Справа №2-369
2010р.
Іменем України
16 червня 2010 року Святошинський районний суд м. Києва в складі: головуючого судді - Оздоби М.О.,
при секретарі - Скиданенко Т.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, які діють також в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Святошинська районна у м.Києві державна адміністрація, ДП ВАТ «Київхліб», Служба у справах дітей Святошинської районної у м.Києві державної адміністрації про виселення, суд, -
Позивач звернувся до суду із даним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, які діють також в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 про виселення з кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ті обставини, що рішенням Святошинської районної у м.Києві ради №387 від 29.12.2005р. «Про надання згоди на прийняття житлового фонду до комунальної власності територіальної громади» будинок АДРЕСА_1 прийнято до комунальної власності територіальної громади Святошинського району та відповідно до наказу «Про прийняття на баланс ЖЕО-803 житлового будинку по АДРЕСА_1, ДП ВАТ «Київхліб» «Дослідний хлібзавод» №78 від 01.08.2007р. передано на баланс та обслуговування КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва». Відповідно до ордеру від 10.01.2007р. ОСОБА_1 надано право на зайняття кімнати №АДРЕСА_1 де також зареєстровані ОСОБА_2 та неповнолітні ОСОБА_3, ОСОБА_4 Оскільки на час вселення відповідачів, даний будинок мав статус гуртожитку, а на даний час будинок передано до комунальної власності, відповідачі не мають відповідного ордеру, який би давав їм право на проживання у даному жилому приміщенні, у зв»язку з чим позивач на підставі ст.58, 109 ЖК України просить задовольнити позов.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, а також те, що відповідачами не виконано вимогу про звільнення незаконної зайнятого житлового приміщення.
Відповідач ОСОБА_1 та представник відповідачів в судовому засіданні проти позову заперечували, посилаючись на його безпідставність та необгрунтованість, відсутність правових підстав для виселення, а також те, що іншого житла відповідачі та діти не мають.
ДП ВАТ «Київхліб», Святошинська районна у м.Києві державна адміністрація в судове засідання не з»явились, просять розглянути справу у відсутності їх представників. Служба у справах дітей просить постановити рішення в інтересах неповнолітніх дітей.
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представників третіх осіб на підставі наявних в матеріалах справи доказів.
Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_1 та представника відповідачів, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відповідно до ордеру від 10.01.2007р., виданого ДП ВАТ «Київхліб», ОСОБА_1 надана кімната №АДРЕСА_1 (а.с.63), в якій проживають та зареєстровані відповідачі та неповнолітні діти (а.с.5 - довідка за формою №3).
Розпорядженням КМДА від 05.12.2005р. №2224, будівлю АДРЕСА_1 визнано жилим будинком із загальними квартирами, прийнято до комунальної власності територіальної громади м.Києва та передано до комунальної власності територіальної громади Святошинського району м.Києва (а.с.6-7).
Рішенням Святошинської районної у м.Києві ради №387 від 29.12.2005р. «Про надання згоди на прийняття житлового фонду до комунальної власності територіальної громади» будинок АДРЕСА_1 прийнято до комунальної власності територіальної громади Святошинського району (а.с.10-11). Відповідно до наказу «Про прийняття на баланс ЖЕО-803 житлового будинку по АДРЕСА_1, ДП ВАТ «Київхліб» «Дослідний хлібзавод» №78 від 01.08.2007р. будинок АДРЕСА_1 передано на баланс та обслуговування КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва» (а.с.8-9).
Відповідно до ст.58 ЖК України, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної у місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.
Згідно ст.127 ЖК України, для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.
Відповідно до ч.2 ст.128 ЖК України, жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету.
На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу (стаття 129 ЖК України).
Згідно ст.109 ЖК України, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Стаття 132 ЖК України містить вичерпний перелік підстав для виселення з гуртожитків.
Приймаючи до уваги, що відповідачі вселились у гуртожиток на підставі ордеру, підстава для виселення без надання іншого житла у зв»язку із зміною статусу будинку, не передбачена нормами житлового законодавства, крім того суд враховує, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх неповнолітні діти не мають іншого житла, зареєстровані у гуртожитку, виконують обов»язки по утриманню жилого приміщення, у зв»язку з чим правові підстави для їх виселення відсутні, а тому позовні вимоги задоволенню не підлягають.
Керуючись ст.ст.9, 58, 109, 127-129, 132 ЖК України , ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,
У задоволенні позову Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, які діють також в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Святошинська районна у м.Києві державна адміністрація, ДП ВАТ «Київхліб», Служба у справах дітей Святошинської районної у м.Києві державної адміністрації про виселення - відмовити.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: