ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ВІННИЦЬКИЙ УНІВЕРМАГ"

Змін в організаційній структурі товариства відповідно до попередніх звітних періодів не відбувалось

- середньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу (осіб) - 67 - середня чисельність позаштатних працівників (осіб) - 0 - осіб, які працюють за сумісництвом (осіб) - 1 - чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб) - 18 - фонд оплати праці в 2018 р. - 3523.6 тис.грн - розмiр фонду оплати працi в звiтному роцi збільшився в порiвнянні з попереднiм 2017 роком на 169.9 тис.грн. - кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента: Протягом звiтного року навчання або пiдвищення рiвня квалiфiкацiї працiвникiв товариства не вiдбувалось. Кадрова програма Товариства, спрямована на забезпечення рiвня квалiфiкацiї його працiвникiв операцiйним потребам не затверджувалась.

Товариство з 2001 року входить до складу Корпорацiї "Прем'єр - Фiнанс" (мiсто Вiнниця, площа Гагарiна, 2) на правах повноправного члена. Корпорацiя "Прем'єр - Фiнанс" об'єднує пiдприємств Вiнницької областi з харчової та переробної галузi промисловостi, торгiвлi та побутового обслуговування, фармацiї та юриспруденцiї. Корпорацiя надає пiдприємствам, що входять до її складу, консультативнi та методологiчнi послуги з адмiнiстративного i органiзацiйного управлiння та корпоративних стратегiях.

Товариство не здійснює спільну діяльність

Пропозицiй щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб протягом звiтного перiоду не надходило.

