Справа №2-414/10
18 червня 2010 року
Богуславський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Якутюка В.С.,
при секретарі Давиденко М.В.,
з участю представника позивачів ОСОБА_1
представника відповідача Автуєвич Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Богуславі цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Добробут Плюс" с.Побережка Богуславського району Київської області про розірвання договорів оренди землі -
Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, звернувшись до суду з даним позовом, просять розірвати договора оренди землі, які були ними укладені 06 квітня 2006 року із селянсько-фермерським господарством "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області, а також стягнути із відповідача недоотриману орендну плату і судові витрати по справі, посилаючись на те, що відповідач згідно умов договорів оренди зобов'язувався сплачувати їм щорічно до 31 грудня поточного року орендну плату в розмірі 640 грн.59 коп., що становить 1,5% від вартості землі на момент укладення договорів. Орендна плата повинна вноситись орендарем грішми або в натуральній формі. За 2006 рік вони отримали орендну плату, яка їх не влаштовує, оскільки відповідач видав продукцію по завищеним цінам, неякісну та не повністю розрахувався по орендній платі. Окрім того, не було враховано при виплаті орендної плати індекси інфляції, не сплачено пеню за прострочення внесення орендної плати, а також безпідставно утримано з орендної плати 18 грн. за реєстрацію договорів оренди землі та 15 грн. за реєстрацію державних актів на право приватної власності на землю. Відповідачем порушені п.п.6, 7, 8, 11 укладених договорів оренди, які є істотними умовами договору, що як наслідок є підставою для розірвання договорів оренди землі.
Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 04 червня 2010 року по справі був замінений первісний відповідач СФГ “Добробут” на належного відповідача СТОВ “Добробут Плюс”, яке являється його правонаступником.
В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 позовні вимоги всіх позивачів про розірвання договорів оренди землі підтримав, пославшись на вищенаведені обставини, за виключенням позовних вимог ОСОБА_7, ОСОБА_10 та ОСОБА_19, які на час розгляду справи померли, а спадкоємці ще спадщину не прийняли. Щодо вимог про стягнення недоплаченої орендної плати, то представник позивачів зазначив, що такі вимоги позивачі на даний час не ставлять, оскільки відповідач повністю розрахувався з позивачами, крім судових витрат.
Представник сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Добробут Плюс” Автуєвич Наталія Валеріївна в судовому засіданні позов не визнала, оскільки на даний час відповідач всі недоліки усунув, сплатив позивачам повністю орендну плату та повернув кошти, які він брав з орендної плати за оформлення документів, а тому немає підстав для задоволення заявленого позову.
Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позови позивачів задовольнити, а позовні вимоги ОСОБА_7, ОСОБА_10, ОСОБА_19 та ОСОБА_6 залишити без розгляду, виходячи із слідуючих.
В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_3 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,722 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_3 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 12.07.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №00007.
Позивач ОСОБА_4 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,717 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_4 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 13.09.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №000589.
Позивач ОСОБА_5 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,722 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_5 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 09.08.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №00155.
Позивач ОСОБА_6 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,714 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_6 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 30.08.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №00335.
Позивач ОСОБА_7 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,716 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_7 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 08.09.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №00484.
Позивач ОСОБА_8 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,220 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_8 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 09.08.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №000123.
Позивач ОСОБА_9 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,355 га, нормативна грошова оцінка якої становить 21351 грн.89 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_9 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 13.09.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №000588.
Позивач ОСОБА_10 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,717 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_10 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 08.09.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №00461.
Позивач ОСОБА_11 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,722 га, нормативна грошова оцінка якої становить 74703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_11 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 09.08.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №00156.
Позивач ОСОБА_12 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,717 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_12 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 09.08.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №000107.
Позивач ОСОБА_13 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,748 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_13 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 13.09.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №00729.
Позивач ОСОБА_14 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,924 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_14 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 30.08.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №00327.
Позивач ОСОБА_15 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,963 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_15 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 30.08.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №00325.
Позивач ОСОБА_16 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,740 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_16 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 09.09.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №000537.
Позивач ОСОБА_17 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,717 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_17 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 08.09.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №00460.
