ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АГРОБУДТЕХЦЕНТР"

Загальнi збори акцiонерiв; Виконавчий орган, Спостережна рада, Директор. Товариство має такi структурнi пiдроздiли: Адмiнiстрацiя у складi: -правлiння, -вiддiл бухгалтерського облiку та фiнансiв, -iнспектор вiддiлу кадрiв. Виробництво у складi: -Виробничо-технiчний вiддiл, -Обслуговуючий вiддiл, -Виробничi вiддiли та їх пiдроздiли. Дочiрнiх пiдприємств, фiлiй, представництв та iнших вiдокремлених пiдроздiлiв емiтент не має. Зміни в організаційній структурі відповідно до попередніх звітних періодів не було.

Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу (осiб): 14 Середня чисельнiсть позаштатних працiвникiв та осiб, якi працюють за сумiсництвом (осiб): 0 Чисельнiсть працiвникiв, якi працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осiб): 0 Фонд оплати працi: 68,4 тис грн. Факти змiни розмiру фонду оплати працi, його збiльшення або зменшення вiдносно попереднього року: збiльшився на 3,6 тис. грн. Кадрова програма емiтента, спрямована на забезпечення рiвня квалiфiкацiї працiвникiв операцiйним потребам емiтента: Рiвень фахової пiдготовки i кiлькiсть працiвникiв вiдповiдають виробничим потребам Товариства. У звiтному перiодi Товариство не проводило заходи, спрямованi на пiдвищення фахового рiвня працiвникiв. У найближчий термiн проведення таких заходiв не планується.

Товариство не входить до об'єднаннь

Спiльної дiяльностi у Товариства з iншими органiзацiями, пiдприємствами, установами у звiтному перiодi не було.

Пропозицiї щодо реорганiзацiї Товариства в звiтному перiодi не надходили.

Фiнансову звiтнiсть за 2016 рiк до НКЦПФР було пiдготовлено за методичними рекомендацiями, затвердженими Рiшенням ДКЦПФР вiд 21/12/1999р. №268. Фiнансова звiтнiсть за 2011 рiк до ДКЦПФР вiдповiдає вимогам , що визначенi НП(С)БО. Основнi засоби у звiтностi вiдображено за балансовою вартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї. Нарахування амортизацiї провадиться методом лiнiйного зменшення залишкової вартостi. Амортизацiя на МШП нараховується в розмiрi 100% в першому мiсяцi використання. До складу запасiв включаються: - сировина, основнi та допомiжнi матерiали; - придбанi напiвфабрикати та комплектуючi; - паливно-мастильнi матерiали; - запаснi частини; товари, що придбанi для подальшої реалiзацiї. Запаси облiковуються за собiвартiстю, яка включає витрати на придбання та доставку. Вибуття запасiв облiковується за методом ФIФО. Дебiторська заборгованiсть визнається активом одночасно з визнанням доходу вiд реалiзацiї продукцiї. товарiв, робiт, послуг. Поточнi зобов'язання вiдображаються за сумою погашення. Облiкова полiтика на пiдприємствi здiйснюється згiдно наказу Нарахування зносу основних засобiв здiйснювалось iз застосуванням прямолiнiйного методу, нарахування зносу нематерiальних активiв здiйснювалось також за допомогою прямолiнiйного методу. Вiдображення запасiв у бухгалтерському облiку вiдбувалось за первiсною вартiстю. Фiнансових iнвестицiй за звiтний перiод на пiдприємствi не було.

Протягом звiтного перiоду пiдприємство займалось таким основним видом дiяльностi як здача в операцiйну оренду юридичним та фiзичним особам власного примiщення за адресою м. Київ, вул. Вокзальна 1. Загальна сума доходу за звiтний перiод становить 1651,6тис. грн. Основним видом доходiв звiтного перiоду є надходження орендної плати вiд орендарiв в розмiрi 1651,6тис. грн. Витрати по наданню даних послуг оренди становлять 1767,2тис. грн. Таким чином собiвартiсть наданих послуг звiтного перiоду складається з наступних витрат: матерiальнi – 667,2 тис. грн; витрати на оплату працi 835 тис.грн та вiдрахування на соцiальнi заходи 171 тис. грн; амортизацiя 94 тис. грн. В перспективi пiдприємство планує продовжити надавати данi послуги з операцiйної оренди. Вiд сезонних змiн обсяг даних послуг не залежить. Основними клiєнтами є юридичнi особи України, тому основнi ринки збуту є також на територiї мiста Києва. Суттєвих ризикiв при наданнi даного виду послуг у пiдприємства немає, тому заходiв щодо зменшення ризикiв та захисту своєї дiяльностi ПАТ "Агробудтехцентр" не планує. Розширення ринку збуту також не планується. Методи продажу своїх послуг використовуються стандартнi - реклама. Оскiльки ПАТ "Агробудтехцентр" не проводить виробництва продукцiї, то вiдсутня iнформацiя про стан розвитку галузi виробництва, про джерела сировини, їх цiни та про постачальникiв iнформацiя також вiдсутня. Немає iнформацiї про канали збуту й методи продажу продукцiї, оскiльки немає виробництва продукцiї. Пiдприємство не планує впровадження нових технологiй, нових товарiв. Вивчення iнформацiї про конкурентiв по наданню даних послуг не проводилось.Не вивчався стан та положення пiдприємства на ринку.

Придбання або вiдчуження активiв за останнi п'ять рокiв не було. Пiдприємство не планує будь-якi значнi iнвестицiї або придбання, пов'язанi з його господарською дiяльнiстю.

Емiтент використовує власнi основнi засоби. Будь-яких значних правочинiв емiтента щодо основних засобiв в звiтному перiодi не було. Ступiнь використання обладнання - 100%. мiсцезнаходження основних засобiв - на митнiй територiї України. Екологiчнi питання не позначаються на використаннi активiв пiдприємства. Планiв капiтального будiвництва розширення або удосконалення основних засобiв Емiтент не має. Первiсна вартiсть власних основних засобiв виробничого призначення на кiнець 2018 року становить 9008 тис. грн, залишкова вартiсть становить 2921 тис. грн. Коефiцiєнт зносу становить 0,676.

Загальнодержавна економiчна ситуацiя, податкова полiтика. До iстотних проблем належиить значне зростання вартостi утримування у робочому станi будiвель та iнших основних засобiв.Також впливає на результати дiяльностi пiдвищення комунальних платежiв.

Фiнансово-господарська дiяльнiсть Товариства здiйснюється вiдповiдно до планiв, якi затверджуються вищим органом товариства.Фiнансування розвитку пiдприємства здiйснюється за власнi кошти. Кредитами банку та iнвестицiями Товариство не користується.

Несвоєчасно невиконаних на кiнець звiтного року договорiв пiдприємство не має.

Загальна макронестабiльнiсть у кризовий перiод не дає можливостi чiткого визначення подальших шляхiв подолання проблем у масштабах пiдприємства. Товариство не планує розширення надання послуг оренди, планує бодай зберегти досягнутi показники, не планує реконструкцiї. Товариство в наступному перiодi очiкує полiпшення фiнансового стану. Iстотнi фактори, якi можуть вплинути на дiяльнiсть емiтента в майбутньому - покращення економiчної ситуацiї в країнi.

Дослiдження та розробки не ведуться. Планiв щодо проведення немає. В звiтному перiодi кошти на дослiдження та розробки не витрачалися.

Iнша iнформацiя, яка може бути iстотною для оцiнки iнвестором фiнансового стану та результатiв дiяльностi емiтента вiдсутня.