Основні положення облікової політики Основні засоби Вартість основних засобів у зв'язку зі специфікою високоспеціалізованого та іншого обладнання оцінюються за витратами на придбання у відповідності з поточними умовами, і коригуються на суму зносу. Подальші витрати включаються до балансової вартості активу або визнаються як окремий актив у разі, якщо існує ймовірність отримання Товариством майбутніх економічних вигід і собівартість об'єкта може бути достовірно оцінена. Інші витрати, в тому числі витрати на капітальний, поточний ремонт і технічне обслуговування включаються до балансової вартості активу в тому періоді, в якому були виконані дані роботи. Списання раніше визнаних основних засобів або їх суттєвого компонента з балансу відбувається при їх вибутті або у випадку, якщо у майбутньому не очікується отримання економічних вигід від використання або вибуття даного активу. Дохід або витрати, що виникають у результаті списання активу ( балансова вартість активу), включаються до складу інших доходів / (витрат) звіту про сукупний дохід за той звітний рік, у якому визнання активу було припинено. Амортизація активу починається, коли він стає придатним для використання, тобто коли розташування і стан активу забезпечують його використання у відповідності з намірами керівництва Товариства. Амортизація активу припиняється з припиненням його визнання. Амортизація припиняється, коли настає застій активу або він виводиться з активного використання і призначається для вибуття, крім випадку, коли він уже повністю амортизований. Ліквідаційна вартість і терміни корисного використання активів переглядаються і по мірі необхідності коректуються на кожну балансову дату. Амортизація інших основних засобів розраховується прямолінійним методом для того, щоб розподілити переоцінену вартість активу за вирахуванням його ліквідаційної вартості протягом таких строків корисної експлуатації: - Будівлі 20 років - Виробниче обладнання 15 років - Транспортні засоби 5 років - Інші активи 15 років Незавершене будівництво включає витрати, безпосередньо пов'язані з будівництвом основних засобів, а також відповідні змінні і постійні накладні витрати, пов'язані з будівництвом. Амортизація цих активів починається з моменту їх готовності до експлуатації. Запаси Запаси оцінюються за чистою вартістю реалізації. Чиста вартість реалізації визначається як передбачувана ціна продажу в ході звичайної діяльності. Собівартість запасів включає всі витрати на придбання, інші витрати, зазнані при доставці запасів до їх теперішнього місця розташування і приведення їх в існуючий стан. Собівартість незавершеного виробництва і готової продукції включає собівартість сировини і матеріалів, прямих витрат на оплату праці і інших прямих виробничих витрат, а також відповідну частину виробничих накладних витрат, (розраховану на підставі звичайного використання виробничих потужностей ). Товариство періодично оцінює запаси на предмет наявності пошкоджень, застарілості, повільної оборотності, зниження чистої вартості реалізації. У разі якщо такі події мають місце, сума, на яку зменшується вартість запасів, відображається у звіті про сукупний дохід в складі інших витрат. Гроші і грошові еквіваленти Грошові кошти та їх еквіваленти включають готівкові кошти, інші короткострокові високоліквідні інвестиції, термін погашення яких не перевищує трьох місяців. Для цілей звіту про рух грошових коштів, грошові кошти та їх еквіваленти складаються з грошових коштів і короткострокових інвестицій, згідно з визначенням вище. Оренда Визначення того, чи є угода угодою орендою або містить її ознаки, базується на сутності угоди на дату її здійснення: чи залежить виконання угоди від використання конкретного активу або активів чи передає угода право на використання активу. І) Товариство як орендар Оренда, коли Товариство бере на себе практично всі ризики та вигоди, що зазвичай пов'язані з переходом права власності, класифікується як фінансова оренда. Активи, взяті у фінансову оренду, відображається у складі основних засобів з початку дії оренди за найменшою із справедливих вартостей орендованого майна і наведеній вартості мінімальних орендних платежів. Орендні платежі розподіляються між витратами на фінансування і зменшенням основної суми зобов'язання з оренди таким чином, щоб вийшла постійна ставка відсотка на непогашену суму зобов'язання. Витрати на фінансування відображаються безпосередньо в прибутки і збитки у звіті про сукупний дохід. Орендовані активи амортизуються протягом строку корисного використання активу. Однак якщо відсутня обґрунтована впевненість у тому, що до Товариства перейде право власності на актив в кінці терміну оренди, актив амортизується протягом коротшого з наступних періодів: розрахунковий термін корисного використання активу і термін оренди. Платежі з операційної оренди визначаються як витрати у звіті про сукупний дохід рівномірно на протязі всього терміну оренди. Фінансові активи Початкове визнання і оцінка Товариство класифікує свої вкладення в цінні папери як: фінансові активи за справедливих вартостей з відображенням переоцінки в прибутку чи збитках, утримувані до погашення інвестиції, доступні для продажу фінансові активи, позики та дебіторська заборгованість. Класифікація залежить від цілей, для яких були придбані фінансові активи. Керівництво приймає рішення щодо класифікації при початковому визнанні і перевіряє, наскільки класифікація відповідає дійсності на кожну звітну дату. Фінансові активи Товариства включають грошові кошти, торговельну та іншу дебіторську заборгованість, інші суми до отримання, фінансові інструменти, що котуються. Фінансові активи спочатку визначаються за справедливою вартістю, збільшеною в разі інвестицій, які не переоцінюються за справедливою вартістю через прибуток або збиток, на безпосередньо пов'язані з ними витрати по угоді. Подальша оцінка Подальша оцінка фінансових активів наступним чином залежить від їх класифікації: Фінансові активи за справедливою вартістю з відображенням переоцінки в прибутку чи збитках Ця категорія фінансових інструментів включає в себе такі види інструментів: фінансові активи, призначені для торгівлі і фінансові активи, що після первинного визнання оцінюються по справедливій вартості з відображенням переоцінки в прибутку чи збитках. Фінансові активи класифікуються як призначені для торгівлі, якщо вони придбані з метою продажу в найближчому майбутньому. Фінансові активи, які переоцінюються за справедливою вартістю через прибуток або збиток, враховуються в звіті про фінансовий стан за справедливою вартістю, а зміни справедливої вартості визначаються в складі доходів від фінансування чи витрат з фінансування в звіті про сукупний дохід. Позики та дебіторська заборгованість Позики та дебіторська заборгованість є непохідними фінансовими активами з фіксованими чи обумовленими платежами , що не котуються на активному ринку, дебіторська заборгованість включає в себе торгову та іншу дебіторську заборгованість. Видані позики є фінансовими активами, що виникли у Товариства внаслідок надання коштів позичальнику. Торгова та інша дебіторська заборгованість первісно визначається за первісною вартістю, за вирахуванням резерву сумнівної заборгованості. Резерв на знецінення торгової дебіторської заборгованості визнається за наявності об'єктивного свідчення того, що Товариство не зможе отримати всі суми заборгованості у встановлені договорами терміни. Припинення визнання Визнання фінансових активів припиняється у разі, якщо термін дії контрактних прав на грошові потоки від фінансового активу закінчується, чи Товариство передає всі значні ризики та вигоди від володіння активом. Інша поточна дебіторська заборгованість, яка не є фінансовим активом Інші оборотні активи відображаються за номінальною вартістю за вирахуванням накопичених збитків від знецінення. Знецінення дебіторської заборгованості визнається при наявності об'єктивних свідчень того, що погашення всієї суми заборгованості не відбудеться у встановлені договором терміни, у тому числі при отриманні інформації про істотні фінансові ускладнення дебітора, можливості визнання дебітора банкрутом чи ймовірності реорганізації дебітора, при відмові від постачання і т. д. Податки : Податок на прибуток Витрати з податку на прибуток являють собою суму поточного та відстроченого податку. І) Поточний податок на прибуток Поточні податкові активи і зобов'язання за поточний і попередній періоди відображаються за сумою, яку передбачається сплатити або відшкодувати податковим органам. Для обчислення суми використовуються податкові ставки та податкове законодавство, чинне або по суті прийняте на звітну дату, у країнах, де Товариство здійснює свою діяльність і генерує оподатковуваний дохід. ІІ) Відстрочений податок на прибуток Відстрочений податок на прибуток розраховується балансовим методом відносно податкових збитків перенесених на майбутні та тимчасових різниць між базою оподаткування активів та зобов'язань та їх балансовою вартістю для цілей фінансової звітності. Відстрочені податкові зобов'язання визнаються для всіх тимчасових різниць, за винятком: - коли відстрочене податкове зобов'язання виникає в результаті первісного визнання активу або зобов'язання, яке виникло на момент здійснення операції, не робить впливу ні на бухгалтерський