ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДОЛИНКА"

Товариство дочірніх підприємств, філій, представництв та інших відокремлених структурних підрозділів не має. Змін в організаційній структурі Емітента у відповідності з попереднім звітним періодом не відбувалось.

Середньооблікова чисельність працівників за 2018 рік склала 52 особи, за сумісництвом - 1 особа. Чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб): немає. Фонд оплати праці у 2018 році - 3332 тис. грн.У звітному періоді фонд оплати праці збільшився у порівнянні з 2017 роком на 577 тис. грн. (2755 тис. грн. - 2017 рік). Кадрова програма ПрАТ "ДОЛИНКА" спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам Емітента. Керівництво надало заявку до аграрного університету з проханням направити молодих спеціалістів для роботи у Товаристві.

Емітент не належить до будь-яких об'єднань підприємств.

Емітент не проводить з іншими організаціями, підприємствами, установами спільну діяльність.

Ніяких пропозицій щодо реорганізації з боку третіх осіб не надходило.

Облікова політика підприємства встановлена наказом про облікову політику №125 від 29.12.2011р. із змінами та додатками. Згідно наказу, відповідальним за господарську діяльність на підприємстві є Голова правління. Відповідальною особою за бухгалтерський облік є Головний бухгалтер. Основою надання фінансової звітності є чинні міжнародні стандарти фінансової звітності (МСФЗ), міжнародні стандарти бухгалтерського обліку (МСБО) та тлумачення, розроблені Комітетом з тлумачень міжнародної фінансової звітності. Відповідно до вимог МСФЗ та МСБЗ, ПРАТ «ДОЛИНКА» надає у Примітках до фінансової звітності за 2018 рік додаткову інформацію, яка необхідна користувачам фінансової звітності для розуміння її фінансового положення та результатів діяльності за звітний період. Склад цієї інформації визначається професійним судженням керівництва товариства, яке несе відповідальність за складання даної звітності. Ці відомості є невід’ємною частиною звітності і відповідають фінансовому стану та діяльності товариства. ПРАТ «ДОЛИНКА» складає повний комплект своєї фінансової звітності за 2018 рік у складі: Форма № 1 Баланс (Звіт про фінансовий стан); Форма № 2 Звіт про фінансові результати (Звіт про сукупний дохід); Форма № 3 Звіт про рух грошових коштів (за прямим методом); Форма № 4 Звіт про власний капітал; Примітки до фінансової звітності, відповідно до вимог МСФЗ. Фінансова звітність товариства достовірно представляє фінансове положення, фінансові результати та рух грошових коштів підприємства, виходячи з правдивого відображення наслідків здійснених операцій, інших подій та умов у відповідності з критеріями визнання активів, зобов’язань, доходів та витрат. Облікові оцінки. Деякі суми, включені до фінансової звітності або такі, що здійснюють на неї вплив, а також пов’язане з ними розкриття інформації повинні бути оцінені, що вимагає від керівництва здійснення припущень відносно сум або умов, які не можуть бути точно відомі на дату підготовки фінансової звітності. «Критична облікова оцінка» є одночасно суттєвою для відображення як фінансового стану товариства, так і результатів його діяльності та вимагає від керівництва найбільш складних, суб’єктивних або комплексних суджень, найчастіше внаслідок необхідності оцінки впливу аспектів, які за своєю суттю є невизначеними. Керівництво проводить таку оцінку на постійній основі, виходячи з результатів і досвіду минулих періодів, консультацій фахівців, тенденцій та інших методів, які керівництво вважає прийнятними за певних обставин, а також виходячи з прогнозів щодо того, як вони можуть змінитися у майбутньому. Однак невизначеність стосовно цих припущень і оціночних значень може призвести до результатів, які можуть вимагати суттєвих коригувань балансової вартості активу або зобов’язання, стосовно яких здійснюються такі припущення та оцінки, у майбутньому. Знос і амортизація. Знос і амортизація ґрунтуються на здійснених керівництвом оцінках майбутніх строків корисного використання основних засобів і нематеріальних активів. Оцінки можуть змінюватися під впливом технологічного розвитку, конкуренції, змін ринкової кон’юнктури та інших чинників, і подібні зміни можуть призвести до змін очікуваних строків корисного використання та амортизаційних нарахувань. Строки корисного використання основних засобів і нематеріальних активів переглядаються принаймні раз на рік з урахуванням зазначених вище чинників і всіх інших суттєвих аспектів. У випадку істотних змін очікуваних строків корисного використання амортизаційні нарахування коригуються на перспективній основі. Зменшення корисності не фінансових активів. Основні засоби та нематеріальні активи тестуються на зменшення корисності раз на рік або за наявності обставин, що вказують на можливість зменшення корисності. Чинники, що вважаються суттєвими для ініціювання оцінки на предмет зменшення корисності, включають таке: істотне падіння ринкових цін, суттєве недовиконання показників операційної діяльності, з огляду на історичні або очікуванні в майбутньому результати операційної діяльності, суттєві зміни у використанні активів або в загальній бізнес стратегії товариства, включаючи активи, стосовно яких ухвалено рішення про їхню ліквідацію або заміну, і пошкоджені активи або активи, зняті з експлуатації, негативні галузеві або економічні тенденції та суттєва перевитрата коштів у розвитку активів. Оцінка відшкодованих сум активів повинна частково ґрунтуватися на оцінках керівництва, включаючи визначення відповідних активів, що генерують грошові кошти, оцінку очікуваних показників операційної діяльності, здатність активів генерувати дохід, припущення щодо кон’юнктури ринку в майбутньому. Зміни в обставинах, а також в оцінках і припущеннях керівництва можуть призвести до збитків від зменшення корисності у відповідних періодах.

