ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ГАЙСИНАГРОТЕХСЕРВІС"

Фiлiй, дочiрнiх пiдприємств, представництв та iнших вiдокремлених структурних пiдроздiлiв немає. Їхнi ролi та перспективи вiдсутнi. Протягом звiтного перiоду змiни в органiзацiйнiй структурi товариства не вiдбувалося

Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу - 2 особи; середня чисельнiсть позаштатних працiвникiв - 0 осiб; особи, якi працювали за ЦПД - 0 осiб; чисельнiсть працiвникiв, якi працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) - 0 осiб. За звiтний рiк фонд оплати працi склав 134204,8 грн. Вiдносно попереднього року фонд оплати працi зменшився на 16,2 тис.грн. Кадрова програма емiтента, спрямована на забезпечення рiвня квалiфiкацiї його працiвникiв операцiйним потребам емiтента полягає в належнiй i своєчаснiй оплатi працi працiвникiв, наданнi їм соцiальних i матерiальних пiльг, що зацiкавить персонал в пiдвищеннi рiвня його знань та квалiфiкацiї.

Емiтент не належить до будь-яких об'єднань пiдприємств.

Емiтент не проводить спiльної дiяльностi з iншими органiзацiями, пiдприємствами, установами.

Будь-яких пропозицiй щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб не було

