ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "СХІД-2"

Повноваження Вищого органу товариства належать одноосібному власнику. Змін в організаційній структурі відповідно до попередніх (останніх) звітних періодів не було. Дочірні підприємства, філії, представництва та інші відокремлені структурні підрозділи не створювались. Створення їх у майбутньому може забезпечити надійну перспективу для виробничо-господарського розвитку Емітента, що дозволить провести науково-дослідні, дослідно-проектні роботи і вдповідно дасть можливість: реконструювати бізнес та освоїти нові напрямки діяльності.

Середньооблікова чисельність працівників облікового складу 1 особа. Позаштатних працівників у звітному періоді не було. Середня численність осіб, які працюють за сумісництвом 0 осіб. Чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня)- 0 осіб. Для оцінки розміру заробітної плати найманих працівників застосовується показник фонду оплати праці. До фонду оплати праці включаються нарахування найманим працівникам у грошовій та натуральній формі (оцінені в грошовому вираженні) за відпрацьований та невідпрацьований час, який підлягає оплаті, або за виконану роботу незалежно від джерела фінансування цих виплат. Фонд оплати праці складається з: фонду основної заробітної плати; фонду додаткової заробітної плати; інших заохочувальних та компенсаційних виплат. Фонд оплати праці збільшився відносно попереднього звітного періоду. Кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента: набір нових кадрів на підприємстві здійснюється самостійно, навчання та тренінги з персоналом проводяться менеджментом підприємства.

Емітент не належить до будь-яких об'єднань.

Емітент не проводить спільну діяльність з іншими організаціями, підприємствами, установами. Договір про спільну діяльність не укладався.

Будь-якi пропозицiї щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб до емiтента не надходили.

Для вiдображення в бухгалтерському облiку господарських операцiй i подiй дотримува-тися норм нацiональних Положень (стандартiв) бухгалтерського облiку, затверджених Мiнфiном України. Бухгалтерський облiк вести згiдно з планом рахункiв бухгалтер-ського облiку активiв, капiталу, зобов'язань i господарчих операцiй пiдприємства згiдно до Iнструкцiї №291 застосовувати форми журналiв-ордерiв та iнших облiкових регiстрiв з елементами комп'ютерної обробки за допомогою програми 1-С Бухгалтерiя, використовуючи рахунки витрат 9 класу. Мiжнароднi стандарти бухгалтерського облiку не застосовувати. Вiдображати вiдстроченi податковi активи й вiдстроченi податковi зобов'язання у рiчнiй фiнансовiй звiтностi, згiдно п.15 П(С)БО 17 "Податок на прибуток". Для забезпечення достовiрностi даних бухгалтерського облiку i фiнансової звiтностi щорi-чно в перiод з 1 жовтня по 31 грудня проводити iнвентаризацiю активiв i зобов'язань. Кон-кретнi термiни проведення iнвентаризацiї з кожного виду активiв i зобов'язань в окремому наказi, з урахуванням вимог Положення про iнвентаризацiю активiв i зобов'язань, затвер-дженого наказом Мiнфiну України вiд 02.09.14р.№ 879, п.12 Основним засобом визнавати актив, якщо очiкуваний термiн його корисного використан-ня (експлуатацiї), установлений засiданням виробничої комiсiї, бiльше року (або операцiй-ного циклу, якщо вiн бiльше року), а вартiсна оцiнка якого дорiвнює сумi, що перевищує 6500 грн. Витрати на ремонти та полiпшення основних засобiв враховувати за класичним бухгал-терським правилам. Згiдно п. 14П(С)БО 7 та п. 29-32 Методичних рекомендацiй №561 вар-тiсть ремонтiв, що не приводять до збiльшення майбутнiх економiчних вигiд вiд викорис-тання об'єкта 03, вiдображати у складi витрат у залежностi вiд напрямку використання тако-го об'єкта. На вартiсть полiпшень, що призводить до збiльшення майбутнiх економiчних вигiд вiд використання об'єкта 03, збiльшувати первiсну вартiсть даного об'єкта. До малоцiнних необоротних матерiальних активiв вiдносити активи, вiдмiннi вiд основних засобiв (на пiдставi класифiкацiї, поданої в пунктi 5 П(С)БО 7 "Основнi засоби"), вартiсна оцiнка яких не перевищує допустимих значень. Лiквiдацiйну вартiсть об'єктiв основних засобiв i нематерiальних активiв прийняти рiвною 0 (нуль). Установити такi методи нарахування амортизацiї для: - основних засобiв - прямолiнiйний метод; - малоцiнних необоротних активiв - у розмiрi 100% їх вартостi в першому мiсяцi використання об'єкта з 01.01.2012 р. - для нематерiальних активiв - прямолiнiйний метод. Проводити переоцiнку тих об'єктiв основних засобiв, залишкова вартiсть яких вiдрiзняється вiд їх справедливої вартостi на дату балансу бiльше нiж на 10 %. Одиницею бухгалтерського облiку запасiв уважати їх однорiдну групу згiдно з п. 7(С) БО 9 "Запаси". Придбанi (отриманi) запаси зараховувати на баланс по первiснiй вартостi, що склада-ється з суми, сплаченої за договором постачальнику, витрат на заготiвлю, розвантажувальнi роботи, транспортування запасiв до мiсця їх використання згiдно з п. 9 П(С)БО 9 "Запаси". При вiдпусканнi запасiв у виробництво, продажу чи iншому вибуттi застосовувати методи середньозваженої собiвартостi згiдно з п. 18П(С)БО 9 "Запаси". Метод середньозваженої собiвартостi передбачає визначення вартостi кожної одиницi запасiв шляхом дiлення загальної суми вартостi запасiв, що були на початок перiоду i надiйшли за цей перiод, на сумарну кiлькiсть запасiв, що були на початок перiоду i надiйшли за перiод. Величину резерву сумнiвних боргiв установлювати на пiдставi класифiкацiї дебiторської заборгованостi за продукцiю, товари, послуги за термiнами її непогашення. Цільовий резерв забезпечення на виплату вiдпусток працiвникам пiдприємства та виконання гарантiйних зобов'язань не створювався. Резервування коштiв на додаткове пенсiйне забезпечення, реструктуризацiю, виконання зобов'язань за обтяженими контрактами тощо не запроваджено. З метою визначення фiнансового результату дiяльностi пiдприємства за звiтний перiод - рахунок 79 "Фiнансовi результати" закривати один раз на рiк.

