КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИЙ СЕРВІС "ФОНТАНСЬКИЙ"

Єфіменко Ігор Ігорович — В.о.директора КП "ЖКС "Фонтанський"

Осадчий Денис Іванович — Головний інспектор ВЗНС по Приморському району ОМТГ ОРУ ГУ ДСНС України в Одеській області підполковник служби цивільного захисту

Осадчий Денис Іванович — Головний інспектор ВЗНС по Приморському району ОМТГ ОРУ ГУ ДСНС України в Одеській області підполковник служби цивільного захисту

Єфіменко Ігор Ігорович — В.о.директора КП "ЖКС "Фонтанський"

Не проведено технічне обслуговування і перевірку на працездатність пожежних кранів-комплектів шляхом пуску води з реєстрацією результатів перевірки у спеціальному журналі обліку технічного обслуговування (не рідше одного разу на рік)

Не забезпечено роботу ліфтів в режимі «Пожежна Безпека» відповідно до ДСТУ EN 81-73:2017.

Допускається зниження класу вогнестійкості елементів заповнення прорізів у протипожежних перешкодах, зокрема вхідні двері квартир не мають межу вогнестійкості не менше ЕІ 30.

Будинок не обладнаний системами протипожежного захисту відповідно до ДБН В.2.5-56:2014, зокрема системою оповіщення людей про пожежу типу СО-1.

Допускається зниження класу вогнестійкості елементів заповнення прорізів у протипожежних перешкодах, зокрема отвори у протипожежних стінах (перегородках) приміщення ліфтової, сходові клітки не заповнені протипожежними дверима ІІ типу.

Приміщення насосної станції не відповідає вимогам чинного законодавства.

З’єднання, відгалуження та окінцювання жил проводів в підвальних приміщеннях та горищі виконано не за допомогою опресування, зварювання, паяння або затискачів.

Пожежний щит не забезпечено комплектом засобів пожежогасіння: вогнегасники - 3 шт., ящик з піском - 1 шт., протипожежне покривало - 1 шт., багор або лом та гак - 2 шт., лопати - 2 шт., сокири - 2 шт.

Приміщення електрощитової, ліфтової, вентиляційної, не забезпечено первинними засобами пожежогасіння (вогнегасниками) відповідно до вимог Наказу МВС від 15.01.2018 № 25 «Про затвердження Правил експлуатації та типових норм належності вогнегасників».

Вбудовані приміщення різного функціонального призначення (електрощитова, ліфтова, вентиляційна) не обладнані системами протипожежного захисту відповідно до ДБН В.2.5-56:2014, зокрема автоматичною пожежною сигналізацією.

Допускається підвішування світильників у підвалі та горищі безпосередньо на струмопровідні проводи.

Експлуатація електроустановок не відповідає вимогам ПУЕ, зокрема електроприймачі систем протипожежного захисту (насоної станції, вентиляції, аварійного освітлення, не виконані по І категорії за надійністю, у зв’язку з відсутністю автоматичного відновлення живлення в разі порушення електропостачання від одного з джерел живлення.

Наявні системи протипожежного захисту (система димовидалення та система вентиляції) на об’єкті несправні і не утримуються в постійній готовності до виконання робіт за призначенням.

Пожежні крани-комплекти не укомплектовані пожежним рукавом однакового з ним діаметра та стволом, кнопкою дистанційного запуску пожежних насосів (за наявності таких насосів), а також важелем для полегшення відкривання вентиля

Сходові клітини (типу Н1) не забезпечені пристроями для самозачинення дверей сходових кліток, коридорів.

Сходові клітини та коридори загального користування в будівлі не забезпечені евакуаційним освітленням.

Працівників не забезпечено придатними до застосування засобами радіаційного та хімічного захисту з розрахунку 1 фільтруючий протигаз для захисту населення і 1 распіратор на обличчя та додатково 2 % загальної кількості працівників.

Для отримання працівниками відомостей про конкретні дії у надзвичайних ситуаціях на підприємстві не обладнано з урахуванням особливостей виробничої діяльності інформаційно-довідковий куточок з питань цивільного захисту, що є частиною приміщення загального користування, у якій тематично оформляються стенди, розміщуються схеми, навчальні посібники і зразки, передбачені програмами підготовки працівників до дій у надзвичайних ситуаціях.

Під час експлуатації будівлі допускається зниження рівня пожежної безпеки, встановленого законодавством, яке було чинним на момент початку використання об’єкта, а саме: житловий будинок не забезпечений системою пожежної сигналізації з передбаченням пожежних сповіщувачів спонукальної системи проти димного захисту в передпокоях квартир.

Будівля та приміщення не забезпечені відповідними знаками безпеки. Знаки безпеки, їх кількість, а також місця розташування повинні відповідати ДСТУ EN ISO 7010:2019 «Графічні символи. Кольори та знаки безпеки».

Не проведено ідентифікацію на визначення потенційної небезпеки об'єкту з урахуванням усіх чинників небезпеки.

Не проведено заміри опору ізоляції електромережі та електрообладнання і перевірку заземлювальних пристроїв.

На дверцятах пожежних шафок із зовнішнього боку не вказані після літерного індексу «ПК» порядковий номер крана та номер телефону для виклику пожежно-рятувальних підрозділів;

Не проведено навчання керівного складу і фахівців, діяльність яких пов’язана з організацією і здійсненням заходів з питань цивільного захисту.

Не виконано захист будівлі від прямих попадань блискавки і вторинних її проявів, відповідно до вимог ДСТУ EN 62305-1:2012 Захист від блискавки. Частини 1,2,3,4 (EN 62305-1:2011, IDT).

Штраф, який визначається уповноваженим органом (посадовою особою) у межах, встановлених законом

Шилінговська Ірина Валеріївна — Головний спеціаліст відділу контролю у сфері торгівлі, робіт та послуг

Кузьмін Руслан Володимирович — Головний спеціаліст відділу контролю у сфері торгівлі, робіт та послуг

Терещенко Юрій Олександрович — В. о. директора КП "ЖКС "Фонтанський"

На період проведення перевірки, управителем не надано документальне підтвердження факту інформування співвласників багатоквартирного будинку про необхідність капітального ремонту покрівлі, що має бути підтверджено рекомендованим планом

Іваніцький Геннадій Васильович — Директор КП "ЖКС "Фонтанський"

Кузьмін Руслан Володимирович — Головний спеціаліст відділу контролю у сфері торгівлі, робіт та послуг

В односторонньому порядку змінено істотні умови Договору

Несвоєчасне усунення протікання трубопроводу. Не забезпечена заміна автовимикачів в електрощитовій

Кононенко Євген Ігорович — Головний інспектор відділу ЗНС по Приморському району ОМТГ ОРУ ГУ ДСНС України в Одеській області майор служби цивільного захисту

Іваніцький Геннадій Васильович — керівник

Мамедова Катерина Володимирівна — інженер з охорони праці

Забудовано 2-й в’їзд (прохід) до внутрішнього двору зі сторони провулку Сільськогосподарського шляхом влаштування стіни квартири № 7 у ІІ парадній житлового будинку. (Дозвільні документи на забудову не представлені)

Зменшено ширину проходу у ІІ парадній на 1-му поверсі кв. № 7 та у І парадній на 1-му поверсі кв. № 2 шляхом влаштування стіни в коридорі загального користування чим звужує ширину проходу та виходу із квартир будинку. (Дозвільні документи на забудову не представлені)

Іваніцький Геннадій Васильович — Директор КП "ЖКС "Фонтанський"

Кузьмін Руслан Володимирович — Головний спеціаліст відділу контролю у сфері торгівлі, робіт та послуг

З червня 2020 р., КП ЖКС "Фонтанський" в односторонньому порядку змінено істотні умови договору.

Допущено нарахування плати за послугу "Прибирання сходових клітин", послуга фактично не надається

Глущенко Андрій Валерійович — головний спеціаліст відділу контролю за дотриманням законодавства про працю депаратаменту аналітики та контролю Одеської міської ради

Сичев Андрій Вячеславович — головний спеціаліст відділу контролю за дотриманням законодавства про працю департаменту аналітики та контролю Одеської міської ради

Іваніцький Геннадій Васильович — Директор "КП "ЖКС "Фонтанський"

При звільненні працівника виплата всіх сум, що належать йому від підприємства, установи, організації, проводиться в день звільнення, але відповідно до зазначених платіжних відомостей КП "ЖКС "Фонтанський" виплатив суму, що належить працівнику від підприємства не в день звільнення.

Іваніцький Геннадій Васильович — Директор КП "ЖКС Фонтанський"

Чередніченко Ольга Юріївна — Головний спеціаліст відділу контролю у сфері торгівлі, робіт та послуг

Кузьмін Руслан Володимирович — Головний спеціаліст відділу контролю у сфері торгівлі, робіт та послуг

Порушення права споживача на одержання необхідної, доступної, достовірної та своєчасної інформацій.

Цуркан Віталій Григорович — Директор КП ЖКС «Фонтанський»

Кононенко Євген Ігорович — Головний інспектор відділу ЗНС по Приморському району ОМТГ ОРУ ГУ ДСНС України в Одеській області майор служби цивільного захисту

Не відокремлено у відповідності з вимогами пожонебезпечні приміщення електрощитових протипожежними дверима з нормованою межею вогнестійкості розташованих у будинку.

Не до оснащенні та не закриті електрощити, групові електрощитки схемою підключення споживачів з пояснювальними написами і вказаним значенням номінального струму апарата захисту (плавкої вставки тощо) приміщень загального користування у І, ІІ та ІІІ парадних будинку .

Допускається закривання, загромадження та закладання дверей мешканцями будинку на поверхах житлового будинку до виходів на не задимлювальну зону з 1 по 9 поверх між ІІ-ї та І-ї парадної.

Біля входу в приміщення насосної не розміщено напис (табло) «Пожежна насосна станція» з освітленням у ночі.

У приміщенні насосної не вивішена загальна схема протипожежного водопостачання та схема обв'язки насосів. На кожній засувці і пожежному насосі-підвищувачі повинна бути інформація про їх призначення. Порядок увімкнення насосів-підвищувачів визначається інструкцією.

Не надано (не представлено) експлуатаційну документація щодо захисту будівлі від прямих попадань блискавки і вторинних її проявів, а також виконання її перевірки відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.5-38:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Улаштування блискавко захисту будівель і споруд»

На шляхах евакуації до сходової клітини (коридорах загального користування) у І, ІІ та ІІІ парадній по поверхах допускається встановлення мешканцями будинку перешкоджаючих додаткових дверей що замкненні на врізні замки чим перешкоджає вільній евакуації мешканців будинку та своєчасної ліквідації пожежі у разі її виникнення працівниками ДСНС.

Не забезпечено вільного доступу до розподільчого електрощітка (заставлено сторонніми речами, меблями тощо) в приміщенні кухні загального користування у ІІІ парадній на 2-му, 3-му, 6-й, 9-й поверхах, поверсі та не забезпечено вільного доступу до автоматів відключення електромережі.

Приміщення, для зазначення місце знаходження первинних засобів пожежогасіння, не забезпечено в повному обсязі відповідними знаками безпеки згідно з ДСТУ ISO 6309:2007 «Протипожежний захист. Знаки безпеки. Форма та колір», ГОСТ 12.4.026-76 «ССБТ. Цвета сигнальные и знаки безопасности».

Відкриті електророзподільні коробки (ДОЗИ) в коридорах будинку у І-й, ІІ-й та ІІІ-й парадних не закриті кришками з негорючого матеріалу.

На дверцятах пожежних шафок із зовнішнього боку відсутні вказані після літерного індексу «ПК» порядковий номер крана та номер телефону для виклику пожежно-рятувальних підрозділів.

Допускається у порушенні вимог улаштування та експлуатація тимчасових електромереж в приміщеннях загального користування (коридорах, побутових приміщеннях, приміщеннях кухні та підвалу) у І, ІІ та ІІІ парадних будинку.

Влаштовано (побудовано) у будинку кладові приміщення, балконні приміщення, комори, житлові кімнати по поверхах у І, ІІ, та ІІІ парадних та на 2-му поверсі у ІІІ парадній облаштована квартира № 325, у І парадній на 6-му поверсі влаштовано житлову кімнату, у ІІ парадній на 7-му поверсі закритий вихід на евакуаційних шляхи чим перешкоджає вільній евакуації мешканців будинку уразі виникнення пожеж аварій тощо.

Допускається встановлення меблі та речі в І-й парадній у коридорах загального користування на 2-му поверсі, на 3-му поверсі, у ІІ-й парадній на 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 поверхах , у ІІІ -й парадній на 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 поверхах що перешкоджає вільній та безперешкодній евакуації мешканців будинку у разі пожежі.

Приміщення будинку не забезпечені відповідними знаками безпеки згідно ДСТУ ISO 6309:2007 «Протипожежний захист. Знаки безпеки. Форма та колір» (ISO 6309:1987, IDT) та ГОСТ 12.4.026-76 «ССБТ. Цвета сигнальные и знаки безопасности»

Не проводиться гідравлічні і пневматичні випробовування трубопроводів установки водяного пожежогасіння

Не представлені (не надані) відомості (дані) щодо пожежної безпеки проводів і кабелів згідно ДСТУ 4809-2007 «Ізольовані проводи та кабелі. Вимоги пожежної безпеки та методи випробовування», ДСТУ Б.В.1.1-11:2005 «Електричні кабельні лінії. Метод випробовування на вогнестійкість»

Допускається у порушенні вимог експлуатація (застосування тощо) не каліброваних (саморобних) плавких вставок запобіжників в розподільчому щітку у приміщеннях кухні у ІІІ та ІІ парадних будинку

Допускається зберігання матеріалів у ІІІ та ІІ парадних будинку у приміщеннях загального користування що мають пожежну небезпеку навалом (впритул) до віконних отворів несучої стіни будівлі.

Вогнегасники в приміщеннях будинку не розміщені шляхом навішування на вертикальні конструкції на висоті не більше 1,5 м від рівня підлоги до нижнього торця вогнегасника і на відстані від дверей, достатній для її повного відчинення.

Відповідальними за пожежну безпеку не визначено окремо для кожного поверху та приміщення, необхідна кількість первинних засобів пожежогасіння.

Приміщення загального користування (тамбури, холи, приміщення кухні кладові, підвальні приміщення будинку не забезпечено первинними засобами пожежогасіння (вогнегасниками тощо) згідно норм належності.

Не відповідає встановленим вимогам система вентиляції з кухонних приміщень їдальні ліцею.

Не всіма мешканцями будинку виконуються «Правила пожежної безпеки в Україні які є обов’язковими до виконання.

Не проведено заміру опору ізоляції електромережі та електроустаткування у будинку.

Не забезпечено роботу насосів внутрішнього протипожежного водопостачання з основного електропостачання на резервне.

Не проводиться щомісячна перевірка пожежних насосів з записом в журналі.

З'єднання жил проводів освітлювальної та основної мережі у І-й, ІІ-й та ІІІ-й парадних та у розподільчих коробках розташованих у побутових приміщеннях та приміщеннях загального користування будинку, виконані в скрутку.

Допускається у порушенні вимог експлуатація кабелів і проводів з пошкодженою або такою, що в процесі експлуатації втратила захисні властивості, ізоляцією; застосування саморобних подовжувачів, користування пошкодженими розетками, відгалужувальними та з’єднувальними коробками, вимикачами та іншими електровиробами; підвішування світильників безпосередньо на струмопровідні проводи, експлуатація світильників зі знятими ковпаками (розсіювачами); використання в світильників з лампами розжарювання без захисного суцільного скла (ковпаків), використання побутових електронагрівальних приладів (електрочайників тощо) в місцях (приміщеннях), де їх застосування не передбачено у приміщеннях загального користування будинку у І, ІІ та ІІІ парадних (приміщення кухні, коридори, побутові приміщення, кладові, підвальні приміщення).

Система внутрішнього протипожежного водопостачання будинку знаходиться у не працездатному стані.

Коридори, проходи та інші шляхи евакуації приміщень будівлі не забезпечено евакуаційним освітленням відповідно до вимог ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.5-23-2010 «Проектування електрообладнання об’єктів цивільного призначення» та Правил улаштування електроустановок.

Пожежні кран-комплекти не укомплектовані згідно норм належності (рукавами, стволами, полугайками).

Мешканцями будинку допускається експлуатація технічних приміщень та приміщень підвалу не за призначенням.

Цуркан Віталій Григорович — Директор КП "ЖКС "Фонтанський"

Кузьмін Руслан Володимирович — Головний спеціаліст відділу контролю у сфері торгівлі, робіт та послуг

Кремінецька Еллада Бєюк Агагіза — начальник виробничої дільниці №4 КП "ЖКС "Фонтанський"

Распаровський Владислав Ігорович — Заступник директора КП "ЖКС "Фонтанський"

Цуркан Віталій Григорович — директор КП "ЖКС "Фонтанський"

Цуркан Віталій Григорович — Начальник дільниці №11 КП "ЖКС "Фонтанський"

Під час надання послуг з управління управитель не забезпечив виконання робіт та послуг з утримання спільного майна багатоквартирного будинку, що входять до кошторису витрат та утримання будинку, з дотриманням вимог до якості, в тому числі щодо періодичності виконання (надання) таких робіт (послуг), визначених договором управління.

Свірський Юрій Анатолійович — начальник дільниці № 9 КП ЖКС "Фонтанський"

Допускається встановлення шаф в коридорах на шляхах евакуації.

Відсутні інформаційно-довідкові куточки щодо дій персоналу об`єкта у разі виникнення надзвичайних ситуацій або інших нестандартних подій у побуті

Не відокремлено у відповідності з вимогами пункт 6.17 ДБН В.1.1-7-2016, пункт 9.3.6. ДБН В.2.2-9-2009 пожежонебезпечні та технічні приміщення (електрощитові, ліфтові тощо) протипожежними перегородками І-го типу із заповненням прорізів дверима з нормованою межею вогнестійкості.

Не визначена категорія приміщень виробничого, складського призначення щодо вибухопожежної та пожежної небезпеки згідно з вимогами ДСТУ Б В.1.1-36:2016 «Визначення категорій приміщень, будинків та зовнішніх установок за вибухопожежною та пожежною небезпекою», а також клас зони за «Правилами будови електроустановок. Електрообладнання спеціальних установок» (далі - НПАОП 40.1-1.32-01), у тому числі для зовнішніх виробничих і складських дільниць, із позначенням на вхідних дверях до приміщення, а також у межах зон усередині приміщень та ззовні

З мешканцями будинку не проводяться інструктажі на протипожежну тематику під розпис в спеціальному журналі.

 Біля входу в приміщення насосної станції не розміщено напис «Табло» «Пожежна насосна станція» з освітленням уночі.

Для контролю працездатності мережі систем внутрішнього протипожежного водопроводу не проводиться 1 раз на рік випробування на тиск та витрату води з оформленням акта. Випробування водопроводу повинно проводитися також після кожного ремонту, реконструкції або підключення нових споживачів до мережі водопроводу.

Не проведено систему внутрішнього протипожежного водопроводу у робочий стан, з можливістю дистанційного пуску пожежних насосів.

Не організовано проходження функціонального навчання відповідними категоріями осіб у встановленому законодавством порядку

Пожежні крани–комплекти не укомплектовані пожежними шафами, кранами, полу гайками, рукавами та стволами.

На дверцятах пожежних шафок із зовнішнього боку відсутні вказані після літерного індексу «ПК» порядковий номер крана та номер телефону для виклику пожежно-рятувальних підрозділів.

Для контролю працездатності мережі систем внутрішнього протипожежного водопроводу не проводиться 1 раз на рік випробування на тиск та витрату води з оформленням акта. Випробування водопроводу повинно проводитися також після кожного ремонту, реконструкції або підключення нових споживачів до мережі водопроводу.

Допускається експлуатація технічних приміщень та приміщень підвалу не за призначенням.

Не забезпечено роботу насосів внутрішнього протипожежного водопостачання з основного електропостачання на резервне.

Відкриті електророзподільні коробки (ДОЗИ) в коридорах будинку не закриті кришками з негорючого матеріалу.

Допускається паркування автотранспорту безпосередньо на проїздах й проходах до будівель, споруд, пожежних вододжерел.

Допускається улаштування приміщень біля квартир 58,76,77,82,83,88,94,95,111,118,125,126,129,130,135,136,201,213,214,219.

