ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УПРАВДОМ"

Царелунг Сергій Сергійович — головний державний інспектор

Усік Олександр Михайлович — Головний державний інспектор

Нефьодов Євген Валерійович — головний державний інспектор

Малярчук Світлана Мирославівна — головний державний інспектор

Атрашков Віталій Петрович — головний державний інспектор відділу нагляду в енергетиці, машинобудуванні та житлово-комунальному господарстві Управління нагляду в промисловості і на об’єктах підвищеної небезпеки

Баландюк Олександр Вікторович — головний державний інспектор

На ліфтах облікові №№ 8325, 8705, 8327, 8326, 8328, №№8850, 8848, 8847, 8849, відсутні: - Протокол перевірки опору заземлення мереж ліфта; - Протокол перевірки стану ізоляції електрообладнання і електричних мереж ліфта; - Протокол вимірювання повного опору петлі "фаза-нуль";

У машинних приміщеннях ліфтів зберігається обладнання та матеріали, які не використовуються для технічного обслуговування і ремонту ліфтів.

Підходи до машинних приміщень ліфтів не освітлені.

Не ведеться облік видачі і повернення ключів від приміщень електроустановок.

Ділянки газопроводу середнього тиску котельні вул. Люстдорфська дорога, 140/1, та низького тиску котельні вул. Грушевського, 39/1 корп. 4 не захищені від атмосферної корозії згідно з вимогами ДБН.В.2.5-20

Декларацію відповідності матеріально-технічної бази вимогам законодавства з питань охорони праці та промислової безпеки на експлуатацію: ЗТП № 5196 з трансформаторами 4 х 1000 кВА, 10/0,4 кВ – за адресою Гагарінське плато, КЛ – 10 кВ від комірки № 5 ЦРП «Гранд – Мелодія» до ЗТП 5169, 3 АПВЭП 1х150, довжиною 875,5 м., траса № 5069, КЛ – 10 кВ від комірки № 6 ЦРП «Гранд – Мелодія» до ЗТП 5169, 3 АПВЭП 1х150, довжиною 875,5 м., траса № 5070, ЗТП № 6036 з трансформаторами 2 х 1000 кВА, 10/0,4 кВ – за адресою Люстдорфська дорога 140/1, товариством не зареєстровано в ГУ Держпраці.

Відповідальна особа не перевіряє щодня записи в змінному журналі, які здійснюють оператори котельні по вул. Грушевського, 39/1 корп. 4 із проставленням в ньому свого підпису

Рухомі частини металевих дверей електрощитових додатково не заземлені за допомогою гнучкої перемички (вул. Грушевського, 39/1).

Приямки ліфтів не мають пристосувань для входу і виходу з нього.

На ліфтах облікові №№7928, 7927, 7861, 7859, 7929, 7860, 7926, 7925, 7862 було виявлено відхилення від конструкторської документації, а саме: прокладені комунікації, які не відносяться до ліфтів: встановлено контроль доступу в кабіни ліфтів, які не завірені підприємством-виробником ліфта

Відсутній План локалізації і ліквідації можливих аварій в системі газопостачання підприємства.

Відсутні схеми газопроводів котельні із зазначенням номерів обладнання запобіжної і запірної арматури, КВП котельні.

Не розроблений та не затверджений перелік робіт, на виконання яких необхідно видавати наряд-допуск

Не забезпечено утримання ліфтів у справному стані, а саме: допущена робота ліфтів, у лебідках яких присутня теча мастила

Повторний інструктаж в терміни, визначені нормативно- правовими актами з охорони праці, не проводиться (Середньофонтанська, 30/1, електрики).

Засоби пожежогасіння в ВРУ відсутні (Гагарінське плато, 5/3).

Профілактичні випробування та вимірювання електрообладнання та електромереж проведено не в повному обсязі, а саме: відсутні протоколи випробування та вимірювання електрообладнання напругою понад 1000 В.