Основними видами діяльності є вирощування винограду, вирощування зернових та технічних культур, надання послуг у рослинництві, переробка винограду на виноматеріали. У 2018 році ПрАТ "ДОЛИНКА" вирощувало зернові на площі 313,8 га, з яких було отримано 10147,5 ц. зерна, в т.ч. озимої пшениці на площі 168,7 га, отримано 4515,6 ц. на суму 1863 тис.грн., ячменю озимого на площі 110,1 га - 4195,81 ц. на суму 1281 тис. грн., кукурудзи на площі 35 га - 1379,7 ц. на суму 1281 тис.грн., соняшник на площі 70,5 га - 1696,9 ц. на суму 776 тис. грн. У 2018 році Товариством на площі 367,39 га плодоносних виноградників було одержано 67340,1 ц. винограду на суму 27 269 тис.грн. за собівартістю. Урожайність по господарству склала 183,3 ц/га. Виноматеріал – головна сировина для виробництва тихих та ігристих вин. Тому діяльність підприємства тісно пов’язана з виробництвом винограду в Україні в цілому та в Одеському регіоні окремо. Аналіз сучасного стану та тенденцій розвитку виноградарської галузі показав, що протягом багатьох років в виноградарстві України, яке завжди було важливою галуззю її агропромислового комплексу, зберігається небезпечна тенденція занепаду. За останні 40 років площа насаджень винограду в Україні скоротилась в 3,5 рази і становить на початок 2017 р. 77,6 тис. га., в т. ч. у сільськогосподарських підприємствах 64,2 тис. га. За останні роки розкорчування виноградників перевищувало його закладання, особливо високий індекс вибуття площі виноградників спостерігався в період 1995-2000 рр. Площі молодих насаджень винограду в Україні на 1.01.2017 р. складають 10,4 тис. га, тобто 13,1% від загальної площі. Врожайність винограду в Україні, незважаючи на окремі сприятливі періоди, в цілому залишається низькою. Валові збори винограду також мають тенденцію до зниження. За останні 40 років обсяг виробництва винограду в України скоротився у 2,2 рази. Основними причинами дестабілізації виноградарсько-виноробної галузі України є: закладання виноградників без урахування природно-екологічних факторів; нераціональний сортовий склад насаджень; низька якість садивного матеріалу винограду; низький рівень агротехнічного стану виноградників; стагнація економіки України. Серед світових виробників винограду за площею виноградних насаджень на 1.01.2017 р. Україна знаходиться на 20 місці (1,2% всієї площі виноградників у світі), серед європейських – на 10 місці (2,4%), серед країн СНД – на третьому (13,3)%. Її конкурентами є, в першу чергу, Італія, Франція, Іспанія, Німеччина, Греція, Португалія, Угорщина, серед країн СНД – Молдова та Узбекистан. Вітчизняний ринок винограду та вина перебуває сьогодні в стані застою. Це пов’язано з низькою рентабельністю, або навіть збитковістю дрібних виробників, яка викликана підвищенням вартості ліцензій, низьким рівнем врожайності насаджень, витратним просуванням продукції на ринок. Проте аналіз ринку винограду та винопродукції, зокрема в роздрібній торговій мережі, свідчить про наявність тенденції підвищення попиту на зазначену продукцію, що робить цю галузь перспективною до розвитку. Аналіз структури виробництва вина за регіонами визначає, що перше місце займає Одеська область, 38%, тому основна кількість постачальників сконцентрована саме у межах нашого регіону, це зокрема і ПрАТ «Долинка».

У 2014р. було введено в експлуатацію основних засобів на суму- 19 тис. грн. в т.ч придбано оприскувач штанговий вартістю 8 тис. грн. Проведено капітальний ремонт адміністративно -побутової будівлі на суму 11тис. грн. У 2014р. було списано та реалізовано основних засобів на суму - 419 тис. . грн, за залишковою вартістю, у т.ч. продані будівлі та споруди колишньої тваринницької ферми залишковою вартістю - 419 тис. грн. Ферма перебувала в зруйнованому стані. Від реалізації ферми отримано доходу 540 тис. грн. з ПДВ в т.ч. (90 тис.грн. ПДВ). Договір укладено 3 грудня 2014 р. з розстрочкою платежу до п'яти років. Станом на 22.04.2015 р. заборгованість погашена в сумі 243 тис. грн . Щомісяця заборгованість погашається в сумі 15 тис. грн. , гроші направляються на потреби виробництва. Довгострокових біологічних активів введено в експлуатацію в 2014 р. на площі 39,36 га, балансова вартість склала - 5 млн. 661 тис. грн. У 2015 році був куплений один культиватор виноградний фрезерний за 42 тис. грн. Інформація про основні придбання або відчуження активів у 2016 році відсутня. У 2017 році проведено капітальний ремонт водопроводу (634 метра) на суму 18 тисяч гривень. Придбано холодильник вартістю 7 тисяч гривень. У 2018 році було списано та реалізовано основних засобів на суму 3 896 тис. грн., будівель та споруд на суму 568 тис. грн., машин та обладнання на 158 тис. грн., в т.ч. два трактори Т-70, комбайн СК-5 "Нива", три культиватори, оприскувач ОПВ - 200, борону БДТ -7. А також, інструменти, прилади, інвентар на суму 16 тис. грн. у т.ч. три монітори та 6 системних блоків. Спмсано обладнання винзаводу на суму 256 тис. грн., а також реалізовано обладнання по залишковій вартості на суму 2 501 тис. грн. Придбано у 2018 році основних засобів на суму 123 тис. грн. в т.ч. два культиватора ПРВН - 3, два плуга ПЛН - 3-35, один оприскувач навісний та чотири системних блоки. Товариство не планує будь-яких значних інвестицій або придбань, пов'язаних з господарською діяльністю.

Місцезнаходження основних засобів: Одеська область, Саратський район, с.Долинка. Основні засоби відображаються за первісною вартістю за вирахуванням накопиченого зносу та накопичених збитків від зменшення корисності. Вартість основних засобів включає в себе вартість професійних послуг, а також, у випадку кваліфікованих активів витрати на позики капіталізуються. Знос розраховується як зменшення вартості активів, крім землі, до їх оціночної залишкової вартості, якщо така існує, протягом усього очікуваного строку корисного використання. Нарахування зносу починається, коли активи готові до їх цільового використання. Витрати на ремонт та утримування основних засобів відображаються по мірі їх понесення. Якщо капіталізуються нові запасні частини, замінені запасні частини виводяться з експлуатації, і їх залишкова балансова вартість визнається збитком від вибуття. Якщо сума очікуваних витрат із виведення з експлуатації активу після його використання є суттєвою для фінансової звітності, приведена вартість очікуваних витрат із виведення з експлуатації активу після його використання включається до первісної вартості відповідного активу, якщо виконуються критерії визнання резерву. Знос нараховується за прямолінійним методом протягом очікуваних строків корисного використання відповідних активів: Категорія активу Термін корисного використання (роки) Будинки та споруди 20-40 Машини та обладнання 6-20 Сільськогосподарський транспорт 8-11 Інший транспорт 7-11 Інструменти, прилади, інвентар 6-20 Метод нарахування зносу, очікуваний строк корисного використання та залишкова вартість переглядаються принаймні раз на рік і коригуються на перспективній основі, якщо це необхідно. Очікується, що залишкова вартість дорівнюватиме нулю для більшості активів. Визнання об’єкту основних засобів припиняється після його вибуття або якщо не очікується одержання майбутніх економічних вигід від його подальшого використання або вибуття. Будь-які прибутки або збитки, які виникають у зв’язку із припиненням визнання активу (розраховані як різниця між чистими надходженнями від вибуття активу та його балансовою вартістю), включаються до звіту про фінансові результати за рік, в якому відбулось припинення визнання об’єкту. Знос поліпшень орендованої нерухомості нараховується протягом усього очікуваного строку їх корисного використання на тій самій основі, що і знос власних активів, або протягом строку відповідної оренди, якщо він менший за перший. Знос поліпшень орендованої нерухомості нараховується протягом усього очікуваного строку їх корисного використання на тій самій основі, що і знос власних активів, або протягом строку відповідної оренди, якщо він менший за перший. 1) ОСНОВНІ ЗАСОБИ (тис.грн) 2018рік Будинки та споруди Машини та обладнання Транспортні засоби Інструменти, прилади, інвентар Обладнання винзаводу Усього Первісна вартість: На 01.01.2018 4030 1882 236 67 3154 9369 Надходження 95 - 28 - 123 Вибуття 568 158 - 16 3154 3896 На 31.12.2018 3462 1819 236 79 - 5596 Амортизація та втрати від зменшення корисності На 01.01.2018 2757 1529 236 47 2461 7030 Нарахований знос за рік 121 82 3 78 284 Зменшення корисності - - - - - Вибуття 505 130 - 16 2539 3190 На 31.12.2018 2373 1481 236 34 4124 Залишкова вартість На 01.01.2018 1273 353 0 20 693 2339 На 31.12.2018 1089 338 0 45 0 1472

