ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "МІСЬКІ ІНВЕСТИЦІЇ"

Дочірніх підприємств, філій, представництв та інших відокремлених структурних підррозділів товариство не має. Органами управління Товариства є: Загальні збори акціонерів, Наглядова рада та Генеральний директор. Загальні збори є вищим органом Товариства; Генеральний директор - одноосібний виконавчий орган; Ревізор - одноосібний орган Товариства, який здійснює контроль його фінансово- господарської діяльності. Наглядова рада є органом Товариства, що здійснює захист прав акціонерів, і в межах компетенції, визначеної чинним законодавством та Статутом, контролює та регулює діяльність виконавчого органу.

Середньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу (осіб): 2 Середня чисельність позаштатних працівників та осіб, які працюють за сумісництвом (осіб): 0 Чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб). Кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента.

Емітент до будь-яких об`єднань підприємств не належить.

Спільної діяльності емітент не проводить.

Пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб емітенту не надходили.

Облікова політика встановлена наказом № 1 від 11 січня 2012 року. Змін облікової політики Товариства за період не було. Використані в Товаристві принципи бухгалтерського обліку, обумовлені в наказі про облікову політику, відповідають концептуальній основі фінансової звітності, передбаченій Національними положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку. Облік за методом нарахування - фінансова звітність складається за методом нарахування. Згідно з цим методом, результати операцій та інших подій визнаються за фактом їх здійснення, а не тоді, коли грошові кошти або їх еквіваленти отримані або сплачені. Фінансову звітність складено на основі принципу врахування історичної (фактичної) собівартості оцінки активів згідно вимог П(С)БО 25 «Фінансовий звіт суб’єкта малого підприємництва». Для складання звітності, відповідно до вимог національних стандартів, використовувався єдиний грошовий вимірник - національна валюта України - гривня. Для ведення бухгалтерського обліку і складання фінансової звітності використовується бухгалтерська програма «1С. Бухгалтерія» (надалі 1С.)

Основною діяльністю емітента є купівля -продаж та здача в оренду власного нерухомого майна. . Галузь, в якiй здiйснює дiяльнiсть товариство, має тенденцiї до постiйного розвитку, та характеризується високим ступенем конкуренції. Залежності від сезонних змін не має. Сума виручки за звітний період 16709тис.грн. Основні ризики в діяльності емітента: нестабільність економічної та політичної ситуації в країні, нестабільність національної грошової одиниці, податковий тиск.

Основних придбаннь або відчуженнь активів за останні п'ять років не було. На кінець звітного року підприємство не планувало будь-які значні інвестиції або придбання, пов'язані з його господарською діяльністю.

Організація і методологія бухгалтерського обліку у товаристві, а саме: класифікація та оцінка активів, облік основних засобів та їх амортизація, облік виробничих запасів, товарів, витрат виробництва, та інших об’єктів обліку здійснюються відповідно до діючих нормативних документів. Первісна вартість основних засобів на початок звітного року: 9212,1 тис.грн., первісна вартість основних засобів на кінець звітного року становить 44822,6 тис.грн. Залишкова вартість основних засобів на початок звітного періоду: 0,0 тис. грн. Залишкова вартість основних засобів на кінець звітного періоду: 0,00 тис. грн. Ступінь зносу: 100 %. Ступінь використання основних засобів - відповідно до виробничих потреб. Орендованих основних засобів Товариство не має. Термін користування основними засобами (за основними групами) становить: основні засоби - матеріальні активи термін корисної служби яких становить більше 1 року; малоцінні основні засоби - термін корисної служби менше 1 року та вартістю не більше 500,00 грн. Умови користування основними засобами - основні засоби кожної групи використовуються з моменту вводу в експлуатацію за своїм цільовим призначенням для здійснення діяльності Товариства, по кожному об`єкту основних засобів, зарахованих на баланс підприємства, термін корисної служби, норма амортизації та ліквідаційна вартість визначається в акті ввода таких об`єктів в експлуатацію. Суттєві зміни вартості основних засобів зумовлені умовами та часом використання основних засобів. Місцезнаходження основних засобів - за юридичною адресою Товариства. Обмежень на використання основних засобів не має. Орендованих основних засобів Товариство не має. Термін користування основними засобами (за основними групами) становить: основні засоби - матеріальні активи термін корисної служби яких становить більше 1 року; малоцінні основні засоби - термін корисної служби менше 1 року та вартістю не більше 500,00 грн. Умови користування основними засобами - основні засоби кожної групи використовуються з моменту вводу в експлуатацію за своїм цільовим призначенням для здійснення діяльності Товариства, по кожному об`єкту основних засобів, зарахованих на баланс підприємства, термін корисної служби, норма амортизації та ліквідаційна вартість визначається в акті ввода таких об`єктів в експлуатацію. Суттєві зміни вартості основних засобів зумовлені умовами та часом використання основних засобів. Місцезнаходження основних засобів - за юридичною адресою Товариства. Обмежень на використання основних засобів не має.

На діяльність емітента впливають загальновідомі проблеми - економічні, політичні. У діяльності емітента можливі такі фактори ризику: нестабільність економічної та політичної ситуації в країні, нестабільність грошової одиниці, податковий тиск.

Фiнансування дiяльностi товариства здiйснюється за рахунок власних обiгових коштiв та отриманих позик. Робочого капiталу для поточних потреб достатньо. Фахівцями емітента вивчаються можливі шляхи покращення ліквідності.

Не виконаних договорiв, якi суттєво можуть вплинути на фiнансовий стан товариства, строки дiї яких закiнчилися до 31.12.2018р., Товариство на кiнець звiтного перiоду не має.

Для визначення подальшого плану розвитку емітентом проводиться будівельний та інвестиційний аудит об`єктів будівництва, які розташовані в місті Києві з різними етапами готовновності будівництва, ринку оренди та ринку об'єетів житлової та нежитлової нерухомості. .

Дослідження та розробки емітентом протягом звітного періоду не проводилися.

Іншої iнформацiї, яка може бути iстотною для оцiнки iнвестором фiнансового стану та результатiв дiяльностi емiтента, не має.