Основними видами послуг є: 41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель; 43.29 Інші будівельно-монтажні роботи. Видом діяльності, за рахунок продажу яких емітент отримав 10 або більше відсотків доходу за звітний рік, є будівництво. Чистий дохід (виручка від реалізації послуг) емітента за рік становить 164,1 тис.грн. Основними клієнтами емітента є юридичні особи. Перспективним є надання послуг оренди нерухомого майна. В перспективі підприємство планує займатися іншою діяльністю і шукає нові шляхи для розвитку. Експортнi операцiї товариство не здiйснює. Перспективнiсть надання послуг – є, але наразі досліджується. Не визначена, оскiльки залежить вiд непередбачуваних соцiально-економiчних та полiтичних факторiв у країнi.. Дiяльнiсть товариства не має залежностi вiд сезонних змiн. Основнi ринки збуту та основнi клiєнти - пiдприємства та органiзацiї України. Основнi ризики в дiяльностi емiтента - нестабiльна економiчна ситуацiя в Українi, iнфляцiя, вiдсутнiсть платоспроможного попиту. Заходи емiтента щодо зменшення ризикiв, захисту своєї дiяльностi та розширення виробництва та ринкiв збуту - пошук нових замовникiв, отримання заказiв вiд держави, розширення ринку збуту. Канали збуту й методи продажу, якi використовує емiтент - прямi, укладання угод самостiйно та iндивiдуально. Джерела сировини, їх доступнiсть та динамiка цiн - сировина та матерiали вiтчизняного походження, доступнi, цiни постiйно зростають. Особливостi стану розвитку галузi, в якiй здiйснює дiяльнiсть емiтент - стагнацiя у звязку з падiнням еконміки країни, нестабільність попиту. Розвиток галузi можливий у разi полiпшення економiчної ситуацiї та бiзнес - клiмату. Рiвень впровадження нових технологiй, нових товарiв, його становище на ринку - не стосується пiдприємства. Конкуренцiя в галузi - висока. Особливостi продукцiї (послуг) емiтента - високий рiвень якостi. Перспективнi плани розвитку емiтента наразі не складались. Кiлькiсть постачальникiв за основними видами сировини та матерiалiв, що займають бiльше 10 вiдсоткiв у загальному обсязi постачання - відсутні. Емiтент не здiйснює свою дiяльнiсть в інших країнах.

