"22" травня 2009 р.Справа № 6/41-683
Господарський суд Тернопільської області
у складі
Розглянув справу
за позовом - Приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1
до відповідача №1 - Товариства з обмеженою відповідальністю “Міське бюро технічної інвентаризації” бульвар Т. Шевченка, 1 м. Тернопіль, 46000
відповідача №2 - Обслуговуючий кооператив “Сателіт -Тернопіль” вул. Довженка, 6-А м. Тернопіль, 46000
про визнання права власності на нерухоме майно
За участю сторін:
позивача -ОСОБА_2
відповідача №1 - не з'явився
відповідача №2 - не з'явився
Суть справи:
Приватний підприємець ОСОБА_1 звернувся в господарський суд Тернопільської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Міське бюро технічної інвентаризації" (відповідача №1) про визнання права власності на приміщення, які знаходиться за адресою: АДРЕСА_2
Ухвалою суду від 16 квітня 2009 року позовні матеріали прийнято до розгляду, порушено провадження у справі №6/41-683 та в якості відповідача №2 залучено Обслуговуючий кооператив “Сателіт -Тернопіль”.
Розгляд справи, призначений вперше на 15.05.2009 року відкладався до 22.05.2009 року.
В судове засідання, представники відповідачів (участь яких не визнавалась обов'язковою) не з'явились, хоча про час і місце слухання справи повідомлялись належним чином в порядку, передбаченому ст.64 ГПК України, пунктом 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002 N 75 та пунктом 19 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 13.08.2008 р. N 01-8/482.
В своєму листі від 22.05.2009р. №2117/07-2 відповідач №1 повідомив про відсутність в позивача усіх документів, передбачених Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 і зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445. А також просив розглянути справу за відсутності його представника.
В засіданні представнику позивача, роз'яснено належні йому права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20,22, 81-1 ГПК України.
За відсутності відповідних клопотань аудіозапис судового засідання не здійснювався.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне:
- згідно з довідкою Обслуговуючого кооперативу “Сателіт -Тернопіль” (відповідача №2) від 13.01.2009 року №91, рішенням виконавчого комітету Тернопільської ради народних депутатів від 04.08.1997 року ОСОБА_1, як члену цього кооперативу виділена земельна ділянка №48.
У відповідності до пояснень представника позивача, ОСОБА_1, як суб'єктом підприємницької діяльності (Свідоцтво про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи від 09.12.1999 року) здійснено будівництво на виділеній ділянці гаража №48 з прибудовою, підвалом та мансардою загальною площею 195, 1 кв.м:
Гараж під літерою -«А», що складається з
1 -підвалу площею 12,4 кв.м.;
2 -підвалу площею 16,7 кв.м.;
3 -підвалу площею 16,8 кв.м.;
4 -підвалу площею 12,3 кв.м.;
Разом по підвалу -58, 2 кв.м.
Першого поверху, а саме, -
5 -гараж площею 64,0 кв.м.;
6 -коридору площею 6,3 кв.м.;
Разом по першому поверху -70,3 кв.м.;
Мансарди, саме, -
7 -приміщення майстерні 66,6 кв.м.;
Всього по літері «А»- 195,1 кв.м..
На час звернення позивача до суду будівництво перелічених об'єктів заявником завершено, що стверджується також довідкою відповідача №2 від 13.01.2009 року та Технічним паспортом, виготовленим Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації (відповідачем №1).
Відповідно до наданих суду документів, об'єкти нерухомості, право власності на які хоче визнати позивач знаходяться в м. Тернополі, по вул.Довженка,6-А.
Оцінивши зібрані у справі докази, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог.
Так, зміст права власності полягає у володінні, користуванні та розпоряджанні майном (ст.317 ЦК України).
На момент розгляду спору позивач володіє і користується збудованими приміщеннями по вул. О. Довженка, 6-А в м. Тернополі.
Відповідно до ст.ст.11, 328 ЦК України цивільні права і обов'язки (в т.ч. право власності) набуваються на підставах, що не заборонені законом, зокрема з юридичних фактів.
До числа таких фактів законодавцем віднесено, серед іншого, юридичні дії осіб, акти публічних органів, події, інше.
Виходячи з викладеного та приписів ст.ст.11,87,89,91,92,140,143,177,179 ЦК України, юридичними фактами слід вважати і дії суб'єктів цивільного права по створенню речі (майна).
Частиною другою статті 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Законність набуття позивачем права на нерухоме майно в судовому порядку не ос- порена та відповідачами не заперечується, проте саме право не визнається (не реєструється) відповідачем №1.
При цьому, з огляду на 6.1 Тимчасового положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року N 7/5 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002р. за N 157/6445, не обґрунтованими є вимоги відповідача №1 про необхідність представлення членом гаражного чи іншого кооперативу документів про прийняття об'єктів і введення їх в експлуатацію.
Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою ( ч.2 ст. 16, ст. 392 ЦК України).
За таких обставин, вимоги підприємця ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
У зв'язку з тим, що спір частково виник з вини позивача, судові витрати за ст.ст. 44,49 ГПК України покладаються на нього.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 1,2, 4-3,12,33,34,43,44,49,75,82-85 ГПК України суд, -
Позов задовольнити.
1. Визнати за Приватним підприємцем ОСОБА_1 АДРЕСА_1, код НОМЕР_1 право власності на приміщення гаража №48 з прибудовою, підвалом та мансардою загальною площею 195, 1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 а саме, -
Гараж під літерою -«А», що складається з
1 -підвалу площею 12,4 кв.м.;
2 -підвалу площею 16,7 кв.м.;
3 -підвалу площею 16,8 кв.м.;
4 -підвалу площею 12,3 кв.м.;
Разом по підвалу -58, 2 кв.м.
Першого поверху, а саме, -
5 -гараж площею 64,0 кв.м.;
6 -коридору площею 6,3 кв.м.;
Разом по першому поверху -70,3 кв.м.;
Мансарди, саме, -
7 -приміщення майстерні 66,6 кв.м.;
Всього по літері «А»- 195,1 кв.м.
На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор - апеляційне подання, протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення 25 травня 2009р., через місцевий господарський суд
Суддя