"02" січня 2009 р.Справа № 10/134-3112
Господарський суд Тернопільської області у складі
Розглянув справу
За позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1
До відповідача: Тернопільської обласної спілки споживчих товариств ( облспоживспілка ), м. Тернопіль, Майдан Волі, 4
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Заліщицьке районне споживче товариство, м. Заліщики, вул. Маковея, 47
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: суб'єкта підприємницької діяльності-фізичну особу ОСОБА_3, жительки АДРЕСА_2
За участю представників:
Позивача: ОСОБА_4 -приватного підприємця; ОСОБА_5 -представника, довіреність від 20.11.2008 року;
Відповідача : Помазанської С.І. -представника , довіреність № 7/1 від 30.12.2007 року;
Третьої особи: Бодьо Я.С. -представника Заліщицького райСТ , довіреність № 1 від 01.01.2008 року;
Третьої особи: Білінської Л.С. -суб'єкта підприємницької діяльності, паспорт НОМЕР_3 виданий Заліщицьким РВ УМВСУ від 21.02.2006р.
Представникам позивача та відповідача, третіх осіб роз'яснено їх процесуальні права та обов'язки відповідно до статті 20,22 Господарського процесуального кодексу України.
Суть справи:
До господарського суду Тернопільської області звернулася з позовною заявою фізична особа-підприємець ОСОБА_1, житель м. Тернопіль до Тернопільської обласної спілки споживчих товариств ( облспоживспілка ) м. Тернопіль про визнання недійсними аукціону по продажу основних засобів (фондів) Заліщицького райСТ, а саме приміщення півфабрикатного та кондитерського цеху з обладнанням , загальною площею 346 кв. м. за адресою вул. В. Великого, 1 в місті Заліщики Тернопільської області; відшкодування витрат позивача по сплаті державного мита та витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу просить покласти на відповідача.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на 17 вересня 2008 року було призначено проведення аукціону основних засобів, зокрема, приміщення півфабрикатного та кондитерського цеху з обладнанням, загальною площею 346 кв. м., які знаходяться за адресою вул. В.Великого, 1 м. Заліщики, стартовою ціною 300 000 грн., про що було опубліковано оголошення в газеті “Вільне життя“, м. Тернопіль 29 серпня 2008 року.
Стверджує, що ним було виконано умови для участі в аукціоні, а саме подано заву на участь в ньому (заява була прийнята та зареєстрована), а також сплачено як гарантійний внесок 30000 грн., що становить 10% від стартової ціни та 85 грн. реєстраційного внеску. Однак, позивача не було допущено до участі в аукціоні. Причиною відмови стала не сплата ним 7 000 грн. завдатку за проведення аукціону з продажу обладнання.
Вважає, що дії відповідача щодо недопущення до участі в аукціоні були безпідставними, оскільки, в газетному оголошенні вказувалося, що продається приміщення з обладнанням стартовою ціною 300 000 грн. і ще окремо обладнання вартістю 70 000 грн., перелік якого не визначено, тобто на продаж було виставлено два різних об'єкти: приміщення півфабрикатного та кондитерського цеху з обладнанням загальною площею 346 кв. м., що знаходяться в м. Заліщики по вул. В.Великого, 1 стартовою ціною 300 000 грн. та обладнання, стартовою ціною 70 000 грн.
У поданій до суду заяві позивач підтверджує, що заяви на придбання обладнання стартовою ціною 70000 грн. не подавав.
Ухвалою господарського суду від 08 жовтня 2008 року розгляд справи призначено о 16 годині 23 жовтня 2008 року.
Ухвалою господарського суду від 23.10.2008 року розгляд справи відкладався до 16 годин 04 листопада 2008 року в порядку статті 77 ГПК України, оскільки, до суду поступило клопотання відповідача у справі про його відкладення.
Тернопільська обласна спілка споживчих товариств ( облспоживспілка ) подала господарському суду заперечення № 7/525 від 04.11.2008 року, в яких вказує, що позовні вимоги безпідставними та такими, що не підлягають до задоволення.
Зазначає, що реалізація майна проводилася згідно п. 5.3 р. 5 Положення про громадське майно (основні засоби) споживчої кооперації України, затвердженого Постановою шостих зборів Ради Укоопспілки сімнадцятого скликання 03.04.2003 року ( із змінами та доповненнями ).
