ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ГОТЕЛЬ - УКРАЇНА"

Змiн в органiзацiйнiй структурi Товариства вiдповiдно до попереднiх звiтних перiодiв не було. Структурних пiдроздiлiв, видiлених на окремий баланс та дочiрнiх пiдприємств немає.

Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв особового складу (чол.) - 17. Середньооблiкова чисельнiсть позаштатних працiвникiв та сумiсникiв (чол.) - 4. Чисельнiсть працiвникiв, якi працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (чол.) - 9. Фонд оплати працi - всього (тис. грн.) - 1002,5. В порiвняннi з 2017 роком фонд оплати працi зменшився на 7% . Полiтика щодо пiдвищення квалiфiкацiї кадрiв у 2018 роцi емiтентом проводилась. У випадку виробничої необхiдностi працiвники направляються на спецiальнi курси з пiдтвердження або пiдвищення квалiфiкацiї.

Емiтент не належить до будь-яких об'єднань пiдприємств.

Емiтент протягом 2018 року не проводив спiльної дiяльностi з iншими органiзацiями, пiдприємствами, установами.

З боку третiх осiб пропозицiї щодо реорганiзацiї не надходило.

Нарахування амортизацiї за основними засобами у бухгалтерському та податковому облiку здiйснюється прямолiнiйним методом. Запаси вiдображаються у бухгалтерському облiку та звiтностi за первинною вартiстю. Матерiальнi активи, що використовуються не бiльше одного року вважаються малоцiнними та швидкозношуваними запасами. Оцiнка запасiв при вибуттi здiйснюється методом iдентифiкацiйної собiвартостi одиницi запасiв. Фiнансовi iнвестицiї первинно оцiнюються та вiдображаються у бухгалтерському облiку за собiвартiстю. Собiвартiсть фiнансової iнвестицiї складається з цiни її придбання та iнших витрат, безпосередньо пов'язаних з придбанням фiнансових iнвестицiй.

Основним видом дiяльностi Емiтента є надання готельних послуг. Основними клiєнтами товариства є фiзичнi та юридичнi особи. За результатами фiнансово-господарської дiяльностi товариства у 2018 роцi було отримано прибуток у розмiрi 346,5 тис. грн. Загальна сума доходу вiд реалiзацiї послуг становить 4832,9 тис. грн. В умовах подальшого розвитку дiлових вiдносин мiж регiонами, готельне господарство набуває значення та розвивається. Емiтент конкурентноспроможне пiдприємство, яке знаходиться у центрi мiста. У м. Чернiговi конкурентами можна вважати готель "Придеснянський", "Парк Готель".

За останнi 5 рокiв Товариство придбало: меблiв на суму 484 тис. грн., обладнання для номерiв (телефони, кондицiонери, телевiзори, холодильники i т.д.) на суму 465 тис. грн. Пiдприємство взяло в оренду частину примiщення та переобладнало його пiд готельнi номери.

Первiсна вартiсть основних засобiв станом на 31.12.2018р. складає 4086,9 тис. грн., знос - 3486,3 тис. грн., залишкова вартiсть 600,6 тис. грн. Станом на 31 грудня 2018 року нежитлове примiщення первiсною вартiстю 124,7 тис. грн. є об'єктом застави по кредитнiй угодi. Вартiсть цiєї нерухомостi включена у вартiсть iнвестицiйної нерухомостi станом на 31 грудня 2018 року. Станом на 31 грудня 2018 року у товариства: - вiдсутнi обмеження на право власностi; - вiдсутнi основнi засоби, що тимчасово не використовуються (консервацiя, реконструкцiя); - вiдсутнi контрактнi зобов'язання, пов'язанi з придбанням основних засобiв; - вiдсутнi компенсацiї третiх сторiн за об'єкти основних засобiв, кориснiсть яких зменшилася, або якi були втраченi чи переданi; - вiдсутнi основнi засоби, отриманi за договорами фiнансової оренди. Первiсна вартiсть повнiстю замортизованих основних засобiв складає 1940 тис. грн. Протягом 2018 року товариство не отримувало основнi засоби в результатi об'єднання пiдприємств. Протягом 2018 року основнi засоби не переоцiнювалися. Втрати вiд зменшення корисностi та вигоди вiд вiдновлення корисностi основних засобiв не визнавалися. Iнших змiн первiсної вартостi та суми зносу основних засобiв не було. Протягом 2018 року товариство не отримувало основних засобiв за рахунок цiльового фiнансування. Станом на 31 грудня 2018 року основних засобiв, отриманих в фiнансову оренду не має. Амортизацiя основних засобiв нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу. Строки корисного використання встановлюються для кожного об'єкта основних засобiв окремо. Середнi строки корисного використання для груп основних засобiв становлять: -машини та обладнання - 8 рокiв; - iнструменти, прилади та iнвентар - 8 рокiв; - iншi основнi засоби - 12 рокiв.

Серед проблем якi впливають на дiяльнiсть емiтента є збiльшення конкуренцiї: вiдкриття нового "Парк-готель "Чернiгiв", збiльшення пропозицiї подобової здачi квартир. Зменшення кiлькостi туристiв у зв'язку з складною вiйськово-полiтичною ситуацiєю в Українi, в тому числi анексiєю Автономної республiки Крим та проведенням АТО в схiдних областях. Також нестабiльнiсть податкового законодавства, частi змiни в нормативних документах, рiзнорiднiсть тлумачень деяких норм податкового законодавства. Збiльшення податкового навантаження на емiтента.

Емiтент знаходиться на самофiнансуваннi. У зв'язку з браком власних обiгових коштiв емiтент у 2018 роцi користувався кредитами банкiв.

Укладених, але не виконаних договорiв станом на кiнець 2018 року немає.

Планується збiльшити кiлькiсть номерiв, провести поточнi ремонти частини номерiв та вестибюлю.

Емiтент не займається дослiдженнями або розробками.

Iншої iнформацiї, яка мала б суттєве значення для потенцiйного iнвестора, немає.