Декларація відповідності матеріально-технічної бази підприємства вимогам законодавства з питань охорони праці для виконання робіт підвищеної небезпеки, а саме: - роботи. що виконуються на висоті понад 1,3 метра; - роботи в колодязях, траншеях, котлованах бункерах, камерах, колекторах, замкнутому просторі, в Головному управлінні Держпраці не зареєстрована

На дерев’яних та металевих драбинах, що експлуатуються (Гагарінське плато, 5/3 – 3 од., Середньофонтанська, 30/1 – 1 од.), відсутні позначення про інвентарний номер, дату проведення наступного випробування, належність цеху (дільниці тощо)

Інженер з охорони праці Драбик О.В. під час прийняття на роботу в ТОВ «УПРАВДОМ» не пройшла навчання та перевірку знань з питань охорони праці в установленому законодавством порядку

Не виконувався поточний ремонт газового господарства котельні вул. Люстдорфська дорога, 140/1 у липні 2020 р. згідно із затвердженим графіком

Положення про оперативні взаємовідносини споживача з енергопостачальною організацією не представлено.

У журналі реєстрації інструктажів з питань охорони праці на робочому місці відсутні підписи про проведений інструктаж (Гагарінське плато, 5/3).

Відсутня інформація щодо проходження первинного технічного огляду на ліфтах заводські №№ D2NA4799, D2NA4683

Працівники товариства не пройшли навчання та перевірку знань «Правил техніки безпеки при експлуатації систем водопостачання та водовідведення населених місць».

Не проведено у строки, визначені експлуатаційними документами виробника, але не рідше: 1) одного разу на 4 роки - зовнішній і внутрішній огляди; 2) одного разу на 8 років - гідростатичне випробування періодичний технічний огляд газових водогрійних котлів Dakon Prexal – 6 од. Реєстраційні номера № 1109, №1110, № 1111, № 1112, № 1113, №1114 котельні вул. Люстдорфська дорога, 140/1

Не виконується контрольний огляд газового господарства 2 рази на рік

Двері та металеві рами дверей ВРУ до захисних провідників не приєднані (Гагарінське плато, 5/3).

Не створена газова служба та не затверджено відповідне положення про газову службу

Не зареєстрована декларація відповідності матеріально-технічної бази вимогам законодавства з питань охорони праці, з експлуатації устаткування підвищеної небезпеки машин, механізмів, обладнання підвищеної небезпеки, а саме: систем газопостачання природним газом суб'єктів господарювання, а також газовикористовуюче обладнання потужністю понад 0,1 МВт

Не справний реверс привода дверей шахти ліфта, встановленого за адресою: м. Одеса, вулиця Грушевського, 39/1.

На території будинків за адресою Гагарінське плато, 5/3 та Середньофонтанська, 30/1 здійснюють свою діяльність інші суб’єкти господарювання, але між ТОв «Управдом» та ними співробітництво, взаємне інформування, координація дій та осіб, які відповідають за виконання вимог охорони праці, з урахуванням характеру діяльності щодо захисту від небезпек та запобігання їм відповідно до чинного законодавства не налагоджено.

Опосвідчення стану безпеки електроустановок на підприємстві не проводиться.

Не розроблені програми стажування для конкретних професій відповідно до функціональних обов’язків працівників

Виконавці газонебезпечних робіт не забезпечені відповідними засобами індивідуального захисту, інструментом, пристосуваннями і допоміжними матеріалами.

Не розроблені інструкції з охорони праці для працівників згідно штатного розпису (для оператора водозапірних споруд,).

Ділянки газопроводу середнього та низького тиску котельних вул. Середньофонтанська 30/1, вул. Теніста, 9/12 та Гагарінське плато, 5/3 не захищені від атмосферної корозії згідно з вимогами ДБН.В.2.5-20

Посадові особи, службові обов’язки яких пов’язані з керівництвом та контролем за виконанням робіт з підвищено небезпекою, не пройшли навчання та перевірку знань з питань охорони праці в обсязі виконуваних ними робіт - НПАОП 0.00-1.71-13 «Правила охорони праці під час роботи з інструментом та пристроями»; НПАОП 41.0-1.01-79 «Правила техніки безпеки при експлуатації систем водопостачання та водовідведення населених місць», НПАОП 0.00-5.11.85 «Типова інструкція з організації безпечного ведення газонебезпечних робіт».

В приміщеннях ВРУ-0,4 кВ зберігається стороннє майно (Гагарінське плато,5/3).

Запірний пристрій перед запобіжно-скидним клапаном ШРП не опломбований

Допущені порушення під час експлуатації ГРП ; - не вивішені у ГРП режимні карти настройки обладнання; - не пронумеровано обладнання ГРП ; - немає схеми обладнання ГРП

Графік, що визначає конкретні терміни, об'єм і періодичність випробування електроустановок, не надано.

Працівники, безпосередньо зайняті на роботах, зазначених у Переліку робіт з підвищеною небезпекою, затвердженому наказом Держнаглядохоронпраці України від 26.01.2005 № 15 та Переліку робіт, де є потреба у професійному доборі, затвердженому наказом МОЗ та Держнаглядохоронпраці України від 23.09.94 № 263/121 не проходять спеціальне навчання і перевірку знань відповідних нормативно-правових актів з охорони праці.

Відсутній наказ про створення комісії з проведення контрольних оглядів газового господарства котельні не рідше ніж два рази на рік. Контрольні огляди не проводяться

При виконанні робіт в каналізаційних колодязях для контролю за станом повітряного середовища відсутній газоаналізатор (індикатор газу).

Драбини та стрем’янки під час експлуатації випробування статичним навантаженням не проходять

У приямках ліфтів відсутні огорожі на ділянках переміщення противаг.

Електрозахисні засоби у машинних приміщеннях ліфтів - відсутні.

На ліфті обліковий №7928, не проведений періодичний технічний огляд.

Положення про енергетичну службу товариства не розроблено.

Журнал обліку газонебезпечних робіт, що проводяться без оформлення наряду-допуску, відсутній

Під час виконання службових обов’язків у електрика Ворникова В.В. відсутнє посвідчення про перевірку знань ( вул.Грушевського, 39/1).

Покриття підлоги приміщень ВРУ-0,4 кВ не виключає можливість утворення цементного пилу (Гагарінське плато, 5/3, Середньофонтанська, 30/1).

Список осіб, які мають право віддавати оперативні розпорядження, вести оперативні переговори, а також наявність переліку телефонів диспетчерів енергопостачальної організації та доступність зв'язку, затверджений у встановленому порядку ГУ Держпраці, не надано.

Відповідальний за проведення і підготовку до газонебезпечних робіт не призначений

Представлені ізолювальні електрозахисні засоби для роботи в електроустановках (діалектричні рукавички та взуття) мають прострочені терміни випробувань (Середньофонтанська, 30/1).

Первинний інструктаж з питань охорони праці до початку роботи не проводиться (Гагарінське плато, 5/3; сантехнік Єрмилін А. вступний інструктаж пройшов 24.02.2020, первинний – 10.04.2020).

Не своєчасно, згідно графіку, проводяться протиаварійні тренування з персоналом котельні по вул. Люстдорфська дорога, 140/1

Не усунуто підтікання кабельної маси з кінцевих муфт кабельних ліній (ВРУ-0,4 кВ – 3 од., Гагарінське плато, 5/3).

Журнал реєстрації протоколів випробування засобів захисту і інструменту з ізолювальними ручками, переносних світильників, знижувальних трансформаторів не заведено.

На час відсутності працівника, відповідального за справний стан та безпечну експлуатацію обладнання під тиском (відпустка, відрядження, хвороба), виконання його обов’язків не покладено на іншого відповідального працівника відповідним наказом по підприємству

Основні та додаткові ізолювальні електрозахисні засоби для роботи в електроустановках та засоби індівідуального захисту згідно встановлених переліків відсутні (Гагарінське плато, 5/3, Середньофонтанська, 30/1).

Не розроблені однолінійні схеми електричних з’єднань електроустановок (Гагарінське плато, 5/3, Середньофонтанська, 30/1).

В розподільчих щитах не встановлені бирки із зазначенням марки та перерізу на кабелях 0,4 кВ (вул. Грушевського, 39/1).

Допуск командированого персоналу ТОВ «Юміс-Електро» проводиться з порушенням вимог законодавства з питань охорони праці, а саме: надання прав роботи в діючих електроустановках підприємства не оформлено резолюцією керівництва підприємства або письмовим розпорядженням, командированому персоналу не проводиться вступний інструктаж на робочому місці, допуск командированого персоналу здійснюється на підставі усної домовленості між керівниками підрозділів.

Відсутня інструкція з перевірки справності сигналізації і автоматичних захистів.