прибуток, ані на оподатковуваний прибуток або збитки; Відстрочені податкові активи визнаються за всіма тимчасовими різницями, невикористаними податковими пільгами невикористаним податковим збиткам, в тій мірі, в якій існує значна ймовірність того, що буде існувати оподатковуваний прибуток, проти якого можуть бути зараховані тимчасові різниці, невикористані податкові пільги й невикористані податкові збитки, крім випадків, коли: - відстрочений податковий актив, що відноситься до тимчасових різниць, виникає в результаті первісного визнання активу або зобов'язання і який на момент здійснення операції не впливає ні на бухгалтерський прибуток, ані на оподатковуваний прибуток або збиток; Балансова вартість відстрочених податкових активів переглядається на кожну звітну дату та знижується в тій мірі, в якій досягнення достатнього оподаткованого прибутку, який дозволить використовувати всі або частину відстрочених податкових активів, оцінюється як малоймовірне. Не визнані відстрочені податкові активи переглядаються на кожну звітну дату та визнаються в тій мірі, в якій з'являється значна ймовірність того, що майбутній оподатковуваний прибуток дозволить використовувати відстрочені податкові активи. Відстрочені податкові активи та зобов'язання оцінюються за податковими ставками, які, як передбачається, будуть застосовуватися у тому звітному році, в якому актив буде реалізований, а зобов'язання погашено, на основі податкових ставок (та податкового законодавства), які за станом на звітну дату були прийняті або фактично прийняті. Відстрочені податкові активи та відстрочені податкові зобов'язання зачитуються один проти одного, якщо мається юридично закріплене право заліку поточних податкових активів і зобов'язань, і відстрочені податки відносяться до однієї і тієї ж оподатковуваної компанії та податкового органу. Дана методологія щодо розрахунку податкових активів чи зобов'язань товариством в 2017 році застосовувалась. Податок на додану вартість (ПДВ) Зобов'язання платника ПДВ дорівнює загальній сумі ПДВ, нарахованої протягом звітного періоду, та виникає або на дату продажу товару клієнта ,або на дату отримання платежу від замовника в залежності від того, яка подія сталася раніше. Кредит з ПДВ - це сума, на яку платник податку має право зменшити свої зобов'язання по ПДВ у звітному періоді. Право на кредит з ПДВ виникає або на дату здійснення платежу постачальнику, або на дату отримання товару, в залежності від того, яка подія відбулося раніше. Виручка, витрати й активи (окрім заборгованостей) визнаються за вирахуванням суми ПДВ, крім випадків, коли податок на додану вартість, що виник з купівлі активів або послуг, не відшкодовується податковим органом; у цьому випадку ПДВ визнається відповідно як частина витрат на придбання активу або частина статті витрат. Чиста сума ПДВ, що відшкодовується податковим органом або сплачується йому, включається в дебіторську або кредиторську заборгованість, відображену в звіті про фінансовий стан. Резерви Резерви визнаються, якщо Товариство має поточне зобов'язання (юридичне або випливає із практики), що виникло в результаті минулої події, відтік економічних вигід, який буде потрібен для погашення цього зобов'язання є ймовірним, і може бути отримана надійна оцінка суми такого зобов'язання. Якщо Товариство планує одержати відшкодування деякої частини всіх резервів, відшкодування визнається як окремий актив, але тільки в тому випадку, коли отримання відшкодування не підлягає сумніву, витрата, відноситься до резерву, відображається у звіті про сукупний дохід за вирахуванням відшкодування. Якщо вплив тимчасової вартості грошей суттєвий, резерви дисконтуються за поточною ставкою до оподаткування, яка відображає, коли це застосовано, ризики, характерні для конкретного зобов'язання. Фінансові зобов'язання Первісне визнання та оцінка Фінансові зобов'язання класифікуються відповідно як фінансові зобов'язання, переоцінювати за справедливою вартістю через прибуток або збиток і позики. Товариство класифікує свої фінансові зобов'язання при їх первинному визнанні. Фінансові зобов'язання Товариства включають торгову та іншу кредиторську заборгованість і позики. Фінансові зобов'язання первісно визнаються за справедливою вартістю, збільшеною в разі позик на безпосередньо пов'язані з ними витрати по угоді. Подальша оцінка Подальша оцінка фінансових зобов'язань наступним чином залежить від їх класифікації: Фінансові зобов'язання, які переоцінюються за справедливою вартістю через прибуток або збиток Фінансові зобов'язання, які оцінюються за справедливою вартістю через прибуток або збиток, включають фінансові зобов'язання, призначені для торгівлі, і фінансові зобов'язання, віднесені при первинному визнанні в категорію оцінених за справедливою вартістю через прибуток або збиток. Позики Позикові кошти спочатку визнаються за справедливою вартістю . Позики класифікуються як поточні зобов'язання за винятком тих випадків, коли Товариство має безумовне право відстрочити погашення зобов'язання, принаймні, на 12 місяців від звітної дати. Припинення визнання Визнання фінансового зобов'язання у звіті про фінансовий стан припиняється, якщо зобов'язання погашено, анульовано, або термін його дії закінчився. Якщо наявне фінансове зобов'язання замінюється іншим зобов'язанням перед тим же кредитором, на умовах, що суттєво відрізняються, або якщо умови наявного зобов'язання значно змінені, така заміна або зміни враховуються як припинення визнання первісного зобов'язання та початок визнання нового зобов'язання, а різниця в їх балансової вартості визнається у звіті про доходи. Визнання прибутку Прибуток визнається в тому випадку, якщо отримання економічних вигід Товариства оцінюється як вірогідне, якщо виручка може бути надійно оцінена, а також у разі відповідності спеціальним критеріям для виду діяльності Товариства, зазначеного нижче. Сума доходу не вважається достовірно оціненою до тих пір, поки не будуть дозволені всі умовні зобов'язання, що мають відношення до продажу. У своїх оцінках Товариство ґрунтується на історичних результатах, враховуючи тип покупця, тип операції та особливі умови кожної угоди. Виручка оцінюється за справедливою вартістю суми компенсації, отриманої або яка підлягає отриманню за продаж товарів і послуг в звичайному ході господарської діяльності Товариства. Виручка відображається за вирахуванням податків з продажів і знижок. Реалізація продукції Товариство надає послуги та здійснює продаж товарів. Дохід від надання послуг і продажу товарів визнається в момент, коли Товариство передає продукцію покупцю, якщо не існує невиконаного зобов'язання, яке могло б вплинути на прийняття її покупцем. Витрати за позиками Витрати за позиками відносяться на витрати у тому звітному періоді, у якому вони були понесені. Витрати за позиками містять у собі виплату відсотків та інші витрати, понесені Товариством в зв'язку з позиковими коштами. Знецінення На кожну звітну дату балансова вартість активів Товариства переглядається на предмет визначення наявності ознак знецінення. У разі якщо такі ознаки існують, проводиться оцінка відшкодованої вартості активу. У тих випадках, коли неможливо оцінити суму очікуваного відшкодування окремого активу, Товариство оцінює суму очікуваного відшкодування одиниці, яка генерує грошові потоки, до якої відноситься такий актив. Сума відшкодування визначається як найбільша з двох величин: справедливої вартості активу за вирахуванням витрат на продаж та вартості його використання. Збитки від знецінення визнаються у випадку, якщо балансова вартість активу або одиниці, що генерує грошові потоки, (декількох таких одиниць) перевищує його суму очікуваного відшкодування. Втрати від знецінення визнаються в звіті про дохід. Раніше визнані збитки від знецінення відновлюються тільки у тому випадку, якщо мала місце зміна в оцінці, яка використовувалася для визначення суми очікуваного відшкодування активу, з часу останнього визнання збитку від знецінення. Відновлення обмежене таким чином, що балансова вартість активу не перевищує його суму відшкодування, а також не може перевищувати балансову вартість, за вирахуванням амортизації, по якій даний актив визнавався б у випадку, якщо у попередні роки не був би визнаний збиток від знецінення. Таке відновлення вартості визнається у звіті про дохід, за винятком випадків, коли актив враховується за переоціненою вартістю. В останньому випадку відновлення вартості враховується як приріст вартості від переоцінки. Умовні активи і зобов'язання Умовні зобов'язання не визнаються у фінансовій звітності. Товариство розкриває інформацію про умовні зобов'язання в Примітках до фінансової звітності, за винятком тих випадків, коли виконання умовного зобов'язання мало ймовірно в силу віддаленості події (термін можливого погашення більше 12 місяців). Товариство постійно аналізує умовні зобов'язання на предмет визначення ймовірності погашення умовних зобов'язань. Якщо погашення зобов'язання, яке раніше характеризувався як умовне, стає ймовірним, то Товариство у фінансовій звітності відображає забезпечення за той період, в якому погашення даного зобов'язання стало вірогідним. Умовні активи не визнаються у фінансовій звітності, але розкриваються в Примітках в тому випадку, якщо існує достатня ймовірність отримання від них економічних вигід.

