ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "НЕЗАБУДИНСЬКЕ ХЛІБОПРИЙМАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО"

Управлiння Товариством здiйснюють: - Вищий орган Товариства - Загальнi збори акцiонерiв; - Наглядова Рада; - Ревiзор. У звiтньому 2018 роцi змiн в органiзацiйнiй структурi емiтента не вiдбулося, вiдповiдно до попереднiх звiтних перiодiв. Дiяльнiсть Товариства спрямована на досягнення мети Товариства: отримання прибутку та задоволення потреб клiєнтiв. Товариство дочiрнiх пiдприємств, фiлiй та представництв немає.

В звiтному роцi: -середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу складає 26 осiб; -позаштатнi працiвники на Товариствi вiдсутнi; - особи, якi працюють за сумiсництвом : 1 ; -працiвникi, якi працюють на умовах неповного робочого часу, вiдсутнi. В звiтному роцi фонд оплати працi склав 1271,5 тис.грн. Фонд оплати працi вiдносно попереднього року збiльшився на 135 тис.грн., що обувлено зростанням мiнiмальної заробiтної плати вiдповiдно до чинного законодавства та ростом iнфляцiї протягом звiтного перiоду. Кадрова програма емiтента, спрямована на забезпечення рiвня квалiфiкацiї її працiвникiв операцiйним потребам емiтента, не розроблялась.

Емiтент не належить до будь-яких об'єднань пiдприємств.

Емiтент в звiтному 2018 роцi не проводив спiльної дiяльностi з iншими органiзацiями, пiдприємствами, установами.

Пропозицiй щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб протягом звiтного перiоду до товариства не надходило.

ПРАТ " НЕЗАБУДИНСЬКЕ ХПП" здiйснює оперативний та бухгалтерський облiк результатiв своєї дiяльностi, веде статистичну, податкову звiтнiсть та подає її у встановленому порядку вiдповiдним державним органам. Облiк на пiдприємствi ведеться вiдповiдно до вимог Закону України вiд 16.07.1999р. № 996-ХIV "Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi" з урахуванням всiх змiн, що вносились до нього та Положень (стандартiв) бухгалтерського облiку. Єдинi (постiйнi) принципи, методи та процедури вiдображення поточних операцiй в облiку та складаннi фiнансової звiтностi на пiдприємствi зафiксовано наказом "Про облiкову полiтику пiдприємства". Даним наказом встановлено наступне: - при складаннi фiнансової звiтностi визначено межу суттєвостi в розмiрi 0,1 тис.грн.; - тривалiсть нормального операцiйного циклу виконання робiт (надання послуг) - один мiсяць; - визнавати основними засобами матерiальнi активи, очiкуваний строк корисного використання яких бiльше одного року та вартiсть яких бiльше 2500 грн; - групування основних засобiв в аналiтичному облiку проводити згiдно Плану рахункiв активiв, капiталу, зобов'язань та господарських операцiй пiдприємств та органiзацiй, затвердженому Наказом Мiнiстерства фiнансiв України вiд 30.11.1999р. № 291. - необоротнi матерiальнi активи, вартiсть яких не перевищує 2500 грн, i строком дiї бiльше одного року, вiдносити до малоцiнних необоротних матерiальних активiв (МНМА). - для встановлення строкiв корисного використання та лiквiдацiйної вартостi, якi визначаються в момент введення в експлуатацiю об'єкта ОЗ, МНМА створити постiйно дiючу комiсiю. - для дiючих ОЗ встановити лiквiдацiйну вартiсть та строк корисного використання, виходячи з фiзичного та морального зносу кожного об'єкта ОЗ. На протязi звiтного перiоду, метод визначення зносу (амортизацiї) основних засобiв на пiдприємствi повнiстю вiдповiдав вимогам Закону України "Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi" за №996-ХIV вiд 16.07.1999р., та П(с)БО №7 "Основнi засоби", затвердженого Наказом МФУ вiд 27.04.2000р. №92 та наказу про облiкову полiтику пiдприємства, а саме - прямолiнiйним методом, за яким первiсна вартiсть активу рiвномiрно зменшується до лiквiдацiйної вартостi протягом строку корисного використання об'єкта. Порядок визнання та первiсна оцiнка придбання запасiв вiдповiдає вимогам Положення (стандарту) бухгалтерського облiку № 9 "Запаси", затвердженому наказом Мiнiстерства фiнансiв України вiд 20.10.1999 р. №246 та зареєстрованому у Мiнiстерствi юстицiї України 02.11.1999 р. за №751/4044 зi змiнами i доповненнями (надалi П(С)БО № 9). Розкриття iнформацiї щодо запасiв пiдприємства вiдповiдає вимогам зазначеного Положення. Оцiнка вибуття запасiв здiйснюється за методом iдентифiкованої собiвартостi, палива - по цiнi продаж у вiдповiдностi з п. 17 П(С)БО № 9 та наказом вiд 27.12.2005 р. № 26. Оцiнка запасiв на дату балансу 31.12.2018 р. здiйснюється пiдприємством у вiдповiдностi з вимогами П(С)БО № 9 та прийнятою на пiдприємствi облiковою полiтикою. Визнання поточної дебiторської заборгованостi за продукцiю, товари, роботи та послуги здiйснюється згiдно П(С)БО 10 "Дебiторська заборгованiсть. Визнання, облiк та оцiнка зобов'язань емiтента здiйснюється з додержанням вимог нацiональних стандартiв та принципiв бухгалтерського облiку, а саме П(С)БО 11 "Зобов'язання". Доходи та витрати пiдприємства визнаються та нараховуються згiдно з П(С)БО №15 "Доход" та П(С)БО №16 "Витрати". Оподаткування на пiдприємствi здiйснюється вiдповiдно до норм Податкового Кодексу України, прийнятого ВРУ 02.12.2010 р. №2755-VI.