Для участі в аукціоні з продажу майна Заліщицького райСТ учасникам аукціону необхідно було сплатити 85 грн. реєстраційного внеску та 10% гарантійного внеску ( завдатку, авансу ) від вартості майна з обладнанням, який повинен становити 37 тис. грн. Позивач ОСОБА_1 сплатив завдаток ( аванс ) в сумі лише 30 000 грн., а не 37 тис. грн., у зв'язку з чим не був допущений до проведення аукціону, про що складено протокол. До участі аукціону було допущено двох учасників: ОСОБА_3 та ОСОБА_8 і його переможцем стала ОСОБА_3, жителька м. Заліщики, яка запропонувала найвищу ціну, сплатила після проведення аукціону 407 тис. грн. за придбане майно. Просить в позові відмовити.
У судовому засіданні 04.11.2008 року Тернопільська обласна спілка споживчих товариств заявила клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Заліщицьке районне споживче товариство м. Заліщики ( власника майна ) та суб'єкта підприємницької діяльності-фізичну особу ОСОБА_3, жительку м. Заліщики ( переможця аукціону ).
Позивач в судовому засіданні 04 листопада 2008 року підтримав клопотання Тернопільської облспоживспілки про залучення до участі у справі на стороні відповідача вищезазначених третіх осіб.
Ухвалою господарського суду від 04 листопада 2008 року залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Заліщицьке районне споживче товариство м. Заліщики та суб'єкта підприємницької діяльності-фізичну особу ОСОБА_3, жительку м. Заліщики ( переможця аукціону ).
Третя особа: Заліщицьке районне споживче товариство, м. Заліщики не надало суду письмових заперечень щодо заявлених вимог заперечує, однак його представник у судовому засіданні заявлені вимоги заперечує повністю і вважає їх безпідставними та такими, що не підлягають до задоволення.
Третя особа: ОСОБА_3, жителька м. Заліщики у відзиві ( вх. № 20183(н) від 02.12.2008 року ) вважає позовні вимоги такими, що не підлягають до задоволення і вказує, що аукціон проводився згідно вимог чинного законодавства; про проведення аукціону було опубліковано оголошення в газеті “Вільне життя“. На продаж було виставлено одним лотом приміщення півфабрикатного та кондитерського цеху з обладнанням, стартовою ціною 370 тис. грн. В ході торгів визнана переможцем аукціону, повністю сплатила вартість майна в розмірі 407 тис. грн. Також вказує, що позивач хотів купити лише приміщення цехів без обладнання і тому сплатив гарантійний внесок лише 10% стартової ціни приміщень.
Вважає себе добросовісним набувачем майна, а тому немає підстав для визнання аукціону недійсним.
Ухвалою господарського суду від 20 листопада 2008 року справу слуханням було відкладено до 14 годин 02 грудня 2008 року та оголошувалась перерва до 14 годин 09 грудня 2008 року та 10 годин 30 хвилин 02 січня 2009 року.
09 грудня 2008 року позивач у справі подав до господарського суду заяву про зміну позовних вимог в порядку статті 22 ГПК України ( вх. № 20410(н) від 09.12.2008 ) і просить:
1.визнати недійсним аукціон Тернопільської обласної спілки споживчих товариств ( облспоживспілка ) проведеного 17.09.2008 року стосовно продажу основних засобів ( фондів ) Заліщицького районного споживчого товариства , а саме приміщення півфабрикатного та кондитерського цеху з обладнанням загальною площею 346 кв. м. , розміщених за адресою вул. В.Великого 1 м. Заліщики Тернопільської області та скасувати свідоцтво на право власності видане на вищевказане майно переможцю аукціону суб'єкту підприємницької діяльності -фізичній особі ОСОБА_3;
2.відновити становище , яке існувало до порушеного права і зобов'язати Тернопільську обласну спілку споживчих товариств ( облспоживспілку ) на підставі поданих заяв всіх учасників на участь в аукціоні 17.09.2008 року провести в трьохмісячних строк повторний аукціон відповідно до умов опублікованих в газеті “Вільне життя“ від 29 серпня 2008 року та допустити позивача до участі в цьому аукціоні на підставі заяви, котру подав для участі в аукціоні , що мав відбутися 17 вересня 2008 року.
Статтею 22 Господарського процесуального кодексу України визначено, що Позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та заперечення представників відповідача, третіх осіб, дослідивши представлені документи суд встановив наступне:
Згідно статті 1 Господарського процесуального Кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
Позивач по справі: ОСОБА_1 є суб'єктом підприємницької діяльності, що зареєстрований у встановленому законом порядку виконавчим комітетом Тернопільської міської ради 30.07.2004 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію ( перереєстрацію ) суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи серії ВОО № 778140 ( копія Свідоцтва знаходиться в матеріалах справи ), а тому наділений правом на звернення до суду з позовом за захистом свої прав та охоронюваних законом інтересів.
Позивач у справі ПП ОСОБА_1 визначив предметом судового розгляду недійсність аукціону з реалізації майна, яке належало Заліщицькому районному споживчому товаристві, проведеного 17.09.2008 року.
Статтею 316 Цивільного Кодексу України встановлено, що право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).
Відповідно до статті 9 Закону України “Про споживчу кооперацію“ власність споживчої кооперації є однією з форм колективної власності, вона складається, зокрема, з власності підпорядкованих споживчим товариствам підприємств та організацій.
Володіння, користування та розпорядження власністю споживчої кооперації здійснюють її органи відповідно до компетенції, визначеної статутом споживчих товариств та їх спілок.
Постановою шостих зборів Ради Укоопспілки сімнадцятого скликання від 03.04.2003 року затверджено Положення про громадське майно ( основні засоби ) споживчої кооперації України ( із змінами і доповненнями, внесеними сьомими зборами Ради Укоопспілки сімнадцятого скликання 22.03.2004 року ).
Пунктом 1.2 Положення визначено, що Положення є нормативним актом Укоопспілки , обов'язковим для виконання споживчими товариствами, споживспілками, їх підприємствами (об'єднаннями) , іншими суб'єктами господарювання системи Центральної спілки споживчих товариств України.
Розділ п'ятий Положення регулює порядок продажу громадського майна ( основних засобів ).
Зокрема, у п. 5.5.2. Положення визначено, що продаж майна з аукціону здійснюється у порядку, встановленому Положенням про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації України.
Заліщицьке районне споживче товариство було власником нежитлового приміщення півфабрикатного та кондитерського цеху, загальною площею 346 кв. м., що знаходилося за адресою вул. В. Великого 1 м. Заліщики, а тому в силу приписів статті 316 ЦК України вправі відчужувати майно в порядку, визначеному Положенням про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації України, затверджено Постановою других зборів Ради Укоопспілки сімнадцятого скликання ( із наступними змінами та доповненнями ).
Як встановлено у судовому засіданні, 14 серпня 2008 року Правління Тернопільської обласної спілки споживчих товариств ( облспоживспілка ) прийняло Постанову № 207 “Про продаж основних засобів” пунктом 1 якої дала попередню згоду правлінню Заліщицького райСТ на продаж нежитлового приміщення півфабрикатного та кондитерського цеху, загальною площею 346 кв. м., що знаходиться за адресою вул. В. Великого, 1 м. Заліщики. Первісна вартість нежитлового приміщення 97 855 грн., сума зносу 15 637 грн., залишкова ( балансова ) вартість 82 218 грн.
Пунктом 2 Постанови зобов'язано правління Заліщицького райСТ забезпечити продаж основних засобів в порядку, визначеному Положенням про громадське майно ( основні засоби ) споживчої кооперації України, затвердженого постановою шостих зборів Ради Укоопспілки сімнадцятого скликання 03 квітня 2003 року із змінами і доповненнями та відповідно до статуту районного споживчого товариства.
19.08.2008 року Заліщицьке районне споживче товариств, м. Заліщики звернулося з листом № 343 до голови аукціонної комісії Тернопільського ОСС про виставлення на аукціон ОСС продаж нежитлового приміщення півфабрикатного та кондитерського цеху разом з перерахованим обладнанням.
В силу ст. 11 ЦК України цивільні права і обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Відповідно до положень ст. ст. 638, 639 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Договір може укладатися у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для даного виду договору не вимагалася.