Позивач ОСОБА_18 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,425 га, нормативна грошова оцінка якої становить 85407 грн.56 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_18 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 12.09.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №000607.
Позивач ОСОБА_19 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,713 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_19 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 13.09.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №000576.
Позивач ОСОБА_20 є власником земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,127 га, нормативна грошова оцінка якої становить 42703 грн.78 коп. 06 квітня 2006 року СФГ "Добробут" уклало із ОСОБА_20 договір оренди зазначеної земельної ділянки терміном на 5 років. Договір зареєстрований 09.08.2006 року в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру за №000217.
Із досліджених в судовому засіданні договорів оренди землі укладених вищевказаними позивачами із СФГ "Добробут" вбачається, що між сторонами укладені договори оренди землі, в яких зазначався об'єкт оренди, тобто конкретна земельна ділянка, на яку позивачі мають право власності згідно державних актів на право приватної власності на землю.
Зазначені договори оренди землі укладені відповідно до вимог Закону України "Про оренду землі" та Типового договору оренди землі, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 року №220, але не в повній мірі відповідають змісту та встановленому порядку їх укладення.
Розмір орендної плати, строки та порядок її внесення визначені в п.п.6-11 укладених договорів.
Так, згідно п. 6 договору оренди землі визначено, що орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі в сумі 640 грн.59 коп., або в натуральній формі на цю суму по цінах, які складуться на час видачі. У позивачки ОСОБА_18 розмір орендної плати визначений в сумі 1281 грн.18 коп., оскільки вона має право власності на два земельні паї. Для ОСОБА_9 розмір орендної плати визначений в сумі 320 грн.29 коп.
Разом з тим орендна плата не визначена в договорах оренди землі так, як того вимагає ст.15 Закону України "Про оренду землі" та Типовий договір оренди землі, а саме, якщо визначалась натуральна орендна плата, то обов'язково мало бути визначено перелік, кількість або частка продукції, одержуваної із земельної ділянки, якісні показники продукції, місце, умови, порядок, строки поставки.
Обов'язок належним чином укласти договір оренди земельної ділянки (паю) передбачений Указом Президента України від 3.12.1999 р. №1529 "Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки".
Відповідно до ст.15 Закону України "Про оренду землі" в договорі повинні бути зазначені істотні умови, якими є: об'єкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкту оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки, визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини, відповідальність сторін.
Відповідно до ч.2 ст.15 Закону України "Про оренду землі" відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4-6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до Закону.
Постановою Кабінету Міністрів України №783 від 12 травня 2000 року "Про проведення грошової індексації оцінки земель" передбачено, що вартість земельної частки (паю) розраховується з урахуванням коефіцієнта індексації 2,465, який діє з 1.01.2002 року. Крім того, згідно п.1 Указу Президента України №92/2002 від 02.02.2002 року "Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)" із змінами, внесеними Указом Президента України №830/2002 від 13.09.2002 р. запроваджено плату за оренду земельних часток (паїв) у розмірі 1,5 відсотка визначеної відповідно до законодавства вартості земельної частки (паю).
Відповідач зазначивши в договорі оренди правильно розмір орендної плати станом на 06 квітня 2006 року, яка для всіх позивачів за один земельний пай становила 640 грн.59 коп., не визначив в договорах оренди землі чіткий порядок розрахунків за використання земельних ділянок позивачів, а саме: в п.6 договорів оренди землі не вказав перелік, кількість або частку продукції, одержуваної із земельної ділянки, якісні показники продукції, місце, умови, порядок, строки поставки, чим позбавив позивачів можливості здійснювати належний контроль за порядком внесенням орендної плати, її якістю та кількістю.
Згідно п.7 договорів оренди землі обчислення розміру орендної плати повинно здійснюватись з урахуванням індексів інфляції.
Згідно п.8 договорів оренди землі орендна плата мала вноситись до 31 грудня поточного року.
Згідно п.9 договорів оренди землі передача продукції в рахунок орендної плати повинна оформлятись відповідними актами.
Згідно п.11 договорів оренди землі передбачено, що у разі не внесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі 0,01% несплаченої суми за кожний день прострочення.
