Назва	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ "МАРТIН"
ЄДРПОУ	19257144
Адреса	м. Київ, 01030, Богдана Хмельницького, 12А
Номер свідоцтва про реєстрацію	1074120 0000010577
Дата державної реєстрації	18.12.1992
Середня кількість працівників	25
Банк, що облуговує емітента в національній валюті	ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" МФО: 320478 Номер рахунку: 26000924446946
Банк, що облуговує емітента в іноземній валюті	ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" МФО: 320478 Номер рахунку: 26000924446946
Контакти	+38 (044) 238-60-44 martin_sgr@ukr.net; a.babenko@retroville.ua

Опис діяльності

Організаційна структура

Змін в організаційній структурі Емітента за звітний період не було.

Працівники

Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу (осiб): 25 Середня чисельнiсть позаштатних працiвникiв та осiб, якi працюють за сумiсництвом (осiб): 1

Участь у об'єднаннях

Емітент не належить до будь-яких об’єднань підприємств.

Спільна діяльність

Емітент не проводив спільну діяльність з іншими організаціями.

Пропозиції щодо реорганізації

Пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб не надходило.

Облікова політика

Метод нарахування амортизації прямолінійний : метод ідентифікованої собівартості; Фінансовіе инвестиции учитіваются по справедливой стоимости.

Продукція

Підприємство впродовж 2018 року продовжувало реконструкцією об’єкту: Реконструкція з розширенням існуючого комплексу будівель і споруд під багатофункціональний торговельно-розважальний комплекс по вул. Правди, 47 у Подільському районі м. Києва". В подальшому має намір використовувати як інвестиційну нерухомість для здачі в оренду приміщень.

Активи

Підприємство впродовж останніх п’яти років продовжувало реконструкцією об’єкту: Реконструкція з розширенням існуючого комплексу будівель і споруд під багатофункціональний торговельно-розважальний комплекс по вул. Правди, 47 у Подільському районі м. Києва". За цей термін було понесено витрат справедлива вартість станом на 31.12.2018 року становить 1 339, 3 млн.грн. В подальшому має намір використовувати як інвестиційну нерухомість для здачі в оренду приміщень.

Основні засоби

Первісна вартість основних засобів на початок звітного періоду 1663,3 тис. грн., знос 191,0 тис.грн., первісна вартість основних засобів на кінець звітного періоду 4462,0 тис. грн., знос 1120,0 тис. грн. Також на позабалансовому рахунку 01 обліковуються орендовані основні засоби (земельні ділянки). Орендовані основні засоби (земельні ділянки) на початок звітного періоду 39378,2 тис. грн. Орендовані основні засоби (земельні ділянки) на кінець звітного періоду 39378,2 тис. грн.

Проблеми

На господарську діяльність підприємства істотно впливає нестабільність економічної та політичної ситуації в державі, недокосналість податкової системи.

Фінансова політика

Емітент у своїй діяльності намагається працювати на принципах самоокупності та самофінансування.

Вартість укладених, але ще не виконаних договорів

Договір генерального підряду щодо будівництва ТЦ «Retroville» UNIBEP S.A. (Польща) від 30.10.2018р. № 30/10-18 сума 41 520 000, 00 євро. Кредитний договір щодо будівництва ТЦ «Retroville» Банк Національного Господарства (BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO) (Польща) від 15.11.2018р. № 18/5608 41 100 000, 00 євро.

Стратегія подальшої діяльності

Стратегія подальшої діяльності відсутня.

R&D

Емітент не проводить політики щодо досліджень та розробок.

Інше

Інша інформація, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності емітента відсутня.

Посадові особи

Ім'я

Посада

Гаврилюк Вікторія Василівна

Головний бухгалтер

Рік народження	1975 р. н. (49 років)
Дата вступу на посаду і термін	04.10.2018 - безстроково
Освіта	Вища
Стаж роботи	26 років
Попередне місце роботи	Керівник групи організації обліку, ТОВ "ДТЕК Сервіс", 34456687
Примітки	Повноваження та обов'язки посадової особи визначені посадовою інструкцією Товариства. Винагорода в грошовій та в натуральній формах посадовій особі емітента не виплачувалась. За звітний період були зміни на посаді головного бухгалтера. Непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини посадова особа емітента не має. Загальний стаж роботи (років) - 26 років. Попередні посади за останні 5 років: ТОВ "ДТЕК Сервіс", Керівник групи організації обліку; ПАТ "Київенерго", Головний бухгалтер - керівник департаменту бухгалтерського обліку фінансової дирекції. Посадова особа не працює та не займає посад на будь-яких інших підприємствах.