Люки для проведення ремонтних робіт у машинних приміщеннях ліфтів не замкнені.

Декларацію відповідності матеріально-технічної бази вимогам законодавства з питань охорони праці та промислової безпеки на роботи в діючих електроустановках напругою понад 1000 В підприємством не зареєстровано в ГУ Держпраці.

Відсутній експлуатаційний паспорт на газове господарство підприємства

Відсутній перелік газонебезпечних робіт, із зазначенням газонебезпечних робіт: - що проводяться з оформленням наряду-допуску; - що проводяться без оформлення наряду-допуску, але з обов’язковою реєстрацією у журналі перед їх початком; - які викликані необхідністю ліквідації та локалізації аварійних ситуацій і аварій.

На водогрійних котлах De Dietrich 230, Dakon Prexal на видному місці не прикріплена табличка форматом не менше ніж 300 на 200 мм із зазначенням таких даних 1) температура води 2) число, місяць і рік наступних внутрішнього (зовнішнього) огляду і гідростатичного випробування

При проведенні інструктажів з питань охорони праці особи, які проводили інструктаж, не вносять запис до журналу реєстрації інструктажів з питань охорони праці на робочому місці про перевірку знань та допуск до роботи

Не переглянуті інструкції з охорони праці в строки не рідше ніж один раз на 3 роки

Відсутній графік технічного огляду, технічного обслуговування і ремонту системи газопостачання котельні затверджений посадовою особою.

Роботи підвищеної небезпеки проводяться без оформлення наряду-допуску.

Не розроблений перелік посад і професій працівників, які повинні проходити стажування (дублювання).

Попереджувальні знаки встановленого зразку на дверях ВРУ-0,4 кВ, поверхових розподільчих щитках, відсутні (Гагарінське плато, 5/3, Середньофонтанська, 30/1).

У товаристві особу, що заміщує відповідального за електрогосподарство не призначено, згідно діючого законодавства.

Отвори для проходження канатів у машинних приміщеннях ліфтів не обладнані бортиками висотою не менше 50мм

ТОВ «УПРАВДОМ не отримало дозвіл на виконання робіт підвищеної небезпеки: - газонебезпечні роботи та роботи у вибухопожежонебезпечних зонах

Журнал обліку робіт за нарядами і розпорядженнями не ведеться.

В приміщенні ЗТП 6036 зберігаються сторонні речі: запасні частини, кабелі, ящики, вікна та інше.

На ліфтах облікові №№7928, 7927, 7861, 7859, 7929, 7860, 7926, 7925, 7862,8325, 8705, 8327, 8326, 8328, 8850, 8848, 8847, 8849 не проведені первинні (повні) технічні огляди уповноваженою організацією після монтажу

Запірні пристрої байпасу та перед запобіжно-скидним клапаном ШРП котельні вул. Люстдорфська дорога, 140/1 не опломбовані

Штраф, який визначається уповноваженим органом (посадовою особою) у межах, встановлених законом

Штраф, який визначається уповноваженим органом (посадовою особою) у межах, встановлених законом

Штраф, який визначається уповноваженим органом (посадовою особою) у межах, встановлених законом

Штраф, який визначається уповноваженим органом (посадовою особою) у межах, встановлених законом

Білков Сергій Володимирович — головний інженер

Щеренко Ольга Юріївна — Провідний інспектор відділу запобігання НС по Малиновському району ОМТГ ОРУ ГУ ДСНС України в Одеській області майор служби цивільного захисту

Орехов Євгеній Анатолійович — генеральний директор

Не встановлено у будівлі водонапірний бак виготовлений з металу із зовнішнім і внутрішнім антикорозійним захистом з необхідним тиском води перед водорозбірною апаратурою, а в системах протипожежного або об’єднаного водопроводу– необхідний тиск у внутрішніх пожежних кран-комплектів до повної витрати протипожежного запасу води.

Не розміщена інформація про заходи безпеки та відповідну поведінку населення у разі виникнення аварії

Пожежні щити недоукомплектовані згідно норм належності, а саме: вогнегасники – 3 шт., ящик з піском – 1 шт., протипожежне покривало з негорючого теплоізоляційного матеріалу або повсті розміром 2х2 м – 1 шт., лопати – 2 шт., багор або лом та гак – 2 шт., сокири – 2 шт.

