Справа №549/184/21
Провадження №2/549/67/21
24 вересня 2021 року Чорнухинський районний суд Полтавської області
у складі: головуючого - судді Крєпкого С.І.
за участю: секретаря судового засідання Бибик О.В.
прокурора - Рожко І.С.
представника відповідача - Магди В.А.
розглянувши в підготовчому засіданні в залі суду селища Чорнухи цивільну справу за позовом заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області Дігтяр А. в інтересах держави в особі Чорнухинської селищної ради Полтавської області до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» про визнання незаконним та скасування наказів Головного управління Держземагентства у Полтавській області, визнання недійсним договорів оренди землі, припинення договорів суборенди та повернення землі,
установив:
Заступник керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області Дігтяр А. в інтересах Чорнухинської селищної ради звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгерокадастру у Полтавській області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край», про визнання незаконним та скасування наказів Головного управління Держземагентства у Полтавській області, визнання недійсним договорів оренди землі, припинення договорів суборенди та повернення землі, в якому прохає:
-визнати незаконним та скасувати накази Головного управління Держземагентства у Полтавській області: наказ №5532-СГ від 12.12.2014 про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки з кадастровим номером 5325180800:00:005:0362 в оренду ОСОБА_1 ; наказ №4381-СГ від 12.11.2014 про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки з кадастровим номером 5325180800:00:001:0592 в оренду ОСОБА_1 ; наказ №1703-СГ від 06.05.2015 про затвердження документації із землеустрою та передачі земельної ділянки з кадастровим номером 5325180800:00:001:0590 в оренду ОСОБА_1 ;
- визнати недійсними договори оренди земельних ділянок та припинити на майбутнє: договір оренди землі укладений 17.12.2014 між Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області та ОСОБА_1 , площею 35,4336 га, кадастровий номер 5325180800:00:005:0362, розташованої за межами населених пунктів на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області; договір оренди землі укладений 21.11.2014 між Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області та ОСОБА_1 , площею 60,3558 га, кадастровий номер 5325180800:00:001:0592, розташованої за межами населених пунктів на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області; договір оренди землі укладений 14.05.2015 між Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області та ОСОБА_1 , площею 18,7478 га, кадастровий номер 5325180800:00:001:0590, розташованої за межами населених пунктів на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області;
-скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 та припинити таке право на земельні ділянки: кадастровий номер 5325180800:00:001:0362, загальною площею 35,4336 га, розташованої за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області; кадастровий номер 5325180800:00:001:0592, загальною площею 60,3558 га, розташованої за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області; кадастровий номер 5325180800:00:001:0590, загальною площею 18,7478 га, розташованої за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області;
- припинити договори суборенди земельних ділянок та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права - права суборенди ТОВ «Чорнухинський край» земельних ділянок: кадастровий номер 5325180800:00:001:0362, загальною площею 35,4336 га, яка перебуває у користуванні ТОВ «Чорнухинський край», відповідно до договору суборенди укладеного 23.02.2016 між ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край»; кадастровий номер 5325180800:00:001:0592, загальною площею 60,3558 га, яка перебуває у користуванні ТОВ «Чорнухинський край», відповідно до договору суборенди укладеного 23.02.2016 між ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край»; кадастровий номер 5325180800:00:001:0590, загальною площею 18,7478 га, яка перебуває у користуванні ТОВ «Чорнухинський край», відповідно до договору суборенди укладеного 23.02.2016 між ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край»;
- зобов'язати ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край» повернути Чорнухинській селищній раді Полтавської області земельні ділянки: кадастровий номер 5325180800:00:001:0362, загальною площею 35,4336 га, розташованої за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, вартістю 4 942 987,20; кадастровий номер 5325180800:00:001:0592, загальною площею 60,3558 га, розташованої за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, вартістю 8 419 634,10 грн; кадастровий номер 5325180800:00:001:0590, загальною площею 18,7478 га, розташованої за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, вартістю 2 615 318,10 грн.
Вимоги обгрунтовані тим, що накази ГУ Держземагентства у Полтавській області прийнято, а договори оренди землі укладено із порушенням вимог Земельного кодексу України та Закону України «Про фермерське господарство».
Ухвалою Чорнухинського районного суду від 12.07.2021 у справі відкрито провадження в порядку загального позовного провадження, встановлено строк відповідачам для подання відзиву.
13 вересня 2021 року Ухвалою Чорнухинського районного суду строк підготовчого провадження продовжено на тридцять днів.
Прокурор в судовому засіданні позов підтримав.
Представник Чорнухинської селищної ради надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечують проти задоволення позову.
Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Магда В.А. позов не визнала, подано відзив на позов.
Представники Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» в судове засідання не з'явились, ними подано відзив на позов.
Підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви відповідно до вимог ст.198 ЦПК України судом встановлено не було та учасники справи таких клопотань не заявляли.
За умовами ч.2 ст.200 ЦПК України суд вважає за можливе закрити підготовче провадження у цій справі та призначити справу до судового розгляду по суті.
З огляду на те, що сторонами висновки експертів та електронні докази не подано, необхідно встановити сторонам строк для подачі відповіді на відзив та заперечень, встановити такий порядок з'ясування обставин справи і дослідження доказів: надання вступного слова учасникам справи, дослідження письмових доказів.
За умовами ч.2 ст.200 ЦПК України суд вважає за можливе закрити підготовче провадження у цій справі та призначити справу до судового розгляду по суті.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.197,200 ЦПК України, суд,
ухвалив:
1.Підготовче провадження у цивільній справі за позовом заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області Дігтяр А. в інтересах держави в особі Чорнухинської селищної ради Полтавської області до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» про визнання незаконним та скасування наказів Головного управління Держземагентства у Полтавській області, визнання недійсним договорів оренди землі, припинення договорів суборенди та повернення землі, закрити.
2.Призначити справу до судового розгляду по суті на 13-10 год 13 жовтня 2021 року у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Чорнухи за участю учасників справи.
3.Встановити прокурору десятиденний строк для подання відповіді на відзив, яка повинна відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду прокурор зобов'язаний надіслати відповідачу копію відповіді та доданих до неї документів.
4.Встановити відповідачам Головному управлінню Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_1 , Товариству з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень, які повинні відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду відповідачі зобов'язаний надіслати прокурору його копію та доданих до нього документів.
5.Встановити порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті: надання вступного слова учасникам справи, дослідження письмових доказів.
6.Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://ch.pl.court.gov.ua/sud1629/.
Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя С.І.Крєпкий