Назва	ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УНIВЕРМАГ "ЗАЛIЗНИЧНИЙ"
ЄДРПОУ	21633407
Адреса	м. Київ, 03186, проспект Повiтрофлотський, 44
Дата державної реєстрації	09.09.1994
Середня кількість працівників	9
Банк, що облуговує емітента в національній валюті	АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АЛЬФА-БАНК" МФО: 300346 Номер рахунку: UA453003460000026008017143101
Банк, що облуговує емітента в іноземній валюті	д/н МФО: д/н Номер рахунку: д/н
Контакти	+38 (044) 249-47-08, 249-46-97 umzaliz@mbk.biz.ua

Опис діяльності

Організаційна структура

Змін в організаційній структурі ПрАТ відповідно до попередніх звітних періодів не було. Вструктурi Товариства вiдсутнi вiдокремленi пiдроздiли, фiлiї та представництва. ПрАТ «Унiвермаг «Залiзничний» був створений з метою забезпечення населення товарами народного споживання. Товариство має власне примiщення торгiвельною площою — 900 кв.м. ВАТ має також складське примiщення. : Товариство складається з одного пiдприємства, фiлiй та представництв немає. Органiзацiйна структура Товариства складається з: — бухгалтерсько-економiчна служба; -iнженери,технiчнi працiвники Всi структурнi пiдроздiли Товариства знаходяться за адресою Товариства: м. Київ, Повiтрофлотський пр..44

Працівники

Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу (осiб): 9 Середня чисельнiсть позаштатних працiвникiв та осiб, якi працюють за сумiсництвом (осiб): 0 Чисельнiсть працiвникiв, якi працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осiб): 0 Фонд оплати працi: Факти змiни розмiру фонду оплати працi, його збiльшення або зменшення вiдносно попереднього року: Фонд оплати працi складає 650,3 тис. грн. Вiдносно попереднього року вiдбулося зменшенням розмiру фонду оплати праці на 84,1 тис. грн. у звязку з скороченням штату та надання неоплачених відпусток в період лакдауну . Емiтент проводить навчання працiвникiв для забезпечення необхiдного рiвня квалiфiкацiї.

Участь у об'єднаннях

Товариство не входить до будь-якого об'єднання за територiальним чи виробничим принципом.

Спільна діяльність

Товариство не проводило протягом звітного періоду спільної діяльності з іншими організаціями, підприємствами, установами.

Пропозиції щодо реорганізації

Пропозицiй щодо реорганiзацiїї Товариства з боку третiх осiб протягом звiтного перiоду не надходи

Облікова політика

Фiнансова звiтнiсть ПрАТ «Унiвермаг «Залiзничний» вiдповiдає всiм вимогам П(С)БО в Українi. Основнi засоби вiдображенi у звiтностi за первiсною та балансовою вартiстю (первiсна за вирахуванням амортизацiї). Амортизацiя основних засобiв здiйснюється вiдповiдно до Податкового Кодексу України. Оцiнка запасiв проводилась по методу iдентифiкованої собiвартостi, фiнансових iнвестицiй — за вартiстю придбання. Фiнансова звiтнiсть складена у нацiональнiй валютi України — гривнi.

Продукція

Головним видом дiяльностi Товариства є здавання примiщень в оренду. Основними видами дiяльностi Товариства є: Здавання в оренду влiсного примiщення.

Активи

Протягом останнiх 5 рокiв основнi засоби Товариства iстотно не змiнювались. Будь-яких iнвестицiй, пов’язаних з вкладенням в господарську дiяльнiсть Товариства на протязi звiтного перiоду не було. Будь-яких значних придбань на протязi наступного року в Товариствi не планується.

Основні засоби

Основнi засоби Товариства — власнi, обмежень на використування немає, знаходяться за фактичною адресою Товариства. Значнi правочини щодо основних засобiв Товариства на протязi року не здiйснювались. Капiтальне будiвництво в Товариствi на протязi року не було i не планується в найближчому роцi.