Облiкова система товариства створена вiдповiдно до наказу про облiкову полiтику. Облiк основних засобiв Пiдприємства ведеться вiдповiдно до Положення (стандарту) бухгалтерського облiку 7 "Основнi засоби", затвердженого наказом Мiнiстерства фiнансiв України вiд 27.04.2000 р. № 92 (далi - П(С)БО 7), та Положення про бухгалтерський облiк товариства. Для вiдображення iнформацiї про надходження до пiдприємства готiвкових i безготiвкових грошових коштiв, основних засобiв, товарних та iнших матерiальних цiнностей i нематерiальних активiв та їх вибуття за його межi, застосовуються первиннi документи, повнота показникiв яких та їх форма вiдповiдають вимогам чинного законодавства України. Бухгалтерський облiк ведеться вiдповiдно до Плану рахункiв активiв, капiталу, зобов'язань та господарських операцiй. Для узагальнення iнформацiї з облiкових регiстрiв та складання фiнансової звiтностi використовується оборотно-сальдовий баланс. Для забезпечення достовiрностi даних бухгалтерського облiку та фiнансової звiтностi проводиться iнвентаризацiя активiв та зобов'язань ПрАТ "Гайсинагротехсервiс" у вiдповiдностi до вимог Iнструкцiї про iнвентаризацiю основних засобiв, нематерiальних активiв, товарно-матерiальних цiнностей, грошових коштiв i документiв та розрахункiв, затвердженої наказом Мiнiстерства фiнансiв України № 69 (зi змiнами та доповненнями) вiд 11.08.94 року. Бухгалтерський облiк на товариствi автоматизований за допомогою програми 1С:Пiдприємство 8.3 Встановлено такi методи облiку та принципи оцiнки активiв i зобов'язань пiдприємства: 1. Основнi засоби, малоцiннi необоротнi матерiальнi активи. Визнавати основним засобом закiнчений пристрiй з усiма пристосуваннями i приладдям до нього, або окремий конструктивно вiдокремлений предмет, що призначений для виконання певних самостiйних функцiй, якi мають двi ознаки: очiкуваний термiн корисного використання, яких перевищує один рiк; первiсною вартiстю бiльше 6000 грн. Облiковувати такi матерiальнi активи на рахунку 10 з такими субрахунками: 103 "Будинки та споруди"; 104 "Машини та обладнання"; 105 "Транспортi засоби"; 106 "Iнструменти, прилади та iнвентар"; 109 "Iншi основнi засоби". Аналiтичний облiк основних засобiв вести щодо кожного об'єкта окремо. Якщо один об'єкт основних засобiв складається з частин (компонентiв), якi мають рiзний строк корисного використання (експлуатацiї), то кожна з цих частин визнається в бухгалтерському облiку окремим об'єктом основних засобiв. Для аналiтичного облiку та забезпечення спостереження за використанням у мiсцях експлуатацiї основних, засобiв кожному об'єкту присвоюється iнвентарний номер. Всi витрати на придбання та створення основних засобiв, а також безоплатно отриманi основнi засоби облiковувати на субрахунку 152 "Придбання (виготовлення) основних засобiв". При введеннi в експлуатацiю понесенi витрати з кредиту субрахунку 152 списувати в дебет вiдповiдного субрахунку 10. Пiдставою для зарахування на баланс основних засобiв є акт приймання-передачi (введення в експлуатацiю) основних засобiв (форма первинного облiку № 03- 1). Первiсна вартiсть об'єкта основних засобiв складається з: сум, що сплачуються постачальникам; реєстрацiйних зборiв, державного мита та аналогiчних платежiв, що здiйснюються з придбанням (отриманням) прав на об'єкт основних засобiв; суми ввiзного мита; суми непрямих податкiв у зв'язку з придбанням (будiвництвом) основних засобiв (якщо вони не вiдшкодовуються пiдприємству); витрат зi страхуванням ризикiв доставки основних засобiв; витрат на транспортування, установку, монтаж, налагодження i пуск основних засобiв; iнших витрат, безпосередньо пов'язаних з доведенням основних засобiв достану, в якому вони придатнi для використання iз запланованою метою. Не включається до первiсної вартостi основних засобiв витрати на сплату вiдсоткiв за користування кредитом. Первiсною вартiстю безоплатно отриманих основних засобiв є їх справедлива вартiсть на дату отримання. Для цiлей нарахування амортизацiї основних засобiв встановлено прямолiнiйний метод, враховуючи термiн корисного використання, але не менше мiнiмально допустимого строку, встановленого п.145.1 ПКУ i проводиться нарахування амортизацiї основних засобiв до досягнення залишкової вартостi об'єкта його лiквiдацiйної вартостi. Лiквiдацiйну вартiсть на всi об'єкти основних засобiв встановлено таку, що дорiвнює н у л ю. Нарахування амортизацiї починається з мiсяця, наступного за мiсяцем, у якому об'єкт основних засобiв став придатним для корисного використання, щомiсяця протягом всього строку корисного використання. Пiдприємство передає необоротнi та iншi активи в оренду, вiдповiдно до положень Статуту та вiдображає в бухгалтерському облiку операцiї з оренди необоротних активiв у вiдповiдностi до П(С)БО 14 "Оренда". До iнших необоротних матерiальних активiв вiдносяться активи, очiкуваний термiн корисного використання яких перевищує один рiк та первiсна вартiсть яких менша або дорiвнює 6000 грн. Наявнiсть та рух iнших необоротних матерiальних активiв облiковується на рахунку 11 "Iншi необоротнi матерiальнi активи". Аналiтичний облiк iнших необоротних матерiальних активiв ведеться щодо кожного об'єкта цих активiв з присвоєнням кожному об'єкту iнвентарного номера. У бухгалтерському облiку iншi необоротнi матерiальнi активи вiдображаються за первiсною вартiстю. На нематерiальнi активи при зарахуваннi на баланс наказом по пiдприємству встановлювати термiн корисного використання (не менше передбачених ст.145.1.1 ПКУ) i лiквiдацiйну вартiсть. Для цiлей нарахування амортизацiї нематерiальних активiв встановлено прямолiнiйний метод. Амортизацiя малоцiнних необоротних матерiальних активiв нараховується методом списання 100% вартостi в першому мiсяцi використання об'єкта. Переоцiнка балансової вартостi основних засобiв до їх справедливої вартостi проводиться 1 раз на рiк станом на 1 грудня поточного року, якщо їхня залишкова вартiсть вiдхиляється вiд справедливої бiльш нiж на 20%. 2. Виробничi запаси. Одиницею запасiв вважається кожне найменування. Аналiтичний облiк руху запасiв вiдображається у кiлькiсно-сумовому виразi. В бухгалтерському облiку виробничi запаси облiковуються на рахунку 20 з використанням таких субрахункiв: 201 "Сировина i матерiали" 203 "Паливо" 205 "Будiвельнi матерiали" 207 "Запаснi частини" 209 "Iншi матерiали" При списанi виробничих запасiв у виробництво, при продажi або iншому вибуттi згiдно з П(С)БО 9 їх оцiнка проводиться за методом середньозваженої собiвартостi. Облiк малоцiнних та швидкозношуваних предметiв (МШП) ведеться на рахунку 22 "Малоцiннi та швидкозношуванi предмети". Списання МШП з балансу (експлуатацiї) проводиться на пiдставi актiв про непридатнiсть до подальшого використання (спецодяг - пiсля встановленого термiну його використання) . Величина резерву сумнiвних боргiв розраховується методом класифiкацiї дебiторської заборгованостi за продукцiю, товари, послуги за термiнами її погашення iз застосуванням коефiцiєнта сумнiвностi. 3. Доходи i витрати. Облiк витрат пiдприємства ведеться на рахунках класу 9 "Витрати дiяльностi" без використання рахункiв класу 8 "Витрати за елементами". Оцiнка ступеня завершеностi операцiї з надання послуг проводиться шляхом вивчення виконаної роботи. Перелiк витрат дiяльностi пiдприємства: Загально виробничi витрати - це витрати, що пов'язанi з управлiнням, органiзацiєю та обслуговуванням пiдприємства, але не можуть бути вiднесенi до конкретного об'єкта витрат. Адмiнiстративнi витрати є витратами звiтного перiоду i не включаються до складу собiвартостi реалiзованої продукцiї (послуг). У вiдповiдностi з цим адмiнiстративнi витрати списують з кредиту рахунку 92 "Адмiнiстративнi витрати" в дебет рахунку 79 "Фiнансовi результати" в тому звiтному перiодi, в якому вони були визначенi. До таких витрат належать: витрати на утримання адмiнiстративно-управлiнського персоналу; витрати на його службовi вiдрядження; загальнi корпоративнi витрати (органiзацiйнi витрати, витрати на проведення рiчних зборiв, представницькi витрати, тощо); витрати на утримання основних засобiв, iнших матерiальних необоротних активiв загальногосподарського призначення (оренда, амортизацiя, ремонт, страхування майна, комунальнi послуги, опалення, освiтлення, водопостачання, водовiдведення, тощо)" витрати на охорону; витрати на юридичнi, аудиторськi, транспортнi послуги, послуги з оцiнки майна; поштово-телеграфнi, канцелярськi витрати; сума податкiв, зборiв (обов'язкових платежiв), крiм податкiв, зборiв (обов'язкових платежiв), котрi включаються до виробничої собiвартостi продукцiї, робiт, послуг; плата за розрахунково-касове обслуговування та iншi послуги банкiв; iншi витрати загальногосподарського призначення. На рахунку 93 "Витрати на збут" ведеться облiк витрат, що пов'язанi з реалiзацiєю (збутом) продукцiї (робiт, послуг). До цих витрат вiдносяться: витрати пов'язанi з оплатою працi працiвникiв, що забезпечують збут продукцiї; витрати на рекламу продукцiї (робiт, послуг) та витрат на дослiдження ринку, тощо. Доходи, що виникають в результатi використання активiв Пiдприємства, визнаються доходами згiдно методики передбаченої П(С)БО № 15 "Дохiд". Визначення прибуткiв (збиткiв) за звiтний перiод та розкриття iнформацiї про їх склад, здiйснюється згiдно вимог статей 12-37 П(С)БО 3 "Звiт про фiнансовi результати".

