ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 16/24906.07.10
За позовом Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олеся»
про стягнення 52 388,43 грн.
Суддя Ярмак О.М.
Представники:
Від позивача Ганненко Г.М. за дор.
Від відповідача не з'явився
Обставини справи :
Пред'явлені вимоги про стягнення 52 388,43 грн. заборгованості по орендній платі за Договором №0102 про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району від 01.04.2009р.
Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,
01.04.2009р. між позивачем та відповідачем був укладений договір №0102 про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району, відповідно до якого позивач (орендодавець) на підставі розпорядження Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації від 31.03.2009р. № 272 передає, а відповідач (приймає) в оренду нежитлове приміщення (будівлю, споруду) для індпошиву та лагодження одягу, виготовлення трикотажу, загальною площею 237,70 кв.м. в будинку №14-Б, по вул. Братиславська у м. Києві.
Відповідно до п.3.1 договору та Додатку №1 від 01.04.2009р. до договору №0102 від 01.04.2009р., розмір щомісячної орендної плати на момент підписання договору становить 7 131,00 грн. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції на поточний місяць (п.3.2).
Згідно п.3.7 договору, вартість комунальних послуг, витрат на утримання прибудинкової території, вартість послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання, не входять до складу орендної плати та сплачується орендарем окремо на підставі розрахунків вартості послуг, визначеному у додатку 2 до цього договору, або договорів, укладених орендарем безпосередньо організаціями, що надають такі послуги.
Строк дії договору №0102 з 01.04.2009р. по 31.12.2009р. (п.9.1).
Після закінчення строку дії оренди орендоване приміщення (будинок) має бути звільненим і передано орендодавцю за актом. За час фактичного користування об'єктом оренди після припинення дії даного договору до передачі приміщення за актом орендар зобов'язаний внести плату за користуванням в розмірі орендної плати та комунальних платежів (п.9.3. договору).
Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.
Як вбачається з матеріалів справи, строк дії договору закінчився 31.12.2007р.
Відповідач передав приміщення за Актом приймання-передачі від 28.04.2010р., підписаний сторонами.
Згідно розрахунку позивача, відповідач за період з жовтня 2009 р. по квітень 2010 року не здійснював оплату платежів за договором, у зв'язку з чим у нього виник борг у розмірі 52 388,43 грн.
Доказів здійснення оплати суми 52 388,43 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.
Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.
За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Олеся»(02156, м. Київ, вул. Братиславська, 14-Б, код 22896238) на користь Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»(02660, м. Київ, вул. Електротехнічна, 11, код ЄДРПОУ 30977943) 52 388 (п'ятдесят дві тисячі триста вісімдесят вісім) грн. 43 коп. заборгованості, 523 (п'ятсот двадцять три) грн. 88 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.
Суддя О.М. Ярмак