Зазначені умови договору не були виконані відповідачем, що було встановлено судовим рішенням у справі за позовом ОСОБА_22 та інших до СФГ "Добробут" про розірвання договорів оренди землі, яке постановлено Богуславським районним судом Київської області 12 лютого 2008 року та яке набрало законної сили 19 серпня 2008 року згідно ухвали колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Київської області.
У відповідності до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
У відповідності до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Так, згідно рішення Богуславського районного суду від 12 лютого 2008 року було встановлено, що власники земельних паїв на території Побережківської сільської ради отримали сільськогосподарську продукцію по загальних відомостях, із яких неможливо визначити дату внесення орендної плати кожному позивачу та якісні показники продукції. Не виконавши зазначені вимоги угоди, відповідач належним чином не провів розрахунок, тобто не виконав одну із умов договору.
Встановлено було в судовому засіданні і не оспорювалось відповідачем СТОВ "Добробут Плюс", що з власниками земельних паїв до 31 грудня 2006 року повністю не було проведено розрахунок і частину орендної плати в натуральній формі, а саме: 5 кг гречки вартістю 25 грн. було видано в перших числах лютого 2007 року, чим порушено п.8 договорів оренди землі, так як орендна плата мала вноситись до 31 грудня поточного року.
Не виконано відповідачем на час внесення орендної плати в 2006 році вимоги п.7 договору оренди землі, яким передбачено, що обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексів інфляції.
Не виконано відповідачем вимоги п.11 договору оренди землі, яким передбачено, що у разі не внесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі 0,01% несплаченої суми за кожний день прострочення. Пеню за прострочення внесення орендної плати в сумі 25 грн., яку отримали орендодавці на початку лютого 2007 року, відповідач вчасно не нарахував і не виплатив.
Окрім того, відповідач не доплатив кожному із орендодавців в 2006 році орендну плату в розмірі 33 грн. і використав ці кошти, як пояснила представник відповідача, на проведення оплати за реєстрацію договору оренди землі та за оформлення державних актів на право приватної власності на землю в Богуславському районному відділі Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру.
Відповідач не погодивши із орендодавцями порядок оплати за проведення реєстрації договорів оренди землі самоправно використав кошти від належної позивачам орендної плати з кожного по 18 грн. та повністю поклав на позивачів оплату за реєстрацію договорів оренди, що не було передбачено ні договором оренди, ні будь-якими іншими угодами.
Таким же чином відповідач поступив, утримавши із орендної плати позивачів по 15 грн. з кожного за реєстрацію державних актів на право власності на землю. Про обгрунтованість такого утримання і чи дійсно такі кошти були сплачені Богуславському районному відділу Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру відповідач доказів не надав.
Листом №30 від 08 лютого 2008 року Богуславський районний відділ Київської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру повідомив, що з СФГ "Добробут" було укладено 794 договорів про надання послуг з ведення державного реєстру земель за реєстрацію договорів оренди землі. Вартість реєстрації одного примірника договору складає 18 грн. Кошти були оплачені замовником.
Таким чином, відповідач не виконав вимоги п.п.6, 7, 8, 9, 11 договорів оренди укладених між власниками земельних паїв на території Побережківської сільської ради та СФГ "Добробут", що встановлено рішенням Богуславського районного суду від 12 лютого 2008 року.
Зазначені обставини у відповідності до ч.3 ст.61 ЦПК України не підлягають доказуванню і тому приймаються судом до уваги в даній справі.
Пунктом 24 укладених договорів оренди землі передбачено, що дія договору припиняється за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, а також з інших підстав, визначених законом.
Внаслідок невиконання істотних умов договору зі сторони відповідача всі позивачі недоотримали орендну плату з урахуванням індексу інфляції, частину орендної плати отримали з порушенням строків її внесення, в зв'язку з чим мають право на нарахування пені за кожен день прострочення.
Відповідно до ч.1 ст.32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених ст.ст.24 і 25 цього Закону та умовами договору.
Відповідно до ст.651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладені договору.