19 серпня 2008 року між Заліщицьким районним споживчим товариством м. Заліщики та Тернопільською облспоживспілкою, м. Тернопіль було укладено Договір про реалізацію основних фондів, згідно умов якого підприємство доручає Організатору аукціону реалізацію основних фондів, а саме:
- нежитлове приміщення півфабрикатного та кондитерського цеху в цілому, загальною площею 346 кв. м. в м. Заліщики по вул. Володимира Великого, 1 залишковою вартістю 82 218,00 грн.;
- обладнання, вмонтоване в це нежитлове приміщення: жарочний шкаф, кремозбивалка, мукопросіювач, трансформатор, м'ясорубка, тістомісильна машина, збивальна машина, Піч КЕП-400, холодильна камера, Піч БОКС-600, тістомісильна машина, залишкова вартість перерахованого обладнання -57 470,82 грн. (пункт 1.1. Договору).
Згідно пункту 1.2. Договору організатор аукціону забезпечує реалізацію зазначених в акті приймання-передачі аукціонних основних фондів у повній відповідності з Положенням про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації України.
19 серпня 2008 року між сторонами ( аукціонною комісією та Заліщицьким райСТ ) було підписано Акт приймання-передачі на аукціон основних засобів та документів на об'єкти нерухомості та інших основних засобів, в якому зазначено:
- під порядковим номером 1: нежитлове приміщення півфабрикатного та кондитерського цеху в м. Заліщики по вул. В.Великого,1; в графі 10-11 ) “Стартова ціна лота“ 300000-00 ( в т.ч. ПДВ 50000-00 ); в графі 12 “Крок аукціону“ -30000-00;
- під порядковим номером 2 “Обладнання“: жарочний шкаф, кремозбивалка, мукопросіювач, трансформатор, м'ясорубка, тістомісильна машина, збивальна машина, Піч КЕП-400, холодильна камера, холодильна камера, Піч БОКС-600, тістомісильна машина, тістомісильна машина; в графі10-11 “стартова ціна лота“ 70 000-00 ( в тому числі ПДВ 116 66,67 ); в графі 12 “Крок аукціону“ -7 000 грн.
Отже , Заліщицьке рай СТ в укладеному Договорі від 19.08.2008 року та Акті прийому-передачі від 19.08.2008 року визначило для реалізації Тернопільською облспоживспілкою основні фонди двома окремими лотами , а саме : не житлове приміщення півфабрикатного та кондитерського цеху в місті Заліщики та окремо обладнання .
У відповідності до статті 193 Господарського кодексу України суб'єкт господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
До вимог господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з врахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.
26 серпня 2008 року відбулося засідання членів аукціонної комісії облспоживспілки ( оформлене протоколом ), які вирішили виставити на аукціон для продажу будівлю півфабрикатного та кондитерського цехів по вул. В.Великого, 1 м. Заліщики разом з обладнанням із стартовою ціною 370 тис грн. в тому числі будівля 300 тис. грн., обладнання 70 тис грн. Аванс ( завдаток ) в сумі 37 тис. грн. учасники аукціону сплачують не пізніше ніж за три дні до дати проведення аукціону ( протокол засідання комісії від 26.08.2008 року ) знаходиться в матеріалах справи ).
Пунктом 2.6 Положення про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації України визначено, що організатор аукціону не пізніше як за 20 днів до дня проведення аукціону публічно оголошує про продаж аукціонних основних засобів через рекламні повідомлення в засобах масової інформації: на місцевому телебаченні, радіо, обов'язково у місцевій, що друкується на території адміністративно-територіального району, де розташований об'єкт продажу, пресі. Оголошення у пресі розміщується у виданнях, які мають найбільший тираж, не менше трьох разів за час рекламної кампанії. Оголошення також розміщується на об'єктах нерухомості, які виставлені на продаж.
В оголошенні зазначається: перелік аукціонних основних засобів, які виставляються на аукціон для продажу, їх коротка характеристика, стартові ціни лотів, крок аукціону по кожному лоту, кінцевий термін реєстрації для учасників в аукціоні; дата, час і місце ознайомлення з аукціонними основними засобами та проведення аукціону; адреса, номери телефонів, час роботи аукціонної комісії, поточний рахунок організатора аукціону, тощо.