До проблем, які впливають на діяльність Товариства відносяться: - сезонність виробництва; - високі ціни на енергоносії, сировину та матеріали; - зниження закупочних цін на продукцію, яка виробляється; - коливання курсу гривні; - економічна та політична криза; - природні умови; - зростання тарифів; - кризові явища в економіці держави; - бойові дії на території України.

Фiнансування дiяльностi ведеться за рахунок власних коштiв господарства та залучених кредитiв банку. Робочий капiтал достатнiй i вiдповiдає поточним потребам пiдприємства, можливi шляхи покращення лiквiдностi за оцiнками фахiвцiв Товариства полягають в проведеннi заходiв по збiльшенню об'ємiв реалiзацiї, вiдмови вiд зайвих витрат, змiни цiнової полiтики. Для забезпечення функцiонування пiдприємства необхiдним є придiлення вiдповiдної уваги збільшенню об'єма виробництва винограду, пошуку резервiв зниження витрат виробництва та погашення поточних зобов'язань.

Кредиторська заборгованість ПрАТ "ДОЛИНКА" на 01.01.2019 року. ТОВ "Альянс Дистрибьюшин" 666592,08 за отруту; МПП "Еридон" 2166174,43 за отруту; ТОВ "Евростандарт 692367,80 за Д/т; ПП Іванов С.І. 380 матеріали; Отян О.В. 21961,24 продукти; ФОП Стрельчук А.П. 1500 послуги; ПрАТ "Київстар" 960 послуги зв"язку; ТОВ "Бєл - Транс" 1617424,17 автопослуги; ПАТ "Укртелеком" 363,61 послугизв'язку. Всього: 5167359,72

На даний час у господарстві є 367 га плодоносних виноградників наступних сортів: "Аліготе", "Трамінер", "Мускат Отонель", "Шардоне", Ркацителі, Совіньон зелений, Піно, Каберне, Мерло і т.д Для поліпшення економічних показників та отримання високих врожаїв треба: - виконувати агротехнічні умови; - вести накопичення органікі для плантажа під закладку нових насаджень. У 2019 році підкормити виноградники мінеральними добривами, позакорневим добривом "Розасоль". Кожний рік проводити посадку виноградників на площі 30 га технічними перспективними сортами винограду, з ціллю доведення плодоносящих площей до 500 га. Зробити надійні градозахистні міри, приділяти увагу охороні виноградників та врожаю винограду. Здійснювати хімічну обробку сорняків, що дасть можливість зниження ручної праці на сапанці виноградників та економію коштів. Планується збільшення об'ємів виробництва та реалізації винограду (столових сортів у свіжому вигляді, а також технічних сортів винограду). Очікується отримати від вирощування 6,0 тис. т. винограду. Заплановано у 2019 році посадити 30 га технічних сортів винограду.

Досліджень та розробок у звітному періоді не здійснювалося.

Інша інформація, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності Товариства відсутня.