Основних придбань або вiдчужень активiв за останні п'ять років не було. Обмежень використання основних засобів немає.

У звiтному перiодi значних правочинiв щодо основних засобiв емiтент не укладав. Утримання активiв здiйснюється за власнi кошти Товариства. На думку Емiтента екологiчнi питання не позначаються на використаннi активiв пiдприємства. Планiв капiтального будiвництва у товариства немає у зв'язку з нестачею фiнансування. Удосконалення основних засобiв планується при наявностi коштiв. Терміни використання основних засобів: Будинки та споруди Будинки виробничо-господарського призначення (підгрупа 1): - з плівкових матеріалів, збірно-розбірні, пересувні, кіоски, ларьки, альтанки тощо 10, - дерев'яні, каркасні і щитові, контейнерні, дерево-металеві, каркасно-обшивні і панельні, глинобитні, сирцеві, саманові та інші аналогічні 20, - без каркасів зі стінами полегшеної кам'яної кладки, залізобетонними, цегляними і дерев'яними колонами та стовпами, із залізобетонними, дерев'яними та іншими перекриттями; дерев'яні з брущатими або зробленими з колод рубаними стінами 25, - із залізобетонними і металевими каркасами, зі стінами з кам'яних матеріалів, великих блоків і панелей, із залізобетонними, металевими, іншими довговічними покриттями та інші некласифіковані 50. Будинки, що повністю чи переважно призначені для проживання (підгрупа 2): - каркасно-комишитові та інші полегшені 15, - сирцеві, збірно-щитові, каркасно засипні, глинобитні, саманові 20, - інші некласифіковані 50. Водокачки, стадіони, басейни, дороги, мости, пам'ятники, загорожі парків, скверів і загальних садів тощо (підгрупа 3) 20. Лінії електропередач, трансмісії та трубопроводи з усіма проміжними пристроями, необхідними для трансформації (перетворення) і передачі енергії та для переміщення трубопроводами рідких та газоподібних речовин до споживача (підгрупа 4) 20. Гідротехнічні споруди, у тому числі канали, дамби, водозахисні об'єкти, колекторно-дренажні мережі, водомірні пости та інші споруди (підгрупа 5): - греблі бетонні, залізобетонні, кам'яні, земляні, тунелі, водоскиди і водоприймачі, акведуки, лотки, дюкери і водопровідні споруди, рибопропускні і рибозахисні споруди, напірні трубопроводи 50, - берегоукріплювальні та берегозахисні споруди залізобетонні, бетонні, кам'яні 40, - гідротехнічні споруди дерев'яні 10, - водосховища при земляних дамбах 50, - водоскиди і водовипуски при ставках: бетонні та залізобетонні 40, - дерев'яні 10, - гідротехнічні споруди на каналах (шлюзи-регулятори, мости-відводи, дюкери, у тому числі стальні, акведуки, водоскиди кам'яні, бетонні і залізобетонні та інше) 40, - зрошувальна і осушувальна мережа: канали земляні без облицювання, канали, облицьовані каменем, бетоном, залізобетоном; водозбірно-скидна мережа із відкритих земляних каналів; колекторно-дренажні земляні канали без кріплення 40, - закрита колекторно-дренажна мережа: канали із азбестоцементних труб 40, - канали із гончарних труб 50, - канали із пластмасових труб 20, - водомірні пости 10. Машини та обладнання: вимірювальні прилади, регулюючі прилади і пристрої, лабораторне обладнання, обчислювальна техніка, медичне обладнання, інші машини та обладнання (підгрупи 3-8) 10. Робочі машини та обладнання (підгрупа 2) 15. Силові машини та обладнання (підгрупа 1) 10. Транспортні засоби. Рухомий склад залізничного, повітряного та іншого транспорту (підгрупи 1-2) 20. Корпуси та причепи автомобілів (підгрупа 1) 10. Автомобілі легкові з двигуном внутрішнього згорання об'ємом циліндра (підгрупа 1): - до 2500 см куб. 7, - більше 2500 см куб. та інші 10. Автомобілі вантажні (підгрупа 1): - вантажопідйомністю до 5 т 7, - вантажопідйомністю від 5 т до 20 т 7, - вантажопідйомністю більше 20 т та інші 7. Автобуси з двигуном внутрішнього згорання об'ємом циліндра (підгрупа 1): - до 2800 см куб. 7, - понад 2800 см куб. та інші 10. Усі види гужового, виробничого та спортивного транспорту (підгрупи 3-5) 5. Інструменти, прилади та інвентар Інструменти (підгрупа 1) 5. Виробничий та господарський інвентар (підгрупи 2-3) 10. Інші основні засоби. Інші основні засоби 10. Необоротні матеріальні активи спеціального призначення. Необоротні матеріальні активи спеціального призначення 20. Термiни та умови користування основними засобами(за основними групами) встановлені вiдповiдно до дiючих норм Податкового Кодексу. Первiсна вартiсть основних засобiв Товариства на початок 2019р. складає 52187,8 тис.грн., сума нарахованого зносу складає 13700,3 тис.грн., ступiнь їх зносу становить 26,25%, ступiнь їх використання становить 100,000%, в т. ч. сума нарахованого зносу: - будiвлi та споруди: 90,6%, - машини та обладнання: 5,4%, - транспортнi засоби: 0,39%, - iншi: 3,61%. Орендованих основних засобiв у емiтента немає. Суттєвих змiн у вартостi основних засобiв або обмежень у використаннi майна емiтента немає. Первiсна вартiсть основних засобiв Товариства на кінець 2019р. складає 53701,5 тис.грн., сума нарахованого зносу складає 13610,7 тис.грн., ступiнь їх зносу становить 33,95%, ступiнь їх використання становить 100,000%, в т. ч. сума нарахованого зносу: - будiвлi та споруди: 92,56%, - машини та обладнання: 2,086%, - транспортнi засоби: 0,96%, - iншi: 4,39%, Орендованих основних засобiв у емiтента немає. Обмежень у використаннi майна емiтента немає.