29 серпня 2008 року Тернопільська обласна спілка споживчих товариств опублікувала в газеті “Вільне життя“, м. Тернопіль про продаж на аукціоні основних засобів, в Заліщицькому райСТ:
- приміщення півфабрикатного цеху та кондитерського цеху з обладнанням загальною площею 346 кв. м. за адресою вул. В. Великого, 1, м. Заліщики, стартова ціна -300 000 грн.; крок аукціону -30 000 грн.;
- обладнання: стартова ціна -70 000 грн. крок аукціону -7 000 грн.
В оголошенні також зазначається, що аукціон відбудеться 17 вересня 2008 року о 10 годині в приміщенні облспоживспілки за адресою м. Тернопіль, майдан Волі, 4, другий поверх, зал засідань. Для участі в аукціоні учаснику необхідно подати заяву на участь в аукціоні ( встановленої форми ), сплатити реєстраційний внесок в сумі 85 грн. та гарантійний внесок в розмірі 10% від стартової ціни не пізніше, ніж за три дні до проведення аукціону. Прийом заяв припиняється за три дні до проведення аукціону.
Таким чином , відповідач у справі в поданому в газеті “ Вільне життя “ оголошенні вказала , що на аукціоні виставляється два окремих лоти .
З поданих сторонами документів вбачається, що до аукціонної комісії подали відповідні заяви на участь в аукціоні ОСОБА_1 ( позивач у справі ), а також ОСОБА_3, жителька м. Заліщики та ОСОБА_8, житель м. Заліщики ( копії заяв учасників на участь в аукціоні знаходяться в матеріалах справи )
12 вересня 2008 року відбулося засідання членів аукціонної комісії облспоживспілки ( оформлене протоколом № 70 від 12.09.2008 року ), які вирішили, що підготовка до проведення аукціону здійснена відповідно до Положення про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації області і аукціонна комісія облспоживспілки готова до проведення аукціону. Окрім того аукціонна комісія вирішила, що у зв'язку з невиконанням умов Положення та несплатою авансу в повному розмірі ОСОБА_1 до аукціону не допустити.
Пунктом 1.2. Положення визначено, що аукціон -це є продаж основних засобів, учасниками якого є юридичні та фізичні особи, за яким їх власником стає покупець, який у ході торгів запропонував за них максимальну ціну.
Цим же пунктом дається визначення лоту як об'єкта основних засобів, що виставляється для продажу на аукціоні. Кожному лоту надається свій номер, який вказується в інформаційній картці і оголошується ліцитатором під час проведення аукціону.
Крок аукціону -надбавка, на яку в ході торгів здійснюється підвищення стартової ціни оголошеного ліцитатором лота. Крок аукціону визначає організатор аукціону в розмірі не менше 10 відсотків стартової ціни лота, а кожного наступного - не менше одного відсотка.
17 вересня 2008 року Тернопільською облспоживспілкою проведено аукціон з продажу майна Заліщицького райСТ, який оформлений протоколом № 68. Як зазначено у Протоколі № 68 ( копія протоколу знаходиться в матеріалах справи ) на продаж виставлявся лот -№ 70, не житлове приміщення півфабрикатного та кондитерського цеху з обладнанням, загальною площею 346 кв. м.; місцезнаходження лота вул. В.Великого, 1 м. Заліщики . Стартова ціна 370 000 грн.; крок аукціону -37 000 грн.
В аукціоні взяли участь ОСОБА_3 та ОСОБА_8 Переможцем аукціону стала ОСОБА_3, яка серед учасників запропонувало найвищу ціну і в результаті придбала об'єкт за 407 000 грн.
Відповідно до статті 215 ЦК України ( 17/17-456-ЄП ) підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною ( сторонами ) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.
Частиною 1 статті 203 ЦК України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу та іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.
Пунктом 3.18 Положення про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації України визначено, що порушення порядку проведення аукціону можуть бути підставою для визначення у судовому порядку аукціону недійсним.
Заява до суду про визнання аукціону недійсним може бути подана будь-яким з учасників аукціону або власником майна у місячний термін з дати проведення аукціону.
Як встановлено матеріалами справи аукціон з продажу майна Заліщицького райСТ відбувся 17 вересня 2008 року, що підтверджується Протоколом № 68; підприємець ОСОБА_4 звернувся до господарського суду з позовом 03 жовтня 2008 року ( вхідний номер 2817(н), тобто в межах місячного строку, встановленого 3.18. Положення.