Основним видом послуг, що надається Товариством і за рахунок продажу яких Товариство отримало 100% доходу за звітний рік, є послуги щодо оренди власного майна Товариства. В звітному році було надано відповідних послуг на суму 15733,2 тис грн. Середня ціна оренди складає 55 грн/м2. Сумма виручки, що отримана Товариством становить 15733,2 тис грн. В загальному обсязі послуг експорту немає. Діяльність Товариства не залежить вiд сезонних змiн та не є перспективною. Основним ринком збуту є м.Вінниця. Основними клiєнтами, що заключають договори оренди є юридичні особи та приватнi пiдприємцi м. Вiнницi i Вiнницького району, такі як : ПрАТ "Київстар", ТОВ "НОВАС", ТОВ "СІЛЬПО-ФУД", ТОВ "БУКВА УКРАЇНСЬКА НАЦІОНАЛЬНА МЕРЕЖА", ФОП Бабаєв Т.О., ФОА Бліщук Є.Г., ФОП Бруй С.А., ТОВ "ДІРЕКТО КОЛЛ Україна" ФОП Козик С.В, тощо. . Основнi ризики в дiяльностi пов'язанi з несвоєчасними платежами орендарiв, суттєвим зростанням витрат на комунальнi послуги. Заходи щодо зменшення ризикiв полягають у вивченнi кон'юнктури ринку, перевiрцi платоспроможностi клiєнтiв. Захист дiяльностi пiдприємства, полягає у постiйному покращеннi якостi та вартості послуг, що надаються. Канали збуту послуг - шляхом укладання договорiв з iснуючими клiєнтами та шляхом залучення нових клiєнтiв. Методи, якi використовує товариство - зацiкавлення клiєнтiв у пiдтриманнi стосункiв з Товариством за рахунок оптимальної цiни на послуги, високої якостi наданих послуг. Цiни на енергоносiї, матерiали та обладнання мають стрiмку постійну динамiку зростання, що майже не дають можливостi товариству здiйснити свої намiри щодо удосконалення наданих в оренду примiщень. Вид діяльності надання послуг оренди залежить від розвитку малого та середнього бiзнесу, що потребує виробничих, складських та офiсних примiщень для здiйснення господарської дiяльностi. В останні часи він харакеризується укрупненням, тобто потребою в орендi бiльших складських i виробничих примiщень. З іншого боку цiна на послуги oренди, що надаються Товариством, в бiльшiй мipi залежить від кон'юнктури ринку, і на теперiшнiй час не відшкодовує всіх витрат, пов'язаних з їх експлуатацiєю. Конкуренцiю на ринку послуг оренди нерухомості в peгіоні можна оцiнити як жорстку. Це зумовлено неповною завантаженicтю, а в бiльшiй мірі i повним простоєм, складських і виробничих примiщень колись великих пiдприємств. Новi технологiї Товарисовом не впроваджуються. Особливiстю послуг, якi надає Товариство є те, що приміщення, якi здає в оренду пiдприємство - унiверсальнi, тобто їх можливо використовувати для збереження як продуктiв харчування, так i продовольчих товарiв. Перспективнi плани розвитку полягають у збiльшеннi обсягiв послуг, залученнi Кiлькiсть постачальникiв за основними видами сировини та матерiалiв, що займають бiльше 10 вiдсоткiв в загальному об'ємi постачання, як правило, не перевищує 2 осiб. Товариство здійснює свою діяльність виключно в Україні.