На діяльність Підприємства негативно впливає загальна фінансово-економічна ситуація у країні та високі ставки податків та зборів, а також ризик фінансових втрат у зв'язку зі зміною політичної системи, реорганізації політичних сил та політичною і економічною нестабільністю українського суспільства. На робочий процес компанії негативно впливають високi цiни на енергоносiї та паливо, недостатнiй рiвень розвитку iнформацiйної системи, її спроможнiсть максимально автоматизувати та забезпечувати пiдтримку прийняття управлiнських рiшень шляхом надання своєчасної та адекватної iнформацiї, високий рiвень конкуренцiї в регiонах, зменшення рiвня доходiв споживачiв, iнфляцiфнi процеси, а також затяжна криза та невизначеність у економічній та політичній сферах.

Полiтика фiнансування дiяльностi є одним iз основних напрямкiв розробки загальної фiнансової полiтики. З метою її розробки, пiдприємством передусiм проводиться бюджетування на майбутнiй перiод та здiйснюється фактичний аналiз показникiв дiяльностi, в т.ч. структури пасивiв та активiв. На пiдставi даних аналiзу та прогнозiв подальшого розвитку приймається рiшення, щодо розмiру та джерел залучення додаткових коштiв. При цьому прораховуються ефективнiсть рiзних варiантiв залучення, враховуючи один iз основних принципiв управлiння фiнансами: ефект вiд вкладення залучених коштiв має бути вищим нiж вiдсоткова ставка вартостi залучених коштiв. Разом з даними розрахунками аналiзується обiговiсть та перiод оборотного капiталу. Прораховуються прибуток з врахуванням оподаткування та сплати вiдсоткiв по кредитам.

