Справа №2-3453/10
Іменем України
14 квітня 2010 року.
Октябрський районний суд м.Полтави в складі :
Головуючої судді Сороки К.М.
При секретарі Кучарській Т.Є.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Октябрської районної в м.Полтаві Ради про визнання права власності на індивідуальний житловий будинок та господарські побудови,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача виконавчого комітету Октябрської районної в м.Полтаві Ради про визнання права власності на індивідуальний житловий будинок та господарчі побудови, посилаючись на те,що вона 24.01.1975 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_2. У відповідності до рішення виконавчого комітету Октябрської районної в м.Полтаві Ради №91 від 21.02.1984 року ОСОБА_2 була виділена земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку площею 493 кв.м. за адресою АДРЕСА_1.
29.03.1984 року проведено відвід земельної ділянки в натурі і 30.10.1984 року було укладено Тимчасовий договір про надання ОСОБА_2 в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності загальною площею 493 кв.м. за вищевказаною адресою.
За спільні кошти позивачки та ОСОБА_2 було побудовано індивідуальний житловий будинок та господарчі побудови.
10.05.1988 року рішенням №246 виконавчого комітету Октябрської районної в м.Полтаві Ради надано дозвіл ОСОБА_2 на здачу в експлуатацію побудованого житлового будинку (А-1) розміром 8,92м х 9,73м з верандою (а) розміром 2,98м х 6,55 м, тамбуром(1) площею 3,0 кв.м. підвалом (І) площею 17,90 кв.м.,(ІІ) площею 26,0 кв.м.,,зареєструвати житлові кімнати (1-3) площею 10,2 кв.м.,(1-7) площею 15,7 кв.м., (1-6) площею 22,2 кв.м. кухню (1-5) площею 9,9 кв.м. коридор (1-4) площею 7,1 кв.м. ванну кімнату (1-3) площею 3,5 кв.м, вбиральню (1-2) площею 1,2 кв.м. сіни (1-1) площею 10,8 кв.м., тамбур (І) площею 3,0 кв.м. а також побудований гараж (Б) розміром 3,1 х5,9 м на земельній ділянці площею 493 кв.м. за адресою АДРЕСА_1.
Біля земельної ділянки на час здачі в експлуатацію будинку та господарських побудов були надлишки земельної ділянки площею 114 кв.м. які вирішено було залишити в тимчасовому користуванні до виникнення необхідності її вилучення.
01.06.1988 року складено акт про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку з господарськими побудовами за адресою АДРЕСА_1.
Після здачі в експлуатацію будинку та гаража позивачка та її чоловік ОСОБА_2самочинно побудували сараї (В) (в) на земельній ділянці,яка виділена для індивідуального будівництва.
Право власності на все будинковолодіння не було зареєстровано в БТІ «Інвентаризатор».
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.
Позивачка просила визнати за нею право власності на будинковлодіння,оскільки за спадкодавцем вказане будинковолодіння не було зареєстровано. Побудували вони його в період шлюбу,вона є спадкоємцем майна,яке нажито в шлюбі і співвласником його.
В судовому засіданні позивачка свій позов підтримала та просила його задовольнити.
Представник відповідача виконавчого комітету Октябрської районної в м.Полтаві Ради до суду не з»явився, направив заяву в якій просив справу розглянути без його участі. При винесенні рішення покладався на розсуд суду .
Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з позовом погодилися,як спадкоємці після смерті батька ОСОБА_2 від своєї частки в спадковому майні відмовилися на користь позивачки ОСОБА_1 про що надали в судовому засіданні заяву.
Представник третьої особи Першої Полтавської державної нотаріальної контори до суду не з»явився,надав суду заяву,в якій просив справу слухати без участі представника держнотконтори.
Представник третьої особи ПП ПБТІ «Інвентаризатор» до суду не з»явився,надав заяву в якій просив справу розглянути без участи представника БТІ «Інвентаризатор».
Суд вважає,що в справі достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін і тому справу можливо розглянути без представників третіх осіб.
Заслухавши сторони,вивчивши матеріали справи,суд прийшов до висновку про задоволення вимог позивачки.
Судом встановлено,що24.01.1975 року позивачка ОСОБА_1зареєструвала шлюб з ОСОБА_2. (а.с.21).
У відповідності до рішення виконавчого комітету Октябрської районної в м.Полтаві Ради №91 від 21.02.1984 року (а.с.6) ОСОБА_2 була виділена земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку площею 493 кв.м. за адресою АДРЕСА_1.
29.03.1984 року проведено відвід земельної ділянки в натурі (а.с.7) і 30.10.1984 року було укладено Тимчасовий договір(а.с.9-10) про надання ОСОБА_2 в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності загальною площею 493 кв.м. за вищевказаною адресою.
За спільні кошти позивачки та ОСОБА_2 було побудовано індивідуальний житловий будинок та господарчі побудови.
10.05.1988 року рішенням №246(а.с.10) виконавчого комітету Октябрської районної в м.Полтаві Ради надано дозвіл ОСОБА_2 на здачу в експлуатацію побудованого житлового будинку (А-1) розміром 8,92м х 9,73м з верандою (а) розміром 2,98м х 6,55 м, тамбуром(1) площею 3,0 кв.м. підвалом (І) площею 17,90 кв.м.,(ІІ) площею 26,0 кв.м.,,зареєструвати житлові кімнати (1-3) площею 10,2 кв.м.,(1-7) площею 15,7 кв.м., (1-6) площею 22,2 кв.м. кухню (1-5) площею 9,9 кв.м. коридор (1-4) площею 7,1 кв.м. ванну кімнату (1-3) площею 3,5 кв.м, вбиральню (1-2) площею 1,2 кв.м. сіни (1-1) площею 10,8 кв.м., тамбур (І) площею 3,0 кв.м. а також побудований гараж (Б) розміром 3,1 х5,9 м на земельній ділянці площею 493 кв.м. за адресою АДРЕСА_1. Біля земельної ділянки на час здачі в експлуатацію будинку та господарських побудов були надлишки земельної ділянки площею 114 кв.м. які вирішено було залишити в тимчасовому користуванні до виникнення необхідності її вилучення.
01.06.1988 року складено акт про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку з господарськими побудовами за адресою АДРЕСА_1.(а.с.11-12).
Після здачі в експлуатацію будинку та гаража позивачка та її чоловік ОСОБА_2самочинно побудували сарай(В) (в) розміром 5,05 х 1,82 м. на земельній ділянці,яка виділена для індивідуального будівництва.
Право власності на все будинковолодіння не було зареєстровано в БТІ «Інвентаризатор».
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.(а.с.18).
У відповідності до ст..346 ч.1 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.
Судом встановлено,що подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в період шлюбу за відповідним дозволом побудували вказане будинковолодіння .
В ст.368 ч.3 ЦК України зазначено,що майно,набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності .
У відповідності до ч.1 ст.60 СК України майно,набуте подружжям за час шлюбу належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.
Відповідно до ч.1 ст.70 СК України у разі поділу майна,що є об»єктом права спільної сумісної власності подружжя ,частки майна дружини та чоловіка є рівними ,якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
Отже суд вважає ,що позивачка ОСОБА_1 має право власності на ? частину спільного майна подружжя, а на ? частину після смерті чоловіка відкрилася спадщина.
У відповідності до ст..1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті ,той з подружжя, який його пережив,та батьки.
Після смерті чоловіка позивачки ОСОБА_2 спадкоємцями першої черги є позивачка,та їх два сини ОСОБА_3 та ОСОБА_4 -треті особи по справі .
Позивачка ОСОБА_1 постійно проживала з спадкодавцем ОСОБА_2 за адресою будинковолодіння.
Відповідно до ст..1268 ч.3 ЦК України спадкоємець,який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким,що прийняв спадщину,якщо протягом строку,встановленого ст..1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.
Позивачка подала заяву до Першої Полтавської держнотконтори про прийняття спадщини , а спадкоємці ОСОБА_4 та ОСОБА_3 подали до нотконтори заяви про відмову від спадщини на користь позивачки.
Таким чином позивачка є єдиним спадкоємцем після смерті спадкодавця ОСОБА_2
В зв»язку з відсутністю державної реєстрації права власності на будинок та господарчі побудови та наявністю самовільних побудов право власності за спадкодавцем не було зареєстровано.
Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача ) земельної ділянки ,суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,яке самочинно збудоване на ній ,якщо це не порушує права інших осіб.
Власник суміжної ділянки АДРЕСА_2 ОСОБА_5 не заперечує проти реєстрації права власності (а.с33,34) на самочинно збудований сарай (В) (в).
Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій присадибного житлового будинку та господарських побудов по вул..Воровського 25-а від 25.09.2009 року складеного ТОВ «АКБІ -Полтава», технічний стан основних несучих та огороджуючих конструкцій задовільний . Експлуатаційна надійність забезпечена.Будівельні роботи виконані з дотриманням будівельних норм і правил.Технічний стан сараїв задовільний.
Таким чином суд вважає за можливе визнати право власності за позивачкою на самовільно збудовані побудови як за власницею та в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_2 на все будинковолодіння.
Керуючись ст..5,10,60,218 ЦПК України,ст..368,376,392,1261,1262.1268,1270 ЦК України,ст..60,70 СК України,суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ.(А-1) розміром 8,92м х 9,73м з верандою (а) розміром 2,98м х 6,55 м, тамбуром(1) площею 3,0 кв.м. підвалом (І) площею 17,90 кв.м.,(ІІ) площею 26,0 кв.м.,,зареєструвати житлові кімнати (1-3) площею 10,2 кв.м.,(1-7) площею 15,7 кв.м., (1-6) площею 22,2 кв.м. кухню (1-5) площею 9,9 кв.м. коридор (1-4) площею 7,1 кв.м. ванну кімнату (1-3) площею 3,5 кв.м, вбиральню (1-2) площею 1,2 кв.м. сіни (1-1) площею 10,8 кв.м., тамбур (І) площею 3,0 кв.м. а також побудований гараж (Б) розміром 3,1 х5,9 м та сарай літ. (В) (в) на земельній ділянці площею 493 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 вартістю 125 143 грн.
На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.
Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду.
Суддя К.М.Сорока.