Не оснащенні схемою підключення споживачів з пояснювальними написами і вказаним значенням номінального струму апарата захисту (плавкої вставки) електрощити, групові електрощитки в житловому будинку.

Не проведено ідентифікацію на визначення потенційної небезпеки об'єкту з урахуванням усіх чинників небезпеки

Допускається захаращення сміттям, деревяними вікнами та дверми та мебелью в підвальному приміщенні.

На балконах 1 парадні на 3,13 поверхів встановлені кладові приміщення.

Не проведено заміру опору ізоляції електромережі та електроустаткування.

Допускається експлуатація електросвітильників з відкритими лампами розжарення без захисних ковпаків в загальному коридорі та на евакуаційній сходовій клітині.

Допускається улаштування та експлуатація тимчасових електромереж в коридорах та в підвальному приміщенні житлового будинку.

 На дверях насосної станції де відсутній черговий персонал не зазначено місце зберігання ключів.

Відсутня для працівників охорони (сторожів, вахтерів тощо) інструкція, в якій необхідно визначити їхні обов'язки щодо контролю за додержанням протипожежного режиму, огляду території і приміщень, порядок дій в разі виявлення пожежі, спрацювання систем протипожежного захисту, а також указати, хто з посадових осіб об'єкта має бути викликаний у нічний час у разі пожежі. Працівники охорони повинні мати список посадових осіб об'єкта із зазначенням їх місць проживання, службових, домашніх (мобільних) телефонів.

Не забезпечена робота ліфтів в режимі "Пожежа"

В з'єднання жил проводів освітлення не виконано за допомогою опресування, зварювання, паяння або затискачів (гвинтових, болтових тощо).

Трубопроводи й насоси необхідно пофарбувати у відповідний колір згідно з ГОСТ 12.4.026-76 "ССБТ. Цвета сигнальные и знаки безопасности", ГОСТ 14202-69 "Трубопроводы промышленных предприятий. Опознавательная окраска, предупреждающие знаки и маркировочные щитки".

У приміщенні насосної станції не вивішена загальна схема протипожежного водопостачання та схема обв'язки насосів. На кожній засувці і пожежному насосі-підвищувачі повинна бути інформація про їх призначення. Порядок увімкнення насосів-підвищувачів визначається інструкцією.

Система протидимного захисту 1,2,3 парадної знаходиться в не працездатному стані.

Не обладнана в повному обсязі будівля евакуаційним освітленням та світловими покажчиками «ВИХІД» у відповідності до вимог ДБН В.2.5-23, ДБН В.2.5-28, ДБН В.2.5-56, ПУЕ, ДСТУ 7313, ДСТУ ISO ISO 6309, ГОСТ 12.4.026 та ДНАОП 0.00-1.32-01

Пожежні насоси внутрішнього протипожежного водопостачання відсутні.

Не встановлений протипожежний режим на об’єкті.

Двері виходів до незадимлюваної сходової клітки (типу Н4) в будівлі не обладнані пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах.

Відсутні посвідчення про проходження навчання з питань пожежної безпеки (пожежно-технічного мінімуму) працівників, які задіяні на роботі з підвищеною пожежною небезпекою та відповідальних за протипожежний стан на об’єкті.

Відсутній журнал обліку технічного обслуговування на пожежних кран-комплектів.

Приміщення не доукомплектовані вогнегасниками згідно норм належності.

Допускається підвішування електросвітильників безпосередньо на струмопровідні провода в загальному коридорі та на евакуаційній сходовій клітині.

Не вивішено на поверхах житлового будинку схематичний план та інструкції евакуації мешканців на випадок пожежі.

Під сходовими клітинами обладнанні кладові приміщення.

В незадимляємих сходах в житловому будинку не забезпечені евакуаційним освітленням.

Приміщення та територію не забезпечено в повному обсязі відповідними знаками безпеки згідно з ДСТУ ISO 6309:2007 «Протипожежний захист. Знаки безпеки. Форма та колір», ГОСТ 12.4.026-76 «ССБТ. Цвета сигнальные и знаки безопасности».

Штраф, який визначається уповноваженим органом (посадовою особою) у межах, встановлених законом

Мамедова Катерина Володимирівна — інженер з охорони праці

порушення вимог законодавства про охорону праці

Цуркан Віталій Григорович — директор