Не обладнано приміщення житлового будинку корпус 3, 4, 5 системою оповіщення та управління евакуюванням людей у відповідності до ДБН В.2.5-56:2014. «Системи протипожежного захисту».

Відсутні інструкції в під’їздах про заходи пожежної безпеки та таблички з вказанням осіб, відповідальних за протипожежний стан, та табличка із зазначенням телефону для виклику пожежної охорони.

Допускається розміщення на сходових клітках (на шляхах евакуації) житлового будинку комори у корпусі 5 (поверх 12, 13), у загальних коридорах та в не задимлювальній зоні (зона сходових кліток типу Н1) підсобних приміщень і вбудованих шаф на шляхах евакуації корпусів 3, 4, 5, а також під сходовою кліткою перших поверхів розташовані підсобні приміщення (вахтерів).

Не забезпечено приміщення будинку первинними засобами пожежогасіння (вогнегасниками) згідно норм належності.

Посадові особи не пройшли навчання та перевірку знань з питань пожежної безпеки (директор, відповідальний за пожежну безпеку, інженер тощо) у порядку, встановленому постановою Кабінету Міністрів України від 26 червня 2013 року N 444 «Про затвердження Порядку здійснення навчання населення діям у надзвичайних ситуаціях».

Насосна станція житлового будинку не відповідає таким вимогам: 1) у приміщенні насосної станції відсутня загальна схема протипожежного водопостачання та схема обв’язки насосів. На кожній засувці і пожежному насосі-підвищувачі відсутня інформація про їх призначення. Порядок увімкнення насосів-підвищувачів визначається інструкцією; 2) Не перевіряється надійність переведення пожежних насосів з основного на резервне електропостачання (у тому числі від дизельних агрегатів) з реєстрацією результатів у журналі (повинна не рідше одного разу на місяць); 3) не встановлено біля входу в приміщення насосної станції напис (табло) «Пожежна насосна станція» з освітленням уночі; 4) не зазначено написом на дверях на насосній станції місце зберігання ключів. Також не передбачено надходження індикації (світлової сигналізації) у приміщенні насосної станції: а) про наявність напруги на робочому та резервному вводах електропостачання пожежних насосів; б) про вимкнення автоматичного пуску пожежних насосів, насосів-дозаторів, дренажного насоса та електроприводів запірної арматури (з розшифруванням за кожним видом обладнання); в) про несправність електричних ланцюгів спрацювання вузлів керування та видачі командного імпульсу на увімкнення (з розшифруванням за напрямками); г) про заклинювання електрозасувок (з розшифруванням за напрямками); д) про аварійний рівень у пожежному резервуарі, у дренажному приямку.

Не проведено замір опору ізоляції і перевірка спрацювання приладів захисту електричних мереж та електроустановок від короткого замикання.

Не забезпечено заповнення прорізів у протипожежних перешкодах (шляхом встановлення протипожежних дверей 2-го типу) виходів на покрівлю, а також електрощитових, котельні, вентиляційних камер, комор тощо житлового будинку.

Вогнегасники не розміщено шляхом навішування на вертикальні конструкції на висоті не більше 1,5 м від рівня підлоги до нижнього торця вогнегасника і на відстані від дверей, достатній для її повного відчинення. Місця розміщення вогнегасників не позначено відповідними вказівними знаками згідно ДСТУ ISO 6309:2007 «Протипожежний захист. Знаки безпеки. Форма та колір» (ISO 6309:1987, IDT) та ГОСТ 12.4.026-76 «ССБТ. Цвета сигнальне и знаки безопасности», які повинні розташовуватися на видних місцях на висоті 2,0-2,5 м від рівня підлоги як усередині, так і поза приміщеннями.

Не визначена категорія приміщень виробничого, складського призначення щодо вибухопожежної та пожежної небезпеки відповідно до вимог ДСТУ Б В.1.1-36:2016 «Визначення категорій приміщень, будинків та зовнішніх установок за вибухопожежною та пожежною небезпекою», а також клас зони згідно з «Правилами будови електро-установок. Електрообладнання спеціальних установок» (далі - НПАОП 40.1-1.32-01), у тому числі для зовнішніх виробничих і складських дільниць, які необхідно позначати на вхідних дверях до приміщення, а також у межах зон усередині приміщень та ззовні.