Основними послугами, що надає ПРАТ "НЕЗАБУДИНСЬКЕ ХПП" є: - складське господарство та надавання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна . Товариство не займається виробництвом товарiв, таким чином обсяги виробництва (у натуральному та грошовому виразi) не зазначаються. Товариство не займається експортною дiяльнiстю, тому iнформацiя щодо загальної суми експорту та її частки в загальному обсязi продажiв вiдсутня. Найбiльш перспективними видами послуг, що надає товариство є надання послуг iз здавання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна, яку Емiтент надавав до 2017 року, оскiльки дiяльнiсть товариства не залежить вiд сезонних змiн. Клiєнтами Товариства є пiдприємства та приватнi пiдприємцi, по вирощуванню сiльськогосподарських культур даної мiсцевостi, зокрема: СТОВ "ЛУГОВСЬКЕ", ТОВ "МРIЯ-СЕРВIС" та iн. Основнi ризики в дiяльностi: - можливiсть неврожаю зернових культур, як в регiонi, так i в Українi в цiлому; - збiльшення кiлькостi конкурентiв в регiонi та збiльшення виробничих потужностей, особливо високотехнологiчних, у дiючих пiдприємств-конкурентiв; - зростання цiн на сировину; - прострочка оплати клiєнтами за наданi товари, роботи та послуги; - загальноекономiчнi (рiзка змiна законодавства в сферi оподаткування, гiперiнфляцiя, рiзке коливання цiн на енергоносiї та матерiали), стiхiйнй лиха, якi можуть змiнити термiни виконання робiт та iншi форс-мажорнi обставини, якi можуть бути визнанi такими на пiдставi чинного законодавства; - ризик, пов'язаний iз загальною економiчною та полiтичною ситуацiєю в країнi, зростанням цiн на ресурси, загальноринковим падiнням їх на всi активи; Заходи щодо зменшення ризикiв: - пiдвищення якостi та вiдповiдальностi по укладених договорах при утриманнi належного рiвня конкурентноздатностi розцiнок на продукцiю; - подальше вдосконалення та модернiзацiя матерiально-технiчної бази для збiльшення обсягiв виробляємої продукцiї; - вивчення кон'юнктури ринку, перевiрка платоспроможностi клiєнтiв, укладання договорiв з клiєнтами. - своєчасне планування та створення необхiдних резервiв i запасiв матерiальних та фiнансових ресурсiв; - в умовах кризи здiйснення заходiв щодо розширення виробництва та ринкiв збуту; - аналiз ефективностi виробництва, розширення напрямкiв виробництва, мобiлiзацiя фiнансових расурсiв; - контроль за збереженням та використанням оборотних активiв. Про канали збуту й методи надання послуг, якi використовує ємiтент: - зацiкавлення клiєнтiв у пiдтриманнi стосункiв з товариством за рахунок оптимальних цiн на послуги зернового складу. Конкуренцiя в галузi є високою iз-за достатньої кiлькостi пiдприємств, що надають аналогiчнi послуги, такi пiдприємства i є конкурентами товариства. Перспективнi плани розвитку пiдприємства, а саме виконання робiт та надання послуг Товариства залежить вiд рiвня попиту на послуги зернового складу, що надає пiдприємство. Перспективнi плани розвитку полягають у збiльшеннi обсягiв прийнятого зерна, залученнi нових клiєнтiв, покращеннi якостi обслуговування. В умовах фiнансової кризи залучення значних iнвестицiй та здiйснення нових придбань активiв товариство не планує. При бiльш благоприятних умовах емiтент визначиться в доцiльностi та необхiдностi залучення iнвестицiй та придбаннi активiв. Постачальники за основними видами сировини та матерiалiв, що займають бiльше 10 вiдсоткiв в загальному об"ємi постачання у звiтному роцi вiдсутнi. Емiтент здiйснює свою дiяльнiсть тiльки на територiї України, тому iнфомацiя про країни, у яких емiтентом отримано 10 або бiльше вiдсоткiв вiд загальної суми доходiв за звiтнiй рiк (окрiм України) вiдсутня.