Проблеми

Iстотною проблемою для ПрАТ «Унiвермаг «Залiзничний» є наявнiсть великої кiлькостi ринкiв непродовольчих товарiв, де провадиться продаж населенню дешевих, але неякiсних товарiв. Також проблемою для Товариства є: — мала платоспроможнiсть населення та фiнансова криза в державi.

Фінансова політика

Дiяльнiсть Товариства фiнансується за рахунок власних коштiв. Внаслідок економiчної та політичної нестабiльнiсть в державi та з огляду на загальний спад виробництва у емітента спостерігається значний дефiцит грошових коштiв. Кредити банкiв для фiнансування власної дiяльностi Товариство не використовує в зв'язку з занадто високою вартістю залучення кредитних ресурсiв. Покращення ліквідності за оцінками фахівців емітента можливе лише у випадку нормалізації політичної та економічної ситуації.

Вартість укладених, але ще не виконаних договорів

Товариство протягом звiтного перiоду дотримувалося договiрної дисциплiнини та станом на 31.12.2020 р. не має укладених, але не виконаних договорiв (контрактiв).

Стратегія подальшої діяльності

В наступному роцi Товариство планує збiльшити площi,якi здаються в оренду. В перiод малої платоспроможностi населення та високого податкового тиску в країнi досить проблематично щось спрогнозувати на деякий, бiльш-менш великий промiжок часу.

R&D

Товариство не здiйснювало в звiтному перiодi та не планує здiйснення в наступному роцi дослiджень або розробок, що можуть суттєво вплинути на фiнансовий стан Товариства.

Інше

Iншої iнформацiї про дiяльнiсть Товариства, яка може бути iстотною для оцiнки iнвестором фiнансового стану та результатiв дiяльностi немає.

Посадові особи

Ім'я

Посада

Кондратенко Наталія Григорівна

Голова Ревiзiйної комiсiї

Рік народження	1967 р. н. (57 років)
Дата вступу на посаду і термін	02.06.2020 - 5 років
Освіта	Вища, Київський iнститут народного господарства iм.Д.С.Коротченка
Стаж роботи	27 років
Попередне місце роботи	Директор, Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелтіко", 34696503
Примітки	Повноваження Голови ревiзiйної комiсiї полягає у здiйсненнi керiвництва дiяльнiстю ревiзiйного органу ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ", який в свою чергу контролює фiнансово-господарську дiяльнiсть правлiння товариства. Обов`язки виконує колегiально у складi ревiзiйної комiсiї, вiдповiдно до статуту Товариства. Винагорода, в тому числі у натуральній формі, у звітному періоді не виплачувалась. Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Рішення про обрання Головою Ревізійної комісії прийнято на Чергових загальних зборах акціонерів ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ" 02.06.2020 р. (протокол №б/н вiд 02.06.2020 р.) у зв`язку з переобранням. Загальний стаж роботи (рокiв) - 27. Попереднi посади: Директор. Посади, які обіймає на інших підприємствах – Директор, Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелтіко", код ЄДРПОУ: 34696503, адреса: вул. Багговутівська, 17-21, м. Київ, 04107.

Іванов Олексій Георгійович

Член Наглядової ради

Рік народження	1969 р. н. (55 років)
Дата вступу на посаду і термін	02.06.2020 - 3 роки
Освіта	Вища, Київський полiтехнiчний iнститут
Стаж роботи	25 років
Попередне місце роботи	Головний бухгалтер, Акціонерне товариство закритого типу "Iнвестексперт", 00000000
Примітки	Як член наглядової ради має повноваження та виконує обов`язки колегiально у складi наглядової ради, вiдповiдно до статуту Товариства. Винагорода, в тому числі у натуральній формі, у звітному періоді не виплачувалась. Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Рішення про обрання Членом Наглядової ради прийнято на Чергових загальних зборах акціонерів ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ" 02.06.2020 р. (протокол №б/н вiд 02.06.2020 р.) у зв`язку з переобранням. Загальний стаж роботи (рокiв) - 25. Попереднi посади: головний бухгалтер. Посади, які обіймає на інших підприємствах – Фінансовий директор, Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелтіко", код ЄДРПОУ: 34696503, адреса: вул. Багговутівська, 17-21, м. Київ, 04107. Посадова особа є акціонером товариства.