Не відокремлені ліфтові холи на поверхах житлового будинку протипожежними перешкодами (дверима тощо) для захисту ліфта і його шахти від впливу небезпечних факторів пожежі та забезпечення безпечного доступу пожежників з кабіни ліфта на поверхи будинку тощо відповідно до вимог ДБН В.1.1-7.

Не надано документацію підтверджуючу улаштування системи блискавкозахисту, а також перевірку системи блискавкозахисту у відповідності до ДСТУ Б В.2.5-38:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Улаштування блискавкозахисту будівель і споруд».

Система протидимного захисту в приміщеннях корпусів 3, 4, 5 житлового будинку (димовидалення тощо) знаходиться в непрацездатному стані (частково демонтовані шахти системи димовидалення на поверхах та відсутні вентилятори системи).

Не проведено ідентифікацію на визначення потенційно-небезпечного об’єкта або об'єкта підвищеної небезпеки з урахуванням усіх чинників небезпеки

Не забезпечено відкривання поверхових клапанів димовидалення і включення вентиляторів протидимних установок, від двох сповіщувачів пожежної сигналізації, встановлених у передпокоях квартир, а також дистанційними від кнопок, які встановлюються на кожному поверсі в шафах пожежних кранів.

Допускається захаращення шляхів евакуації меблями, домашніми речами та будівельними матеріалами корпусу 3 (поверх 17), корпус 4 (поверх 2), корпус 5 (поверх 14, 16).

Відсутній журнал інструктажів з питань пожежної безпеки на робочому місці.

Допускається встановлення на шляхах евакуації перегородок, металевих дверей, металевих решіток, які замикаються на ключ у корпусі 3 (поверх 1, 3, 8, 9, 13, 14, 18), корпус 4 (поверх 3, 4, 6, 9, 14, 18), корпус 5 (поверх 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 15, 18).

Не забезпечено сходові клітки (шляхи евакуації) з поверхів житлового будинку евакуаційним освітленням відповідно до вимог ДБН В.1.1-7 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», ДБН В.2.5-23 «Проектування електрообладнання об'єктів цивільного призначення» та Правил улаштування електроустановок (далі - ПУЕ). Світильники евакуаційного освітлення повинні вмикатися з настанням сутінків.

Допускається улаштування та експлуатація тимчасових дільниці електромереж в приміщеннях житлового будинку (приміщення вахтерів, підвал).

Двері сходових клітин житлового будинку корпусів 3, 4, 5 не обладнано приладами для самозачинення з ущільненнями в притворах.

Не розміщено пожежні кран-комплекти (ПК) на всіх поверхах житлового будинку у вбудованих або навісних шафках, які мають отвори для провітрювання і пристосовані для опломбування та візуального огляду їх без розкривання.

Не обладнано приміщення дахової котельні автоматичною системою пожежної сигналізації у вибухобезпечному виконанні усіх компонентів СПС.

Не підключено до системи водопостачання та насосів підвищувачів систему внутрішнього протипожежного водопроводу у житловому будинку корпус 3, 4, 5.

Не організовано проходження функціонального навчання відповідними категоріями осіб у встановленому законодавством порядку

Допускається зменшення розмірів евакуаційних виходів з будівель і приміщень, шляхом зменшення площі у загальному коридорі першого поверху корпусу 5 за рахунок забудови частини загального коридору (холу тощо) власником нежитлового приміщення, а також не надано матеріали щодо проведеної реконструкції (технічного переоснащення, зміну цільового призначення тощо) нежитлового приміщення (проектну документацію, експертизу, декларацію тощо яка затверджена у встановленому порядку).

Допускається в приміщеннях вахтерів житлового будинку корпус 3, 4, 5 використання побутових електронагрівальних приладів (чайників, мікрохвильових печей, електрообігрівачі) де їх застосування заборонено.

Не визначено обов'язки посадових осіб щодо забезпечення пожежної безпеки, не призначено відповідальних за пожежну безпеку окремих будівель, споруд, приміщень, дільниць, технологічного та інженерного устаткування, а також за утримання й експлуатацію засобів протипожежного захисту.