В 2014 році відбулось : - надходження ОЗ - 43,0 тис.грн, в тому числі комплектуючi до оргтехнiки - 20,2 тис.грн., електролiчильники та iншi господарчi товари - 22,8 тис.грн. - вибуття (ліквідація) таких ОЗ, що майже або повністю зношені та не використовуються у виробництві 18 тис.грн, в тому числі застарiла оргтехнiка та регулятори електроенергiї. В 2015 році відбулось : - надходження ОЗ - 65,4 тис.грн, в тому числі комплектуючi до оргтехнiки - 13,2 тис.грн., електролiчильники та iншi господарчi товари - 38,2 тис.грн., комп'ютер - 14,0 тис.грн. - вибуття основних засобiв в звiтному роцi в сумi 61,0 тис.грн. було пов'язане зi списанням морально застарiлої оргтехнiки. - вибуття обладнання - 32 тис.грн В 2016 році відбулось : - надходження ОЗ - 3065 тис.грн, в основному по групі будівлі та споруди, у зв"язку із здiйсненням ремонту самого приміщення Універмагу та належних йому складів. В 2017 році відбулось : - надходження ОЗ - 275 тис.грн, в тому числі по групах: 167 тис.грн. - будівлі, споруди, передавальні пристрої, 22 тис.грн - обладнання, 27 тис.грн - інвентар, меблі, 59 тис.грн - малоцінка - вибуття (реалізація та ліквідація) таких ОЗ, що майже або повністю зношені та не використовуються у виробництві 52 тис.грн, в тому числі по групах: 2 тис.грн - обладнання, транспорт - (первісна вартість 28 тис.грн), інвентар, меблі - 12 тис.грн, малоцінка - 38 тис.грн.; В 2018 році відбулось : - надходження ОЗ - 34 тис.грн, в тому числі по групах: 8 тис.грн - обладнання, 18 тис.грн - інвентар, меблі, 8 тис.грн - малоцінка - вибуття (реалізація та ліквідація) таких ОЗ, що майже або повністю зношені та не використовуються у виробництві 52 тис.грн, в тому числі по групах: 24 тис.грн - обладнання, транспорт - (первісна вартість 137 тис.грн, знос 100%), інвентар, меблі - 89 тис.грн, малоцінка - (первісна вартість 22 тис.грн, знос 100%) На даний час Товариство планує придбання трансформатора для збільшення потужності постачання електроенергії. Вартість інвестицій становить 400 тис.грн, спосіб фінансування - власні кошти Товариства.