Бабенко Андрій Олександрович

Директор

Рік народження	1974 р. н. (50 років)
Дата вступу на посаду і термін	03.07.2013 - безстроково
Освіта	вища
Стаж роботи	27 років
Попередне місце роботи	Заступник директора з питань експлуатації, 32759456, ТОВ "Крона-Компані"
Примітки	Повноваження та обов'язки посадової особи визначені посадовою інструкцією та Статутом Товариства. Винагорода в грошовій та в натуральній формах посадовій особі емітента не виплачувалась. Змін на посаді директора за звiтний перiод не було. Непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини посадова особа емітента не має. Загальний стаж роботи (років) - 27 років. Попередні посади за останні 5 років: ТОВ "Крона-Компані", директор, заступник директора з питань експлуатації. Посадова особа не працює та не займає посад на будь-яких інших підприємствах.

Особи, послугами яких користується емітент

Назва

Публічне акціонерне товариство "Національний депозитарій України" #30370711

Адреса	04107, м. Київ, вул. Тропініна 7-Г
Діятельність	Юридична особа, яка здiйснює професiйну депозитарну дiяльнiсть депозитарiю
Ліцензія	№ д/н Закон України «Про депозитарну систему України»
Контакти	(044) 591-04-04, (044) 482-52-07
Примітки	Вид послуг, які надає особа:Юридична особа, яка здiйснює професiйну депозитарну дiяльнiсть депозитарiю. Договiр про обслуговування № ОВ-8358 від 01.10.2015 року. Публічне акціонерне товариство "Національний депозитарій України" здійснює професійну депозитарну діяльність депозитарію без ліцензії.

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АУДИТОРСЬКО-КОНСАЛТИНГОВА ГРУПА «КИТАЄВА ТА ПАРТНЕРИ» #40131434

Адреса	02099, м. Київ м. Київ, вул. Ялтинська, будинок 5-Б, кімната 12
Діятельність	Аудитор (аудиторськa фiрмa), якa надає аудиторськi послуги емiтенту
Ліцензія	№ 4657 Аудиторська палата України з 24.12.2015
Контакти	098 473-97-70, д/н
Примітки	Вид послуг, які надає особа: Аудитор (аудиторськa фiрмa), якa надає аудиторськi послуги емiтенту . Свідоцтво № 4657, видане згідно Рішення АПУ № 319/2 від 24.12.2015 року; дата, до якої свідоцтво чинне 24.12.2020 року; Свідоцтво № 1591 видане рішенням АПУ від 12.07.2018 року, номер рішення 363/5 про те, що суб’єкт аудиторської діяльності пройшов зовнішню перевірку системи контролю якості аудиторських послуг, створеної відповідно до стандартів аудиту, норм професійної етики та законодавчих і нормативних вимог, що регулюють аудиторську діяльність. Договір про проведення аудиту (аудиторської перевірки) фінансової звітності за 2018 рік №27-3/3 від 27 березня 2019 року.

Власники акцій

Власник

Частка

Компанія "Перша комерційна компанія Б.Т.П." / д/н

33.50%

Адреса	РЕСПУБЛІКА КІПР, М. НІКОСІЯ, ВУЛ. ОРФЕОС,4 В,П.К.
Код	д/н

ЗАТ " КОНСУЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

33.25%

Адреса	ЛИТВА, М. ВІЛЬНЮС, ПРОСПЕКТ ГЕДІМІНО,35
Код

ЗАТ " КОНСУЛ ПРОПЕРТІС" / д/н

33.25%

Адреса	ЛИТВА, М. ВІЛЬНЮС, ПРОСПЕКТ ГЕДІМІНО,35
Код	д/н