За останнi п'ять рокiв Товариством: - в 2014 роцi придбання або вiдчуження активiв не вiдбувалось; - в 2015 роцi придбання активiв не вiдбувалось, вiдчуження активiв 8,7 тис. грн. ; - в 2016 роцi придбання або вiдчуження активiв не вiдбувалось; - в 2017 роцi придбано основних засобiв (мельничне, лабораторне обладнання) на загальну суму 825, 9 тис.грн. вiдчуження активiв не вiдбувалось; - в 2018 роцi придбання або вiдчуження активiв не вiдбувалось; Пiдприємство не планує будь-якi значнi iнвестицiї або придбання, пов'язанi з його господарською дiяльнiстю.

Всi основнi засоби облiковуються на балансi товариства. Орендованих основних засобiв в акцiонерному товариствi не значиться. Первiсна вартiсть основних засобiв станом на 31.12.2018 р. складає 4 536,0 тис. грн., знос - 3 528,8, залишкова вартiсть - 1 007,2 тис. грн. Основнi засоби емiтента знаходяться в задовiльному станi. Виробничi потужностi в цiлому задовiльняють потреби пiдприємства, ступiнь використання обладнання в середньому складає 75% - 85%. Облiк руху основних засобiв Товариства ведеться згiдно Положення (стандарту) бухгалтерського облiку №7 "Основнi засоби", затвердженого наказом Мiнiстерства фiнансiв України вiд 27.04.2000 року, №92 Аналiтичний та синтетичний облiк основних засобiв Товариства ведеться вiдповiдно до вимог чинного законодавства України. Синтетичнi рахунки заведенi у вiдповiдностi до Iнструкцiї "Про застосування Плану рахункiв бухгалтерського облiку" вiд 30.11.1999 року №291. Облiк основних засобiв ведеться на рахунку №10 "Основнi засоби". Товариство користується основними засобами на наступних умовах: використання засобiв здiйснюється за їх цiльовим призначенням для здiйснення виробничої дiяльностi товариства. Утримання активiв здiйснюється господарським способом. Основнi засоби товариства розташованi за мiсцезнаходженням товариства: Днiпропетровська область, Солонянський район, селище Незабудине, вул.Привокзальна,1 Обмежень щодо використання основних засобiв Товариства - переданi у заставу за кредитними договорами немає. Екологiчнi фактори значним чином впливають на використання активiв товариства . Планiв щодо капiтального будiвництва, розширення виробництва, удосконалення основних засобiв немає.