Ключовим напрямком дiяльностi пiдприємства є: здавання в оренду й експлуатацiю власного нерухомого майна. Основними споживачами послуг товариства є ТОВ "Голдентрейд груп", ТОВ "ПОДIЛЛЯ-ПРОММЕТ",ТОВ "АЙЛАНТ УКРАЇНА", ФОП Петрiвська Т.В. та ФОП Шаповал А.В. Залежнiсть дiяльностi товариства у даному напрямку вiд сезонних змiн вiдсутня. Ризики в даному напрямку дiяльностi полягають у наявностi можливостi недобросовiсного вiдношення орендонаймачiв до обовязкiв сплати орендної плати, псуваннi та знищеннi майна винайнятого у оренду. Переспективнi плани розвитку емiтента полягають у покращеннi послуг, що надаються товариством, проведеннi ремонтних робiт за потреби, розширеннi клiєнтською бази, пошуках нових орендонаймачiв. Даний вид дiяльностi - здавання в оренду й експлуатацiю власного нерухомого майна - не потребує використання сировини та матерiалiв. З цiєї причини постачальники, послугами яких товариство користується, вiдсутнi. Керiвництвом вживаються усi необхiднi заходи для пiдтримання стабiльної дiяльностi товариства в умовах, що склалися в країнi. Однак наразi невiдомо, як буде у подальшому розвиватися ситуацiя у країнi в цiлому та, вiдповiдно, неможливо визначити, як це може вплинути на результати дiяльностi та фiнансовий стан товариства. А вiдповiдно i скласти чiтко визначенi перспективнi плани розвитку товариства немає можливостi