Дослідженні у судовому засіданні документи підтверджують , що при проведенні аукціону по продажу основних фондів Заліщицького райСТ Тернопільською облспоживспілкою було допущено порушення вимог Положення про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації України .
Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, житель м. Тернопіль довів належними та допустимими доказами порушення його прав як учасника при реалізації майна Заліщицького районного споживчого товариства, яке знаходиться в м. Заліщики вул. В.Великого, 1, а тому його позовні вимоги підтверджені документально та підлягають до задоволення.
У судовому засіданні також встановлено, що 16.10.2008 року між Заліщицьким районним споживчим товариством та ОСОБА_3 було укладено Договір купівлі-продажу, згідно умов якого Покупець придбав нежитлове приміщення ( півфабрикатний та кондитерські цехи ) з допоміжними будівлями та спорудами в цілому загальною площею 346,0 кв. м., що знаходиться по вул. Володимира Великого ( бувша вул. Комсомольська ) в м. Заліщики Тернопільської області ).
Договір купівлі-продажу посвідчений 16 жовтня 2008 року приватним нотаріусом Заліщицького районного нотаріального округу Чалій В.В. 18.11.2008 року Заліщицьке районне комунальне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації надало Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, в якому значиться, що нежитлове приміщення ( півфабрикатний та кондитерський цехи ) з допоміжними будівлями та спорудами зареєстровано за ОСОБА_3
Правомірність укладання договору купівлі-продажу позивачем не оспорюється.
Статтею 83 п. 1 Господарського процесуального кодексу України визначено, що господарський суд, приймаючи рішення має право визнати недійсним повністю чи у певній частині пов'язаний з предметом спору договір, який суперечить законодавству.
Такої ж правової позицій дотримується Верховний Суд України, зокрема у своїй постанові від 20.01.2004 року.
Договір купівлі-продажу, укладений 16.10.2008 року між Заліщицьким районним споживчим товариством та ОСОБА_3 пов'язаний з предметом спору, а тому визнається судом недійсним повністю в силу приписів п. 1 статті 83 ГПК України.
Статтею 216 Цивільного Кодексу України встановлено, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.
У різі недійсності право чину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема, тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі -відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.
З огляду на зазначене, позовні вимоги фізичної особи ОСОБА_1 в частині відновлення становища, яке існувало до порушення права позивача та зобов'язання Тернопільської обласної спілки споживчих товариств “Облспоживспілка“ провести повторний аукціон є обґрунтованою та такою, що підлягає до задоволення
В решті позовних вимог частині позовних вимог суд відмовляє, оскільки вимоги не підтверджені позивачем належними доказами.
Витрати по сплаті державного мита та за інформаційно -технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. згідно статті 49 ГПК України, покладається на відповідача.
На підставі наведеного, керуючись статтями 43, 49, 82,83, 84 Господарського процесуального Кодексу України, статтями 11, 215,216,316 Цивільного Кодексу України, статтею 9 Закону України “Про споживчу кооперацію”, Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито“ господарський суд ,-
1.Позов задовольнити частково.
2.Визнати недійсним аукціон з продажу майна Заліщицького райСТ, проведеного Тернопільською олбспоживспілкою 17 вересня 2008 року та оформленого Протоколом № 68.
3.Визнати недійсним повністю Договір купівлі-продажу, укладеного 16.10.2008 року між Заліщицьким районним споживчим товариством м. Заліщики, вул. Маковея, 47 та ОСОБА_3, жителькою АДРЕСА_2.
4.В решті позову відмовити .
5.Стягнути з Тернопільської обласної спілки споживчих товариств “Облспоживспілка“, м. Тернопіль вул. Майдан Волі, 4, ідентифікаційний код 01767413 на користь підприємця ОСОБА_1, жителя АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2 -85 грн. в повернення сплаченого державного мита та 118 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.
6.Рішення господарського суду набирає законної сили в десятиденний строк з дня його прийняття.
7.Рішення складене в повному обсязі 02 січня 2009 року.
На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його прийняття через господарський суд Тернопільської області.
8.Наказ видати стягувачеві після набрання рішенням законної сили.
Суддя