ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, буд. 44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
25.10.2021Справа № 910/16980/21
Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши матеріали позовної заяви спільного Українсько-Швейцарського підприємства "СІТКО-ПОДІЛ-КИЇВ" (01601, місто Київ, вулиця Бульварно-Кудрявська, будинок 22, літера А) до Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36) та до департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (01601, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 32-А) про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки та зобов'язання вчинити дії
20.10.2021 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява спільного Українсько-Швейцарського підприємства "СІТКО-ПОДІЛ-КИЇВ" до Київської міської ради, департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки та зобов'язання вчинити дії та передана 21.10.2021 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.
Відповідно до заявлених позовних вимог позивач просить суд поновити та той самий строк і на тих самих умовах договір оренди земельної ділянки, укладений 14.10.2004 р між Київською міською радою та спільним Українсько-Швейцарським підприємством "СІТКО-ПОДІЛ-КИЇВ" в редакції наданій до позовної заяви, а також визнати поновленим договір оренди земельної ділянки з дати набрання законної сили рішення суду.
Також позивач просить зобов'язати департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради здійснити державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на земельну ділянку.
Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 14.10.2004 р, між Київською міською радою та спільним Українсько-Швейцарським підприємством "СІТКО-ПОДІЛ-КИЇВ" був укладений договір оренди земельної ділянки кадастровий номер: 8000000000:85:385:0004, що розташована - вул. Петра Сагайдачного, 1 у Подільському районі м. Києва, розмір якої становить 537 кв.м. строком на 15 років.
Позивачем у відповідності до умов договору 02.08.2019 було подано лист - повідомлення про поновлення оренди земельної ділянки, однак станом на день подання позовної заяви Київською міською радою так і не було поновлено останній.
Дослідивши матеріали позовної заяви, суд встановив таке.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Відповідно до ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного).
При цьому згідно із ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Відповідно до ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи;7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Враховуючи категорію та складність спору, предмет позову та зміст заявлених позовних вимог, склад учасників спору, суд приходить до висновку про розгляд вказаної справи в порядку загального позовного провадження.
Статтею 181 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
За таких обставин, враховуючи необхідність дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статтях 2 та 4 Господарського процесуального кодексу України та з метою недопущення порушення передбачених статтею 42 Господарського процесуального кодексу України процесуальних прав учасників справи, суд вважає за необхідне призначити у справі підготовче засідання та встановити учасникам справи строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції у даному спорі з урахуванням вимог частини 8 статті 165, частини 4 статті 166 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст.ст. 12, 176, 177, 181, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд ,-
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом спільного Українсько-Швейцарського підприємства "СІТКО-ПОДІЛ-КИЇВ" до Київської міської ради та до департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки та зобов'язання вчинити дії.
2. Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 25.11.21 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .
4. Запропонувати відповідачу у строк не пізніше п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження, з урахуванням положень п. 4 розділу Х Прикінцевих положень Господарського процесуального кодексу України, подати до суду відзив на позовну заяву, оформлений відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити направлення позивачу копії відзиву на позов та доданих до нього документів, докази на підтвердження такого направлення разом з відзивом надати суду. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України. При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об'єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).
5. Запропонувати позивачу у строк не пізніше 5 днів з дня отримання відзиву на позовну заяву подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити відповідачу в той самий строк, докази направлення надати суду разом з відповіддю на відзив.
6. Визначити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив.
7. Попередити позивача про наслідки, передбачені пунктом 4 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України.
8. Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.
Дата підписання ухвали 25.10.2021.
Суддя Владислав ДЕМИДОВ