Справа № 369/3122/21
Провадження №2/369/3304/21
02.09.2021 року м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:
головуючої судді Дубас Т.В.,
за участю секретаря Варваровій М.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Державного реєстратора Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області Гаращенко Володимира Васильовича про скасування рішення державного реєстратора, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком, -
У провадженні суду знаходиться вказана цивільна справа.
Після відкриття провадження у справі позивач подав клопотання про витребування доказів, в якій просив постановити ухвалу, якою витребувати в Управління цифрового розвитку та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Бучанської районної державної адміністрації Київської області роздруківку електронної форми реєстраційної справи на будівлю, нежитлову будівлю, магазин, загальною площею 122,8 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2220641732224, в тому числі рішення державного реєстратора Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області Гаращенка Володимира Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером 55123069 від 13.11.2020.
Представник позивача в судове засідання не з'явилась, до суду направила заяву про розгляд справи у його відсутності, у якій клопотання підтримала, просила його задовольнити.
Представник відповідача Мигди М.М. в судове засідання також не з'явилась, до суду направила заяву у якій проти задоволення клопотання про витребування доказів не заперечувала.
Інші відповідачі в судове засідання не з'явились, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені, причини неявки в судове засідання не повідомили.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку про задоволення клопотання позивача про витребування доказів, з огляду на наступне.
Судом встановлено, що предметом спору є скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на спірний магазин, а також про усунення перешкод позивачу у користуванні належними йому житловим будинком та земельною ділянкою, що чинить відповідач ОСОБА_2 , як власник спірного магазину, який позивач вважає самочинним, та земельної ділянки, на якій розміщений даний магазин.
Підставою для подання даної заяви став факт того, що відповідачем ОСОБА_2 , як власницею земельної ділянки площею 0,01 га, кадастровий номер 3222410300:01:023:0099, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , порушено норми чинного законодавства, норми благоустрою населеного пункту та правила добросусідства по відношенню до позивача, як власника земельної ділянки площею 0,0638 га, кадастровий номер 3222410300:01:023:5136, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та житлового будинку за цією ж адресою, а також незаконно було зареєстровано право власності на самочинно збудовану будівлю, нежитлову будівлю, магазин, загальною площею 122,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , розміщенням якої на належній відповідачу земельній ділянці порушуються права позивача.
З огляду на доводи позивача предметом доказування у справі є, зокрема, факти порушення ОСОБА_2 вимог нормативно-правових актів у сфері містобудування та будівельних норм, що призвело до протиправного розміщення відповідачем споруди під магазин, подальшої реєстрації права власності на нього на ім'я відповідача, внаслідок чого були створені перешкоди для повноцінного здійснення позивачем права власності на його земельну ділянку та житловий будинок.
З врахуванням викладеного та з огляду на предмет позову, позивачу потрібно буде поруч з іншими доказами надати суду належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи на будівлю, нежитлову будівлю, магазин, загальною площею 122,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2220641732224, а також рішення державного реєстратора Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області Гаращенка Володимира Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером 55123069 від 13.11.2020, або роздруківки їх електронної форми, що можуть зберігатись в Управлінні цифрового розвитку та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Бучанської районної державної адміністрації Київської області.
Відповідно до ч. 1 статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
За п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України, суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Як передбачено у ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно з ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Відповідно до положень п. 4 ч. 2 ст. 84 ЦПК України у клопотанні повинно бути зазначено про вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.
Однак, так як згадані документи та інформація містять дані не про позивача, а про інших осіб, в силу положень рішення Конституційного Суду України від 30.10.1997 № 5-зп та ст. 32 Конституції України, ст.ст. 11, 21 Закону України «Про інформацію», якими заборонено збирати інформацію про інших осіб без їх дозволу, позивач не має права отримати необхідні відомості за власним бажанням у позасудовому порядку, а тому змушена звертатися до суду для їх забезпечення.
Частиною 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» визначено, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.
Тобто, оскільки у позивача в силу вимог закону є об'єктивні труднощі в поданні суду всіх можливих доказів на підтвердження його доводів, а вказані докази мають значення для правильного вирішення спору, суд задовольняє його клопотання про витребування доказів.
На підставі викладеного та керуючись ст. 12, 76, 77, 81, 116, 258-261 ЦПК України, суд, -
Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Державного реєстратора Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області Гаращенко Володимира Васильовича про скасування рішення державного реєстратора, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком - задовольнити.
Витребувати Управління цифрового розвитку та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Бучанської районної державної адміністрації Київської області роздруківку електронної форми реєстраційної справи на будівлю, нежитлову будівлю, магазин, загальною площею 122,8 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2220641732224, в тому числі рішення державного реєстратора Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області Гаращенка Володимира Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером 55123069 від 13.11.2020.
Витребувані матеріали, належним чином засвідчені, та інформацію направити на адресу суду: 03170, м. Київ, вул. Мельниченка, 1, протягом п'яти днів з дня отримання даної ухвали.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення.
Дана ухвала відповідно до Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом та може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років з дня її постановлення.
Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду, проте її оскарження не зупиняє її виконання.
Копію ухвали направити сторонам та виконавцю.
Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки:http://ks.ko.court.gov.ua.
Суддя Т.В. Дубас