Косенко Євгеній Леонідович

Член Ревізійної комісії

Рік народження	1975 р. н. (49 років)
Дата вступу на посаду і термін	02.06.2020 - 5 років
Освіта	вища
Стаж роботи	14 років
Попередне місце роботи	Менеджер, ТД "Слов'яни", 00000000
Примітки	Обов`язки виконує колегiально у складi ревiзiйної комiсiї, вiдповiдно до статуту Товариства. Винагорода, в тому числі у натуральній формі, у звітному періоді не виплачувалась. Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Рішення про обрання Членом Ревізійної комісії прийнято на Чергових загальних зборах акціонерів ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ" 02.06.2020 р. (протокол №б/н вiд 02.06.2020 р.) у зв`язку з переобранням. Загальний стаж роботи (рокiв) - 14. Попереднi посади: менеджер. Посади, які обіймає на інших підприємствах – Директор, ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МОРЕНО КОНСАЛТ", код ЄДРПОУ: 39523438, адреса: вул. Багговутівська, буд. 17-21, м. Київ, 04107.

Тищенко Сергій Олександрович

Член Наглядової ради

Рік народження	1900 р. н. (124 роки)
Дата вступу на посаду і термін	02.06.2020 - 3 роки
Освіта	д/н
Стаж роботи	31 рік
Попередне місце роботи	Приватний підприємець, Приватний підприємець, 00000000
Примітки	Як член наглядової ради має повноваження та виконує обов`язки колегiально у складi наглядової ради, вiдповiдно до статуту Товариства. Розмір винагороди,отриманої посадовою особою в звітному періоді, становить 10 294.94 грн. Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. 09.01.2020 р. Позачерговими загальними зборами акціонерів (протокол №б/н вiд 09.01.2020 р.) обраний Членом правління. Рішення про припинення повноважень як Члена правління та обрання Членом Наглядової ради прийнято на Чергових загальних зборах акціонерів ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ" 02.06.2020 р. (протокол №б/н вiд 02.06.2020 р.) у зв`язку з переобранням. Загальний стаж роботи (рокiв) - 31. Попереднi посади: Приватний підприємець. На інших пiдприємствах посад не обiймає. Посадова особа є акціонером товариства.

Палієнко Валентина Федорівна

Член Наглядової ради

Рік народження	1948 р. н. (76 років)
Дата вступу на посаду і термін	27.04.2012 - на невизначений термін
Освіта	Середньо-технiчна, Київський технiкум радянської торгiвлi
Стаж роботи	54 роки
Попередне місце роботи	Адмiнiстратор, ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ", 21633407
Примітки	Як член наглядової ради має повноваження та виконує обов`язки колегiально у складi наглядової ради, вiдповiдно до статуту Товариства. Розмір винагороди,отриманої посадовою особою в звітному періоді, становить 60 814,34 грн. Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Рішення про припинення повноважень як Члена Наглядової ради прийнято на Чергових загальних зборах акціонерів ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ" 02.06.2020 р. (протокол №б/н вiд 02.06.2020 р.) у зв`язку з переобранням. Загальний стаж роботи (рокiв) - 54. Попереднi посади: адміністратор. На інших пiдприємствах посад не обiймає. Посадова особа є акціонером товариства.

Білько Богдан Іванович

Голова Наглядової ради

Рік народження	1969 р. н. (55 років)
Дата вступу на посаду і термін	02.06.2020 - 3 роки
Освіта	Вища, Київський полiтехнiчний iнститут
Стаж роботи	27 років
Попередне місце роботи	Директор, Акціонерне товариство закритого типу "Iнвестексперт", 00000000
Примітки	Повноваження Голови наглядової ради полягає у здiйсненнi керiвництва дiяльнiстю контролюючого органу ПрАТ "УНІВЕРМАГ «ЗАЛІЗНИЧНИЙ", який в свою чергу здiйснює контроль за дiяльнiстю правлiння та захист прав акцiонерiв товариства. Обов`язки виконує колегiально у складi наглядової ради, вiдповiдно до статуту Товариства. Винагорода, в тому числі у натуральній формі, у звітному періоді не виплачувалась. Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Рішення про обрання Головою Наглядової ради прийнято на Чергових загальних зборах акціонерів ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ" 02.06.2020 р. (протокол №б/н вiд 02.06.2020 р.) у зв`язку з переобранням. Загальний стаж роботи (рокiв) - 27. Попереднi посади: директор. Посади, які обіймає на інших підприємствах – Інвестиційний директор, Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелтіко", код ЄДРПОУ: 34696503, адреса: вул. Багговутівська, 17-21, м. Київ, 04107. Посадова особа є акціонером товариства.