Невиконаних угод у звітному періоді не було. Емітент не обмежує свої фінансові ризики шляхом укладання протилежних угод у тому числі не страхує вартість свого товару або прибутку, валютного ризику, оскільки не здійснює ф'ючерсних угод у банківській, страховій, біржовій та комерційній практиці.

Українська економіка знаходиться в затяжній кризі, ускладненій військовим конфліктом на сході України та анексією Кримського півострова. У звітному році році зовнішні умови для розвитку української економіки в цілому залишалися несприятливими. Це було пов'язано з подальшим стрімким зниженням цін на світових товарних ринках та слабким зовнішнім попитом з боку торговельних партнерів. Основними негативними ризиками прогнозу для економічного розвитку є можливе відновлення бойових дій на сході України, поглиблення падіння світових цін на сировинні товари, зменшення зовнішньої підтримки у випадку гальмування реформ та повне блокування українського експорту через територію Російської Федерації. На скорочення реального ВВП за звітний період впливали також падіння внутрішнього попиту, спричинене, зокрема, зменшенням реальних доходів населення, та слабкий зовнішній попит. Основним галузям притаманне зниження обороту та обсягів виробництва. Невизначеність у економічній та політичній сферах призвели до низького рівня внутрішніх та зовнішніх інвестицій, що на тлі неспроможності приватного сектору рефінансувати борги, призвело до дефіциту фінансового сектору. Сподівання щодо залучення іноземних інвестицій у 2019 році справдилися тільки частково, Україна отримувала лише незначне фінансування із-за кордону, в той час як іноземні інвестиції оминали Україну. Наразі реальний сектор економіки знаходиться під потрійним тиском згортання внутрішнього та зовнішнього попиту внаслідок промислової кризи, дорожнечі внутрішніх ресурсів і відсутності доступу до зовнішнього фінансування, розриву виробничих та логістичних ланцюгів, зокрема в енергетиці, металургії, хімії, що обумовило спад у виробництва, а також фізично обмежило можливості щодо експорту національних товарів. Стабілізація ситуації в Україні в значній мірі залежить від дій уряду, спрямованих, насамперед, на вирішення військового конфлікту та проведення реформ у фінансовій, адміністративній, фіскальній та правовій системах країни. З цією метою уряд країни запроваджує жорсткі та непопулярні заходи, проведення яких може як позитивно, так і негативно вплинути на економіку України в цілому та на Товариство зокрема. Керівництво та власники мають намір в подальшому розвивати підприємницьку діяльність в Україні. На думку керівництва, підприємство може продовжувати свою діяльність на безперервній основі, враховуючи належний рівень достатності його капіталу.

В умовах фінансово-економічної кризи особливого значення набувають наукові дослідження про функціонування малого підприємництва. Формування нових підходів організації та управління діяльністю малих підприємств є актуальною проблемою. Підприємництво в Україні, згідно директивних документів, підрозділяється на три групи: велике, середнє і мале. Малий бізнес як один із секторів економіки давно став домінуючим в статистичних показниках розвинених країн світу. Малі підприємства забезпечують гнучкість і стійкість економічної системи, задовольняють потреби населення і виконують важливу соціальну роль - забезпечують робочі місця і є джерелом доходу. З моменту становлення України як самостійної держави з відкритою економікою спостерігаються позитивні тенденції, але негативні фактори не дозволяють малому підприємництву вийти на необхідний рівень ефективності. Подальший розвиток емітента можливий, насамперед за умови цілісної політики в Україні та зрозумілого чіткого плану щодо здійснення реформ в інтересах бізнесу.

Ключовим показником є діяльність підприємства, яка спрямована на забезпечення систематичного надходження й ефективного використання фінансових ресурсів, дотримання розрахункової і кредитної дисципліни, досягнення раціонального співвідношення власних і залучених коштів, фінансової стійкості з метою ефективного функціонування підприємства. Фінансовий стан емітента задовільний, вирізняється стійкою ліквідністю та платоспроможністю підприємства, своєчасністю розрахунків, забезпеченістю власними оборотними засобами та ефективним використанням ресурсів підприємства.