Справа № 713/1427/21
Провадження №2/713/455/21
іменем України
22.09.2021 м. Вижниця
Вижницький районний суд Чернівецької області в складі головуючого судді Кириляк А.Ю., за участі секретаря Матейчук Л.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вижниця цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Райффайзен Банк» до ОСОБА_1 про захист порушеного права шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості, яка виникла за Кредитним договором №014/0006/82/46254 від 09.06.2008 року ,-
Акціонерне Товариство ( далі АТ) «Райффайзен Банк Аваль» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про захист порушеного права шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості, яка виникла за Кредитним договором №014/0006/82/46254 від 09.06.2008 року .
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 09 червня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого за всіма юридичними правами та обов'язками є Акціонерне товариство «Райффайзен Банк», що підтверджується витягом зі Статуту та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір № 014/0006/82/46254, згідно умов якого Банк зобов'язався надати Позичальнику кредит у сумі 18 000,00 доларів США строком до 12.06.2018 року, а Позичальник зобов'язався належним чином використати та повернути Банку суму отриманого кредиту, сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 14,0 % річних, виконати всі інші зобов'язання в порядку та в строки, визначені Кредитним договором.
Перед укладенням та підписанням Кредитного договору, Позичальник звернувся до Банку із Заявою-анкетою на отримання кредиту, де в графі 1. «Відомості про кредит» власноручно зазначив, що має намір отримати споживчий кредит та власноручно обрав валюту - дол. США, суму кредитування, строк та зазначив мету, тобто цільове використання кредиту.
Своїм підписом під відповідним документом ОСОБА_1 засвідчив, що ознайомлений у письмовій формі з кредитними умовами, зокрема: мета для якої кредит буде витрачений, наявні форми кредитування та відмінності між ними, переваги та недоліки пропонованих схем кредитування, форми забезпечення, строк та відсоткова ставка за кредитом, орієнтовну сукупну вартість кредиту, з валютними ризиками, при отриманні кредиту в іноземній валюті тощо. Окрім того, останній ознайомленій з умовами надання та повернення кредиту, а також з діючим законодавством України, що регламентує відношення банку та клієнта (Копія Заяви-анкети додається).
З метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, 09.06.2008 року між Банком (Іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) (надалі - Іпотекодавець) було укладено Договір іпотеки .
Відповідно до умов п.1.2. Договору іпотеки Предметом іпотеки є нерухоме майно: Об'єкт незавершеного будівництва - незавершений житоловий будинок, цегла, готовністю 68%, зазначений в плані літерою «А», з належними до нього колодязем з/бетон, літ. «К», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Земельна ділянка розміром 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий № 7320582500:01:003:0336, яка розташована в АДРЕСА_1.
Згідно умов п. 1.3. Договору іпотеки сторони визначили заставну вартість предмета іпотеки у сумі - 130 925,00 гривень.
ОСОБА_1 не виконує взяті на себе договірні зобов'язання, визначені Кредитним договором.
У зв'язку з нездійсненням щомісячного погашення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитним коштами, станом на 24.12.2020 року заборгованість останнього перед AT «Райффайзен Банк» за Кредитним договором становить: 26 143,36 дол. США, яка складається:
заборгованості за кредитом - 11 407,09 дол. США; заборгованості за відсотками - 14 736,27 дол. США.
У відповідності до чинного законодавства України та умов і приписів Кредитного договору AT «Райффайзен Банк» вживались заходи досудового врегулювання спору шляхом направлення вимог про дострокове виконання грошових зобов'язань за кредитний договором Відповідачу надавши можливість протягом 30 календарних днів .
Станом на дату подачі позовної заяви до Вижницького районного суду Чернівецької області про захист порушеного права шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості, яка виникла за Кредитним договором № 014/0006/82/46254 від 09.06.2008 року Банком не було подано іншого позову (позовів) до даних відповідачів з тим самим предметом та з тих самих підстав.
Посилаючись на вказані обставини, позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про можливість розгляду справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився ,про день, час та місце розгляду справи повідомлявся, належним чином. Своїм правом на подання відзиву на позов та доказів, на підтвердженняз аперечень проти позову, не скористалися, про причини своєї неявки суд не повідомили.
Пунктом 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.При одночасному існуванні умов, передбачених ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, приходить до наступного.
Судоом встановлено, що 09 червня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого за всіма юридичними правами та обов'язками є Акціонерне товариство «Райффайзен Банк», що підтверджується витягом зі Статуту та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір № 014/0006/82/46254, згідно умов якого Банк зобов'язався надати Позичальнику кредит у сумі 18 000,00 доларів США строком до 12.06.2018 року, а Позичальник зобов'язався належним чином використати та повернути Банку суму отриманого кредиту, сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 14,0 % річних, виконати всі інші зобов'язання в порядку та в строки, визначені Кредитним договором. З умовами кредитування відповідач повідомлений належним чином. Про що свідчить його особистий в заяві анкеті.
З метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, 09.06.2008 року між Банком (Іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) (надалі - Іпотекодавець) було укладено Договір іпотеки .
Відповідно до умов п.1.2. Договору іпотеки Предметом іпотеки є нерухоме майно: Об'єкт незавершеного будівництва - незавершений житоловий будинок, цегла, готовністю 68%, зазначений в плані літерою «А», з належними до нього колодязем з/бетон, літ. «К», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Земельна ділянка розміром 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий № 7320582500:01:003:0336, яка розташована в АДРЕСА_1.
Згідно умов п. 1.3. Договору іпотеки сторони визначили заставну вартість предмета іпотеки у сумі - 130 925,00 гривень.
Як вбачається з наданого позивачем розрахунку заборгованості за кредитним договором від 09.06.2008 року станом на 24.12.2020 року заборгованість останнього перед AT «Райффайзен Банк» за Кредитним договором становить: 26 143,36 дол. США, яка складається:
заборгованості за кредитом - 11 407,09 дол. США; заборгованості за відсотками - 14 736,27 дол. США.
У відповідності до чинного законодавства України та умов і приписів Кредитного договору AT «Райффайзен Банк» вживались заходи досудового врегулювання спору шляхом направлення вимог про дострокове виконання грошових зобов'язань за кредитний договором Відповідачу надавши можливість протягом 30 календарних днів, однак відповідач дану вимогу не виконав.
Іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленомуЗаконом України «Про іпотеку»(абзац третійстатті 1 Закону України «Про іпотеку»).
Згідно із частиною першою статті 7 Закону України «Про іпотеку'за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.
За положеннями статті 33 Закону України «Про іпотеку'у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Право вибору конкретного способу звернення стягнення на предмет іпотеки належить іпотекодержателю.
Пунктом 3.1.4 Договору іпотеки передбачено, що у випадку невиконання іпотекодавцями та/або одним з іпотекодавців зобов'язань за цим договором або за кредитним договором, іпотеко держатель має право звернути стягнення на предмет потеки, реалізувати його відповідно до умов п. 6 договору іпотеки.
Іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити всю суму зобов'язань на момент звернення стягнення, у тому числі суму заборгованості за кредитом та відсотками, штрафними санкціями, комісійної винагородою
незалежно від настання строку виконання боргового зобов'язання,який зазначено в угоді та/або кредитному договорі у випадку, якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за угодою та/або кредитним договором вони не будуть виконані, а саме при повному або частковому неповерненні у встановлений угодою та/або кредитним договором строк суми кредиту, або при несплаті або частковій несплаті у встановлені угодою та/або кредитним договором строки сум процентів, комісійної винагороди, сум неустойки ( пені, штрафних санкцій ( п. 6.2 договору іпотеки)).
Відповідно достатті 41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах, у тому числі у формі електронних торгів, у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог цьогоЗакону.
Згідно з частинами першою та другоюстатті 39 Закону України «Про іпотеку'у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації (у разі необхідності); спосіб реалізації предмета іпотеки; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки.
У разі визначення судом способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів ціна предмета іпотеки у рішенні суду не зазначається та визначається при його примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Відповідно до ч.1 ст.81 Цивільного процесуального Кодексу України, саме сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 6ст. 81 ЦПК України). Відповідно до частини 1статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно частини 2 статті 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування
Враховуючи, що ОСОБА_1 взятих на себе за кредитним договором зобов'язань щодо своєчасного повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом належним чином не виконував, як і рішення суду про стягнення заборгованості, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення заявлених АТ Райффайзен Банк Аваль» позовних вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості відповідача за кредитним договором.
За правилами ст.ст. 133, 141 ЦПК України понесені позивачем при звернення до суду судові витрати підлягають стягненню з відповідача .
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 133, 141, 259, 264, 265 ЦПК України,суд,-
Позовні вимоги Акціонерного товариства «Райффайзен Банк» до ОСОБА_1 захист порушеного права шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості, яка виникла за Кредитним договором №014/0006/82/46254 від 09.06.2008 року ,- задовольнити .
У рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 014/0006/82/46254 від 09.06.2008 року в сумі 26 143 дол. США 36 центів: звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на: об'єкт незавершеного будівництва та земельну ділянку розміром 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий № 7320582500:01:003:0336, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 - шляхом продажу їх на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителя АДРЕСА_1 на користь AT «Райффайзен Банк» витрати по сплаті судового збору у сумі - 2 270,00 гривень.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду або через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Сторони: Позивач: Акціонерне Товариство Райффайзен Банк Аваль» ( ЄДРПОУ 14305909, м.Київ, вул.Лєскова, 9);
Відповідачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителя АДРЕСА_1 .
Суддя А. Ю. Кириляк