Шама Надія Миколаївна

Член Ревізійної комісії

Рік народження	1960 р. н. (64 роки)
Дата вступу на посаду і термін	27.04.2012 - на невизначений термін
Освіта	середня
Стаж роботи	42 роки
Попередне місце роботи	Адміністратор, ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ", 21633407
Примітки	Обов`язки виконує колегiально у складi ревiзiйної комiсiї, вiдповiдно до статуту Товариства. Винагорода, в тому числі у натуральній формі, у звітному періоді не виплачувалась. Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Рішення про припинення повноважень як Члена Ревізійної комісії прийнято на Чергових загальних зборах акціонерів ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ" 02.06.2020 р. (протокол №б/н вiд 02.06.2020 р.) у зв`язку з переобранням. Загальний стаж роботи (рокiв) - 42. Попереднi посади: адміністратор. На інших пiдприємствах посад не обiймає.

Лаврентьєва Ірина Ігорівна

Член Ревізійної комісії

Рік народження	1977 р. н. (47 років)
Дата вступу на посаду і термін	02.06.2020 - 5 років
Освіта	вища
Попередне місце роботи	Юрист, д/н, 00000000
Примітки	Обов`язки виконує колегiально у складi ревiзiйної комiсiї, вiдповiдно до статуту Товариства. Винагорода, в тому числі у натуральній формі, у звітному періоді не виплачувалась. Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Рішення про обрання Членом Ревізійної комісії прийнято на Чергових загальних зборах акціонерів ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ" 02.06.2020 р. (протокол №б/н вiд 02.06.2020 р.) у зв`язку з переобранням. Посадова особа не надала згоди на розкриття інформації щодо загального стажу роботи. Попереднi посади: юрист. Посади, які обіймає на інших підприємствах – юрист, Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелтіко", код ЄДРПОУ: 34696503, адреса: вул. Багговутівська, 17-21, м. Київ, 04107.

Сокирчук Тетяна Борисівна

Голова Правлiння

Рік народження	1958 р. н. (66 років)
Дата вступу на посаду і термін	02.06.2020 - на невизначений термін
Освіта	Вища
Стаж роботи	32 роки
Попередне місце роботи	начальник служби з питань оренди, Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелті Клуб", 33446882
Примітки	Голова правлiння без довiреностi представляє iнтереси Товариства та вчиняє вiд його iменi юридичнi дiї в межах компетенцiї визначеної статутом Товариства. Обов"язок Голови правлiння полягає у здiйсненнi керiвництва дiяльнiстю виконавчого органу ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ", який в свою чергу здiйснює керiвництво поточною дiяльнiстю Товариства, що передбачає вiдповiдальнiсть за реалiзацiю цiлей, стратегiї та полiтики Товариства. Розмір винагороди, отриманої посадовою особою в звітному періоді, становить 55 600,00 грн. Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Рішення про обрання Головою правління прийнято на Чергових загальних зборах акціонерів ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ" 02.06.2020 р. (протокол №б/н вiд 02.06.2020 р.) у зв`язку з переобранням. Попереднi посади: начальник служби з питань оренди. Загальний стаж роботи (рокiв) - 32. Посади, які обіймає на інших підприємствах – начальник служби з питань оренди, Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелті Клуб", код ЄДРПОУ: 33446882, адреса: вул. Багговутівська, 17-21, м. Київ, 04107

