Справа № 2-2784-2010 рік
30 червня 2010 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:
головуючої судді Самсонової В.В.
при секретарі Калініченко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Південне” Дніпропетровської міської ради про зобов'язання зробити залік, -
У червні 2010 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила постановити рішення, яким зобов'язати відповідача КЖЕП „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 3100 грн. 00 коп., внесених на проведення ремонту покрівлі жилого будинку АДРЕСА_1 в м. Дніпропетровську, у рахунок погашення заборгованості та передплати послуг з утримання будинку та при будинкової території житлового будинку. В обґрунтування позову позивачка вказала на те, що вона проживає в квартирі № 59 багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 в м. Дніпропетровську, що перебуває на балансі й обслуговуванні відповідача. Квартира належить позивачці на підставі договору найму житла. Через неналежне виконання відповідачем обов'язків, щодо технічного обслуговування житлового будинку, покрівля будинку, що знаходиться над квартирою позивачки, тривалий час знаходилася в незадовільному стані. Протягом тривалого часу під час атмосферних опадів внаслідок незадовільного стану покрівлі мало місце її протікання, що викликало побутові незручності та спричиняло завдавання шкоди квартирі. Позивачка неодноразово зверталася з заявами до ЖЕК з проханням усунути недоліки покрівлі шляхом проведення необхідних робіт, однак необхідні роботи відповідачем не виконувалися, мотивуючи свою бездіяльність, відсутністю достатніх коштів. У зв'язку з цим, з метою запобігання пошкодження квартири під час опадів, позивачка була вимушена укласти договір підряду і за власні кошти виконати поточний ремонт покрівлі. Ці обставини підтверджуються копіями листів від 10.08.2009 року в.о. начальника управління житлового господарства, від 18.12.2007 року заступника директора КЖЕП „Південне”, кошторисом на проведення робіт, договором підряду № 221 від 04 червня 2010 року, рахунком - фактурою № ДП00004239 від 04 червня 2010 року. Вартість проведення ремонту склала 3100 грн. 00 коп. У зв'язку з цим позивачка звернулася до відповідача з проханням зробити залік, а саме: зарахувати витрачені нею кошти на проведення робіт в рахунок погашення заборгованості та передплати послуг з утримання житлового будинку. Однак відповідач залік зробити відмовився, тому позивачка вимушена звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх прав.
В судове засідання позивачка не з'явилася, належним чином була повідомлена, раніше надала суду заяву в якій позов підтримала в повному обсязі, просила задовольнити, посилалася на обставини викладені в позовній заяві, просила справу розглянути у її відсутність.
Від представника відповідача за довіреністю Каткова С.В. до суду надійшла заява в якій він просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечував проти задоволення позову, справу просив розглянути у його відсутність.
Вивчивши матеріали справи, ознайомившись із заявами сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Згідно ч. 5 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” встановлює, що споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги у випадку їх ненадання чи надання не в повному обсязі.
Як встановлено в судовому засіданні, позивачка проживає в квартирі № 59 багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 в м. Дніпропетровську, що перебуває на балансі й обслуговуванні відповідача. Через неналежне виконання відповідачем обов'язків щодо технічного обслуговування житлового будинку, покрівля будинку знаходилася в незадовільному стані. Позивачка неодноразово зверталася з заявами до ЖЕК з проханням усунути недоліки покрівлі шляхом проведення необхідних робіт, однак необхідні роботи відповідачем не виконувалися, мотивуючи свою бездіяльність, відсутністю достатніх коштів. У зв'язку з цим, з метою запобігання пошкодження квартири під час опадів, позивачка була вимушена укласти договір підряду і за власні кошти виконати поточний ремонт покрівлі. Ці обставини підтверджуються копіями листів від 10.08.2009 року в.о. начальника управління житлового господарства, від 18.12.2007 року заступника директора КЖЕП „Південне”, кошторисом на проведення робіт, договором підряду № 221 від 04 червня 2010 року, рахунком - фактурою № ДП00004239 від 04 червня 2010 року. Вартість проведення ремонту склала 3100 грн. 00 коп.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 131, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 20, 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, ст. 601 ЦК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Південне” Дніпропетровської міської ради про зобов'язання зробити залік - задовольнити.
Зобов'язати відповідача Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство „Південне” Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 3100 (три тисячі сто) грн. 00 коп., внесених на проведення ремонту покрівлі жилого будинку № 59 квартири АДРЕСА_1 в м. Дніпропетровську, у рахунок погашення заборгованості та передплати послуг з утримання будинку та при будинкової території житлового будинку.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя В.В. Самсонова