Електрощити, групові електрощітки у приміщеннях житлового будинку корпус 3, 4, 5 не оснащенні схемою підключення споживачів з пояснювальними написами і вказаним значенням номінального струму апарата захисту (плавкої вставки).

Не забезпечена робота ліфтів в режимі «Пожежна небезпека»

На дверях входів в підвал, технічних поверхів, електрощитової тощо не зазначена інформація щодо місця зберігання ключів.

Не забезпечено у житловому будинку з незадимлюваними сходовими клітками для протидимного захисту в разі пожежі підпір зовнішнього повітря у шахті ліфтів.

Приміщення житлового будинку не забезпечено відповідними знаками безпеки згідно ДСТУ ISO 6309:2007 «Протипожежний захист. Знаки безпеки. Форма та колір» (ISO 6309:1987, IDT) та ГОСТ 12.4.026-76 «ССБТ. Цвета сигнальне и знаки безопасности» у повному обсязі.

Вогнегасникам не присвоєно облікові (інвентарні) номери за прийнятою на об'єкті системою нумерації.

Не обладнано приміщення житлового будинку корпус 3, 4, 5 (житлові, підсобні, загальні, технічні тощо) на поверхах (у передпокоях квартир, поза квартирних коридорах та ліфтових холах) із встановленням пожежних сповіщувачів спонукальної системи СПДЗ з використанням адресних компонентів. Вбудовані приміщення різного призначення обладнуються СПС незалежно від площі автоматичною системою пожежної сигналізації у відповідності до ДБН В.2.5-56:2014.

Не укомплектовані пожежні кран-комплекти на всіх поверхах житлового будинку пожежним рукавом однакового з ним діаметра та стволом, кнопкою дистанційного запуску пожежних, а також важелем для полегшення відкривання вентиля.

Двері на шляхах евакуації які ведуть на ззовні не виконані щоб відчинялися в напрямку виходу з будівель (приміщень) на зовнішню повітряну зону сходових кліток типу Н1 житлового будинку корпус 5 поверх 11.

Не забезпечено порядок експлуатації пожежних ліфтів відповідно до вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013

Не закриті відгалужувальні та з’єднувальні коробки кришками з негорючих або важкогорючих матеріалів на сходових клітках житлового будинку корпус 3, 4, 5.

Не розроблена та не затверджена керівником об’єкта інструкція для працівників охорони (сторожів, вахтерів, вартових), в якій визначити їхні обов'язки щодо контролю за додержанням протипожежного режиму, огляду території і приміщень, порядок дій в разі виявлення пожежі, спрацювання систем протипожежного захисту, а також указати, хто з посадових осіб об'єкта має бути викликаний у нічний час у разі пожежі.

Допускається використання ламп розжарювання без захисного суцільного скла (ковпаків) на сходових клітинах всіх поверхів корпусу 3, 4, 5.

Працюючий персонал не забезпечений засобами радіаційного та хімічного захисту згідно вимог

Не розміщено інформацію стосовно унеможливлення розміщувати в підсобних приміщеннях мешканців будинку ЛЗР, ГР, вогненебезпечних (горючих) речовин і матеріалів, балонів з газом, майстерень та інших приміщень.

Відсутні плани (схеми) евакуації людей з поверхів житлового будинку на випадок пожежі. Також відсутня на доповнення до схематичного плану евакуації затверджена керівником інструкція, що визначає дії щодо забезпечення безпечної та швидкої евакуації людей.

Не забезпечено (передбачено тощо) розміщення у квартирах житлового будинку первинний пристрій пожежогасіння внутрішньо квартирний пожежний кран-комплект, приєднаний до мережі господарського водопроводу будинку після квартирного вузла обліку відповідно до 8.3 ДБН В.2.5-64.

Відсутня документація щодо введення систем СПЗ (система внутрішнього протипожежного водогону, система пожежогасіння, система автоматичної пожежної сигналізації котельні, димовидалення тощо) в експлуатацію у відповідності до ДБН В.2.5-56. «Системи протипожежного захисту» додаток Ж.

Не представлені (не надані) відомості (дані) щодо пожежної безпеки проводів і кабелів згідно ДСТУ 4809-2007 «Ізольовані проводи та кабелі. Вимоги пожежної безпеки та методи випробовування», ДСТУ Б.В.1.1-11 «Електричні кабельні лінії. Метод випробовування на вогнестійкість».