Основнi засоби за кожною основною групою використовуються за своїм прямим призначенням, ступiнь використання - 85%. Виробничих потужностей достатньо. Будь-яких значних правочинiв протягом звітного періоду щодо майна не вiдбувалось. Спосiб утримання основних засобiв - за власнi кошти товариства. Основнi засоби знаходяться за адресою Товариства : м. Вiнниця, площа Гагарiна, 2. Товариство не орендує основнi засоби, а само надає в оренду власні основнi засоби. Дiяльнiсть товариства не має значного впливу на погiршення стану навколишнього середовища, тому екологiчнi питання, що можуть позначитись на використаннi активiв вiдсутнi. На даний час Товариство планує придбання трансформатора для збільшення потужності постачання електроенергії. Вартість інвестицій становить 400 тис.грн, спосіб фінансування - власні кошти Товариства. Станом на 31.12.2018 р. видатки ще не здійснювались. Прогнозна дата початку здійснення робіт - березень 2019 р., закінчення - квітень 2019 р. Очікуване зростання виробничих потужностей після завершення - 15%.

Суттєво на роботу Товариства впливають: - рiвень доходiв торгiвельних органiзацiй - орендарiв торгiвельної площi, який напряму пов'язаний з недостатньо високим рiвнем доходiв бiльшої частини населення, недостатньо розвинутим рiвнем туристичних послуг, що не сприяє вiдвiдуванню нашого мiста iноземними туристами; - суттєве зростання витрат на комунальнi послуги, в тому числi, безперервне зростання вартостi газу, опалення та електричної енергiї Варто зазначити, що окрiм згаданих проблем iстотний вплив на фiнансово-економiчну стабiльнiсть Товариства мають також брак коштiв на оновлення основних засобiв, рiст цiн на енергоносії, матерiали тощо, а також частi змiни в податковому законодавствi. Ступiнь залежностi вiд законодавчих або економiчних обмежень доволi висока.

За результатами діяльності в 2018 році : Коефіцієнт абсолютної ліквідності товариства дорівнює 0,0558, що є не достатнім порівняно з орієнтовним позитивним значенням показника, це свідчить про неможливість товариства погасити свої зобов'язання негайно. Коефіцієнт загальної ліквідності 0,5081 свідчить про те, що товариство не володіє достатнім обсягом власних ресурсів для погашення його поточних зобов'язань. Коефіцієнт фінансової стійкості (або незалежності, або автономії ) дорівнює 0,8293, це недостатньо в порівнянні з позитивним значенням показника і характеризує товариство з низькою питомою вагою власного капіталу в загальній сумі авансованих засобів у його діяльність. Коефіцієнт покриття зобов'язань власним капіталом дорівнює 4,8593 , тобто співвідношення залучених та власних засобів. Цей показник характеризує, що залежність власного капіталу від залучених засобів вище орієнтованого позитивного значення показника. Можливi шляхи покращення лiквiдностi полягають в проведеннi заходiв по збiльшенню об'ємiв послуг, що надає Товариство, вiдмови вiд зайвих витрат, змiни цiнової полiтики, придiлення вiдповiдної уваги ефективнiй виробничiй дiяльностi, пошуку резервiв зниження витрат та погашення довгострокових та поточних зобов'язань.

Вартість укладених , але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець 2018 року становить 21140 тис.грн, очікувані прибутки від виконання цих договорів планується на рівні 279 тис.грн.

В наступному роцi Товариство планує придбання та встановлення трансформатора для збільшення потужності постачання електроенергії. Полiпшення фiнансового стану планується за рахунок розширення клiєнтської бази, можливо змiни цiнової полiтики. Iстотними факторами, якi можуть вплинути на дiяльнiсть в майбутньому, є збiльшення iнфляцiї, зростання витрат на комунальнi послуги, в тому числi зростання вартостi газу, опалення та електричної енергiї, що негативно вплине на дiяльнiсть Товариства.

У звiтному роцi пiдприємство не проводило дослiджень та розробок.

1. Аналiтична довiдка за останнi три роки РОКИ Показник 2018 2017 2016 Усього активів 80805,5 77161,2 76888,0 Основні засоби (за залишковою вартістю) 9665,0 10399,7 10965,0 Довгострокові фінансові інвестиції -- -- -- Запаси 54,0 191,3 219,0 Сумарна дебіторська заборгованість 5758,9 2137,9 1128,0 Грошові кошти та їх еквіваленти 752,4 123,3 395,0 Власний капітал 67014,6 68869,9 68832,0 Статутний капітал 49922,4 49922,4 49922,4 Нерозподілений прибуток (непокритий збиток) 23,1 37,5 1841,0 Довгострокові зобов'язання 317,3 400,3 -- Поточні зобов'язання 13473,6 7891,0 8056,0 Чистий прибуток (збиток) 23,1 38,9 38,0