Оскільки при незначному розмірі орендної плати, яка визначена в договорі оренди в сумі 640 грн. 59 коп., позивачі отримали її не в повному розмірі та без урахування індексу інфляції, частину орендної плати отримали в порушення строків внесення, то суд приходить до висновку, що таке невиконання відповідачем обов'язків передбачених договором значно позбавило права позивачів на повне отримання орендної плати та значною мірою позбавило того, на що вони розраховували при укладені договору.
За вищевказаних обставин договори оренди земельної ділянки укладені між позивачами та відповідачем повинні бути розірвані на вимогу позивачів в зв'язку з невиконанням відповідачем своїх зобов'язань згідно умов договору та істотного порушення договору відповідачем СФГ "Добробут".
Із копії актового запису про смерть №22 від 19 серпня 2009 року видно, що ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Красногородка Богуславського району у віці 70 років.
Із копії актового запису про смерть №21 від 17 листопада 2009 року вбачається, що ОСОБА_19 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Івки Богуславського району у віці 79 років.
Із копії актового запису про смерть №8 від 05 травня 2010 року видно, що ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Побережка Богуславського району у віці 69 років.
Із письмової заяви ОСОБА_6 від 04 червня 2010 року вбачається, що позивачка ОСОБА_6 відмовляється від заявленого позову до СТОВ “Добробут Плюс” про розірвання договору недійсним і просить провадження по справі закрити.
У відповідності до ст.88 ЦПК України всі позивачі мають право на відшкодування судових витрат понесених в зв'язку із розглядом справи, а саме витрат понесених на оплату правової допомоги адвоката, витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, витрат по сплаті державного мита.
На підставі ст.ст.210, 216 ч.1, 651, 653 ч.5 ЦК України, ст.ст.93, 202 ЗК України, ст.ст.14, 15, 17, 18, 20, 21, 32 Закону України "Про оренду землі", Типовим договором оренди землі, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року №220, керуючись ст.ст. 10, 11, 62, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_3 задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_3 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_3 судові витрати по справі в сумі 257 грн.50 коп.
Позов ОСОБА_4 задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_4 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_4 судові витрати по справі в сумі 257 грн.50 коп.
Позов Кліванського Григорія Петровича задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_5 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_5 судові витрати по справі в сумі 257 грн.50 коп.
Позов ОСОБА_8 задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_8 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_8 судові витрати по справі в сумі 257 грн.50 коп.
Позов ОСОБА_9 задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_9 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_9 судові витрати по справі в сумі 257 грн.50 коп.
Позов ОСОБА_11 задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_11 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_11 судові витрати по справі в сумі 257 грн.50 коп.
Позов ОСОБА_12 задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_12 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_12 судові витрати по справі в сумі 257 грн.50 коп.
Позов ОСОБА_13 задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_13 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_13 судові витрати по справі в сумі 266 грн.
Позов ОСОБА_14 задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_14 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_14 судові витрати по справі в сумі 257 грн.50 коп.
Позов ОСОБА_15 задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_15 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_15 судові витрати по справі в сумі 257 грн.50 коп.
Позов ОСОБА_16 задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_16 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_16 судові витрати по справі в сумі 257 грн.50 коп.
Позов ОСОБА_17 задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_17 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_17 судові витрати по справі в сумі 257 грн.50 коп.
Позов ОСОБА_18 задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_18 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_18 судові витрати по справі в сумі 257 грн.50 коп.
Позов ОСОБА_20 задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 06 квітня 2006 року між ОСОБА_20 та СФГ "Добробут" с.Побережка Богуславського району Київської області в зв'язку з невиконанням орендарем обов'язків передбачених договором та істотним порушенням умов договору.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" на користь ОСОБА_20 судові витрати по справі в сумі 257 грн.50 коп.
Позовні вимоги ОСОБА_7, ОСОБА_19, ОСОБА_10 та ОСОБА_6 залишити без розгляду.
Зобов'язати СТОВ “Добробут Плюс” повернути ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_20 належні їм земельні ділянки на території Побережківської сільської ради Богуславського району Київської області.
Стягнути із СТОВ "Добробут Плюс" судовий збір (державне мито) на користь держави в сумі 8 грн.50 коп.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Головуючий: суддя (підпис) Якутюк В.С.
оригіналом згідно: суддя