Справа № 346/3750/21
Провадження № 2/346/1577/21
17 вересня 2021 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
в складі: головуючого судді Беркещук Б.Б.,
секретаря Мацьків С.Д.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом мотивуючи тим, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно вона є власником ј частки будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 . Згідно даного свідоцтва по ј частці вказаного будинку належало на праві власності чоловіку ОСОБА_3 , її , позивача дочці ОСОБА_4 та сину ОСОБА_5 .
Вказує, що після смерті чоловіка ОСОБА_3 його ј частину вищевказаного будинку успадкувала дочка ОСОБА_6 , а 11.08.2009року по договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Коломийського районного натаріального округу Григорець В.М., дочка ОСОБА_6 та син ОСОБА_5 подарували їй позивачу належні їм частки будинку. У відповідності з даним договором вона, позивач зареєструвала за собою в Коломийському мБТІ право власності на ѕ частини будинку за АДРЕСА_1 , і таким чином з 13.08.2009 року стала єдиним власником вищевказваного будинку.
Зазначає, що її дочка ОСОБА_7 02.02.1993 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_8 та від спільного проживання в шлюбі в них народився син ОСОБА_2 , який з дня його народження ІНФОРМАЦІЯ_1 по даний час зареєстрований у вищевказаному будинку. Однак, сімейні стосунки не склались та шлюб між ними було розірвано. З 2010 року відповідач ОСОБА_2 в будинку позивача не проживає, місце його проживання їй не відоме, Вказує, що відповідач не бере будь-якої участі в утриманні будинку та не сплачує комунальні платежі. Непроживаючи в будинку, однак будучи зареєстрованим в ньому, відповідач створює їй, позивачу незручності в користуванні належним їй на праві власності спірним будинком, тому, просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом в будинку АДРЕСА_1 .
Позивач та її представник адвокат Волошанська О.І. в судове засідання не з'явились, представник подала до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.
Відповідач у судове засідання не з'явився , подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає та не заперечує щодо його задоволення.
Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Враховуючи заяви сторін , дослідивши матеріали справи, суд доходить висновків.
У відповідності до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно із ст.319 ЦК України власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи бути обмеженим в його здійсненні.
У відповідності до ст.325 ЦК України фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна.
У відповідності до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право.
У пункті 39 ППВССУ від 07 лютого 2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1 статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК, тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.09.2005 року, виданого12 вересня 2005 року виконавчим комітетом Підгайчиківської сільської ради Коломийського району Iвано-Франківської області, Договору дарування житлового будинку від 11.08.2009р. та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 13.08.2009 року позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.5,6-7,8).
Згідно довідки № 605 від 09 серпня 2021 р. , виданої Підгайчиківською сільсокю радою до складу сім"ї позивача ОСОБА_7 що проживає в АДРЕСА_1 входять син ОСОБА_2 , 1993 р.н. (а.с.9).
Враховуючи наведене, та беручи до уваги визнання відповідачем позовних вимог суд встановив, що в спірному житлі будучи зареєстрованим відповідач ОСОБА_2 більше року не проживає. Наявність зареєстрованого відповідача у вищезгаданому будинку позивача, не дає останній належним чином користуватись, володіти та розпоряджатись своїм майном.
Згідно ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Таким чином, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом у будинку АДРЕСА_1 .
На підставі наведеного та ст. 41 Конституції України, ст. 405 ЦК України керуючись ст.ст. 200,247 ч.2, 268, 273, 354 ЦПК України,-
Позов задовольнити .
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житлом будинку АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Найменування та ім'я сторін, їх місцезнаходження та проживання:
ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 ;
ОСОБА_2 , місце реєстрації АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2 .
Суддя Беркещук Б. Б.