На дiяльнiсть товариства iстотно впливають наступнi проблеми: - значне пiдвищення цiн на енергоносiї, великий рiвень iнфляцiї i, як наслiдок, значне пiдвищення цiн на сировину i послуги всiма стороннiми органiзацiями; - постiйнi змiни законодавства в питаннях оподаткування та незмiнно великий податковий тиск; - вiдсутнiсть на Українi сучасного вiтчизняного устаткування, необхiдного для виробничої дiяльностi; - погiршенням стану земельних ресурсiв; - забруднення та виснаження земельних та водних ресурсiв. Пiдприємсвто здiйснює свою дiяльнiсть на територiї України. Оскiльки закони та нормативнi акти, якi впливають на полiтичне та економiчне середовище в Українi, можуть швидко змiнюватися, активи та дiяльнiсть пiдприємства можуть опинитися пiд загрозою вiд законодавчих та економiчних обмежень, якi спричиненi несприятливими змiнами в законодавчому та економiчному середовищi.

Товариство фiнансує свою дiяльнiсть за рахунок власних коштiв та коштiв отриманих по Договорах поворотної фiнансової позики. Власний капiтал пiдприємства протягом 2018 року зменшився на 1 137,2 тис. грн. до -1303,3 тис. грн. на кiнець року. Робочий капiтал емiтента наприкiнцi 2018 р. склав 935,3 тис. грн. - таким чином оборотнi активи пiдприємства перевищують його короткостроковi зобов'язання. Наявнiсть робочого капiталу свiдчить про те, що пiдприємство здатне сплатити власнi поточнi борги та має фiнансовi ресурси для розширення дiяльностi та iнвестування. За оцiнками фахiвцiв емiтента можливi шляхи покращення лiквiдностi полягають в: 1) проведеннi заходiв по збiльшенню об'ємiв реалiзацiї; 2) вiдмовi вiд зайвих витрат; 3) змiнi цiнової полiтики; 4) придiленнi вiдповiдної уваги ефективнiй виробничiй дiяльностi; 5) пошуку резервiв зниження витрат виробництва(що призведе до зменшення собiвартостi продукцiї, i як наслiдок збiльшення обсягiв реалiзацiї); 6) управлiннi дебiторською заборгованiстю та iнш.

За результатами дiяльностi товариства на кiнець 2018 року не має укладених, але не виконаних договорiв (контрактiв).

Стратегiя подальшої дiяльностi емiтента на 2019 рiк вирiшуватиметься черговими загальними зборами акцiонерiв. Виконавчий орган та наглядова рада товариства пропонуватимуть загальним зборам акцiонерiв в умовах фiнансової кризи здiйснити заходи iз збереження обсягiв виробництва сiльськогосподарської продукцiї на рiвнi попереднього року. Отриманi прибутки попереднiх рокiв дали можливiсть здiйснювати ремонт основних засобiв, придбати нову сiльськогосподарську технiку. В майбутньому на дiяльнiсть товариства можуть вплинути наступнi фактори: -змiна податкового законодавства; -змiна законодавства, що регулює дiяльнiсть акцiонерних товариств на ринку цiнних паперiв; -девальвацiя нацiональної валюти; -стабiлiзацiя фiнансового стану замовникiв; -фiнансування сiльгосптоваровиробникiв за рахунок бюджету.

В звiтному роцi товариство не спрямовувало грошовi кошти на дослiдження та розробки.

Iнформацiю, яка може бути iстотною для оцiнки фiнансового стану та результатiв дiяльностi товариства, потенцiйнi iнвестори можуть отримати в товариствi, на офiцiйному сайтi НКЦПФР - www.stockmarket.gov.ua. та на особистому сайтi емiтента http//20205000.smida.gov.ua. Аналiз господарювання за три останнiх роки 2016 рiк 2017 рiк 2018 рiк Чистий дохiд вiд реалiзацiї послуг (тис.грн.) 526.9 1718.9 1 423.2 Собiвартiсть реалiзованих послуг (тис.грн.) 190.0 (2237.0) (2298.7) Чистий прибуток(збиток) (тис.грн.) 1.0 (711.2) (1137.2)