73000, м. Херсон, вул. Горького, 18
29.04.2010 Справа № 10/55-10
Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Малацковській М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Закритого акціонерного товариства "Приват"
до Приватного підприємства "Юридичне бюро Риженко"
про стягнення 17401 грн. 29 коп.
за участю представників:
позивача: Рудометкіна С.Л. - в.о. директора, Крижановський М.М. - представник, дов. від 29 березня 2010 р.
відповідача: не прибув.
В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.
Позивач звернувся з позовом, яким просить стягнути з розрахункового рахунку відповідача 10143 грн. заборгованості з орендної плати, 2559 грн. 88 коп. інфляційних втрат, 554 грн. 03 коп. 3% річних та 4144 грн. 38 коп. пені.
Відповідач двічі ухвалами господарського суду від 09.03.2010 року та від 01.04.2010 року за адресами зазначеними в позовній заяві та Витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення ухвали про порушення справи, проте відзиву та витребуваних судом документів не надав, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив.
У зв'язку з цим справа, відповідно до ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними у ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників позивача, суд
Між сторонами укладено Договір №14/08 від 01.10.2007 р. оренди нежилого приміщення (далі - Договір), відповідно до умов якого позивач передав відповідачу в строкове користування нежиле приміщення площею 12,6 кв.м, к. 312, розташоване за адресою: м. Херсон, пр. Ушакова, 43, що також підтверджується Актом від 01.10.2007 р. приймання-передачі в оренду нежилого приміщення, розташованого за адресою: пр. Ушакова, 43.
Відповідно до п. 4.2. Договору сума орендної плати складає 945 грн. на місяць, з урахуванням податку на додану вартість. Орендна плата може бути переглянута вразі зміни методики її розрахунку, зміни централізованих цін і тарифів, а також в силу інших інфляційних процесів та в інших випадках, передбачених діючим законодавством без оформлення додаткової угоди.
15.10.2007 року сторони дійшли згоди щодо збільшення орендної плати до 115 грн. за 1 кв. метр орендованої площі на місяць, що становить 1449 грн. в цілому на місяць за орендоване відповідачем приміщення.
Згідно з п. 4.3. Договору оплата орендної плати, вказаної в пункті 4.2. даного договору, здійснюється орендатором щомісячно до п'ятого числа поточного місяця за поточний місяць шляхом перерахунку грошових коштів на розрахунковий рахунок орендодавця на підставі окремого рахунку орендодавця
Відповідач у період з 01.02.2008 р. по 31.08.2008 р. не сплачував позивачу орендні платежі за користування приміщенням, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість в сумі 10143 грн.
Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
У відповідності до п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Враховуючи викладене позовні вимоги про стягнення 10143 грн. заборгованості з орендної плати підлягають задоволенню.
Частиною 2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
На підставі вказаної норми позивачем обґрунтовано нараховано відповідачу до сплати 2559 грн. 88 коп. інфляційних втрат та 554 грн. 03 коп. 3% річних.
Статтею 216 Господарського кодексу України передбачено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставі і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.
Відповідно до ст.230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Згідно з ч.4 та ч.6 ст.231 Господарського кодексу України, у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг). Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.
Відповідно до п. 5.1. Договору, в разі порушення орендарем строків оплати, вказаних в п. 4.3. даного Договору, орендатор сплачує орендодавцю пеню в розмірі 0,1% суми, сплата якої прострочена, за кожний календарний день прострочки платежу, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період стягнення пені. При збільшенні облікової ставки НБУ, розмір пені з 0,1% збільшується пропорційно.
Враховуючи неналежне виконання відповідачем зобов'язань перед позивачем, йому нараховано 4144 грн. 38 коп. пені.
Слід зазначити, що відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не передбачено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
Як вбачається з розрахунку пені, його здійснено за період з 05.02.2008 р. по 01.03.2010 р., тобто з перевищенням терміну визначеного ч. 6 ст. 232 ГК України.
Відповідно до здійсненого судом розрахунку сума пені, що підлягає до стягнення становить 1194 грн. 30 коп.
За таких обставин позовні вимоги підлягають частковому задоволенню - до стягнення підлягає 10143 грн. заборгованості з орендної плати, 2559 грн. 88 коп. інфляційних втрат, 554 грн. 03 коп. 3% річних та 1194 грн. 30 коп. пені. В задоволенні решти позову має бути відмовлено.
Судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з Приватного підприємства "Юридичне бюро Риженко" (вул. 40 років Жовтня, 7, м. Херсон; площа Свободи, 9/1, кв. 37, м. Херсон; п/р 26003003510 в ХФКБ Західінкомбанк, МФО 352327) на користь Закритого акціонерного товариства "Приват" (пр. Ушакова, 43, м. Херсон, п/р 26007224911001 в Херсонській філії ЗАТ "КБ Приватбанк", м. Херсон МФО 352479) - 10143 грн. заборгованості з орендної плати, 2559 грн. 88 коп. інфляційних втрат, 554 грн. 03 коп. 3% річних, 1194 грн. 30 коп. пені, 144 грн. 51 коп. витрат по сплаті державного мита та 195 грн. 88 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. В задоволенні решти позову відмовити.
4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
5. Копії даного рішення надіслати сторонам у справі.
Суддя Л.І. Александрова
Дата підписання
рішення 07.05.2010 р.