За 5 рокiв було здiйснено такi продбання та списання У 2016 роцi було придбано НМА на суму 1600,00 грн, а саме садженцi бирючини. У 2017роцi було придбано НМА на суму 2300,00грн, а саме Iнвертор зварювальний Днiпро САБ 250л. У 2018 роцi було списано Автомобiль УАЗ-452 Д, який мав повний знос, також було придбано НМА на суму 13459,6 грн., а саме бензотример Foresta FC 43, Болгарку, Личильник електроенергiї, Холодiльну камеру, СВЧ пiч CANDI 2070 M, Тепловентилятор електричний 2 кВт.220 В Термiя 2000. У 2019 роцi було придбано НМА на суму 6920,0 грн, а саме Бойлер ARISTON pro r 100. , Кусторез FORESTA. У 2020 роцi було придбано НМА на суму 7560,0 грн , а саме садженцi самшита вiчнозеленого. Пiдприємство не планує будь-якi значнi iнвестицiї або придбання, пов'язанi iз господарською дiяльнiстю товариства

Основнi засоби товариства знаходяться за адресою Товариства. На балансi товариства станом на 31.12.2020 року облiковуються наступнi основнi засоби: будинки та споруди, машини та обладнання, транспортнi засоби, iнстументи, прилади та iнвентар, iншi. Основнi засоби використовуються на повну потужнiсть. Орендованих основних засобiв товариство не має. Необоротнi активи утримуються за рахунок доходiв товариства. Екологiчнi питання, що можуть позначитися на використаннi активiв пiдприємства, вiдсутнi. Капiтального будiвництва, розширення або удосконалення основних засобiв у наступному за звiтнiм роком товариство не планує. В зв'язку з тим, що товариство створено на невизначений строк визначити прогнознi дати початку та закiнчення дiяльностi та очiкуване зростання виробничих потужностей пiсля її завершення неможливо. Фiнансування проводиться повнiстю за рахунок товариства та його доходу. Строк корисної експлуатацiї будiвель i споруд 46-50 рокiв, машин та устаткування - 4-20 рокiв, комп'ютерного обладнання - 1-8 рокiв, транспортних засобiв - 4-7 рокiв, iнструменту, приладiв та iнвентара - 5-20 рокiв рокiв. Термiн корисного використання по групах однорiдних об'єктiв основних засобiв визначається комiсiєю по прийманню основних засобiв i затверджується керiвництвом Товариства. Термiн корисного використання основних засобiв переглядається щорiчно за наслiдками рiчної iнвентаризацiї. Основнi засоби за кожною основною групою використовуються за своїм прямим призначенням, ступiнь використання - 46,83%. На кiнець звiтного перiоду первiсна вартiсть основних засобiв становить 1390 тис.грн. Сума зносу становить 651 тис.грн. Залишкова вартiсть основних засобiв становить 739,0тис. грн. Змiни у вартостi основних засобiв вiдбулись в основному за рахунок амортизацiї та модернiзацiї основних засобiв першої групи . Обмежень на використання майна немає

На сьогоднiшнiй день проблемою товариства є недостатнiсть обiгових коштiв , високi цiни на ПММ , електроносiї. Ступiнь залежностi Товариства вiд законодавчих та економiчних обмежень достатньо значна.

Товариство працює за принципом госпрозрахунку, самофiнансування та самоокупностi. Робочого капiталу для поточних потреб недостатньо. Можливих шляхiв покращення лiквiдностi за оцiнками фахiвцiв Товариства немає.

Укладених, але невиконаних договорiв на кiнець звiтного перiоду товариство не має.

Керiвництво вважає, що воно вживає усiх необхiдних заходiв для пiдтримання стабiльної дiяльностi товариства в умовах, що склалися в країнi. Однак наразi невiдомо, як буде у подальшому розвиватися ситуацiя у країнi в цiлому та, вiдповiдно, неможливо визначити, як це може вплинути на результати дiяльностi та фiнансовий стан товариства

Витрат на дослiдження та розробку у звiтному перiодi не було.

Основнi показники фiнансово-господарської дiяльностi пiдприємства (тис.грн.) за останнi три роки: 2020 2019 рiк, 2018 рiк, - поточнi зобов'язання: 269,7 266,4 461,7 - грошовi кошти та їх еквiваленти: 8,0 8,0 0 - нерозподiлений прибуток: 308,8 290,6 94,3 - основнi засоби: 739 703,6 707,1 - чистий дохiд вiд реалiзацiї: 506,3 723,4 601,7