Допускається з’єднання, відгалуження та окінцювання жил проводів і кабелів за допомогою скрутки в з’єднувальних коробках на сходових клітинах у житловому будинку корпус 3, 4, 5.

Система внутрішнього протипожежного водопроводу у житловому будинку корпус 3, 4, 5 знаходиться в непрацездатному стані.

Допускається у підвальному приміщенні підвішування електроламп безпосередньо на струмопровідних електропроводах.

Мокрота Олександр Серафімович — Начальник відділу охорони праці ТОВ "УПРАВДОМ"

Билков Сергій Володимирович — начальник дільниці тов "управдом"

Біля всіх місць установки ручних пожежних сповіщювачів будівлі не встановлено знак безпеки «Пристрій ручного вмикання».

Двері виходів до незадимлюваної сходової клітки (типу Н4) не дообладнані пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах.

Допускається паркування автотранспорту безпосередньо на проїздах й проходах до будівель, споруд, пожежних вододжерел.

Система протидимного захисту житлової частини комплексу не змонтовано в повному обсязі.

Пожежні шафи не укомплектовані пожежним рукавом однакового діаметру та стволом, а також важелем для полегшення відкривання вентиля.

Один раз на три роки обслуговуючим персоналом не проводиться вимірювання значень електричного опору ізоляції між електрично не з’єднаними струмопровідними частинами приймально-контрольних приладів, а також між ними і їх корпусами на відповідність вимогам технічних умов на прилади.

Не предусмотрено дистанційний пуск системи внутрішнього протипожежного водопостачання.

Пристрої ручного пуску систем протипожежного захисту не опломбовані та не захищені від несанкціонованого приведення в дію.

Не проведено ідентифікацію об’єкта на визначення його потенційної небезпеки.

Ліфти не розраховані на роботу в режимі «Пожежна небезпека» згідно з вимогам НАПБ Б.01.007

Пожежні кран-комплекти неопломбовані.

Приміщення та територію, для зазначення місце знаходження первинних засобів пожежогасіння, не забезпечено в повному обсязі відповідними знаками безпеки згідно з ДСТУ ISO 6309:2007 «Протипожежний захист. Знаки безпеки. Форма та колір», ГОСТ 12.4.026-76 «ССБТ. Цвета сигнальные и знаки безопасности».

Не забезпечено у приміщеннях приватних апартаментів систему пожежної сигналізації (у передпокоях апартаментів встановлюються пожежні сповіщувачі спонукальної системи проти димного захисту), а також додаткові автономні оптико-електроні димові пожежні сповіщувачі.

Не всіма мешканцями будинку виконуються «Правила пожежної безпеки в Україні які є обов’язковими до виконання.

Всі стояки внутрішнього протипожежного водопостачання не заповнені водою.

При в’їзді в паркінг не встановлено попереджувальні знаки щодо заборони на користування паркінгом автомобілій, які працюють на газу(метані, пропан-бутані).

Відсутні фотолюмінісцентні показчики напрямку руху на основних проїздах та евакуаційних проходах (не рідше ніж 20 м.)

Сходові клітини, коридори та проходи не забезпечені евакуаційним освітленням відповідно до вимог ДБН В.1.1-7-2002» Пожежна безпека об’єктів будівництва» ДБН В.2.5-23-2010 «Проектування електрообладнання об’єктів цивільного призначення» та ПУЕ.

Допускається експлуатація електросвітильників з відкритими лампами розжарення без захисних ковпаків в приміщеннях комплексу.

У приміщеннях комплексу допускається з’єднання та окінцювання жил проводів в скрутку.

З мешканцями будинку не проводяться інструктажі на протипожежну тематику під розпис в спеціальному журналі.

Відкриті електророзподільні коробки (ДОЗИ) в коридорах комплексу не закриті кришками з негорючого матеріалу.

Не встановлено системи протипожежного захисту (сигналізація) в приміщеннях комплексу (коридорах).

Допускається встановлення співвласниками апартаментів на 8-му; 9-му та 10-му поверхах стін на виході на балкон, що перешкоджає евакуації.

Допускається зачинення дверей на шляхах евакуації на врізні замки.

Билков С. В. — головний інженер

Билков С В — головний інженер