Справа № 2-3325/10
09 червня 2010 року м. Сімферополь
Київський районний суд м. Сімферополя у складі: головуючого, судді Харченко І.О., при секретарі Мевлюдовій Ф.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ВАТ КБ «Надра» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про стягнення заборгованості за кредитним договором, тощо
ВАТ комерційний банк «Надра» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на іпотечне майно. Свої вимоги мотивували тим, що 11.01.2008 року між ВАТ комерційний банк «Надра» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір, згідно з яким позивач надавав відповідачу кредит в сумі 102470,10 доларів США на строк до 10.01.2028 року зі сплатою 12,89 % річних за користування кредитом. У забезпечення повернення виданого кредиту, 11.01.2008 року були укладені договори поруки, за яким відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов'язалися відповідати в повному обсязі за своєчасне та повне виконання ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором. Крім того, у забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, між банком та відповідачем було укладено договір іпотеки на квартиру АДРЕСА_1 та земельну ділянку, що розташована за цією ж адресою. Відповідач ОСОБА_1 своїх зобов'язань за договором кредиту не виконує, у зв'язку з чим у відповідача скоїлася станом на 17.02.2009 року заборгованість в сумі 111951,43 доларів США, що за курсом валют НБУ складає 892275,29 грн. У зв'язку з чим просять стягнути з відповідачів солідарно на користь банку заборгованість за кредитним договором та судові витрати. Звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1 та земельну ділянку, що розташована за цією ж адресою.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, у зв'язку з неявкою відповідачів просив винести заочне рішення.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про слухання справи сповіщені належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю відповідачів, так як мається достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази в порядку ст. 60 ЦПК України, суд дійшов висновку, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню за таких підстав.
Судом встановлено, що 11.01.2008 року між ВАТ комерційний банк «Надра» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 805/2008/840-ЖР/11/487, згідно з яким позивач надавав відповідачу кредит в сумі 102470,10 долари США строком до 10.01.2028 року зі сплатою 12,89 % річних від суми виданого кредиту.
У забезпечення повернення виданого кредиту 11.01.2008 року були укладені договори поруки між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2, і між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_3, за якими відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов'язалися відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором.
11.01.2008 року між банком та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № 182. Предметом договору іпотеки є квартиру АДРЕСА_1 та земельну ділянку, що розташована за цією ж адресою.
Відповідач ОСОБА_1 своїх зобов'язань за договором кредиту належним чином не виконує, у зв'язку з чим в нього перед банком скоїлася заборгованість, яка станом на 17.12.2009 року в розмірі 111951,43 доларів США, яка складається з: - заборгованості за кредитом - 97772,01 доларів США; - відсотків по кредиту - 12339,62 доларів США; пені по кредиту - 529,33 доларів США; пені по відсоткам - 1310,47 доларів США.
Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Відповідно до ст. 554 ЦК України, у разі невиконання боржником взятих на себе обов'язків по Кредитному договору, поручитель несе солідарну відповідальність перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник.
Відповідно до ст. 99 Конституції України і Указу Президента України від 25 серпня 1996 року № 762/96 «Про грошову реформу в Україні» грошовою одиницею і єдиним законним засобом платежу на території України є гривня. Таким чином з відповідачів підлягає стягненню сума у гривні, яка еквівалентна 111951,43 доларам США за курсом Національного банку України станом на 17.12.2009 року становить 892275 грн. 29 коп.
Стаття 33 Закону України «Про іпотеку» передбачає, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Таким чином, вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Вимоги позивача щодо стягнення заборгованості за рахунок іншого майна задоволенню не підлягають, оскільки кредитний договір забезпечений іпотечним майном. Крім того, суду не надано належних та допустимих доказів наявності іншого майна у відповідачів.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
На підставі ст.ст. 526, 554, 625, 1046, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, с у д -
Позов ВАТ КБ «Надра» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про стягнення заборгованості за кредитним договором, тощо - задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2, індифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2, індифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3, індифікаційний номер НОМЕР_3) на користь ВАТ КБ «Надра» суму заборгованості за кредитним договором № 805/2008/840-ЖР/11/487 від 11.01.2008 року, яка станом на 17.12.2009 року становить 892275 (вісімсот дев'яносто дві тисячі двісті сімдесят п'ять) грн. 29 коп., що еквівалентно 111951,43 доларів США.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 805/2008/840-ЖР/11/487 від 11.01.2008 року, звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 11.01.2008 року, що зареєстрований в книзі реєстрів за № 183, а саме: - житловий будинок з надвірними побудовами, що знаходиться за адресою: Автономна республіка Крим, м. Сімферополь вул. Тролейбусна, 10 (десять) та земельну ділянку , площею 0,0378 (нуль цілих триста сімдесят вісім) гектари, кадастровий номер 0110100000:02:017:0279, що розташована на території Сімферопольської міської ради АР Крим за адресою: Автономна республіка Крим, м. Сімферополь вул. Тролейбусна, 10 (десять), що належать на праві власності ОСОБА_1, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною предметів застави для їх реалізації згідно експертної оцінки.
В решті вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2, індифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ВАТ КБ «Надра» витрати по сплаті судового збору в сумі - 566 грн. 66 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення процесу - 40 грн. 00 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2, індифікаційний номер НОМЕР_2) на користь ВАТ КБ «Надра» витрати по сплаті судового збору в сумі - 566 грн. 66 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення процесу - 40 грн. 00 коп.
Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3, індифікаційний номер НОМЕР_3) на користь ВАТ КБ «Надра» витрати по сплаті судового збору в сумі - 566 грн. 66 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення процесу - 40 грн. 00 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: