Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,
E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua
"26" серпня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/497/21
Господарський суд Житомирської області у складі:
Судді: Маріщенко Л.О.
За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр нерухомості та права"
До: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фабрика КЛАСУМ"
про скасування права власності на нерухоме майно
Присутні:
від позивача: Концевич В.А., дов. від 02.04.21 № 02/04/21
від відповідача: Іващенко Ю.А., ордер від 12.08.21,
Старцев Ю.К. ,ордер від 16.08.20
ТОВ "Центр нерухомості та права" звернулося до господарського суду з позовом до ТОВ "Фабрика Класум", в якому просить скасувати право власності, зареєстроване за ТОВ "Фабрика Класум" на об'єкти нерухомого майна, а саме: на нерухоме майно з реєстраційним номером 28954729, тип майна: адмінбудівля, виробничий корпус, побутовий корпус, загальною площею 3074,80 кв.м., на нерухоме майно з реєстраційним номером 260939218220, тип майна: компресорна, загальною площею 34,90 кв.м., на нерухоме майно з реєстраційним номером 260912618220, тип майна: насосна, загальною площею 85,20 кв.м., на нерухоме майно з реєстраційним номером 533180118220, тип майна: побутові приміщення, загальною площею 16,20 кв.м., на нерухоме майно з реєстраційним номером 533171018220, тип майна: лісопильний цех №2, загальною площею 300,3 кв.м. та на нерухоме майно, з реєстраційним номером 260866218220, тип майна: прохідна №3, загальною площею 8,0 кв.м., яке розташоване за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Тетерівка, вул. Садова, 49, шляхом внесення відповідних реєстраційних записів про припинення права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, уповноваженими суб'єктами реєстрації, незалежно від організаційно-правової форми в межах Житомирської області.
Ухвалою суду від 12.05.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 906/497/21 за правилами загального позовного провадження.
18.06.2021 до суду від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 906/497/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 3/60 "б" (906/1/21) Зупинення справи № 906/497/21,відповідач мотивує тим, що у справі № 3/60 "б" (906/1/21) господарського суду Житомирської області вирішується питання про дійсність чи недійсність саме того договору купівлі - продажу від 15.05.2017, на який позивач посилається як на підставу набуття ним права власності на належні на праві власності ТОВ «Фабрика Класум» об'єкти нерухомого майна з реєстраційними номерами 28954729, 260939218220, 260912618220, 533180118220, 533171018220 Отже, до вирішення по суті справи № 3/60 «б» (906/1/21) господарського суду Житомирської області існує об'єктивна неможливість розгляду справи № 906/497/21.
Представник позивача 26.08.2021, в судовому засіданні надав відповідь на відзив.
Представники відповідача 26.08.2021, в судовому засіданні надали заяву про зупинення провадження у справі № 906/497/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 3/60 "б" (906/1/21). Просили суд про її задоволення.
Представник позивача 26.08.2021, в судовому засіданні заперечив зупинення провадження у справі № 906/497/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 3/60 "б" (906/1/21)
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Вказана норма встановлює обов'язок господарського суду зупинити провадження у справі. Причиною зупинення в даному випадку є неможливість розгляду справи, що знаходиться в провадженні господарського суду, до вирішення пов'язаної з нею іншої справи.
Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.
Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід з'ясовувати: як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом; чим обумовлюється неможливість розгляду справи.
Пов'язаність справ полягає у тому, що рішенням суду, по іншій справі встановлюються обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.
Неможливість розгляду даної справи до вирішення іншої справи полягає в тому, що обставини, які розглядаються судом по іншій справі, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі. Йдеться про те, що господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: непідвідомчості; обмеженості предметом позову; неможливості розгляду тотожної справи; певної черговості розгляду вимог.
Таким чином, суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається тим самим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення.
Згідно з частиною 4 статті 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
19.08.2021 Північно-західним апеляційним господарським судом прийнято апеляційну скаргу, витребувано з Господарського суду Житомирської області матеріали справи №3/60 «Б»(906/1/21) за заявою ТОВ «Фабрика КЛАСУМ» про визнання недійсними результатів аукціону та договору купівлі-продажу в межах справи №3/60 «Б» про визнання банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерстиль».
В судовому засіданні 26.08.2021, заслухавши пояснення представників сторін, суд приходить до висновку про необхідність зупинити провадження у справі № 906/497/21 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №3/60 «Б»(906/1/21)
Предметом позовних вимог ТОВ «Центр нерухомості та права» є скасування права власності зареєстрованого за ТОВ «Фабрика КЛАСУМ» на об'єкти нерухомого майна, з реєстраційними номерами: 28954729, 260939218220, 260912618220, 533180118220, 533171018220.
Предметом розгляду справи №3/60 «Б»(906/1/21) є визнання недійсним договору купівлі-продажу від 15.05.2017, на який посилається ТОВ «Центр нерухомості та права» як на підставу набуття ним права власності на належні на праві власності зареєстрованих за ТОВ «Фабрика КЛАСУМ» об'єкти нерухомого майна, з реєстраційними номерами: 28954729, 260939218220, 260912618220, 533180118220, 533171018220.
Відповідно - визнання результатів аукціону з продажу майна банкрута від 15.05.2017 - недійсними безпосередньо впливає на предмет позовних вимог в справі №906/497/21.
Зазначене свідчить про те, що вказані справи є пов'язаними між собою, оскільки рішення у справі №3/60 «Б»(906/1/21) може вплинути на оцінку доказів у справі №906/497/21, так як встановлені ним факти матимуть значення для вирішення останньої.
Оскільки у справі №3/60 «Б»(906/1/21) будуть встановлені обставини, які мають істотне значення для вирішення спору у даній справі, тому існує об'єктивна неможливість розгляду справи №906/497/21 до набранням законної сили рішенням у справі №3/60 «Б»(906/1/21)
Враховуючи вищенаведене, з метою забезпечення дотримання принципів змагальності та рівності сторін перед законом і судом, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням у справі№3/60 «Б»(906/1/21)
Керуючись статтями п.5 ч.1 ст. 227, ст.ст.233-235 ГПК України, господарський суд,-
Зупинити провадження у справі № 906/497/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 3/60 "Б" (906/1/21).
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена.
Повний текст ухвали складено 31.08.2021
Суддя Маріщенко Л.О.
Друк:
1 - в справу
2,3 - сторонам (рек)