноразово продовжувався. Додатковою угодою № 2 від 29 грудня 2007 року до договору оренди № 2886-Н від 31 серпня 2006 року термін дії договору оренди був продовжений на 11 місяців, тобто з 30 липня 2007 року до 29 червня 2008 року.
Додатковою угодою № 4 від 18 вересня 2008 року до договору оренди № 2886-Н від 31 серпня 2006 року термін дії договору оренди було продовжено на 11 місяців, тобто з 29 червня 2008 року по 28 травня 2009 року.
Пунктом 2.5. договору оренди № 2886-Н передбачено, що у разі припинення договору оренди майно повертається орендарем орендодавцю та балансоутримувачу.
Орендар повертає майно орендодавцю та балансоутримувачу аналогічно порядку встановленому при передачі майна орендарю цим договором.
Майно вважається поверненим орендодавцю та балансоутримувачу з момента підписання сторонами акта приймання-передачі.
24 грудня 2009 року до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області надійшла заява Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 про розірвання договору оренди № 2886-Н від 31 серпня 2006 року.
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області листом від 13 січня 2010 року № 06-89 направило відповідачу для підписання 3 примірника акту приймання-передачі з пропозицією підписати його та повернути його до позивача.
Суб*єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_2 листом від 01 лютого 2010 року надав позивачу акт приймання-передачі орендованого майна від 01 грудня 2009 року та довідку балансоутримувача - Спеціалізованої медично-санітарної частини № 12 від 26 січня 2010 року № 123/012 про те, що 01 грудня 2009 року відповідач повернув орендоване майно по акту приймання-передачі.
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області направило відповідачу угоду про припинення договору оренди № 2886-Н від 31 серпня 2006 року.
Пунктом 3 цієї угоди відповідач був зобов*язаний сплатити до Державного бюджету України неустойку у розмірі подвійної орендної плати за час прострочення в сумі 6704,74 грн. за весь період фактичного користування державним майном з дати закінчення дії договору оренди № 2886-Н від 31 серпня 2006 року - 28 травня 2009 року, до момента повернення об*єкта оренди за актом приймання - передачі майна - 01 грудня 2009 року.
Суб*єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_2 листом від 18 лютого 2010 року повідомив позивача про свою незгоду підписувати угоду про припинення договору оренди № 2886-Н від 31 серпня 2006 року та повернув її Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Харківській області без підписання та не сплатив суму неустойки у розмірі 6704,74 грн.
Згідно статті 193 Господарського кодексу України господарські зобов*язання повинні виконуватися належним чином, не допускається одностороння відмова від виконання зобов*язань.
Згідно статті 229. Господарського кодексу України учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.
Згідно статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Згідно статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Згідно статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.
Таким чином, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 6704,74 грн. неустойки за договором оренди № 2886-Н від 31 серпня 2006 року. є обґрунтованими, підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.
На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 549, 785 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, паспорт серії ММ, номер НОМЕР_2, виданий Дзержинським РВ ХМУ УМВС України по Харківській області 03 жовтня 2000 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (розрахунковий рахунок 31111093700003, УДК у Дзержинському районі міста Харкова, 22080300, код ЄДРПОУ УДК 24134567, код бюджетної класифікацій 22080300; Управління державного казначейства в Харківській області, МФО 851011) - 6704,74 грн. неустойки.
Стягнути з Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, паспорт серії ММ, номер НОМЕР_2, виданий Дзержинським РВ ХМУ УМВС України по Харківській області 03 жовтня 2000 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (одержувач коштів -УДК в м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 102,00 грн. державного мита.
Стягнути з Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, паспорт серії ММ, номер НОМЕР_2, виданий Дзержинським РВ ХМУ УМВС України по Харківській області 03 жовтня 2000 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь держбюджету України 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Повний текст рішення підписаний 13.07.2010 року
Суддя