Хіміч Юрій Юрійович

Член Правління

Рік народження	1945 р. н. (79 років)
Дата вступу на посаду і термін	02.06.2020 - на невизначений термін
Освіта	Вища, Донецький торговий iнститут
Стаж роботи	47 років
Попередне місце роботи	Провiдний спецiалiст, Асоцiацiя "Київ-2", 00000000
Примітки	Як член правлiння має повноваження та виконує обов`язки колегiально у складi правлiння, вiдповiдно до статуту Товариства. Розмір винагороди, отриманої посадовою особою в звітному періоді, становить 84 477,76 грн. Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. 09.01.2020 р. Позачерговими загальними зборами акціонерів (протокол №б/н вiд 09.01.2020 р.) обраний Головою правління. Рішення про припинення повноважень як Голови правління та обрання Членом правління прийнято на Чергових загальних зборах акціонерів ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ" 02.06.2020 р. (протокол №б/н вiд 02.06.2020 р.) у зв`язку з переобранням. Загальний стаж роботи (рокiв) - 47. Попереднi посади: Провiдний спецiалiст. На iнших пiдприємствах посади не обiймає.

Стебакова Нінель Андріївна

Член Правління

Рік народження	1960 р. н. (64 роки)
Дата вступу на посаду і термін	02.06.2020 - на невизначений термін
Освіта	Вища
Стаж роботи	45 років
Попередне місце роботи	Головний бухгалтер, ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ", 21633407
Примітки	Як член правлiння має повноваження та виконує обов`язки колегiально у складi правлiння, вiдповiдно до статуту Товариства. Розмір винагороди, отриманої посадовою особою в звітному періоді, становить 86 914,26 грн. Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. 09.01.2020 р. На Чергових загальних зборах акціонерів ПрАТ "УНІВЕРМАГ "ЗАЛІЗНИЧНИЙ" 02.06.2020 р. (протокол №б/н вiд 02.06.2020 р.) обрана Членом правління у зв`язку з переобранням. Загальний стаж роботи (рокiв) - 45. Попереднi посади: Головний бухгалтер. На iнших пiдприємствах посади не обiймає.

Особи, послугами яких користується емітент

Назва

Публічне акціонерне товариство «Національний депозитарій України» #30370711

Адреса	04107, Україна, м. Київ, вул. Тропініна, 7-г
Діятельність	Депозитарна діяльність Центрального депозитарію
Ліцензія	№ 2092 НКЦПФР з 01.10.2013
Контакти	(044) 363-04-00, (044) 363-04-00
Примітки	Вид послуг, які надає особа: Депозитарна діяльність Центрального депозитарію.

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРЕКОБУДІНВЕСТ" #34355660

Адреса	04116, Україна, м.Київ, вул.Старокиївська,10
Діятельність	Депозитарна діяльність депозитарної установи
Ліцензія	№ АЕ №263416 Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку з 01.10.2013
Контакти	044-486-91-37, 044-379-29-24
Примітки	Вид послуг, які надає особа: Депозитара діяльність депозитарної установи.

Товариство з обмеженою відповідальністю «НЕКСТ-АУДИТ» #41974960

Адреса	18005, Україна, м. Черкаси, вулицяНижня Горова, буд.4, кв.7,
Діятельність	Аудитор (аудиторськa фiрмa), якa надає аудиторськi послуги емiтенту
Ліцензія	№ 4718 Аудиторська Палата України з 29.03.2018
Контакти	(097) 432-13-40, (097) 432-13-40
Примітки	Номер реєстрації в Реєстрі аудиторів та суб’єктів аудиторської діяльності: 4718 Свідоцтво про включення до реєстру суб’єктів аудиторської діяльності: № 4718 від 29.03.2018р., виданого згідно з рішенням Аудиторської палати України від 29.03.2018 N 356/3, чинне до 29.03.2023 року Аудитор, директор ТОВ «НЕКСТ-АУДИТ»: Морозова Ірина Миколаївна Сертифікат аудитора: Серія А №007428 від 31.03.2017, виданого згідно з рішенням Аудиторської палати України від 31.03.2017 N342/3, дійсне до 31.03.2022р.