АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КИЇВМЕТАЛ"

Товариство складається з одного підприємства, філій та представництв немає. Організаційна структура Товариства складається з: - адміністративний відділ ; - бухгалтерія з функціями фінансової і кадрової роботи; - виробничий відділ; - робітники залізничного транспорту; -робітники ремонтно-експлуатаційної служби; - відділ господарського обслуговування та матеріально-технічного забезпечення. Всі структурні підрозділи Товариства знаходяться за адресою Товариства: м. Київ, пр..Визволителів,5.

Чисельність працюючих ПАТ «КИЇВМЕТАЛ» станом на 31 грудня 2018 року становить – 27 осіб, в тому числі: основні робітники - 21 особа, працюючі за сумісництвом - 6 осіб.

Емітент не належить до будь-яких об"єднань підприємств.

Товариство не проводить спільну діяльність.

Пропозицій з боку третіх осіб на протязі звітного періоду до Товариства не надходило.

Облікова політика – це сукупність принципів, методів та процедур, що використовує Товариство для складання фінансової звітності. Облікова політика ПАТ «КИЇВМЕТАЛ» базується на чинному законодавстві України, міжнародних стандартів фінансової звітності, рішеннях загальних зборів Учасників та директора. Ведення обліку в ПАТ «КИЇВМЕТАЛ» здійснюється за допомогою програмного комплексу «1 С: Підприємство» із застосуванням Плану рахунків бухгалтерського обліку активів, капіталу, зобов’язань і господарських операцій підприємств і організацій. З метою забезпечення необхідної деталізації облікової інформації головний бухгалтер може вводити додаткові субрахунки. Підготовка фінансової звітності відповідно до МСФЗ вимагає від Товариства: - прийняття певних оцінок та припущень, які можуть вплинути на розмір активів і зобов’язань у поточному періоді та наступних звітних періодах; - перегляду оцінок та припущень на постійній основі з використанням наявного досвіду та інших факторів, у тому числі очікувань щодо подій, настання яких в поточних умовах здається ймовірним. Змістовний опис облікавої політики наведений у примітках до фінансової звітності. ПАТ «КИЇВМЕТАЛ» не застосовувало зміни в облікових політиках в 2018 році порівняно з обліковими політиками, які ПАТ «КИЇВМЕТАЛ» використовувало для складання фінансової звітності за період, що закінчився 31 грудня 2018 року.

Основними видами діяльності Товариства є надання в оренду об"єктів нерухомості. Основним ринком збуту послуг Товариства є внутрішній ринок України, Нові технології виробництва на протязі звітного періоду в Товаристві не впроваджувались. Планується розширення ринків збуту послуг в наступному році за рахунок залучення нових клієнтів . Ризики в діяльності Товариства не прогнозуються.

Протягом останніх 5 років основні засоби Товариства істотно не змінювались. Будь-яких інвестицій, пов’язаних з вкладенням в господарську діяльність Товариства на протязі звітного періоду не було. Будь- яких значних придбань на протязі наступного року в Товаристві не планується. Первісна вартість основних засобів на початок періоду становить 3047 тис. грн. Сума накопиченої амортизації станом на 01 січня 2018 року складає 2491 тис. грн. За 2018 рік придбання основних засобів було в незначних кількостях. Капітальний ремонт не проводився. За 2018 рік було придбано матеріальних цінностей за вартістю до 6 тис. грн. та строком корисного використання більше року на загальну суму 1,7 тис. грн. Витрати на придбання при введенні в експлуатацію було віднесено до витрат періоду. Первісна вартість основних засобів на кінець періоду складає 3027 тис грн. Станом на 31 грудня 2018 року зносу по основним засобам нараховано в розмірі 2592 тис. грн. Залишкова вартість основних засобів складає 435 тис. грн. Первісна вартість інвестиційної нерухомості на початок періоду становить 8921,6 тис. грн. Сума накопиченої амортизації станом на 01 січня 2018 року складає 7699 тис. грн. За 2018 рік амортизаційні нарахування становлять 322 тис. грн. Первісна вартість інвестиційної нерухомості на кінець періоду не змінилася і складає 8921,6 тис грн. Станом на 31 грудня 2018 року зносу по інвестиційній нерухомості нараховано в розмірі 8021 тис грн. Залишкова вартість інвестиційній нерухомості складає 901 тис. грн.

Основні засоби Товариства - власні, обмежень на використування немає, знаходяться за фактичною адресою Товариства. Значні правочини щодо основних засобів Товариства на протязі року не здійснювались. Капітальне будівництво в Товаристві на протязі року не було і не планується в найближчому році. Станом на 31.12.2018 року Товариство не має основних засобів, на які обмежені права власності та основних засобів, що передані у заставу для забезпечення зобов’язань.

Основними істотним проблемами, що впливають на діяльність Товариства є низька платоспроможність існуючих підприємств, фінансова криза в державі,зниження попиту та цін на складські та офісні приміщення .

Поточна діяльність Товариства фінансується за рахунок власних коштів.

Укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) у Товариства немає.

Здійснювати та розширяти господарську діяльність шляхом залучення нових клієнтів.

Товариство не здійснювало в звітному періоді та не планує здійснення в наступному році досліджень або розробок.

Іншої інформації про діяльність Товариства, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності немає.